94.8 مليار درهم مبيعات عقارات دبي خلال أول شهرين من 2025 بنمو 32%
واصل سوق دبي العقاري انطلاقته القوية خلال عام 2025 مع تسجيله مبيعات قياسية بقيمة 94.8 مليار درهم خلال أول شهرين من العام، محققاً نمواً نسبته 32% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، واللافت أن شهر فبراير المنصرم تمكن من كسر الرقم القياسي المسجل للشهر نفسه من العام الماضي، مع مبيعات استثنائية بلغت 50.3 مليار درهم، وبذلك يسجل فبراير 2025 أعلى قيمة للشهر ذاته على الإطلاق في تاريخ السوق.
ويبدو أن السوق العقاري بدبي يخالف كل توقعات المحللين وشركات الأبحاث التي أشارت إلى حدوث تباطؤ متوقع للسوق خلال عام 2025، ولكن النتائج تظهر العكس تماماً، إذ إن السوق لا يزال يجذب المستثمرين المحليين والدوليين الذين يبدون شهية شراء استثنائية وطلباً قوياً، وخلال الشهرين الأولين من العام الجاري تمكن السوق من تحطيم الأرقام القياسية التي سجلت في عام 2024 على أساس سنوي وشهري.
وتفصيلاً، أظهرت بيانات دائرة الأراضي والأملاك بدبي، أن السوق العقاري سجل نمواً في المبيعات بنسبة 32% خلال شهري يناير وفبراير من العام الجاري، بواقع مبيعات بلغت 94.8 مليار درهم تمت عبر 30100 صفقة مقارنة بـ71.8 مليار درهم تمت عبر 23513 صفقة خلال نفس الفترة من العام الماضي.
وبلغت التصرفات العقارية 127.4 مليار درهم تمت عبر 37490 صفقة، وتوزعت كالآتي: 94.8 مليار درهم مبيعات عقارية تمت عبر 30100 صفقة، و25.6 مليار درهم رهونا عقارية تمت عبر 6030 صفقة، و7 مليارات درهم هبات تمت عبر 1360 صفقة.
وأفادت بيانات الدائرة بأن منطقة مدينة المطار استحوذت على الحصة الكبرى من المبيعات خلال أول شهرين من العام الجاري بقيمة 5 مليارات درهم عبر 947 صفقة، تلتها منطقة اليفرا 1 بـ4.9 مليارات درهم عبر 1075 صفقة، وثالثاً منطقة نخلة جبل علي بـ4.7 مليارات درهم عبر 218 صفقة، ورابعاً منطقة برج خليفة بـ4.7 مليارات درهم عبر 720 صفقة، وخامساً منطقة الخليج التجاري بـ4.2 مليارات درهم عبر 1631 صفقة.
وحطم شهر فبراير 2025 جميع الأرقام القياسية المسجلة للشهر نفسه في تاريخ عقارات دبي، إذ بلغت المبيعات 50.3 مليار درهم تمت عبر 15829 صفقة، مسجلاً نمواً بنسبة 37.4% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي الذي سجل مبيعات بلغت 36.6 مليار درهم، وتضع هذه النتائج فبراير 2025 في الترتيب الثالث من حيث أعلى مبيعات شهرية في تاريخ السوق بعد أكتوبر 2024 الذي سجل 61.4 مليار درهم ويوليو 2024 الذي سجل مبيعات بقيمة 50.8 مليار.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
أخبار الخليج
١٤-٠٥-٢٠٢٥
- أخبار الخليج
«العربية للطيران» تسجل أرباحا صافية قدرها 355 مليون درهم خلال الربع الأول من عام 2025 بزيادة 34%
أعلنت العربية للطيران، أول وأكبر شركة طيران اقتصادي في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، أمس تسجيل نتائج مالية وتشغيلية قوية خلال الربع الأول من عام 2025، حيث واصلت الشركة توسيع شبكة وجهاتها وتعزيز حضورها الريادي في الأسواق الإقليمية والعالمية. وسجّلت «العربية للطيران» أرباحاً صافية بلغت 355 مليون درهم عن الأشهر الثلاثة المنتهية في 31 مارس 2025، بارتفاع نسبته 34 % مقارنة بـ266 مليون درهم تم تسجيلها في الفترة ذاتها من عام 2024. وخلال الربع الاول بلغت إيرادات الشركة 1.75 مليار درهم، مسجّلةً زيادة بنسبة 14 % مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. كما نقلت الشركة على متن رحلاتها أكثر من 4.9 ملايين مسافر بين يناير ومارس من العام الحالي عبر جميع