صناديق الاستثمار العقاري كحل لأزمة الإسكان والمديونيات وفقاً لخبير اقتصادي

خبير اقتصادي يقترح: صناديق الاستثمار العقاري لحل أزمة الإسكان والمديونيات
صناديق الاستثمار العقاري كحل لأزمة الإسكان والمديونيات وفقاً لخبير اقتصادي
مقال له علاقة: تراجع الدولار 43 قرشًا أمام الجنيه المصري في أسبوع واحد
دعا الدكتور هاني توفيق، الخبير الاقتصادي، إلى ضرورة تفعيل دور صناديق الاستثمار العقاري في السوق المصرية كحل جذري لمشكلة العقارات المغلقة وأزمات التمويل، مشددًا على أهمية إعفاء هذه الصناديق من الضرائب لتتمكن من أداء دورها بفعالية.
شراء الوحدات المغلقة
أوضح توفيق أن صناديق الاستثمار العقاري، في حال إعفائها من الضرائب، يمكنها شراء ملايين الوحدات السكنية المغلقة التي تمتلكها الدولة، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على تحريك السوق العقارية وتحقيق الاستفادة من أصول غير مستغلة.
من نفس التصنيف: تفاصيل صناديق الاستثمار في البنوك الحكومية والخاصة بعد خفض الفائدة
منافع متعددة للاقتصاد والمواطن
وأشار الخبير الاقتصادي إلى أن هذا المقترح سيحقق عدة فوائد مهمة، أبرزها:
فتح مجال جديد لراغبي الاستثمار في القطاع العقاري بشكل آمن
تقليص عبء مديونية الدولة من خلال تسييل الأصول غير المُستخدمة
معالجة جزء من الديون المتعثرة لدى البنوك
إتاحة مساكن ملائمة للشباب بنظام الإيجار بدلاً من الشراء، بما يتناسب مع قدراتهم المادية
الجدير بالذكر، استقبل رئيس مجلس النواب اللبناني نبيه بري، في مقر الرئاسة الثانية في عين التينة، وفدًا رفيع المستوى من الجمعية المصرية اللبنانية لرجال الأعمال، برئاسة المهندس فتح الله فوزي، وبمشاركة نائب رئيس الجمعية فؤاد حدرج، وعدد من أعضاء مجلس الإدارة، إلى جانب نخبة من رجال الأعمال المصريين واللبنانيين.
تناول اللقاء المستجدات السياسية والميدانية في لبنان والمنطقة، إلى جانب بحث سبل تعزيز العلاقات الثنائية بين البلدين، وخاصة على المستوى الاقتصادي والاستثماري.
العلاقات اللبنانية المصرية
وأكد الرئيس نبيه بري خلال اللقاء على 'عمق العلاقات اللبنانية المصرية'، مشددًا على أن 'لبنان يرحب بكل جهد استثماري عربي، لا سيما من الشقيقة الكبرى مصر، التي لم تتأخر يومًا عن مؤازرة لبنان'، مستذكرًا 'الجسر الجوي الذي أقامه الرئيس عبد الفتاح السيسي لدعم الشعب اللبناني عقب الحرب العدوانية الإسرائيلية'.
إنجاز كافة التشريعات
كما أعلن الرئيس بري عن 'استعداد المجلس النيابي لإنجاز كافة التشريعات اللازمة لتحفيز الاستثمار، والإسراع بإنجاز قوانين الإصلاح المالي وهيكلة القطاع المصرفي، مع التأكيد على ضمان حقوق المودعين العرب واللبنانيين'.
التعاون الاقتصادي
قال المهندس فتح الله فوزي، رئيس الجمعية 'تشرفنا بلقاء دولة الرئيس بري، ووجدنا فيه حكمة ورؤية صادقة للمستقبل، الجمعية المصرية اللبنانية تؤمن بأن التعاون الاقتصادي هو امتداد طبيعي للعلاقات الأخوية بين البلدين، ونحن على استعداد لوضع كافة خبراتنا وإمكانياتنا لدعم مشاريع الإعمار والتنمية في لبنان، خاصة في قطاعات البنية التحتية والزراعة والصناعة'.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

