مجلس الشيوخ يوافق على دراسة الأثر التشريعي لقانون الضريبة العقارية ويحيلها للرئاسة

وافق مجلس الشيوخ خلال الجلسة العامة اليوم الأحد، برئاسة المستشار عبد الوهاب عبد الرازق، على دراسة الأثر التشريعي لقانون الضريبة على العقارات المبنية الصادر بالقانون رقم 196 لسنة 2008 بشأن الضريبة العقارية.
وأعلن المستشار عبد الوهاب عبد الرازق، إحالة الدراسة الخاصة بالأثر التشريعي لقانون الضريبة على العقارات المبنية الصادر بالقانون رقم 196 لسنة 2008 بشأن الضريبة العقارية، لرئيس الجمهورية.
واستعرض النائب أكمل نجاتى، الدراسة قائلا: "أن قانون الضريبة على العقارات المبنية صدر ليحقق العدالة الضريبية والمساواة في الضريبة المفروضة على جميع العقارات دون استثناء، وتوحيد سعر الضريبة ليكون 10% من القيمة الإيجارية المحددة وفقاً لأحكام القانون، وأن تكون مدة الحصر والتقدير للقيمة الإيجارية للعقارات المبنية خمس سنوات بدلًا من عشر سنوات، على أن يتم الشروع في إجراءات إعادة التقدير قبل نهاية كل فترة بسنة على الأقل وثلاث سنوات على الأكثر بدلًا من سنتين في القانون السابق".
وأشار إلى أن التقرير تضمن تخفيض مدة تقديم التظلم من قرارات لجان التقدير إلى ستين يومًا بدلًا من ستة أشهر من تاريخ الإعلان ونشر التقديرات، مع تقرير تأمين لضمان جدية الطعن قدره خمسون جنيهًا بدلًا من عشرين جنيهًا بحد أقصى في القانون السابق، بالإضافة إلى تشكيل لجان الطعن وإعادة تنظيم أعمالها لضمان الحيادية التامة، موضحا أنه يمنح القانون إعفاء الوحدة المستغلة كسكن خاص بواقع 24,000 جنيه في السنة (معدله عام 2014)، كما نص على تحمل الدولة أعباء الضريبة نيابةً عن غير القادرين.
ولفت إلى أنه أوصى التقرير بتعديل المادة (3) المتعلقة باستحقاق الضريبة لتكون من أول يناير 2013م بدلًا من أول يوليو 2013 كما هو في القانون الحالي، مع وضع نص انتقالي يحكم الفرق الزمني الناتج عن التعديل (ستة أشهر)، مؤكدًا أن هناك فرقًا في الحساب بين السنة الميلادية والسنة المالية، بالإضافة إلى أن قوانين الضرائب المصرية السارية حتى تاريخه تتعلق بالسنة المالية الميلادية دون السنة الحكومية، لذا لا بد من توحيد المعايير المحاسبية والعمل بالسنة المالية الميلادية بدلًا من السنة المالية الحكومية.
وأكد أن التقرير انتهى إلى ضرورة تعديل المادة (5) التي تنص على أنه لا يجوز أن يترتب على إعادة التقدير الخمسي زيادة القيمة الإيجارية للعقارات المبنية المستعملة في أغراض السكن عن 30% من التقدير الخمسي السابق، وعن 45% من التقدير الخمسي السابق بالنسبة للعقارات المبنية المستعملة في غير أغراض السكن، مقترحا إعادة صياغة المادة بما يضمن تشكيل لجنة لوضع دليل لمتوسط أسعار قيم الوحدات بجميع المناطق، ويُراعى في تشكيلها ضم جميع الجهات المعنية مثل (التنمية المحلية، المجتمعات العمرانية، الشهر العقاري، المساحة، خبراء التقييم العقاري المقيدين بسجلات هيئة الرقابة المالية)، وذلك لتحقيق المرونة التشريعية.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

مصرس

منذ ساعة واحدة

• مصرس

رسميًا بالزيادة الجديدة.. موعد صرف معاشات شهر يوليو 2025 وحقيقة تبكيرها قبل العيد