مراكز عملياتها التشغيلية، وذلك بارتفاع نسبته 11 % مقارنة بعدد المسافرين الذين تم نقلهم في الربع الأول من العام الماضي، فيما بلغ معدل إشغال المقاعد -أي نسبة عدد المسافرين إلى عدد المقاعد المتاحة – نسبة 84 % ، ما يعكس كفاءة العمليات التشغيلية. وفي هذا السياق قال الشيخ عبدالله بن محمد آل ثاني رئيس مجلس إدارة «العربية للطيران»: «تعكس النتائج المالية القوية التي حققتها «العربية للطيران» خلال الأشهر الثلاثة الأولى من هذا العام قدرة الشركة على مواجهة التحديات الإقليمية والعالمية المتغيرة. ويؤكد هذا الأداء المالي والتشغيلي القوي للربع الأول قوة نموذج الأعمال الذي نتبعه، وفعالية ادارة التكاليف عبر المجموعة، الى جانب التزامنا الراسخ بالكفاءة التشغيلية وتقديم قيمة استثنائية لعملائنا». وجاء صافي أرباح الربع الأول مدفوعاً بزيادة اعداد المسافرين ونمو الإيرادات وذلك بالرغم من عدة عوامل منها التأثيرات الموسمية لشهر رمضان، وتقلبات أسعار الوقود وأسعار العملات في الأسواق الرئيسية، بالإضافة إلى التحديات المستمرة في سلسلة التوريد التي اسهمت في ارتفاع التكاليف الناتجة عن التضخم عبر القطاع ككل. وأضاف آل ثاني: «بينما تستمر التحديات الإقليمية والعالمية الحالية بما في ذلك التقلبات الجيوسياسية والاقتصادية، تواصل «العربية للطيران» تحقيق أداء قوي والتركيز على توسيع شبكة وجهاتها والحفاظ على تقديم خدماتها الموثوقة. وتعكس هذه النتائج الأسس التشغيلية القوية للمجموعة، وقدرتها على تقديم قيمة حقيقية للعملاء، الى جانب حرصها على مواصلة النمو والمساهمة الفعّالة في صياغة مستقبل صناعة الطيران». أبرز ملامح الربع الأول من عام 2025: الأسطول: * بلغ إجمالي حجم الأسطول 83 طائرة إيرباص A 320 و A 321 عبر جميع مراكز العمليات التشغيلية. * تم إضافة طائرتين من طراز إيرباص A 320 إلى الأسطول خلال شهر يناير 2025 لتعزيز السعة التشغيلية. شبكة الوجهات: * أضافت مجموعة «العربية للطيران» 7 وجهات جديدة إلى شبكة وجهاتها العالمية خلال الربع الأول من العام الجاري، ليصل إجمالي عدد الوجهات إلى 217 وجهة انطلاقًا من مراكز عملياتها التشغيلية. * ارتفعت السعة الاستيعابية للمجموعة بنسبة 11 % مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. السيولة: * توفر السيولة بقيمة 5.3 مليارات درهم نقداً وما يعادله. الممارسات البيئية والاجتماعية وحوكمة الشركات ( ESG ): * نشرت الشركة تقريرها الشامل لعام 2024 حول الاستدامة البيئية والاجتماعية والحوكمة ( ESG ). * تم تنفيذ إجراءات أداء الملاحة المطلوبة ( RNP ) المعتمدة من الهيئة العامة للطيران المدني في مطارات الشارقة وأبوظبي ورأس الخيمة، بهدف تعزيز كفاءة الهبوط وتقليل استهلاك الوقود والانبعاثات. * حازت «العربية للطيران» تصنيف « AA » ضمن فئة «الريادة» وفق تقييمات « MSCI ESG »، لتُصنَّف ضمن أبرز شركات الطيران العالمية حتى أبريل 2025. المسؤولية الاجتماعية ( CSR ): * بدأ برنامج المسؤولية الاجتماعية للشركة «سحاب الخير» تشغيل مستوصفين جديدين في كل من بنغلاديش ومصر، لتعزيز نطاق الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية الأساسية للمحتاجين. التطلعات المستقبلية: واختتم الشيخ عبدالله آل ثاني قائلاً: «نواصل التزامنا بخطط النمو الاستراتيجية لعام 2025، مع التركيز على تطوير الاعمال وتوسعة شبكة الوجهات عبر جميع المراكز التشغيلية، بالإضافة الى استكشاف فرص جديدة للنمو، معتمدين بذلك على كفاءة نموذج الاعمال الذي نتبعه وقدرتنا على مواصلة توفير القيمة المضافة للمساهمين والعملاء على حد سواء».
