أبرز التعديلات المتوقعة على مقترح الحكومة بشأن قانون الإيجار القديم

ركزت جلسات الحوار المجتمعي، التي شهدها مجلس النواب، قبل عيد الأضحى المبارك، بشأن تعديل قانون الإيجار القديم، على تناول بعض المواد الخلافية، لاسيما فيما يتعلق بقيمة الزيادة في الأجرة، وكذلك المادة الخاصة بتحرير العلاقة الإيجارية بين الملاك والمستأجرين، خلال 5 سنوات.
نص زيادة الأجرة في تعديل قانون الإيجار القديم
وورد زيادة الأجرة في المادة (2) من مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، والتي من المتوقع تعديلها، وتنص على: اعتبارا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الايجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكنى عشرين مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية؛ على ألا تقل القيمة الإيجارية القانونية المستحقة شهريا بعد الزيادة عن مبلغ ألف جنيه للوحدات الكائنة في المدن والأحياء؛ وعن مبلغ خمسمائة جنيه للوحدات الكائنة في القرى التي تسرى عليها أحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981 المشار إليهما.
موعد تحرير العلاقة الإيجارية بين الملاك والمستأجرين
كما تضمن مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، في المادة 5 منه تحرير العلاقة الإيجارية، حيث تنص على: تنتهي عقود إيجار الأماكن الخاضعة لأحكام هذا القانون بانتهاء مدة خمس سنوات من تاريخ العمل به؛ ما لم يتم التراضي على الإنهاء قبل ذلك.
وعبرت أغلب الأحزاب السياسية، سواء الممثلة في مجلس النواب، أو غير الممثلة في رفض مشروع التعديل، وبينها حزب مستقبل وطن، الحائز على الأغلبية البرلمانية، والذي طالب بضرورة إعادة النظر في مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، المقدم من الحكومة.
إعادة النظر في زيادة الأجرة وكذلك تحرير العلاقة الإيجارية خلال 5 سنوات
وأكدت أغلب الأحزاب السياسية، ضرورة إعادة النظر في مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، وخاصة ما ورد بشأن الزيادات المقررة على القيمة الإيجارية للوحدات السكنية، وكذلك مدة الخمس سنوات المحددة لتحرير العقود الإيجارية.
وأمام الاعتراضات وجه الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، رسالة طمأنة لملايين المصريين، بشأن تعديل قانون الإيجار القديم، المقدم من الحكومة، والذي يجري بشأنه حوارًا مجتمعيًّا في مجلس النواب.
تراجع الحكومة بشأن مقترحات تعديل قانون الإيجار القديم
وقال خلال المؤتمر الصحفي الأسبوعي: نحن كحكومة مستعدون للتراجع ومنفتحون على أي شيء بناءً على التوجهات والاعتبارات الموجودة، ولسنا منحازين لأي طرف على حساب الآخر، وبالتالي سنترك المجال لما يحدث من نقاشات داخل مجلس النواب.
توجيهات الرئيس بشأن تعديل قانون الإيجار القديم
وتابع: توجيهات الرئيس لنا لازم نراعي التوازن في الحقوق المتعارضة بين فئات الشعب، ونراعي ما أثير من اعتراضات وتحديدا في المدة الزمنية والقيمة الإيجارية مراعاة للبعد الاجتماعي بناءً على النقاشات.
وكشف رئيس الحكومة، أن هناك توجهات أن تكون الفترة الانتقالية للشقق المستأجرة لغرض السكن أكثر من الشقق التجارية، قائلا: "السكن هيبقى على مدة أطول وقيمة إيجارية أقل في القرى والمناطق الشعبية لصالح محدودي الدخل، أما الأحياء الراقية سيكون له وضع آخر، وبداية الإيجارات في الجزء الخاص بالسكني مرتبط بمستوى الأحياء، أما الشقق التجارية ستكون 5 سنوات كفترة انتقالية".
وفي هذا الصدد أكد الدكتور محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن جلسات الحوار المجتمعي بشأن مناقشة مشروع تعديل قانون الإيجار القديم المقدم من الحكومة مستمرة.
جلسات حوار بشأن تعديل قانون الإيجار القديم عقب عيد الأضحى
وأشار إلى عودة عقد جلسات الاستماع بشأن تعديل قانون الإيجار القديم عقب إجازة عيد الأضحى المبارك.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