في إطار حرص الحكومة المصرية على تحسين مستوى المعيشة لأصحاب المعاشات، تستعد الهيئة العامة للتأمينات الإجتماعية ل صرف معاشات شهر يوليو 2025، متضمنة الزيادة السنوية التي تم إقرارها رسميًا ضمن خطة الدولة لدعم الفئات الأكثر احتياجًا. وتأتي هذه الزيادة كجزء من الجهود المستمرة لتعزيز الحماية الاجتماعية، تماشيًا مع التوجيهات الرئاسية الرامية إلى رفع الأعباء عن كاهل المواطنين، خاصة في ظل التحديات الاقتصادية الراهنة.وتقوم الهيئة القومية للتأمين الاجتماعي بصرف المعاشات لما يقرب من 11 مليون مواطن، من خلال ماكينات الصرف الآلي ومكاتب البريد والبنوك، وسط تسهيلات موسعة لضمان سهولة الصرف وتجنب الزحام.حقيقة تبكير صرف معاشات شهر يوليو 2025 قبل العيدحتى الآن، لم تُصدر الهيئة القومية للتأمينات الاجتماعية أو وزارة المالية أي قرار رسمي بشأن تبكير موعد صرف معاشات يوليو 2025 قبل عيد الأضحى المبارك. وبالتالي، يُتوقع أن يتم الصرف في الموعد المحدد دون تقديم، ما لم يتم الإعلان عن خلاف ذلك في وقت لاحق.موعد زيادة المعاشات الجديدة 2025وتأتي هذه الدفعة من المعاشات متضمنة الزيادة الجديدة بنسبة 15%، التي تم إقرارها رسميًا وفقًا لقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات رقم 148 لسنة 2019، وتُطبق مع بداية السنة المالية في يوليو من كل عام.موعد صرف معاشات شهر يوليو 2025أعلنت الهيئة القومية للتأمين الاجتماعي، أن صرف معاشات شهر يوليو 2025 سيبدأ من 1 يوليو 2025، ويستمر حتى نهاية شهر يوليو 2025.طريقة الاستعلام عن المعاش بالرقم القومييمكن الاستعلام عن زيادة المعاشات بالرقم القومي، من خلال زيارة الموقع الإلكتروني التابع للهيئة القومية للتأمين الاجتماعي من هنا.أماكن صرف معاشات شهر يوليو 2025وتنتشر أماكن صرف معاشات شهر يوليو 2025 في:- منافذ شركة فوري.- المحافظ الإلكترونية.- ماكينات الصرف الآلي ATM.- فروع البنوك المختلفة.- منافذ البريد المصري.قد يهمك أيضًا:احسب الزيادة.. 6 فئات مستفيدة من رفع الحد الأدنى للمعاش بعد قرار التأمينات الجديدبعد زيادة الحد الأدنى للمعاش.. موعد صرف مرتبات شهر ديسمبر 2024 رسميًا (تفاصيل)جدول شرائح التأمينات الاجتماعية في مصرويتمثل جدول شرائح التأمينات الاجتماعية في مصر في الآتي:الشريحة الأولى: 1495 جنيهًا.الشريحة الثانية: 1725 جنيهًا.الشريحة الثالثة: 1840 جنيهًا.الشريحة الرابعة: 2300 جنيه.الشريحة الخامسة: 2645 جنيهًا.الشريحة السادسة: 2990 جنيهًا.الشريحة السابعة: 3335 جنيهًا.الشريحة الثامنة: 3680 جنيهًا.الشريحة التاسعة: 4025 جنيهًا.الشريحة العاشرة: 4370 جنيهًا.الشريحة الحادية عشرة: 4715 جنيهًا.الشريحة الثانية عشرة: 5060 جنيهًا.الشريحة الثالثة عشرة: 5405 جنيهات.الشريحة الرابعة عشرة: 11592 جنيهًا.

مصرس

منذ ساعة واحدة

• مصرس

ارتفاع كبير ب840 للجنيه.. مفاجأة في أسعار الذهب اليوم الثلاثاء بالصاغة (محليًا وعالميًا)