أخبار الخليج
١١-٠٤-٢٠٢٥
- أخبار الخليج
160 مليار درهم مبيعات عقارات دبي في 100 يوم
واصلت عقارات دبي تسجيل أرقام قياسية، حيث سجلت دبي مبيعات عقارية قياسية تصل إلى 160 مليار درهم خلال أول 100 يوم من عام 2025، ما يعكس الزخم المستمر وحالة الانتعاش في السوق. وبحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك خلال الفترة من بداية العام حتى يوم 10 أبريل 2025 بلغ حجم صفقات المبيعات المنفذة خلال هذه الفترة نحو 50853 صفقة، توزعت إلى 38384 وحدة سكنية، و4756 مبنى، و7713 صفقة أرض. وبلغت قيمة الرهون العقارية خلال الفترة 45.91 مليار درهم عبر تنفيذ 10425 صفقة، أما الهبات فسجلت 10.7 مليارات درهم عبر تنفيذ أكثر من 2213 معاملة. ورصدت البيانات أن قيمة التصرفات العقارية الإجمالية (المبيعات + الرهون + الهبات) سجلت 216.3 مليار درهم عبر تنفيذ 63491 صفقة خلال فترة الـ100 يوم. وقال الخبير العقاري علاء مسعود رئيس شركة الخبير العقارية: إن التوقعات تشير إلى أن شعلة النشاط داخل السوق لن تهدأ قريباً، وذلك بدعم عوامل جذب قوية عدة تعزز مكانتها إحدى أكثر الوجهات الاستثمارية جاذبية على مستوى العالم.
أخبار الخليج
٠١-٠٣-٢٠٢٥
- أخبار الخليج
94.8 مليار درهم مبيعات عقارات دبي خلال أول شهرين من 2025 بنمو 32%
واصل سوق دبي العقاري انطلاقته القوية خلال عام 2025 مع تسجيله مبيعات قياسية بقيمة 94.8 مليار درهم خلال أول شهرين من العام، محققاً نمواً نسبته 32% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، واللافت أن شهر فبراير المنصرم تمكن من كسر الرقم القياسي المسجل للشهر نفسه من العام الماضي، مع مبيعات استثنائية بلغت 50.3 مليار درهم، وبذلك يسجل فبراير 2025 أعلى قيمة للشهر ذاته على الإطلاق في تاريخ السوق. ويبدو أن السوق العقاري بدبي يخالف كل توقعات المحللين وشركات الأبحاث التي أشارت إلى حدوث تباطؤ متوقع للسوق خلال عام 2025، ولكن النتائج تظهر العكس تماماً، إذ إن السوق لا يزال يجذب المستثمرين المحليين والدوليين الذين يبدون شهية شراء استثنائية وطلباً قوياً، وخلال الشهرين الأولين من العام الجاري تمكن السوق من تحطيم الأرقام القياسية التي سجلت في عام 2024 على أساس سنوي وشهري. وتفصيلاً، أظهرت بيانات دائرة الأراضي والأملاك بدبي، أن السوق العقاري سجل نمواً في المبيعات بنسبة 32% خلال شهري يناير وفبراير من العام الجاري، بواقع مبيعات بلغت 94.8 مليار درهم تمت عبر 30100 صفقة مقارنة بـ71.8 مليار درهم تمت عبر 23513 صفقة خلال نفس الفترة من العام الماضي. وبلغت التصرفات العقارية 127.4 مليار درهم تمت عبر 37490 صفقة، وتوزعت كالآتي: 94.8 مليار درهم مبيعات عقارية تمت عبر 30100 صفقة، و25.6 مليار درهم رهونا عقارية تمت عبر 6030 صفقة، و7 مليارات درهم هبات تمت عبر 1360 صفقة. وأفادت بيانات الدائرة بأن منطقة مدينة المطار استحوذت على الحصة الكبرى من المبيعات خلال أول شهرين من العام الجاري بقيمة 5 مليارات درهم عبر 947 صفقة، تلتها منطقة اليفرا 1 بـ4.9 مليارات درهم عبر 1075 صفقة، وثالثاً منطقة نخلة جبل علي بـ4.7 مليارات درهم عبر 218 صفقة، ورابعاً منطقة برج خليفة بـ4.7 مليارات درهم عبر 720 صفقة، وخامساً منطقة الخليج التجاري بـ4.2 مليارات درهم عبر 1631 صفقة. وحطم شهر فبراير 2025 جميع الأرقام القياسية المسجلة للشهر نفسه في تاريخ عقارات دبي، إذ بلغت المبيعات 50.3 مليار درهم تمت عبر 15829 صفقة، مسجلاً نمواً بنسبة 37.4% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي الذي سجل مبيعات بلغت 36.6 مليار درهم، وتضع هذه النتائج فبراير 2025 في الترتيب الثالث من حيث أعلى مبيعات شهرية في تاريخ السوق بعد أكتوبر 2024 الذي سجل 61.4 مليار درهم ويوليو 2024 الذي سجل مبيعات بقيمة 50.8 مليار.
