تطبيق زيادة الأجرة 250 جنيها لوحدات الإيجار القديم اعتبارا من هذا الموعد

تضمن مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، الذي وافقت عليه لجنة الإسكان بمجلس النواب، وينتظر مناقشته في الجلسة العامة الأسبوع بعد المقبل، النص على زيادة الأجرة لتصل إلى 250 جنيه شهريا لكل الوحدات السكنية المؤجرة بنظام القانون القديم، بمجرد التصديق على التشريع ونشره في الجريدة الرسمية.
زيادة الأجرة إلى 250 جنيها بعد نشر القانون في الجريدة الرسمية
ويستمر العمل بقيمة الأجرة 250 جنيها لحين انتهاء لجان الفحص في المحافظات من عمليات الحصر، وبيان تقسيم المناطق حسب درجتها لحساب الزيادة المقررة قانونا.
التزام المستأجر بدفع فارق الأجرة بعد انتهاء لجان الفحص وتقسيم المناطق
كما تضمن مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، أن يلتزم المستأجر دفع فارق الأجرة بعد انتهاء لجان الفحص من تحديد تقسيم المناطق ما بين راقية ومتوسطة واقتصادية.
تفاصيل زيادة الأجرة في تعديل قانون الإيجار القديم
ورد ذلك في الفقرة الأخيرة من المادة 4 من مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، حيث تقر على أن: يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، لحين انتهاء لجان الحصر المشار
إليها بالمادة 3 من هذا القانون من أعمالها، بسداد الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون بواقع 250 جنيه شهريًا، على أن يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب
الأحوال، بدءا من اليوم التالي لنشر قرار المحافظ المختص المنصوص عليه بالفقرة الأخيرة من المادة 3 بسداد الفروق المستحقة إن وجدت على أقساط شهرية خلال مدة مساوية للمدة التي استحقت عنها.
تقسيم المناطق في زيادة الأجرة بداية من 250 وصولا إلى 1000 جنيه
وتضمن مشروع تعديل قانون الإيجار القديم إعادة النظر في القيمة الإيجارية للوحدات المؤجرة بنظام القانون القديم، بحيث تكون زيادة القيمة الإيجارية القانونية
للأماكن المؤجرة لغرض السكنى في المناطق المتميزة بواقع (عشرين) مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية وبحد أدنى مبلغ مقداره (1000 جنيه)، وبواقع (عشرة) أمثال القيمة
الإيجارية السارية للوحدات الكائنة بالمنطقتين المتوسطة والاقتصادية وبحد أدنى مبلغ مقداره (400 جنيه) في المناطق المتوسطة، و(250 جنيها) للوحدات الكائنة في المناطق الاقتصادية.
وتجهز لجنة الإسكان بمجلس النواب، برئاسة النائب محمد عطية الفيومي، تقريرا عن تعديل قانون الإيجار القديم للعرض على الجلسة العامة، المقرر عودتها للانعقاد الأحد بعد المقبل الموافق 29 من شهر يونيو الجاري.
تعديل قانون الإيجار القديم
ويأتي ذلك بعد أن شهد اجتماع لجنة الإسكان بمجلس النواب، بالاشتراك مع لجنتي الإدارة المحلية والشئون الدستورية والتشريعية، أمس الثلاثاء، الموافقة نهائيا على مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، المقدم من الحكومة.
ومن المتوقع أن يقر مجلس النواب، برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، تعديل قانون الإيجار القديم، قبل فض دور الانعقاد الخامس، والذي ينتهي مطلع شهر يوليو المقبل.
تفاصيل مشروع قانون الإيجار القديم
يشار إلى أنه يتضمن مشروع تعديل قانون الإيجار القديم المقدم من الحكومة 9 مواد بخلاف مادة النشر، شملت عددا من الأحكام والضوابط، المتعلقة بزيادة قيمة الأجرة في ضوء حكم المحكمة الدستورية العليا، وكذلك إخلاء الوحدات المؤجرة خلال 7 سنوات للشقق، و5 سنوات للمحال التجارية المؤجرة بنظام القانون القديم.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

