"المضارين من الإيجار القديم": القانون أغفل الوحدات الآيلة للسقوط ونطالب بتعديلات عاجلة

بداية لمعالجة أزمة مزمنة
رحبت جمعية حقوق المضارين من قانون الإيجار القديم بمشروع القانون الجديد الذي قدمته الحكومة لمجلس النواب، معتبرة إياه "بداية موفقة لمعالجة أزمة مزمنة"، لكنها شددت في الوقت نفسه على أن المشروع بصيغته الحالية لا يحقق العدالة الكاملة للملاك، مطالبة بإدخال تعديلات جوهرية قبل إقراره.
وأكدت الجمعية، في بيان لها، أن مشروع القانون يمثل تحولًا نوعيًا في تعاطي الدولة مع ملف الإيجارات القديمة، الذي ظل مجمدًا لعقود، مشيدة بتوجه الحكومة نحو إنهاء العلاقة الإيجارية غير المتكافئة التي حرمت الملاك من حقوقهم وأفرزت خللًا اقتصاديًا واجتماعيًا لا يمكن تجاهله.
وأشارت الرابطة إلى أن المشروع تضمن بعض النقاط الإيجابية مثل وضع قواعد لإخلاء الوحدات المغلقة، والتعامل مع حالات المستأجرين الذين يملكون وحدات بديلة، إلا أن كثيرًا من بنوده ما زالت مطاطة وغير مُنصفة، وفي مقدمتها القيمة الإيجارية المحددة، وآليات الإثبات، والفترة الانتقالية، إضافة إلى تجاهله الخطير لأوضاع العقارات الآيلة للسقوط.
وأكد البيان أن تحديد حد أدنى للإيجار عند 250 جنيهًا لا يعكس القيمة الحقيقية للعقارات ولا يعوض المالك عن خسائر دامت لعقود، مشيرًا إلى أن بعض الوحدات تُؤجر اليوم بعشرات الآلاف من الجنيهات بينما يستمر ملاكها في تقاضي مبالغ لا تساوي ثمن وجبة سريعة، على حد وصف البيان.
وفي تحذير واضح من تكرار سيناريوهات سابقة، لفتت الجمعية إلى خطورة الاعتماد على لجان تقدير ذات صلاحيات واسعة دون وجود معايير موضوعية ومحددة، مشيرة إلى أن هذا يفتح الباب أمام تفاوتات وتظلمات، مطالبة بوضع معايير واضحة يتم تضمينها في اللائحة التنفيذية للقانون، على أن تُستقى من جداول الضرائب العقارية.
كما طالب البيان بوضع آلية إلكترونية حكومية فعالة للتحقق من ملكيات المستأجرين، وربط قواعد بيانات الشهر العقاري بالضرائب العقارية، بما يتيح إنهاء العلاقة الإيجارية بشكل مباشر في حال ثبت وجود وحدة بديلة، دون اللجوء إلى المحاكم التي تعاني بالفعل من تراكم القضايا.
وفيما يتعلق بالفترة الانتقالية، اعتبرت الجمعية أن المدد المقترحة (7 سنوات للسكني و5 لغير السكني) مبالغ فيها وتُبقي المالك رهينة للوضع القائم، مطالبة بتقليصها على أن تنتهي جميع الحالات بحلول عام 2027.
وأكد البيان رفض الجمعية لغياب أي مادة تتعلق بالعقارات الآيلة للسقوط، رغم خطورتها المباشرة على الأرواح والممتلكات، داعية إلى إدراج نص يُلزم بالإخلاء الفوري لهذه العقارات، مع توفير بدائل سكنية عاجلة لقاطنيها في إطار برامج الإسكان الحكومي.
وفي ختام البيان، أكدت الجمعية دعمها الكامل لتوجه الدولة نحو حل هذه الأزمة، لكنها شددت على ضرورة أن يصدر القانون الجديد عادلًا، حاسمًا، ونهائيًا.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

اليوم السابع

منذ 26 دقائق

• اليوم السابع

سعر الذهب اليوم يواصل الهبوط عالميا وفي السوق المحلي

انخفضت أسعار الذهب اليوم الجمعة، في طريقها إلى تسجيل انخفاض أسبوعي، حيث نتج عن ارتفاع الدولار بشكل عام وتقلص احتمالات خفض أسعار الفائدة الأمريكية زيادة في الاقبال على المخاطرة ليعوض تأثير المخاطر الجيوسياسية في الشرق الأوسط. أسعار الذهب اليوم عيار 24: 5469 جنيهًا للجرام عيار 21: 4785 جنيهًا للجرام عيار 18: 4101 جنيهًا للجرام عيار 14: 3190 جنيهًا للجرام الجنيه الذهب: 38,280 جنيهًا سجل سعر أونصة الذهب العالمي انخفاض اليوم بنسبة 0.6% ليسجل أدنى مستوى في أسبوع عند 3340 دولار للأونصة بعد أن افتتح تداولات اليوم عند المستوى 3369 دولار للأونصة ليتداول حاليًا عند المستوى 3349 دولار للأونصة. الذهب في طريقه إلى تسجيل انخفاض هذا الأسبوع بنسبة 2.4% حيث يحاول السعر الآن كسر منطقة المستوى 3350 دولار للأونصة وهو الأمر الذي من شأنه أن يزيد من زخم الهبوط خلال الأيام القادمة في حال أغلق الذهب تداولات الأسبوع تحت هذا المستوى، وفق جولد بيليون. الجدير بالذكر أن الوضع في الشرق الأوسط حالياً متقلب وهو ما يدفع المتداولين إلى تجنب اتخاذ مراكز شراء وبيع قوية على الذهب سواءً على المدى الطويل أو القصير. تأتي خسائر الذهب اليوم بعد أن تزايد الإقبال على المخاطرة في الأسواق بعد أن أعلن البيت الأبيض يوم الخميس أن الرئيس الأمريكي دونالد ترامب سيقرر خلال الأسبوعين المقبلين ما إذا كانت الولايات المتحدة ستتدخل في الحرب الجوية بين إيران والكيان الصهيوني، مما يزيد الضغط على طهران للجلوس إلى طاولة المفاوضات. وساعدت هذه الخطوة على تقليص بعض مخاوف السوق من هجوم أمريكي وشيك على إيران، خاصة بعد أن أشارت مجموعة من التقارير إلى ذلك في وقت سابق من هذا الأسبوع، مما يؤدي تحفيز بعض شهية المخاطرة حتى مع استمرار الهجوم المتبادل بين الكيان الصهيوني وإيران ليمتد الصراع بينهما إلى يومه الثامن.