واصل سعر الذهب اليوم الثلاثاء 3 يونيو 2025، ارتفاعه الكبير بجميع الأعيرة قبل بداية التعاملات، ليصعد سعر الجنيه الذهب بنحو 840 جنيهًا، فيما ارتفع سعر جرام الذهب عيار 21 بنحو 105 جنيهات، وفقًا لآخر تحديث لشعبة الذهب والمجوهرات. سعر الذهب اليوم في مصرسعر الذهب عيار 24- سعر الذهب اليوم عيار 24 نحو 5371 جنيهًا.سعر الذهب عيار 21- سعر الذهب عيار 21 لنحو 4700 جنيهًا.اقرأ أيضًا:عيار 21 ارتفع 611 جنيهًا.. أسعار الذهب في مصر بين آخر اجتماعين للبنك المركزيسعر الذهب عيار 18- سعر الذهب عيار 18 4028 جنيهًا.سعر الجنيه الذهب- سعر الجنيه الذهب اليوم، سجل نحو 37600 جنيهًا.سعر أوقية الذهب عالميًا- سعر أوقية الذهب اليوم 3371 دولارًا.تابع التالي:عيار 21 يسجل أعلى مستوياته.. أسعار الذهب والسبائك اليوم الأحد بعد الارتفاع الجديدسعر مصنعية الذهب في مصرتختلف أسعار الذهب في مصر بشأن المصنعية من محل لآخر، إذ يتراوح متوسط سعر المصنعية والدمغة في محلات الصاغة ما بين 30 و65 جنيهًا، باختلاف نوع عيار الذهب وباختلاف محلات الصاغة، ومن محافظة إلى أخرى، ومن تاجر إلى آخر.ولحساب سعر الذهب عيار 21 بالمصنعية والدمغة، تتم إضافة 100 جنيه زيادة على سعر جرام الذهب المعلن، وتختلف قيمة المصنعية من تاجر لآخر في الصاغة، بحيث تبدأ من 100 جنيه، ولا تزيد على 150 جنيهًا.

مستقبل وطن

منذ ساعة واحدة

• مستقبل وطن

البحيرة.. تجهيز 45 شادرًا ومنفذًا لبيع اللحوم البلدية بالمراكز والمدن بأسعار مخفضة

قالت محافظ البحيرة الدكتورة جاكلين عازر، إنه تم تجهيز 45 شادرًا ومنفذًا لبيع اللحوم الحمراء بأسعار مخفضة في مختلف مراكز ومدن المحافظة، لتوفير اللحوم البلدية بجودة عالية وأسعار مناسبة لجميع الفئات، خاصة في ظل ارتفاع الطلب خلال هذه الفترة مع قرب عيد الأضحى المبارك. واشارت محافظ البحيرة، إلى أن إقامة هذه المعارض يأتي ضمن جهود المحافظه لتخفيف الأعباء عن كاهل المواطنين، من خلال إتاحة السلع بأسعار مناسبة عبر المعارض الثابتة والمنافذ المتنقلة . جاء ذلك خلال افتتاح محافظ البحيرة الشادر الخاص باللحوم البلدية بأرض المعارض بدمنهور ، والذى يضم كميات كبيرة من اللحوم البلدية الطازجة بأسعار مخفضة بسعر 350 جنيها للكيلو مما يلبي احتياجات مختلف شرائح المواطنين، كما تفقدت المعرض الدائم الخاص بالمبادرة الرئاسية "حياة كريمة" الذي يوفر اللحوم الحمراء بسعر 310 جنيهات للكيلو. يأتى ذلك في إطار استعدادات محافظة البحيرة لاستقبال عيد الأضحى المبارك، وتنفيذًا لتوجيهات القيادة السياسية بضرورة توفير اللحوم والسلع الأساسية بأسعار مخفضة للتيسير على المواطنين . وأكدت الدكتورة جاكلين عازر على استمرار تنظيم وافتتاح المعارض والمنافذ بجميع مراكز المحافظة، لضمان تلبية احتياجات المواطنين وتخفيف الأعباء عن كاهل الأسر، مشيرة إلى أن الدولة لا تدخر جهدًا في دعم المواطنين، خاصة في ظل التحديات الاقتصادية الراهنة، من خلال إجراءات فعالة لضبط الأسواق وتعزيز توافر السلع الأساسية بالتنسيق الكامل بين مختلف الجهات التنفيذية. كما افتتحت محافظ البحيرة منفذين لبيع الخضر والفاكهة داخل أرض المعارض، لتوفير السلع الغذائية بأسعار مناسبة، وذلك ضمن سلسلة من الشوادر والمعارض التي يتم افتتاحها تباعا في مراكز ومدن المحافظة. وتفقدت الدكتورة جاكلين عازر معرض الإصلاح الزراعي الدائم لبيع السلع الغذائية المخفضة، المقام أمام مديرية التربية والتعليم بدمنهور، والذي تم تدعيمه مؤخرًا بقسم متكامل لبيع اللحوم البلدية والضاني، بسعر 300 جنيه للكيلو، استعداداً لعيد الاضحى المبارك. واشارت إلى أن البحيرة استعدت لاستقبال عيد الأضحى برفع درجة الاستعداد القصوى بجميع الوحدات المحلية ومديريات الخدمات، والتوسع في افتتاح المعارض والمنافذ الثابتة والمتحركة لتغطية أكبر عدد من المناطق والتجمعات، بما يضمن وصول السلع الغذائية للمواطنين بسهولة وجودة.