النائبة سناء السعيد لـ «تحيا مصر»: تقسيم الجمهورية لـ 3 قطاعات إجتماعية.. محلية النواب تقترح حلولا لأزمة الإيجارات القديمة

قالت النائبة سناء السعيد، عضو لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، إن المشروع الذي أعدته الحكومة جاء لاستجابة لحكم المحكمة الدستورية العليا لحل مشكلة العلاقة الايجارية القائمة منذ 77 عاماً بين الملاك والمستأجرين.
النائبة سناء السعيد لـ «تحيا مصر»: تقسيم الجمهورية لـ 3 قطاعات إجتماعية.. محلية النواب تقترح حلولا لأزمة الإيجارات القديمة
وأضافت عضو لجنة الإدارة المحلية بالنواب، إن مشروع قانون الإيجار القديم يعالج مشكلة لها أبعاد إجتماعية واقتصادية خطيرة، وإن لم نعالجها بحكمة ستكون لها تداعيات خطيرة ليست على المستأجرين والملاك البالغين عددهم 5 مليون، بما إن الإحصاء كشفت عن عدد الوحدات الخاضعة للمشروع وهم 2.5 وحدة يعني فيه 2.5 مالك ومثلهم مستأجر، مشيرة إلى أن وكل وحدة من هذه الوحدات السكنية متوسط عدد الأشخاص الذين سوف سيكونون فيها 10 مليون مواطن، لذا اقترح اقتراحاً بتشكيل لجنة مشتركة مكونة من خبراء متخصصين، بحيث يكون مدة الانعقاد شهر كاملاً.
وتابعت: يتم انقسام مدن الجمهورية لقطاعات حسب متوسطات الإيجارات في كل قطاع ، بحيث يكون الحد الأدنى بناء على هذه الدراسة، والدراسة هذه ستطبق على المدن والأحياء فقط، لأن القرى لم يشملها القانون 49 لسنة 77، إلا بحالات خاصة وبقرار من وزير الإسكان والتعمير، فلا يوجد مشكلة في القري إذا كان الحد الادني للإيجار 200 جنيه، لكن في الأحياء والمدن فمن غير المعقول أن الحد الأدنى للأيجار من أول يوم لسريان القانون بوسط البلد ألف جنيه بالظبط مثل الأحياء الشعبية أو المدن عواصم المراكز بالمحافظات، فالتعميم لا يجوز بل لابد من تقسيم الجمهورية لقطاعات وتحديد الحد الأدنى للإيجار حسب كل قطاع هو ما يطبق مبدأ العدالة الاجتماعية الدستورية.
تقسيم الجمهورية لـ 3 قطاعات إجتماعية
كما اقترحت النائبة سناء السعيد بتقسيم الجمهورية لـ 3 قطاعات إجتماعية، كما يلي:
1ـ يكون الحد الأدنى فيها ألفين جنيه للقطاع الأول، بحيث يضم المدن والأحياء ذات الايجارت السوقية الأعلى.
2 ـ قطاع 1000 جنيه للقطاع الثاني التالي له في قيمة الإيجارات.
3ـ 500 جنيه للقطاع الثالث و 200 جنيه للقرى.
ونصت المادة (4) زيادة الأيجار بنسبة 15٪؜ سنوياً ومن آخر قيمة ايجارية كل سنة زيادة كبيرة جدًا وفي بعض الأماكن ستكون القيمة الايجارية أعلى من سعر السوق من السنة الثانية خاصة ، وأن الزيادة السنوية نسبة مركبة مش بسيطة، فأقترح تكون النسبة 10% .
وحدات الإسكان الاجتماعي إيجاراً أو تمليكاً لكل المتضررين من تطبيق أحكام قانون الإيجار القديم
كما أقترحت المادة (5) إضافة بند في نهاية المادة ( ويجوز لطرفي عقد الإيجار الاتفاق بالتراضي على كتابة عقد جديد مع بداية سريان هذا القانون)، هذه الإضافة ستقلل من التوتر وتقيم علاقة إيجارية متوازنة، بحيث سيكون هناك فرصة للتراضي على عقد جديد.
أما ما يخص المادة (7)، اقترحت أن تكون المادة (7) ملزمة للدولة كما ألزمها الدستور بالمادة ( 78) والتي تتص على ( تكفل الدولة للمواطنين الحق فى المسكن الملائم والآمن والصحى، بما يحفظ الكرامة الإنسانية ويحقق العدالة الاجتماعية، وتلتزم الدولة بوضع خطة وطنية للإسكان …) لآخر المادة
واقترحت أن يكون المادة ( 7) من المشروع: ( تلتزم الدولة بتوفير سكن بديل من وحدات الإسكان الاجتماعي ايجارًا أوتمليكًا لكل المضارين من تطبيق أحكام هذا القانون وفقًا للقواعد والشروط والإجراءات التي يصدر بها قرار من رئيس مجلس الوزراء بناء على عرض الوزراء المختصين ).
واختتمت: من المهم تشكيل لجان في المحافظات لدراسة حالات المستأجرين وتقييم أوضاعهم وأن تبدأ الحكومة من الآن في إعداد وتوفير المساكن البديلة.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

