بُنيان للتنمية والتجارة تعتزم طرح حصة من أسهمها بالبورصة المصرية

أعلنت اليوم شركة بُنيان للتنمية والتجارة (ش.م.م) (يشار إليها فيما بعد باسم "بُنيان"، "الشركة"، أو "الشركة المُصدرة")، وهي الشركة الرائدة في مجال الاستثمار العقاري، عن نيتها طرح جزء من أسهمها بالبورصة المصرية (EGX) (يشار إليه فيما بعد باسم "الطرح").
تقوم الشركة حالياً باتخاذ الإجراءات اللازمة للحصول على الموافقات المتعلقة بالطرح، بما في ذلك اعتماد نشرة الطرح، بالإضافة إلى موافقات أخرى من الهيئة العامة للرقابة المالية والبورصة المصرية. ومن المتوقع إتمام الطرح خلال الربع الثاني من عام 2025، وذلك بعد الحصول على الموافقات التنظيمية اللازمة ووفقاً لأوضاع السوق السائدة.
تفاصيل الطرح.. أكثر من نصف مليار سهم مطروحة
من المتوقع أن يتضمن الطرح طرحاً ثانوياً يصل إلى 551,333,333 سهماً عادياً مملوكاً لشركة سكاي ريلتي هولدنج ليمتد ("المساهم البائع") في البورصة المصرية، ما يمثل نحو 33.33٪ من رأس مال الشركة.
هيكل الطرح: طرح خاص وعام بنفس السعر
يتضمن الطرح ما يلي:
(أ‌) طرحا خاصا للمستثمرين المؤهلين ("الطرح الخاص")؛
(ب‌) وطرحاً للجمهور من الاشخاص الطبيعيين أو الاعتباريين ("الطرح العام").
سيتم الطرح الخاص والطرح العام (ويُشار إليهما معًا بـ"الطرح العام والخاص") بنفس سعر السهم ("سعر الطرح").
زيادة رأس المال بعد الطرح
عقب إتمام الطرح العام والخاص، سيتم زيادة رأس المال من خلال اكتتاب يقتصر على المساهم البائع في الطرح، حيث يقوم بموجبه المساهم البائع باستخدام جزء من متحصلات الطرح للاكتتاب في أسهم جديدة تصدرها الشركة بسعر الطرح النهائي.
مدير طرح بنيان
وتقوم كل من: شركة سي آي كابيتال لترويج وتغطية الاكتتابات في الأوراق المالية ش.م.م (يشار إليها فيما بعد باسم "سي آي كابيتال") وشركة أرقام كابيتال لترويج وتغطية الاكتتابات والاستشارات المالية عن الأوراق المالية ش.م.م (يشار إليها فيما بعد باسم "أرقام كابيتال") بدور مديري الطرح.
كما تشارك شركة مباشر كابيتال هولدنج للاستثمارات المالية كـوكيل ومسوق للطرح، وتم تعيين مكتب معتوق بسيوني وحنّاوي بدور المستشار القانوني للطرح.
شامل أبو الفضل: الطرح يمثل نقطة تحول في مسيرة "بُنيان"
تعليقًا على الطرح، صرّح المهندس شامل أبو الفضل، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة بُنيان، قائلاً:
"يمثل هذا الطرح لحظة محورية في مسيرة بُنيان، ويجسد الثقة المتنامية في قوة نموذج العمل الاستثماري ومحفظتنا العقارية المتنوعة.
نحن متحمسون لفتح آفاق جديدة أمام المستثمرين، تُمكّنهم من المشاركة في قصة نجاح بُنيان، والتي ترتكز على نمو مستدام، وأداء تشغيلي قوي، ورؤية استراتيجية طويلة الأجل.
نؤمن أن هذا الطرح سيمهد الطريق أمام إعادة تشكيل مشهد الاستثمار العقاري في مصر، وتعزيز موقعنا كشركة رائدة في هذا القطاع الحيوي."
طارق عبد الرحمن: تمثيل أكبر للقطاع العقاري في البورصة
ومن جانبه، صرّح طارق عبد الرحمن، العضو المنتدب لشركة بُنيان، قائلا: "قطاع العقارات يُعد أحد أعمدة الاقتصاد المصري وأكثر القطاعات جذبًا للاستثمار، ورغم ذلك، فإن شركات الاستثمار العقاري المتخصصة لا تزال غير مٌمثلة في البورصة المصرية. من هنا تأتي أهمية طرح بُنيان، حيث من المتوقع أن يساهم في تجاوز العقبات التقليدية المرتبطة بالاستثمار المباشر في الأصول العقارية."

