logo
إقتصاد : هيئة العقار: تقديم خدمات عقارية على وحدات سكنية غير نظامية مخالفة لنظام الوساطة

إقتصاد : هيئة العقار: تقديم خدمات عقارية على وحدات سكنية غير نظامية مخالفة لنظام الوساطة

الثلاثاء 29 يوليو 2025 07:00 مساءً
نافذة على العالم - الرياض- مباشر: أكدت الهيئة العامة للعقار أهمية التزام الوسطاء العقاريين بعدم تقديم الخدمات العقارية، مثل: الإعلان أو إبرام عقود الإيجار، إلا بعد التحقق من نظامية الوحدات العقارية، والتأكد من التزامها باشتراطات البناء وعدم وجود مخالفات تتعلق بتقسيم الوحدات السكنية بشكل غير نظامي.
وشددت الهيئة ، وفقا لبيان لها اليوم، على أن تقديم الخدمات على وحدات غير نظامية يُعد مخالفة تستوجب اتخاذ الإجراءات النظامية بحقه وفق نظام ولائحة الوساطة العقارية، حيث نص النظام على أنّ يبذل الوسيط العقاري العناية اللازمة للتحقق من صحة المعلومات التي يحصل عليها عند إبرام عقد الوساطة مع مالك العقار أو مالك المنفعة ومنها الحصول على صورة من إثبات ملكية العقار أو ملكية المنفعة، والمعلومات، والوثائق التي حددتها اللائحة التنفيذية للنظام.
ودعت الهيئة جميع الوسطاء العقاريين إلى ممارسة دورهم المهني بمسؤولية وحرص، وطلب المستندات الرسمية الخاصة بالوحدة العقارية بما فيها رخصة البناء قبل تقديم أية خدمة عقارية لضمان تحقيق التوازن بين حفظ الحقوق واستدامة السوق، وتعزيز جودة الحياة، بما يُسهم في حماية المتعاملين في القطاع العقاري، وضمان سلامة التعاملات العقارية، وحماية النسيج العمراني والاجتماعي للأحياء السكنية.
حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا
لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية.. اضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام
ترشيحات:
بنمو 17.7%.. البنوك السعودية المدرجة تحقق أعلى أرباح فصلية في تاريخها
الراجحي المالية تتوقع تراجع أرباح "أرامكو" إلى 88.5 مليار ريال بالربع الثاني
العلامة التجارية لصندوق الاستثمارات العامة الأعلى عالمياً للعام الثاني
السعودية تبدأ تطبيق قرار رفع نسب التوطين لمهن الصيدلة وطب الأسنان والهندسية
فيتش" تؤكد تصنيف المملكة السيادي عند "A+" مع نظرة مستقبلية مستقرة
Orange background

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعليقات

لا يوجد تعليقات بعد...

أخبار ذات صلة

يوتيوب يخفف قيود الألفاظ النابية ويتيح تحقيق الدخل الكامل من الفيديوهات
يوتيوب يخفف قيود الألفاظ النابية ويتيح تحقيق الدخل الكامل من الفيديوهات

