الوجهات الشاطئية في دبي الأكثر استقطاباً للمستثمرين والأثرياء

أفاد خبراء ومختصون في قطاعات عقارية بأن الوجهات الشاطئية في دبي باتت الأكثر استقطاباً للمستثمرين والأثرياء الأجانب من مختلف دول العالم، خلال الفترة الأخيرة، لافتين إلى أن المشروعات العقارية في تلك الوجهات تصدرت المشهد في عمليات الطلب بمختلف مشروعاتها، ما يدعم نمو طرح مشروعات جديدة في تلك الوجهات.
وأشاروا لـ«الإمارات اليوم» إلى أن تميز دبي في تلك النوعية من مشروعات الوجهات الشاطئية يدعم تنافسية الطلب محلياً وإقليمياً في استقطاب المستثمرين من مختلف أنحاء العالم، خصوصاً مع ارتفاع العوائد الاستثمارية ودخول معظم تلك المشروعات لفئات العقارات الفاخرة.
واستأثرت الوجهات الشاطئية بحصص كبيرة من مبيعات السوق العقارية في دبي، إذ تصدرت نخلة جبل علي قائمة الأعلى مبيعاً، خلال الفترة من يناير إلى نهاية أبريل، بأكثر من 11.3 مليار درهم، واستحوذت نخلة جميرا على 5.87 مليارات درهم، وأكثر من 5.2 مليارات درهم لمدينة دبي الملاحية، بينما سجلت دبي مارينا مبيعات بـ4.93 مليارات درهم، أما جزر دبي فحققت ما قيمته 4.86 مليارات درهم.
وأشار تقرير أعدته «ويلينغتون للتطوير» إلى أن مناطق تطوير شاطئية أخرى انضمت إلى قائمة الأعلى مبيعاً، خلال الفترة الأخيرة، مثل قناة دبي المائية بـ1.35 مليار درهم، ودبي هاربور التي سجلت مبيعات بقيمة 1.34 مليار درهم، بالإضافة إلى «جميرا بيتش ريزيدنس» و«جميرا باي» بمبيعات اقتربت من حاجز المليار درهم لكل منها.
وقال المدير العام في «شركة عوض قرقاش للعقارات»، رعد رمضان، إن «المشروعات العقارية في الوجهات الشاطئية بمختلف مناطق دبي تشهد طلباً قوياً خلال الفترة الأخيرة وأصبحت مقصداً جاذباً للمستثمرين سواء من داخل الدولة أو من خارجها»، لافتاً إلى أن «الوجهات الشاطئية في دبي تعد الأكثر استقطاباً لأصحاب الثروات من مختلف دول العالم خلال الفترة الأخيرة، خصوصاً مع كون النسب الأغلب من تلك المشروعات تندرج ضمن فئات المشروعات العقارية الفاخرة، إضافة لكونها الأعلى عوائد من حيث الاستثمار».
وأضاف أن «طرح مشروعات جديدة في الوجهات الشاطئية خلال الفترات الأخيرة يدعم تنوعها بشكل أكبر وزيادة جاذبيتها للمستثمرين، ما يدعم زيادة نمو المشروعات بتلك الوجهات بمعدلات أكبر خلال الفترة المقبلة».
من جانبه، قال المدير التنفيذي في شركة «السوم العقارية»، سفيان السلامات، إن «الوجهات الشاطئية تعد من الوجهات التي تدخل وتتصدر قوائم الأعلى طلباً في قطاع المشروعات العقارية في دبي خلال الفترة الأخيرة وذلك مع زيادة التنوع المتوافر في تلك المشروعات، ومع تميز دبي بتلك الوجهات خصوصاً في ظل التطور المرتفع في مرافق البنية التحتية الذي تشتهر به دبي بشكل عام وفي تلك الوجهات، وبما يدعم جذب أصحاب الثروات من مختلف الدول».
من جهته، قال المدير العام في شركة «ويلينغتون للتطوير»، سيد رضا، إن «المشروعات العقارية على الوجهات البحرية تعد من أبرز عوامل جذب المستثمرين المقيمين، وغير المقيمين، خصوصاً من أوروبا وروسيا وآسيا ممن يبحثون عن أسلوب حياة فاخر، كما أنها ترفد المشترين بعوائد استثمارية أعلى على المديين المتوسط والطويل، مقارنة بمثيلاتها من المشروعات في المناطق داخل المدينة، حيث إن الوحدات السكنية على البحر تسجل معدلات إشغال عالية جداً، خاصة في المواسم السياحية، ما يجعلها جذابة للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري ثابت».
وأضاف أن «نخلة جبل علي برزت، خلال الفترة القصيرة الماضية، بين أهم المناطق الاستثمارية في دبي بمبيعات قوية تجاوزت حاجز 11 مليار درهم خلال الأشهر الأربعة الأولى من عام 2025، لتتصدر قائمة مبيعات القطاع نظراً للفرص الاستثمارية الذهبية التي تقدمها وأسلوب الحياة الفاخر الذي تقدمه».