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

مصراوي

منذ ساعة واحدة

• مصراوي

صعود جماعي لمؤشرات البورصة بختام جلسة الخميس 22-5-2025

ارتفع المؤشر الرئيسي للبورصة المصرية EGX30 بنسبة 0.44% عند مستوى 31975 نقطة، بختام جلسة اليوم الخميس. وصعد مؤشر EGX 70 للأسهم الصغيرة والمتوسطة 0.75 %، وزاد مؤشر EGX100 الأوسع نطاقا بنسبة 0.69 %. وسجلت تعاملات المستثمرين المصريين صافي شراء بقيمة 143.2 مليون جنيه، بينما سجلت تعاملات المستثمرين الأجانب صافي بيع من الأسهم بقيمة 55.13 مليون جنيه، وسجلت تعاملات المستثمرين العرب صافي بيع من الأسهم بقيمة 88.08 مليون جنيه. كان المؤشر الرئيسي للبورصة المصرية EGX30 ارتفع بنسبة 0.66% عند مستوى 31836 نقطة، بختام جلسة أمس الأربعاء.

مصراوي

منذ ساعة واحدة

• مصراوي

3 طروحات مرتبقة في بورصة مصر خلال 2025.. ماذا نعرف عنها؟

كتبت- أمنية عاصم: تسعى 4 شركات بالقطاع الخاص إلى طرح جزءا من رأس مالها في البورصة المصرية خلال العام العام الحالي بهدف زيادة رأس المال، منها شركات عقارية والتمويل الاستلاكي إلكترونية، وفق ما أفصحت عنه في وقت سابق. ويأتي ذلك في وقت تسعى فيه الحكومة إلى طرح 10 شركات بالبورصة خلال العامين الحالي والمقبل، منها 5 شركات مملوكة للجيش هي"وطنية"، و"شل أوت"، و"سايلو الغذائية"، و"صافي"، و"الشركة الوطنية للطرق"، بحسب البيان الصادر من مجلس الوزراء المصري. الشركات الأربعة المستهدف طرحها البورصة خلال 2025 1. شركة يو للتمويل الاستهلاكي " فاليو " أول الوافدين : كانت لجنة قيد الاوراق المالية بالبورصة وافقت أمس على قيـــد أسهــــم شركة يو للتمويل الاستهلاكي "فاليو" قيداً مؤقتاً برأس مال مصدر قدره 199,590,140 جنيه موزع على 1,995,901,400 سهم بقيمة اسمية قدرها 0.10 جنيه للسهم الواحد ممثلة في ثمانية إصدارات بجدول قيد الأوراق المالية المصرية (أسهم). تأسست "فاليو" عام 2017 ، هي الشركة متخصصة في مجال التكنولوجيا المالية، وتقدم باقةً من الخدمات المالية للأفراد والشركات. تقديم مجموعة واسعة من الحلول والمنتجات المالية الشاملة والمريحة لعملائها. 2. شركة بنيان للتنمية والتجارة : أعلنت بنيان أنها تسعى إلى الطرح العام الأولي (IPO) في البورصة المصرية (EGX) قبل يوليو القادم، من خلال بيع ما يصل إلى 33% من أسهم الشركة، كما ستقوم الشركة بزيادة رأس مالها بعد اتمام عملية الطرح وبدء التداول على السهم، لتستخدم حصيلة زيادة رأس المال المتابعة استراتيجية التوسع متعددة الأوجه من خلال التركيز على الاستحواذ على أصول إضافية بما يتماشى مع معايير الاستحواذ التي تتبعها الشركة. شركة بنيان للتنمية والتجارة تأسست 2007 ، متخصصة في الاستثمار عقاري متعددة الاستراتيجيات تقوم بدور شركة مشغل عقاري (REOC)، باستخدام استراتيجيات core, core-plus and value-add لإدارة أصول عقارية مكتملة البناء والتشييد، ويفضل أن تكون مؤجرة بالكامل، مع تدفقات نقدية فورية من الدخل الإيجاري المقوم بالدولار ، مع التركيز على العقارات الإدارية والتجارية من الفئة الأولى. 3. شركة حسن علام للاستثمار ورأس مال المخاطر أعلنت البورصة المصرية، منتصف مايو 2025، أنه ورد لها طلب قيد أسهم شركة حسن علام للاستثمار ورأس مال المخاطر Hassan Allam Investments &Venture Capital S.A.E، شركة ذات غرض الاستحواذ (SPAC)، بجدول قيد الأوراق المالية المصرية" أسهم" السوق الرئيسي" علمًا بأنه جارى استكمال المستندات اللازمة للعرض على لجنة القيد، أن القيمة الإجمالية لرأس مال المصدر والمطلوب قيده يقدر بـ 10 مليون جنيه بعدد أسهم بلغت 10 مليون سهم وبقيمة اسمية تقدر بـ 1 جنيه.. وتعد شركة جديدة تم تأسيسها وتابعة لمجموعة حسن علام القابضة المتواجدة في السوق المحلي منذ 1936 ومتخصصة في أعمال الهندسة والبناء والاستثمار والتطوير والننية التحتية والخدمات اللوجستية. 4. شركة جيوس للتجارة والمقاولات أعلنت الشركة أنها تسعى للقيد فى السوق الرئيسية بالبورصة المصرية خلال 3 أشهر، وأن نسبة الطرح المرتقبة تتراوح بين 30 لـ 35% من أسهم الشركة. وتأسست شركة جيوس عام 1993، وهي متخصصة في قطاع المقاولات ( أعمال الطرق، أعمال الأنفاق، والأعمال المتكاملة، وأعمال الكباري ).