الوفد

timeمنذ 5 ساعات

  • الوفد

يوتيوب يخفف قيود الألفاظ النابية ويتيح تحقيق الدخل الكامل من الفيديوهات

أعلن موقع يوتيوب عن تحديث جديد في سياسة الإعلانات يهدف إلى منح منشئي المحتوى مزيدًا من الحرية في استخدام الألفاظ النابية دون أن يؤدي ذلك إلى خسارة عائداتهم الإعلانية. ويأتي هذا التغيير بعد سنوات من تطبيق قواعد صارمة كانت تقيد تحقيق الدخل من الفيديوهات التي تحتوي على لغة غير ملائمة، خاصة في الدقائق أو الثواني الأولى من العرض. في فيديو رسمي نُشر مؤخرًا، أوضح كونور كافانا، رئيس قسم تحقيق الدخل في يوتيوب، أن المنصة أصبحت تسمح الآن بتحقيق الدخل الكامل من الفيديوهات التي تتضمن ألفاظًا نابية قوية في الثواني السبع الأولى، هذا التعديل يُعد تغييرًا جذريًا مقارنة بما كان معمولًا به منذ عام 2022، حين كانت الفيديوهات التي تتضمن شتائم في بدايتها تُصنّف مباشرة على أنها غير مؤهلة للإعلانات. وكان يوتيوب قد خفف من هذه السياسة في عام 2023، حيث سمح بتحقيق بعض الدخل من الفيديوهات التي تحتوي على ألفاظ نابية "معتدلة" مثل كلمة أحمق أو عبارات أخرى غير مهينة بشكل مباشر، بشرط ألا تكون مكررة أو مسيئة بشكل واضح. أما الألفاظ القوية، فكانت تخضع لقيود صارمة وتُدرج ضمن المحتوى محدود الدخل. السياسة الجديدة تتيح للمعلنين الآن اختيار مستوى المحتوى الذي يريدون الظهور ضمنه، بما في ذلك محتوى يحتوي على لغة نابية، ووفقًا لكافانا، فإن التغير في توجهات المعلنين هو السبب الرئيسي وراء هذا التحديث، حيث أصبح البعض منهم أكثر انفتاحًا على الظهور داخل محتوى يتضمن لغة مباشرة أو حادة، طالما أن ذلك لا يخرج عن سياقه الإبداعي أو الساخر. رغم التغيير، حذرت منصة يوتيوب من أن استخدام الألفاظ النابية في العناوين أو الصور المصغرة سيظل سببًا في تقليص فرص عرض الإعلانات، كذلك، فإن الاستخدام المفرط أو المكرر للألفاظ النابية داخل الفيديو، مثل مشاهد متواصلة لشخصية خيالية تقوم بالسباب، قد يؤدي إلى تصنيف المحتوى على أنه غير مناسب للمعلنين، وبالتالي تقييد أرباحه. التحديث الجديد يُعطي منشئي المحتوى فرصة أكبر للتعبير بحرية دون الخوف من تأثر الدخل الإعلاني، لكنه في الوقت ذاته يضع مسؤولية واضحة على عاتقهم لاستخدام اللغة بشكل مسؤول. فالمعادلة الجديدة تقوم على تحقيق التوازن بين حرية التعبير من جهة، والحفاظ على بيئة مناسبة للمعلنين من جهة أخرى. ويُتوقع أن يلقى هذا التعديل ترحيبًا واسعًا من جانب صناع المحتوى الذين كانوا يواجهون تحديات مستمرة في الالتزام الصارم بالسياسات السابقة، خاصة في الفيديوهات ذات الطابع الكوميدي أو الترفيهي التي تعتمد أحيانًا على لغة شعبية أو مباشرة.

إقتصاد : واشنطن تفرض رسوماً 50% على واردات القهوة البرازيلية اعتباراً من 6 أغسطس
إقتصاد : واشنطن تفرض رسوماً 50% على واردات القهوة البرازيلية اعتباراً من 6 أغسطس