فيتو

منذ 31 دقائق

• فيتو

5 قطاعات تتصدر قائمة قطاعات الأسهم المقيدة الرئيسية خلال جلسة بداية الأسبوع

تصدرت 5 قطاعات قائمة قطاعات الأسهم المقيدة الرئيسية من حيث قيم التداول (بدون الصفقات) خلال جلسة بداية الأسبوع.. وجاءت كالتالي: قطاعات العقارات بقيمة تداول بلغت 1.01 مليارات جنيه. موارد اساسية بقيمة تداول بلغت 753 مليون جنيه. خدمات مالية غير مصرفية بقيمة تداول بلغت 710 مليون جنيه. اتصالات واعلام وتكنولوجيا المعلومات بقيمة تداول بلغت 343 مليون جنيه. أغذية ومشروبات وتبغ بقيمة تداول بلغت 228 مليون جنيه. تعاملات بداية الأسبوع ارتفعت مؤشرات البورصة بختام تعاملات أمس الأحد، أولى جلسات الأسبوع، وربح رأس المال السوقي 9 مليارات جنيه ليغلق عند مستوى 2.256 تريليون جنيه. مؤشر 'إيجى إكس 30' وصعد مؤشر "إيجى إكس 30" بنسبة 0.15% ليغلق عند مستوى 32023 نقطة، وصعد مؤشر "إيجى إكس 30 محدد الأوزان" بنسبة 0.17% ليغلق عند مستوى 39983 نقطة، وارتفع مؤشر "إيجى إكس 30 للعائد الكلى" بنسبة 0.15% ليغلق عند مستوى 14349 نقطة. مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة وقفز مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة "إيجى إكس 70 متساوى الأوزان بنسبة 0.66% ليغلق عند مستوى 9452 نقطة، وصعد مؤشر "إيجى إكس 100 متساوى الأوزان" بنسبة 0.61% ليغلق عند مستوى 12854 نقطة، وارتفع مؤشر الشريعة الإسلامية بنسبة 0.19% ليغلق عند مستوى 3275 نقطة. تعاملات نهاية الأسبوع وارتفعت مؤشرات البورصة المصرية بختام تعاملات الخميس الماضي، آخر جلسات الأسبوع، وربح رأس المال السوقي 8 مليارات جنيه ليغلق عند مستوى 2.247 تريليون جنيه. مؤشر 'إيجى إكس 30' وصعد مؤشر "إيجى إكس 30" بنسبة 0.44% ليغلق عند مستوى 31975 نقطة، وصعد مؤشر "إيجى إكس 30 محدد الأوزان" بنسبة 0.54% ليغلق عند مستوى 39913 نقطة، وارتفع مؤشر "إيجى إكس 30 للعائد الكلى" بنسبة 0.43% ليغلق عند مستوى 14327 نقطة. مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة وصعد مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة "إيجى إكس 70 متساوى الأوزان بنسبة 0.75% ليغلق عند مستوى 9389 نقطة، وصعد مؤشر "إيجى إكس 100 متساوى الأوزان" بنسبة 0.69% ليغلق عند مستوى 12776 نقطة، وارتفع مؤشر الشريعة الإسلامية بنسبة 0.4% ليغلق عند مستوى 3268 نقطة. تعاملات جلسة الأربعاء وارتفعت مؤشرات البورصة المصرية في ختام تعاملات الأربعاء الماضي، وربح رأس المال السوقي 7 مليارات جنيه ليغلق عند مستوى 2.239 تريليون جنيه. مؤشر 'إيجى إكس 30' وصعد مؤشر "إيجى إكس 30" بنسبة 0.66% ليغلق عند مستوى 31836 نقطة، وصعد مؤشر "إيجى إكس 30 محدد الأوزان" بنسبة 0.69% ليغلق عند مستوى 39697 نقطة، وارتفع مؤشر "إيجى إكس 30 للعائد الكلى" بنسبة 0.66% ليغلق عند مستوى 14265 نقطة. مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة وصعد مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة "إيجى إكس 70 متساوى الأوزان بنسبة 0.26% ليغلق عند مستوى 9320 نقطة، وصعد مؤشر "إيجى إكس 100 متساوى الأوزان" بنسبة 0.4% ليغلق عند مستوى 12689 نقطة، وارتفع مؤشر الشريعة الإسلامية بنسبة 0.39% ليغلق عند مستوى 3255 نقطة. تداولات منتصف الأسبوع ارتفعت مؤشرات البورصة بختام تعاملات الثلاثاء الماضي، جلسة منتصف الأسبوع، وربح رأس المال السوقي 11 مليار جنيه ليغلق عند مستوى 2.232 تريليون جنيه. مؤشر 'إيجى إكس 30' وارتفع مؤشر "إيجى إكس 30" بنسبة 0.87% ليغلق عند مستوى 31629 نقطة، وصعد مؤشر "إيجى إكس 30 محدد الأوزان" بنسبة 0.92% ليغلق عند مستوى 39424 نقطة، وقفز مؤشر "إيجى إكس 30 للعائد الكلى" بنسبة 0.87% ليغلق عند مستوى 14173 نقطة. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.