فيتو

منذ ساعة واحدة

• فيتو

أسعار الذهب اليوم الأحد 1 - 6

تنشر بوابة فيتو أسعار الذهب اليوم الأحد في مصر وفق آخر تحديث لها في الأسواق المحلية وسط توقعات بارتفاع الأسعار العالمية خلال النصف الثانى من العام الجاري 2025. وسادت الكثير من التوقعات أن يرتفع سعر المعدن الأصفر فى البورصة العالمية مسجلا 4000 دولار تقريبا مما يدعم السعر المحلي في الأسواق. سعر جرام الذهب عيار 24 وسجل سعر الذهب عيار 24 نحو 5257 جنيهًا 'بيع'، 5228 جنيهًا 'شراء'. سعر جرام الذهب عيار 21 وبلغ سعر جرام الذهب عيار 21 نحو 4600 جنيه 'بيع'، 4575 جنيها 'شراء'. سعر جرام الذهب عيار 18 سعر جرام الذهب عيار 18، سجل 3942 جنيهًا 'بيع'، 3921 جنيهًا 'شراء'. سعر الجنيه الذهب سعر الجنيه الذهب حوالي 36800 جنيه 'بيع'، 36600 جنيه 'شراء. توقعات بوصول الذهب إلى 4000 دولار وتوقع فرانسيسكو بلانش، رئيس أبحاث السلع العالمية في بنك أوف أمريكا، أن السعر العالمى للذهب قد يتجاوز 4000 دولار للأونصة ربما في النصف الثاني من العام أو في عام 2026. بينما توقع سيتى بنك أحد أكبر المصارف العالمية، أن يتداول الذهب ضمن نطاق يتراوح بين 3100 و3500 دولار للأونصة خلال الأشهر الثلاثة المقبلة، وأن حيازات الأسر من الذهب وصلت إلى أعلى مستوياتها منذ 50 عامًا. وكشف "سيتي بنك"، أنه من المتوقع محافظة أسعار الذهب على استقرارها عند مستوياتها الحالية خلال النصف الثاني من 2025، واعتبر أن احتمالية تعافي النمو الاقتصادي وتراجع المخاطر المرتبطة بالأسواق المالية قد يشكلان عامل ضغط على أسعار الذهب على المدى الطويل. الذهب يختتم الأسبوع على خسارة مع ارتفاع الدولار تراجعت أسعار الذهب، في ختام تعاملات الأسبوع، الجمعة الماضية، وسط ارتفاع للدولار، وتكبدت خسائر أسبوعية، مع تقييم الأسواق للتطورات المرتبطة بالرسوم الجمركية، في حين عزز تقرير عن تراجع التضخم الآمال بخفض أسعار الفائدة الأمريكية. هذا وتراجع الذهب في المعاملات الفورية بنسبة 1% إلى 3285.64 دولار للأونصة، ليسجل خسائر أسبوعية تقارب 1.6%. وتراجعت العقود الأمريكية الآجلة للذهب 0.9% لتسجل 3315.40 دولار عند التسوية. في المقابل، ارتفع مؤشر الدولار بنسبة 0.2%، الأمر الذي جعل الذهب أكثر تكلفة لحائزي العملات الأخرى، مما زاد من الضغوط على الأسعار. وبذلك سجّل الذهب خسارة أسبوعية بنحو 2% مع تعافي الدولار. المعادن النفيسة الأخرى تحت الضغط وبالنسبة للمعادن الأخرى، فقد تراجعت الفضة بنسبة 0.7% إلى 30.1 دولار للأونصة، وهبط البلاتين بـ 0.6% إلى 976.33 دولار، وانخفض البلاديوم حوالي 3% إلى 1050.05 دولار للأونصة. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.