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

صحيفة الخليج

منذ 35 دقائق

• صحيفة الخليج

«غرف دبي» تصدر 2422 تقرير «متسوق سري» في الربع الأول 2025

بلغ عدد تقارير المتسوق السري للشركات المشاركة في «برنامج الخدمة المتميزة»، التي أصدرتها غرف دبي 2422 تقريراً خلال الربع الأول 2025 بنمو 23.8%، مقارنةً بـ 1955 تقريراً في الفترة ذاتها 2024. وأظهرت نتائج «برنامج الخدمة المتميزة» الذي أطلقته غرف دبي، نمواً كبيراً مقارنة مع الربع الأول من العام 2024. وعكس البرنامج كفاءة في تحسين ممارسات خدمة المتعاملين، وتعزيز ثقافة التميّز داخل القطاع الخاص. كما شهد البرنامج زيادة كبيرة كذلك في إقبال الشركات، حيث ارتفع عدد طلبات المشاركة فيه بنسبة 42.4%، حيث تقدمت 1155 شركة في الربع الأول من عام 2025، بطلبات للمشاركة في البرنامج، مقارنة بـ811 شركة في الربع الأول من عام 2024، ما يظهر تنامي اهتمام الشركات بتعزيز ميزتها التنافسية وقدراتها في مجال خدمة المتعاملين. ويُتيح «برنامج الخدمة المتميزة» للشركات المشاركة فرصة الحصول على تقارير المتسوق السري بشكل ربع سنوي، والتي تزودها بملاحظات مُفصلة حول أدائها بمجال خدمة المتعاملين، وتسليط الضوء على نقاط القوة ومجالات التطوير الممكنة، ما يساعد الشركات على اتخاذ قرارات مدروسة قائمة على البيانات، وتنفيذ استراتيجيات تساعدها على تحسين تجارب المتعاملين. ويعمل البرنامج على تقييم الشركات وفقاً لمعايير تتماشى مع أفضل الممارسات العالمية، والتي تشمل مظهر الفرع، والسياسات والمعايير، والموظفين، وتقديم الخدمات، ومعاملات الدفع، والخدمات المُقدمة لأصحاب الهمم، وأداة قياس سعادة المتعاملين، كما يعمل على تقييم التحسينات والقيمة المضافة التي تقدمها الشركات. ولضمان استمرار البرنامج وقدرته على مواكبة متغيرات بيئة الأعمال والاستجابة لها، وسّعت غرفة دبي نطاق برنامج الخدمة المتميزة ليشمل تقييم خدمة العملاء في فئات جديدة، وهي قطاع التأمين ومتاجر الأقسام، مثل متاجر الأزياء، والإكسسوارات، وديكورات المنزل وغيرها.

البيان

منذ ساعة واحدة

• البيان

غرف دبي: 23.8% نمواً في عدد تقارير المتسوق السري خلال الربع الأول

كشفت النتائج ربع السنوية لـ "برنامج الخدمة المتميزة" الذي أطلقته غرف دبي، ارتفاع عدد تقارير المتسوق السري للشركات المشاركة في البرنامج خلال الربع الأول من العام الحالي بنسبة 23.8% لتصل إلى 2422 تقريراً، مقارنةً بـ 1955 تقريراً صادراً خلال الفترة ذاتها من عام 2024، ما يعكس كفاءة البرنامج في تحسين ممارسات خدمة المتعاملين، وتعزيز ثقافة التميّز داخل القطاع الخاص. ووفق بيان صحفي صادر اليوم، شهد البرنامج زيادة كبيرة كذلك في إقبال الشركات، حيث ارتفع عدد طلبات المشاركة فيه بنسبة 42.4%، حيث تقدمت 1155 شركة خلال الربع الأول من عام 2025، بطلبات للمشاركة في البرنامج، مقارنة بـ811 شركة خلال الربع الأول من عام 2024، ما يظهر تنامي اهتمام الشركات بتعزيز ميزتها التنافسية وقدراتها في مجال خدمة المتعاملين. ويُتيح برنامج الخدمة المتميزة للشركات المشاركة، فرصة الحصول على تقارير المتسوق السري بشكل ربع سنوي، والتي تزودها بملاحظات مُفصلة حول أدائها بمجال خدمة المتعاملين، وتسليط الضوء على نقاط القوة ومجالات التطوير الممكنة، ما يساعد الشركات على اتخاذ قرارات مدروسة قائمة على البيانات، وتنفيذ إستراتيجيات تساعدها في تحسين تجارب المتعاملين. كما يعمل البرنامج على تقييم الشركات وفقاً لمعايير تتماشى مع أفضل الممارسات العالمية، والتي تشمل مظهر الفرع، والسياسات والمعايير، والموظفين، وتقديم الخدمات، ومعاملات الدفع، والخدمات المُقدمة لأصحاب الهمم، وأداة قياس سعادة المتعاملين، كما يعمل على تقييم التحسينات والقيمة المضافة التي تقدمها الشركات من خلال القنوات الرقمية، حيث يتم تقييم الخدمات التي تقدمها الشركات على منصات التواصل الاجتماعي ولاسيما منصتي "لينكدإن" و"تيك توك". ولضمان استمرار البرنامج وقدرته على مواكبة متغيرات بيئة الأعمال والاستجابة لها، وسّعت غرفة دبي نطاق برنامج الخدمة المتميزة ليشمل تقييم خدمة العملاء في فئات جديدة، وهي قطاع التأمين ومتاجر الأقسام مثل متاجر الأزياء، والإكسسوارات، وديكورات المنزل، وغيرها.