صوت الأمة

منذ 21 دقائق

• صوت الأمة

بدون مصنعية وضريبة.. سعر الذهب الآن في ثاني أيام العيد

ننشر آخر تطورات سعر الذهب اليوم ، مع تحديث في سعر الذهب على مدار الساعة ، ويضاف على الأسعار المنشور في سياق هذا التقرير رسوم المصنعية والضريبة والدمغة، بالإضافة إلى تطورات السعر الفوري للذهب عالمياً أسعار الذهب اليوم في مصر عيار 24: 5314 جنيهًا عيار 21: 4650 جنيهًا عيار 18: 3986 جنيهًا سعر الجنيه الذهب: 37,200 جنيه وفي ظل تصاعد القلق بشأن تنامي ديون الحكومة الأمريكية وضعف الإقبال على سندات الخزانة الأمريكية لأجل 20 عامًا، يتزايد توجه المستثمرين نحو الملاذات الآمنة مثل الذهب لحماية أموالهم. يُنظر تقليديًا إلى الذهب غير المرتبط بعائد على أنه وسيلة تحوط ضد عدم اليقين الاقتصادي والتضخم. تجدر الإشارة إلى أن كافة الأسعار المنشورة في سياق هذا التقرير قابلة للتغير على مدار الساعة ، كما يضاف عليها رسوم المصنعية والضريبة والدمغة، بالإضافة إلى تطورات السعر الفوري للذهب عالميًا.

الدستور

منذ 21 دقائق

• الدستور

شعبة الذهب: استقرار أسعار المعدن الأصفر محليًا وسط توقف التداولات العالمية

أعلنت شعبة الذهب في مصر، اليوم، عن استقرار أسعار الذهب في الأسواق المحلية، مدعومة بتوقف التداول على المعدن الأصفر عالميًا، وهو ما أسهم في ثبات الأسعار لدى محلات الصاغة. وسجلت أسعار الذهب اليوم في السوق المحلي القيم التالية: عيار 24 بلغ نحو 5314 جنيهًا. عيار 21 الأكثر تداولًا سجل 4650 جنيهًا. عيار 18 بلغ 3986 جنيهًا. وسجل الجنيه الذهب 37،200 جنيه. وأكدت الشعبة، أن السوق المصري ما يزال مرتبطًا بشكل وثيق بتحركات أسعار الذهب في الأسواق العالمية، حيث تؤثر التغيرات في سعر أونصة الذهب بشكل مباشر على الأسعار المحلية. وأضافت أن التراجع في سعر الدولار أمام الجنيه ساعد أيضًا على الحفاظ على استقرار السوق، خاصة في ظل العوامل الاقتصادية الداعمة لتحسن الجنيه. وفي تصريحات سابقة، أوضح إيهاب واصف، رئيس شعبة الذهب، أن "استقرار الجنيه مقابل الدولار يأتي مدعومًا بتقارير إيجابية صادرة عن مؤسسات دولية كبرى، أبرزها صندوق النقد الدولي، الذي أشار في مراجعته الخامسة إلى تحسن مؤشرات الاقتصاد المصري". وأشار واصف إلى أن الصندوق رفع توقعاته لنمو الناتج المحلي إلى 3.8% خلال العام المالي 2024-2025، ما يعزز الثقة في استقرار السوق ويقلل من الضغوط على أسعار الذهب. وتُعد الفترة الحالية من الفترات الهادئة نسبيًا في حركة الطلب على الذهب، في انتظار عودة التداولات العالمية بعد عطلة نهاية الأسبوع.

اليوم السابع

منذ 25 دقائق

• اليوم السابع

لحظة بلحظة تطوات سوق صرف الدولار ثانى أيام عيد الأضحى

شهد سعر الدولار اليوم ، أمام الجنيه حالة من الاستقرار في التعاملات لدى الصرافات خلال أيام عيد الأضحي المبارك، حيث يتم بيع وشراء الدولار في الصرافات مع توقف التداول لدى البنوك. وسجل متوسط سعر الصرف فى البنك المركزى المصرى عند 49.57 جنيه للشراء، 49.70 جنيه للبيع، وفي البنك الأهلي المصري عند سعر 49.59 جنيه للشراء، 49.69 جنيه للبيع. كما استقر السعر بالبنك التجارى الدولى- cib عند 49.59 جنيه للشراء، 49.69 جنيه للبيع، وفى بنك الإسكندرية، سجل 49.59 جنيه للشراء، 49.69 جنيه للبيع. سعر الدولار في البنك المركزي المصري 49.57 جنيه للشراء. 49.70 جنيه للبيع. سعر الدولار في البنك الأهلي المصري 49.59 جنيه للشراء. 49.69 جنيه للبيع. سعر الدولار في بنك مصر 49.59 جنيه للشراء. 49.69 جنيه للبيع. سعر الدولار في بنك الإسكندرية 49.59 جنيه للشراء. 49.69 جنيه للبيع. سعر الدولار في البنك التجاري الدولي "cib" 49.59 جنيه للشراء. 49.69 جنيه للبيع. سعر الدولار في مصرف أبو ظبي الإسلامي 49.67 جنيه للشراء. 49.77 جنيه للبيع. سعر الدولار في بنك البركة 49.56 جنيه للشراء. 49.66 جنيه للبيع. سعر الدولار في بنك قناة السويس 49.59 جنيه للشراء. 49.69 جنيه للبيع. ويقدم "اليوم السابع"، خدمة تشمل نشر أسعار العملات فى كل البنوك المصرية والسوق المصري، وتشمل تحديثا فوريًا للأسعار حال تغيرها.