24 القاهرة

منذ 29 دقائق

• 24 القاهرة

رئيس شعبة الدواجن: السوق المحلية غير مستقرة لعدم التزام التجار بآليات التسعير

قال الدكتور عبد العزيز السيد رئيس شعبة الدواجن باتحاد الغرف التجارية، إن السوق المحلية تشهد حالة شبه دائمة من عدم الاستقرار بالأسعار بسبب قيام التجار برفع الأسعار بدون داعي بسبب عدم وجود آلية تسعير تعمل على ضبط التجار وتسيير حركة البيع والشراء والمحافظة على وصول الدواجن للمستهلك بالسعر العادل. المواطن لا يشعر بانخفاض الأسعار بسبب جشع الحلقات الوسيطة والتجار وأشار السيد في تصريحه لـ "القاهرة 24" إلى أن السعر الحالي للدواجن بالمزرعة 75 جنيهًا للكيلو، حيث يصل للمستهلك بسعر يتراوح بين 82 و86 جنيهًا، ويكون سعرًا عادلًا يغطي نفقات العلف والعمالة والنقل، ولكن بسبب عدم وجود آلية تسعير نجد أن سعر الكيلو يتخطى الـ100 جنيه اليوم بالمحلات. واستكمل: لا يمكن توقع انخفاض او ارتفاع الأسعار في الفترة القادمة بسبب توقف الأسعار على نسبة الإنتاج وآلية العرض والطلب، عند قلة الإنتاج وزيادة الطلب سترتفع الأسعار وعند وفرة الإنتاج تنخفض الأسعار. ونوه إلى أن المواطن في أحيان كثيرة لا يشعر بانخفاض الأسعار بسبب جشع الحلقات الوسيطة التي لا تودي دورها بالشكل الصحيح وترفع الأسعار بالتعاون مع التجار. أسعار الدواجن اليوم السبت 14 يونيو 2025 بورصة الدواجن: سعر كيلو الفراخ تراجع 30% بالأسواق خلال آخر شهرين استيراد الدواجن أشار السيد إلى أن الدولة لا تسعى لاستيراد أي سلعة داجنة بسبب وفرة وجودة الإنتاج المصري، منوهًا إلى أن الإنتاج المحلي يأتي في المقام الأول ويجب دعمه وتقويته حتى يصل إلى أفضل صورة. واختتم مطمئنًا المواطنين بأن الأسعار في السوق المحلية ستستقر في وقت قريب.