نافذة على العالم

timeمنذ 9 ساعات

  • نافذة على العالم

إقتصاد : واشنطن تفرض رسوماً 50% على واردات القهوة البرازيلية اعتباراً من 6 أغسطس

السبت 2 أغسطس 2025 07:20 مساءً نافذة على العالم - مباشر: تواجه تجارة القهوة العالمية تغيرا محتملا مع اقتراب دخول رسوم جمركية أمريكية مشددة على واردات القهوة البرازيلية حيز التنفيذ، في خطوة يتوقع أن تدفع المصدرين لإعادة توجيه الشحنات نحو أسواق بديلة، وعلى رأسها الصين. وبحسب منصة "ياهو فاينانس"، تستعد واشنطن لفرض تعريفة جمركية بنسبة 50% على واردات القهوة البرازيلية اعتبارا من 6 أغسطس، في خطوة تثير مخاوف من اضطرابات في سلاسل التوريد، نظرا لاعتماد الولايات المتحدة على نحو 8 ملايين كيس سنويا، ما يجعلها سوقا محورية لمنتجي البن في البرازيل، وفقا لوكالة أنباء الشرق الأوسط، اليوم السبت. ووقّع الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، يوم الأربعاء أمرا تنفيذيا فرض بموجبه على واردات بلاده من المنتجات البرازيلية رسوما جمركية إضافية بنسبة 50%، مبرّرا قراره هذا بـ"التهديد غير العادي والاستثنائي الذي تشكله البرازيل على الأمن القومي والاقتصاد والسياسة الخارجية للولايات المتّحدة". وتعد الولايات المتحدة أكبر مستهلك للقهوة في العالم، بمتوسط استهلاك سنوي يبلغ نحو 25 مليون كيس، تستورد ثلث هذا الحجم تقريبا من البرازيل، ضمن تبادل تجاري ثنائي بلغت قيمته 4.4 مليار دولار خلال الـ12 عشر شهرا المنتهية في يونيو. ويأتي ذلك في وقت يسعى فيه المصدرون لتقليص الأثر المحتمل على السوق الأمريكية، وسط توقعات بأن تتحول كميات متزايدة من البن البرازيلي نحو الصين ودول أخرى لا تفرض قيودا مماثلة. وتشهد الصين نموا سريعا في استهلاك القهوة، كما تعد البرازيل المورد الرئيسي للصين، إذ صدرت إليها 538,000 كيس في النصف الأول من عام 2025، بحسب بيانات جمعية المصدرين "سيسافيه". ويظهر قطاع الصناعة أن استهلاك القهوة في الصين نما بنسبة تقارب 20% سنويا خلال السنوات العشر الأخيرة، فيما تضاعف استهلاك الفرد من القهوة خلال السنوات الخمس الماضية. ومن المرجح أن تتجه كميات إضافية من القهوة البرازيلية نحو الاتحاد الأوروبي، حيث لا تفرض عليها أي رسوم جمركية، بحسب لوجان أليندر، رئيس قسم القهوة في شركة Atlas Coffee Club الأمريكية للتحميص والتوزيع. ويرى خبراء التجارة أن بعض المصدرين سيحاولون التحايل على التعريفات الجديدة من خلال إرسال شحنات القهوة البرازيلية إلى دول أخرى أولا، ومنها إلى الولايات المتحدة، مما سيضيف تكاليف لوجستية محدودة لكنه سيقلل من أثر الرسوم الجمركية بشكل كبير. وكما أشار عدد من التجار إلى أن الشحنات التي تغادر البرازيل قبل 6 أغسطس ستعفى من الرسوم حتى 6 أكتوبر، ما يوفر نافذة زمنية محدودة يسعى المصدرون لاستغلالها لتقليل الأثر المالي المتوقع. حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي للتداول والاستثمار في البورصة المصرية اضغط هنا تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية.. اضغط هنا لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع مباشر بنوك مصر.. اضغط هنا ترشيحات السياحة الداخلية في الصين تحقق 441 مليار دولار إنفاقًا في 6 أشهر

إقتصاد : السياحة الداخلية في الصين تحقق 441 مليار دولار إنفاقاً في 6 أشهر
إقتصاد : السياحة الداخلية في الصين تحقق 441 مليار دولار إنفاقاً في 6 أشهر

نافذة على العالم

timeمنذ 9 ساعات

  • نافذة على العالم

إقتصاد : السياحة الداخلية في الصين تحقق 441 مليار دولار إنفاقاً في 6 أشهر

السبت 2 أغسطس 2025 07:20 مساءً نافذة على العالم - مباشر: سجلت الصين أكثر من 3.28 مليار رحلة داخلية خلال النصف الأول من عام 2025، بزيادة 20.6 في المائة على أساس سنوي، وفقا للبيانات الصادرة عن وزارة الثقافة والسياحة يوم الجمعة الماضي. وأنفق السياح المحليون ما إجماليه 3.15 تريليون يوان (حوالي 441 مليار دولار أمريكي) خلال الأشهر الستة الأولى، بزيادة 15.2 في المائة عن نفس الفترة من عام 2024، وفقا لوكالة "شينخوا"، اليوم السبت. والجدير بالذكر أن عدد الرحلات الداخلية التي قام بها سكان المناطق الريفية ارتفع بنسبة 30.6 في المائة على أساس سنوي، مع زيادة الإنفاق بنسبة 30.1 في المائة مقارنة مع النصف الأول من العام الماضي. وأظهرت البيانات أن كلتا الزيادتين كانتا أعلى بكثير من الزيادات التي حققها سكان المناطق الحضرية. حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي للتداول والاستثمار في البورصة المصرية اضغط هنا تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية.. اضغط هنا لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع مباشر بنوك مصر.. اضغط هنا ترشيحات النفط يتراجع بفعل مخاوف العرض وضعف الاقتصاد الأمريكي رغم مكاسب أسبوعية

حمل التطبيق

حمّل التطبيق الآن وابدأ باستخدامه الآن

هل أنت مستعد للنغماس في عالم من الحتوى العالي حمل تطبيق دايلي8 اليوم من متجر ذو النكهة الحلية؟ ّ التطبيقات الفضل لديك وابدأ الستكشاف.
app-storeplay-store