العمل: فتح باب التقديم لطلاب الهندسة على برنامج بصمات هندسية للتدريب العملي في السويس والإسماعيلية

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الدستور

منذ ساعة واحدة

• الدستور

سعر الذهب اليوم السبت 9 أغسطس 2025 في الدول العربية

يُعدّ الذهب ملاذًا آمنًا ومستودعًا للقيمة في أوقات عدم اليقين الاقتصادي، ولذلك تحظى أسعاره باهتمام بالغ في جميع أنحاء العالم، خاصةً في الدول العربية التي تتميز بكونها من أكبر أسواق الذهب إقبالًا على المعدن الثمين، وفي ظل التغيرات الاقتصادية العالمية وتأثيراتها المباشرة على أسواق المعادن النفيسة، يتابع المستثمرون والمستهلكون على حد سواء أسعار الذهب لحظة بلحظة. وفي هذا الإطار، نستعرض لكم في هذا التقرير أسعار الذهب اليوم السبت 9 أغسطس 2025 في عدد من الدول العربية: أسعار الذهب في بعض الدول العربية اليوم: سعر الذهب في مصر اليوم: سعر الذهب عيار 24 5280 جنيهًا للبيع، 5251.5 جنيه للشراء. سعر الذهب عيار 22 4840 جنيهًا للبيع، 4813.75 جنيه للشراء. سعر الذهب عيار 21: 4620 جنيهًا للبيع، 4595 جنيهًا للشراء. سعر الذهب عيار 18: 3960 جنيهًا للبيع، 3938.5 جنيه للشراء. سعر الذهب عيار 14: 3080 جنيهًا للبيع، 3063.25 جنيه للشراء - سعر الذهب في السعودية: - جرام 24: 410 ريال سعودي - جرام 21: 359 ريال - أوقية: 12،760 ريال - سعر الذهب في المغرب: - جرام 24: 988 درهم مغربي - جرام 21: 865 درهم - أوقية: 30،723 درهم - سعر الذهب في الأردن: - جرام 24: 78 دينار أردني - جرام 21: 68 دينار - أوقية: 2،411 دينار - اليمن: - جرام 24: 26،068 ريال يمني - جرام 21: 22،810 ريال - أوقية: 810،797 ريال - الكويت: - جرام 24: 33.12 دينار كويتي - جرام 21: 28.98 دينار - أوقية: 1،030.15 دينار - الإمارات: - جرام 24: 398.14 درهم إماراتي - جرام 21: 348.37 درهم - أوقية: 12،383.67 درهم - العراق: - جرام 24: 142،020 دينار عراقي - جرام 21: 124،267.50 دينار - أوقية: 4،417،319 دينار - عمان: - جرام 24: 41.740 ريال عماني - جرام 21: 36.523 ريال - أوقية: 1،298.263 ريال - البحرين: - جرام 24: 40.873 دينار بحريني - جرام 21: 35.764 دينار - أوقية: 1،271.287 دينار - لبنان: - جرام 24: 9،708،640 ليرة لبنانية - جرام 21: 8،495،060 ليرة - أوقية: 301،972،686 ليرة - سوريا: - جرام 24: 1،409،784 ليرة سورية - جرام 21: 1،233،561 ليرة - أوقية: 43،849،220 ليرة - تونس: - جرام 24: 312 دينار تونسي - جرام 21: 273 دينار - أوقية: 9،714 دينار - الجزائر: - جرام 24: 14،105 دينار جزائري - جرام 21: 12،342 دينار - أوقية: 438،721 دينار - ليبيا: - جرام 24: 589 دينار ليبي - جرام 21: 515 دينار - أوقية: 18،328 دينار اقرأ أيضًا سعر الذهب في سوريا اليوم السبت 14 يونيو 2025 سوريا تدين التوغل الإسرائيلي في "بيت جن" وتطالب المجتمع الدولي بالتحرك سعر الذهب في السعودية اليوم الثلاثاء 20 مايو 2025 أسعار الذهب اليوم في السعودية السبت 17 مايو 2025.. ارتفاع سعر الأونصة