فيتو

منذ 31 دقائق

• فيتو

91.9 مليار جنيه قيمة التداول بالبورصة خلال جلسة الأربعاء

بلغ إجمالى قيمة التداول خلال الجلسة نحو 91.9 مليار جنيه فى حين بلغت كمية التداول نحو 1.199 مليون ورقة منفذة على 108 آلاف عملية. وذلك مقارنة بإجمالي قيمة تداول قدرها 259.7 مليار جنيه وكمية تداول بلغت 950 مليون ورقة منفذة على 105 ألف عملية خلال الجلسة السابقة هذا وقد استحوذت الأسهم على 3.3 % من إجمالى قيمة التداول داخل المقصورة. فى حين مثلت قيمة التداول للسندات / أذون نحو 96.70 % خلال الجلسة. تعاملات جلسة الأربعاء ارتفعت مؤشرات البورصة المصرية بشكل جماعي في ختام تعاملات الأربعاء، وربح رأس المال السوقى مليار جنيه ليغلق عند مستوى 2.183 تريليون جنيه. مؤشر 'إيجي إكس 30' وارتفع مؤشر "إيجي إكس 30" بنسبة 0.37% ليغلق عند مستوى 30838 نقطة، وصعد مؤشر "إيجي إكس 30 محدد الأوزان" بنسبة 0.38% ليغلق عند مستوى 38267 نقطة، وصعد مؤشر "إيجي إكس 30 للعائد الكلي" بنسبة 0.38% ليغلق عند مستوى 13847 نقطة. مؤشر الشركات المتوسطة والصغيرة وصعد مؤشر الشركات المتوسطة والصغيرة "إيجي إكس 70 متساوي الأوزان" بنسبة 0.54% ليغلق عند مستوى 9040 نقطة، وصعد مؤشر "إيجي إكس 100 متساوي الأوزان"، بنسبة 0.56% ليغلق عند مستوى 12302 نقطة، وارتفع مؤشر الشريعة الإسلامية بنسبة 0.63% ليغلق عند مستوى 3214 نقطة. تعاملات منتصف الأسبوع تراجعت مؤشرات البورصة المصرية في ختام تعاملات الثلاثاء، جلسة منتصف الأسبوع، بعد ارتفاعها في بداية التعاملات. وخسر رأس المال السوقى 30 مليار جنيه ليغلق عند مستوى 2.182 تريليون جنيه. مؤشر 'إيجي إكس 30' وتراجع مؤشر "إيجي إكس 30" بنسبة 1.02% ليغلق عند مستوى 30725 نقطة، وهبط مؤشر "إيجي إكس 30 محدد الأوزان" بنسبة 1.32% ليغلق عند مستوى 38121 نقطة، وانخفض مؤشر "إيجي إكس 30 للعائد الكلي" بنسبة 0.98% ليغلق عند مستوى 13795 نقطة. كما هبط مؤشر الشركات المتوسطة والصغيرة "إيجي إكس 70 متساوي الأوزان" بنسبة 2.44% ليغلق عند مستوى 8992 نقطة، وتراجع مؤشر "إيجي إكس 100 متساوي الأوزان"، بنسبة 2.22% ليغلق عند مستوى 12234 نقطة، وتراجع مؤشر الشريعة الإسلامية بنسبة 1.51% ليغلق عند مستوى 3194 نقطة. تعاملات جلسة الإثنين ارتفعت معظم مؤشرات البورصة المصرية في ختام تعاملات الإثنين، وربح رأس المال السوقى 10 مليارات جنيه ليغلق عند مستوى 2.212 تريليون جنيه. مؤشر 'إيجي إكس 30' وارتفع مؤشر "إيجي إكس 30" بنسبة 0.08% ليغلق عند مستوى 31042 نقطة، وهبط مؤشر "إيجي إكس 30 محدد الأوزان" بنسبة 0.12% ليغلق عند مستوى 38631 نقطة، وصعد مؤشر "إيجي إكس 30 للعائد الكلي" بنسبة 0.03% ليغلق عند مستوى 13934 نقطة. مؤشر الشركات المتوسطة والصغيرة وقفز مؤشر الشركات المتوسطة والصغيرة "إيجي إكس 70 متساوي الأوزان" بنسبة 1.21% ليغلق عند مستوى 9217 نقطة، وصعد مؤشر "إيجي إكس 100 متساوي الأوزان"، بنسبة 0.87% ليغلق عند مستوى 12511 نقطة، وارتفع مؤشر الشريعة الإسلامية بنسبة 0.44% ليغلق عند مستوى 3243 نقطة. تعاملات بداية الأسبوع وتراجعت مؤشرات البورصة المصرية بشكل جماعي وكبير في ختام تعاملات الأحد، وخسر رأس المال السوقي نحو 94 مليار جنيه بضغط من مبيعات محليه، وبتاثير الحرب الإيرانية الإسرائيلية، ليسجل رأس المال السوقي نحو 2.202 تريليون جنيه. مؤشر 'إيجي إكس 30' وهبط مؤشر "إيجي إكس 30" بنسبة 4.6% عند مستوى 31016 نقطة، فيما تراجع مؤشر "إيجي إكس 30 محدد الأوزان" بنسبة 4.65% عند مستوى 38677 نقطة، وتراجع مؤشر "إيجي إكس 30 للعائد الكلي" بنسبة 4.61% عند مستوى 13902 نقطة. مؤشر الشركات المتوسطة والصغيرة وتراجع مؤشر الشركات المتوسطة والصغيرة "إيجي إكس 70 متساوى الأوزان" بنسبة 5.19% عند مستوى 9107 نقاط، وهبط مؤشر "إيجى إكس 100 متساوى الأوزان"، بنسبة 4.19% عند مستوى 3229 نقطة. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.