مصرس

منذ 2 ساعات

• مصرس

بحوث "مباشر" تحدد القيمة العادلة لسهم "بنيان" عند 7.94 جنيه

كشفت بحوث "مباشر" عن القيمة العادلة لشركة بنيان للتنمية والتجارة التى قدرتها ب 7.94 جنيه للسهم بناءًا على نموذج تقييم التدفقات النقدية المخصومة ونموذج تقييم صافي قيمة الأصول ونموذج تقييم القيمة الدفترية المعدلة. وأوضح التقرير الذى اطلع عليه "مصراوي"، أن شركة بنيان تسعى إلى الطرح العام الأولي (IPO) في البورصة المصرية (EGX) من خلال بيع ما يصل إلى 33% من أسهم الشركة، كما ستقوم الشركة بزيادة رأس مالها بعد اتمام عملية الطرح وبدء التداول على السهم، لتستخدم حصيلة زيادة رأس المال المتابعة استراتيجية التوسع متعددة الأوجه من خلال التركيز على الاستحواذ على أصول إضافية بما يتماشى مع معايير الاستحواذ التي تتبعها الشركة.وأكدت الشركة، أن تلك المنهجية ستعزز قدرتها على تأمين أصول رئيسية ووضعها في مكانة تسمح بالنمو المستدام على المدى الطويل، كما تحقق الشركة الإيرادات بشكل أساسي من أنشطة الإيجار، والتي أظهرت معدل نمو سنوي مركب قوي قدره 154% خلال الفترة من العام المالي 2021 إلى العام المالي 2024، بفضل الإدارة القوية.وتوقعت "بحوث مباشر" زيادة أرباح شركة بنيان من نحو 2.6 مليار جنيه بنهاية العام الماضي إلى 3.2 مليار جنيه بنهاية 2025 ثم 2.8 مليار جنيه بنهاية 2026، وصولًا إلى 4.6 مليار جنيه في 2027.وفيما يتعلق بالإيرادات، أوضحت أن الشركة حققت 896.8 مليون جنيه بنهاية العام الماضي لتوقع زيادة تلك النسبة ل 1.37 مليار جنيه بنهاية العام الجاري ثم ل 1.30 مليار جنيه بنهاية العام المقبل 2026 ثم لتحقق 1.6 مليار جنيه.وأشار التقرير، إلى هيكل ملكية الشركة بنيان حيث أنها تعد شركة تابعة بنسبة 100% لشركة سكاي ريالتي هولدنج ليمتد بعد صفقة استحواذ في عام 2018.وفيما يتعلق عمليات الشركة يعد الدخل الرئيسي للشركة ينتج من الدخل الإيجاري وعوائد ارتفاع قيمة الأصول العقارية الناتجة عن محفظة أصول متميزة ترتكز بشكل أساسي على المباني المكتبية بنسبة 74%، مع تواجد للمباني التجارية بنسبة 26%. ويعد معظم الدخل الإيجاري للشركة مقوم بالدولار بنسبة 57%.