البيان

منذ ساعة واحدة

• البيان

"راكز" تقود بعثة ناجحة إلى ميلانو لتعزيز التعاون الاستثماري بين الإمارات وإيطاليا

قامت هيئة مناطق رأس الخيمة الاقتصادية "راكز" بزيارة عمل إستراتيجية إلى مدينة ميلانو الإيطالية، بهدف تعزيز الروابط الاستثمارية بين دولة الإمارات والأسواق الأوروبية. وشملت المهمة تنظيم فعالية إفطار عمل جمعت نخبة من قادة الصناعة الإيطاليين، إلى جانب المشاركة في النسخة الثالثة من مؤتمر "إنفستوبيا أوروبا" حيث تناولت النقاشات أبرز مستجدات الاستثمار العالمي ومسارات التعاون الاقتصادي بين القارتين. وتزامنت الزيارة مع النمو المتسارع في العلاقات الاقتصادية بين الإمارات وإيطاليا، إذ بلغ حجم التبادل التجاري غير النفطي بين البلدين 14.1 مليار دولار أمريكي مسجلا نموا بنسبة 21% خلال عام واحد، وأكثر من 50% خلال خمس سنوات، وتعد إيطاليا اليوم الشريك التجاري الأبرز للإمارات بين دول الاتحاد الأوروبي، مع تعاون متزايد في قطاعات مستقبلية متنوعة. ونظمت "راكز" فعالية إفطار عمل في قلب مدينة ميلانو جمعت كبار القادة من قطاعات السيارات والهندسة والسلع الفاخرة والأغذية والمشروبات، حيث استعرضوا فرص التعاون وإستراتيجيات التوسع في دولة الإمارات، وتخللت الفعالية جلسة قدمها ميشيل أميراتي الشريك الإداري في شركة "ويل تاكس" وشريك "راكز" منذ سنوات، سلط خلالها الضوء على مزايا النظام الضريبي الإماراتي ومرونته مقارنة بالأنظمة الأوروبية. وقال رامي جلاد الرئيس التنفيذي لمجموعة "راكز"، إن الشركات الإيطالية تمتاز بخبرات عالمية وجودة عالية وروح ابتكارية تتماشى مع رؤية "راكز"، موضحا أن هدف راكز هو تزويد هذه الشركات بمنصة مرنة وفعالة تدعم نموها على المدى الطويل وسواء كانت تنشط في التصنيع أو الخدمات المتقدمة، توفر راكز لها البنية التحتية والخدمات الداعمة التي تمكّنها من النجاح محلياً وعالميا بما يعكس التزامها بتسريع نمو الأعمال المتميزة. وتضم "راكز" اليوم مجتمع أعمال يزيد على 30 ألف شركة، بينها أكثر من 600 شركة إيطالية مثل إيتالفودز وإيماينوكس ونيوس ميدل إيست وسيتي بي تي وميسانو. وتستفيد هذه الشركات من إجراءات تأسيس ميسّرة ومرافق قابلة للتوسع وخدمات مخصصة تلبي طموحاتها في التوسع الإقليمي والعالمي. وشارك جلاد في حوارات "إنفستوبيا أوروبا" النقاشية إلى جانب مستثمرين عالميين وقادة فكر، لبحث تحولات الاقتصاد العالمي وإعادة تشكيل خارطة الفرص الاستثمارية، مما يعكس الدور الإستراتيجي الذي تلعبه "راكز" وعدم اقتصارها على تمكين الأعمال فحسب، بل تتجاوزه في كونها شريكا إستراتيجيا يسهم في رسم ملامح مستقبل الاستثمار بين أوروبا والشرق الأوسط. وجاءت هذه الجولة في إطار جهود "راكز" المتواصلة لتوسيع حضورها العالمي، وترسيخ مكانة إمارة رأس الخيمة كبوابة مثالية للشركات الدولية الراغبة في التوسع نحو أسواق الشرق الأوسط وأفريقيا وآسيا.