الدستور

منذ 38 دقائق

• الدستور

سعر الفراخ البيضاء اليوم الأربعاء 18 يونيو 2025.. تعرف على الأسعار في البورصة والأسواق

شهدت أسعار الفراخ البيضاء في مصر، اليوم الأربعاء 18 يونيو 2025، زيادة جديدة في الأسواق المحلية وبورصة الدواجن، مواصلةً بذلك موجة الارتفاعات التي بدأت منذ أيام، وسط حالة من القلق والترقب بين التجار والمستهلكين على حد سواء. وسجل سعر كيلو الفراخ البيضاء في البورصة ارتفاعًا بقيمة 3 جنيهات مقارنة بأسعار أمس، ليصل سعر الكيلو إلى 73 جنيهًا في البورصة، فيما بلغ السعر النهائي للمستهلك في الأسواق 83 جنيهًا للكيلو. دوافع ارتفاع الأسعار في السوق المحلية يأتي هذا الصعود في الأسعار نتيجة لعدة أسباب متداخلة، أبرزها: زيادة أسعار الأعلاف عالميًا ومحليًا، ما أدى إلى ارتفاع تكاليف الإنتاج على المربين. انخفاض المعروض من الدواجن بسبب تقليص حجم الإنتاج في عدد من المزارع. زيادة الطلب في الأسواق مع دخول موسم الصيف واقتراب مناسبات الزواج، التي ترتفع فيها معدلات الاستهلاك. ويؤكد العاملون في قطاع الدواجن أن استمرار هذه العوامل قد يؤدي إلى مزيد من الارتفاعات في الأيام المقبلة، ما لم يتم اتخاذ إجراءات لضبط السوق. أسعار الفراخ البلدي اليوم في المقابل، استقرت أسعار الفراخ البلدي دون تغير عن معدلاتها السابقة، حيث سجل الكيلو: 117 جنيهًا في البورصة. 127 جنيهًا للمستهلك النهائي، ويختلف السعر باختلاف المناطق وتكلفة النقل. الكتاكيت اليوم.. استقرار نسبي شهدت أسعار الكتاكيت استقرارًا ملحوظًا في السوق اليوم الأربعاء، وجاءت على النحو التالي: الكتكوت الأبيض: من 25 إلى 25.5 جنيه. الكتكوت المشعر: بين 7.5 إلى 8 جنيهات. الكتكوت الساسو (البيور): من 13 إلى 14 جنيهًا. الكتكوت البلدي الحر: من 7 إلى 7.5 جنيه. أسعار البيض اليوم في الأسواق واصلت أسعار البيض استقرارها عند مستويات مرتفعة، حيث بلغ متوسط سعر كرتونة البيض: البيض الأبيض والأحمر: حوالي 135 جنيهًا. البيض البلدي: اقترب من 140 جنيهًا للكرتونة. توقعات السوق خلال الأيام المقبلة توقع عدد من تجار الدواجن ومحللي السوق أن تستمر الأسعار في الارتفاع ما لم يحدث تدخل حكومي عاجل لضبط السوق ومراقبة حركة البيع والشراء. كما طالبوا بتوفير الأعلاف بأسعار مناسبة وتشجيع صغار المربين على العودة للإنتاج بكميات طبيعية. ويخشى البعض من استمرار موجة الغلاء لتشمل منتجات أخرى مرتبطة بصناعة الدواجن، مثل البيض والكتاكيت واللحوم المجمدة، ما سيزيد الأعباء على الأسر المصرية.