أموال الغد

منذ 36 دقائق

• أموال الغد

«الرقابة المالية»: ارتفاع عدد الشركات المزاولة لنشاط التخصيم إلى 41 شركة

بلغ إجمالي عدد الشركات الحاصلة على رخصة مزاولة نشاط التخصيم 'سواء شركات متخصصة في مجال التخصيم أو إضافة نشاط التخصيم لنشاط آخر' 41 شركة بنهاية مارس 2025، مقابل 42 شركة بنهاية مارس 2024، وفقاً لتقرير الهيئة العامة للرقابة المالية. وقد ارتفعت قيمة الأرصدة المدينة لنشاط التخصيم، ليسجل 40.2 مليار جنيه بنهاية مارس 2025، مقابل 20.2 مليار جنيه بنهاية مارس 2024. ووصل عدد الشركات إلى 747 شركة بنهاية مارس 2025، مقابل 606 شركة بنهاية مارس 2024. كما سجل إجمالي قيمة الأوراق المخصمة 29.7 مليار جنيه خلال أول 3 أشهر عام 2025، مقابل 12.4 مليار جنيه خلال فترة المقارنة لعام 2024. كما ارتفع قيمة الأوراق المخصمة مع حق الرجوع 17.4 مليار جنيه خلال أول 3 أشهر لعام 2025، مقابل 8.2 مليار جنيه خلال فترة المقارنة لعام 2024.

مستقبل وطن

منذ 40 دقائق

• مستقبل وطن

تعرف على أسعار الدولار اليوم الأثنين 26 مايو في البنوك

سجل سعر الدولار الأمريكي اليوم الإثنين 26 مايو 2025 ارتفاعًا ملحوظًا أمام الجنيه المصري، وفقًا لآخر تحديثات الأسعار المعلنة في البنوك المصرية. أسعار الدولار في البنوك المصرية البنك المركزي المصري: 49.83 جنيه للشراء، 49.97 جنيه للبيع. البنك الأهلي المصري: 49.84 جنيه للشراء، 49.94 جنيه للبيع. بنك مصر: 49.84 جنيه للشراء، 49.94 جنيه للبيع. بنك الإسكندرية: 49.84 جنيه للشراء، 49.94 جنيه للبيع. البنك التجاري الدولي (CIB): 49.84 جنيه للشراء، 49.94 جنيه للبيع. بنك القاهرة: 49.84 جنيه للشراء، 49.94 جنيه للبيع. تظهر هذه الأسعار استقرارًا نسبيًا في معظم البنوك، مع تباين طفيف في بعض الحالات.