الاقباط اليوم

منذ 3 ساعات

• الاقباط اليوم

الشقق ليست للجميع .. من الفئات المستحقة لوحدات بديلة عن الإيجار القديم؟

كشف قانون الإيجار القديم الذي تم التصديق عليه وتطبيقه مؤخرا، الفئات المستحقة لوحدة سكنية بديلة للمستأجرين عند تركهم للشقق المستأجرة. جدير بالذكر أن الرئيس عبد الفتاح السيسي، قد صدق على القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر "قانون الإيجار القديم"، وذلك بعد موافقة مجلس النواب عليه، ليبدأ بذلك سريان أحكامه رسميا عقب نشره في الجريدة الرسمية. تعديلات قانون الإيجار القديم تنص تعديلات قانون الإيجار القديم على تطبيق فترة انتقالية قبل إنهاء عقود الإيجار القديمة، حُددت بسبع سنوات للوحدات المؤجرة لغرض السكن، وخمس سنوات للوحدات المؤجرة للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكن. كما شمل التعديل مراجعة القيمة الإيجارية للوحدات المؤجرة وفق القانون القديم، حيث ستشهد الوحدات السكنية زيادة تصل إلى 20 ضعف القيمة الحالية في المناطق المتميزة، على ألا تقل الزيادة عن 1000 جنيه شهريا. وفي المناطق المتوسطة، تُحدد الزيادة بعشرة أضعاف على الأقل، وبحد أدنى 400 جنيه، بينما تزداد في المناطق الاقتصادية لتصل إلى 250 جنيهاً على الأقل. أما بالنسبة للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكن، فتُرفع القيمة الإيجارية إلى 5 أضعاف القيمة الحالية. ونص القانون كذلك على تطبيق زيادة دورية سنوية خلال الفترة الانتقالية بنسبة 15% على القيمة الإيجارية، سواء للوحدات السكنية أو غير السكنية، ما يعكس توجّهًا تدريجيًّا نحو إحداث توازن في العلاقة بين المالك والمستأجر بعد عقود من التجميد التشريعي في هذا الملف. شقق بديلة لمستأجري الإيجار القديم توضح المادة 8 من قانون الإيجار القديم حق كل مستأجر في الحصول على وحدة سكنية أو غير سكنية، سواء كان تأجيرًا أو تمليكًا. ويُمكن للمستأجر أن يقدم طلبًا للحصول على وحدة بديلة، مرفقًا به إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة. وهذا يضمن ضمنًا أن المستأجرين لن يكونوا في وضع صعب بعد مغادرتهم لوحداتهم الحالية. يتطلب القانون أن يقوم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار بتقديم طلب للجهات المختصة مرفقًا بالإقرار المذكور. وعقب ذلك، يُفترض أن يصدر مجلس الوزراء، بناءً على عرض الوزير المختص بشؤون الإسكان، قرارًا خلال شهر من تاريخ تطبيق القانون، يتضمن القواعد والشروط والإجراءات اللازمة للتعامل مع هذه الطلبات. الفئات المستحقة لشقق بديلة تتضمن الإجراءات وضع أولويات لتخصيص الوحدات السكنية. يُعد المستأجر الأصلي هو الأولوية القصوى في تخصيص الوحدات، والتي تم تحرير عقد إيجار له من المالك أو المؤجر. إضافة إلى ذلك، يُعطى الزوج الذي امتد إليه العقد أحقية في التخصيص أيضًا. كل ذلك يتطلب الالتزام بمواعيد معينة، حيث يتوجب تخصيص الوحدات خلال عام كحد أقصى من انتهاء المدة المحددة بالعقد، مما يمنح المستأجرين شعوراً بالأمان والوضوح حول حقوقهم. عند إعلان الدولة عن وحدات سكنية أو غير سكنية جديدة، يُعطى المستأجرون أولوية في الحصول عليها، شريطة أن يتقدم الشخص بطلب مرفقًا بإقرار إخلاء الوحدة المستأجرة. وفي هذه الحالة، يتم مراعاة طبيعة المنطقة التي توجد بها الوحدة المستأجرة لتحديد أولويات التخصيص بشكل عادل.

تحيا مصر

منذ 3 ساعات

• تحيا مصر

3 تصرفات قد تؤدي إلى طردك من شقتك فوراً وفقا لقانون الإيجار القديم.. تعرف عليها

صدق الرئيس عبد الفتاح السيسي على قانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر. الرئيس السيسي يُصدق على قانون الإيجار القديم وأصدر الرئيس السيسي قانون رقم 165 لسنة 2025 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 4 لسنة 1996 بشأن سريان أحكام القانون المدنى على الأماكن التي لم يسبق تأجيرها والأماكن التي انتهت أو تنتهى عقود إيجارها دون أن يكون لأحد حق البقاء فيها. ونشر القانون بالجريدة الرسمية. 3 تصرفات قد تؤدي إلى طردك من شقتك فوراً وفقا لقانون الإيجار القديم تنص المادة (7) على أنه إذا تُركت الوحدة المؤجرة مغلقة لمدة تتجاوز 12 شهرًا دون مبرر قانوني أو ظروف قهرية، يحق للمالك التقدم بدعوى قضائية للمطالبة بإخلائها، باعتبار ذلك استخدامًا غير مشروع للعقار. انتهاء مدة التعاقد دون تجديد وفقًا للمادة (2) من القانون، تُحدد مدة الإيجار بـ7 سنوات للوحدات السكنية و5 سنوات للوحدات غير السكنية (تجارية أو إدارية)، وبانتهاء هذه المدة، يُلزم المستأجر بإخلاء الوحدة وتسليمها للمالك مباشرة، ما لم يتم توقيع عقد جديد باتفاق الطرفين. امتلاك المستأجر لوحدة بديلة إذا تبين أن المستأجر أو أي من أقاربه ممن يمتد إليهم العقد يمتلك وحدة سكنية أو تجارية صالحة للإقامة أو الاستخدام، يفقد الحق في الاستمرار في شغل الوحدة المؤجرة، ويُطبق عليه حكم الإخلاء وفقًا للقانون. كما نصت المادة 4 من تعديل قانون الإيجار القديم على أنه: اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكنى الخاضعة لأحكام هذا القانون والكائنة في المناطق المتميزة بواقع عشرين مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية وبحد أدنى مبلغ مقداره ألف جنيه، وبواقع عشرة أمثال القيمة الإيجارية السارية للأماكن الكائنة بالمنطقتين المتوسطة والاقتصادية وبحد أدنى مبلغ مقداره أربعمائة جنيه للأماكن الكائنة في المناطق المتوسطة، ومائتين وخمسون جنيها للأماكن الكائنة في المناطق الاقتصادية. ويلتزم المستاجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، لحين انتهاء لجان الحصر المشار إليها بالمادة 3 من هذا القانون من أعمالها، بسداد الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون بواقع 250 جنيه شهريًا، علي أن يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، بدءا من اليوم التالي لنشر قرار المحافظ المختص المنصوص عليه بالفقرة الأخيرة من المادة 3 بسداد الفروق المستحقة -إن وجدت- على أقساط شهرية خلال مدة مساوية للمدة التي استحقت عنها.