24 القاهرة

منذ ساعة واحدة

• 24 القاهرة

أسعار الذهب في السعودية اليوم الأحد 1 يونيو 2025

سجلت أسعار الذهب في السعودية اليوم الأحد 1 يونيو 2025، استقرارا ملحوظًا خلال افتتاح تعاملات اليوم ، وذلك بالتزامن مع تراجع سعر الأوقية عالميًا، واتجاه الذهب نحو تسجيل خسارة أسبوعية وسط ارتفاع طفيف في قيمة الدولار. وتعد أسعار الذهب في السعودية من أبرز الموضوعات التي تحظى باهتمام واسع من المواطنين، نظرا لأهميته الاقتصادية والاستثمارية واعتماد السوق السعودية على الذهب الأكثر نقاء في المشتريات والمناسبات المحلية. أسعار الذهب في السعودية اليوم سعر جرام الذهب عيار 24 سجل الذهب عيار 24 في السعودية 396.50 ريال سعر جرام الذهب عيار 21 سجل الذهب عيار 21 في السعودية 347.25 ريال سعر جرام الذهب عيار 18 سجل الذهب عيار 18 في السعودية 297.25 ريال سعر جرام الذهب عيار 14 سجل الذهب عيار 14 في السعودية 231.25 ريال سعر الجنيه الذهب بينما بلغت قيمة الجنيه الذهب 2776.25 ريال، وسجلت الأونصة عالميا 3292.18 دولار. عيار 21 بـ347 ريالا.. استقرار أسعار الذهب في السعودية خلال التعاملات المسائية أسعار الذهب في السعودية اليوم السبت 31 مايو 2025 سعر الأونصة عالميا وسجل سعر أونصة الذهب العالمي انخفاض بنسبة 0.6% ليسجل أدنى مستوى عند 3287 دولارا للأونصة وذلك بعد أن افتتح تداولات اليوم عند المستوى 3317 دولارا للأونصة ليتداول حاليًا عند المستوى 3292 دولارا للأونصة. الذهب في طريقه إلى تسجيل انخفاض أسبوعي بنسبة 1.8% وذلك بعد ارتفاع خلال الأسبوع الماضي، وبالتالي يسيطر الاستقرار النسبي على تحركات الذهب خلال الفترة الحالية التي تعد فترة تحديد للاتجاه القادم للذهب إلا أن نطاق الحركة متسع قليلًا ويعود ذلك في الأساس إلى اختبار الثقة في الدولار الأمريكي.

اليوم السابع

منذ 2 ساعات

• اليوم السابع

ما هي أسعار الدولار والعملات الأجنبية اليوم الأحد 1 - 6 - 2025؟

ننشر أسعار الدولار والعملات الأجنبية اليوم الأحد 1 - 6 - 2025، وذلك وفقا للبنك الأهلي المصري. حيث يقدم اليوم السابع خدمة تشمل نشر أسعار العملات في كافة البنوك المصرية والسوق المصرفي، ويشمل التحديث الفوري للأسعار حال تغييرها. وننشر أسعار أبرز العملات الأجنبية مقابل الجنيه المصري، وهي؛ الدولار الأمريكي، واليورو الأوروبي، والجنية الإسترليني، والدينار الكويتي، والريال السعودي، والدرهم الإماراتي، والريال القطري. ‏‎وجاءت الأسعار كالتالي: ‏‎سعر الدولار اليوم 49.71 جنيه للشراء. 49.81 جنيه للبيع. ‏‎سعر اليورو الأوروبى اليوم 55.72 جنيه للشراء. 56.57 جنيه للبيع. ‏‎سعر الجنيه الإسترلينى اليوم 66.69 جنيه للشراء. 67.27 جنيه للبيع. ‏‎سعر الدينار الكويتى اليوم 161.16 جنيه للشراء. 162.35 جنيه للبيع ‏‎سعر الريال السعودى اليوم 13.20 جنيه للشراء. 13.27 جنيه للبيع. ‏‎سعر الدرهم الإماراتي اليوم 13.52 جنيه للشراء. 13.56 جنيه للبيع. ‏‎سعر الريال القطري اليوم 12.61 جنيه للشراء. 13.66 جنيه للبيع. وتعد هذه العملات مرجعًا في الأسواق العالمية، ويتم تداولها بشكل كبير في سوق الفوركس (سوق صرف العملات الأجنبية)، كما تعد عملات الدول العربية الأكثر أهمية للسوق المصري خاصة المسافرين لتلك الدول.