خبر صح

منذ 27 دقائق

• خبر صح

احسب راتبك بعد زيادة الحد الأدنى للأجور رسميًا الشهر المقبل

احسب راتبك بعد زيادة الحد الأدنى للأجور رسميًا الشهر المقبل أعلنت وزارة المالية عن بدء تطبيق زيادة المرتبات لجميع العاملين بالدولة اعتبارًا من الشهر المقبل، مما أثار تساؤلات حول جدول الحد الأدنى للأجور لعام 2025. احسب راتبك بعد زيادة الحد الأدنى للأجور رسميًا الشهر المقبل اقرأ كمان: تحديث الخدمات المتاحة على المنصة الإلكترونية من هيئة المجتمعات العمرانية وفي السطور التالية، سنستعرض جدول الحد الأدنى للأجور لعام 2025، وفقًا لما كشفته وزارة المالية. مقال له علاقة: تداعيات الحرب على قناة السويس والسياحة والنقل البحري وفقاً لاتحاد الصناعات يشمل جدول الحد الأدنى للأجور لعام 2025 زيادات متفاوتة تصل إلى 1600 جنيه لبعض الدرجات الوظيفية، في خطوة تهدف إلى تحسين مستوى المعيشة للموظفين والعاملين في الجهاز الإداري للدولة. تفاصيل الحد الأدنى للأجور 2025 وفقًا لما أعلنته وزارة المالية، سيكون الحد الأدنى الجديد وفقًا للدرجات الوظيفية على النحو التالي: الدرجة الممتازة: 13,800 جنيه الدرجة العالية: 11,800 جنيه مدير عام: 10,300 جنيه الدرجة الأولى: 9,800 جنيه الدرجة الثانية: 8,500 جنيه الدرجة الثالثة (تخصصية): 8,000 جنيه الدرجة الرابعة: 7,300 جنيه الدرجة الخامسة (خدمات معاونة): 7,100 جنيه الدرجة السادسة: 6,800 جنيه نسب زيادة الحد الأدنى للأجور وفقًا لتحديثات وزارة المالية لعام 2025، تتراوح نسب الزيادة في الحد الأدنى للأجور لموظفي الجهاز الإداري للدولة بين 13% للدرجات العليا و18% للدرجات الأدنى، في إطار سعي الدولة لتحقيق العدالة الاجتماعية وتخفيف الأعباء الاقتصادية على الموظفين والعمال. تحسين مرتبات المعلمين في التعليم قبل الجامعي وفي سياق متصل، أعلنت وزارة المالية عن تخصيص 8.1 مليار جنيه لدعم مرتبات المعلمين في التعليم قبل الجامعي، كجزء من خطة الحماية الاجتماعية التي تهدف إلى تحسين دخل العاملين في قطاع التعليم. كما تم تخصيص 6 مليارات جنيه لتعيين 120 ألف معلم وعامل في الجهات الإدارية المختلفة، تزامنًا مع رفع الحد الأدنى للأجور لعام 2024 ليصل إلى 6 آلاف جنيه بدلًا من 4 آلاف جنيه، فضلًا عن زيادة الحد الأدنى للإعفاء الضريبي إلى 60 ألف جنيه سنويًا. جدول زيادات المرتبات والمعاشات لعام 2025 تشمل الزيادات الجديدة في الأجور والمعاشات ما يلي: علاوة 10% للمخاطبين بالخدمة المدنية، بحد أدنى 150 جنيهًا. علاوة 15% لغير المخاطبين بالخدمة المدنية، بحد أدنى 150 جنيهًا. زيادة علاوة غلاء المعيشة من 400 جنيه إلى 1000 جنيه. إضافة علاوة قطعية بقيمة 300 جنيه لكل العاملين بالدولة. رفع الحد الأدنى للأجور إلى 7000 جنيه شهريًا. تخصيص 85 مليار جنيه لتمويل زيادات الأجور والمعاشات. مع اقتراب تطبيق زيادة المرتبات الجديدة، أعلنت الحكومة عن تفاصيل جدول الحد الأدنى للأجور لعام 2025، والذي يشمل زيادات متفاوتة تصل إلى 1600 جنيه لبعض الدرجات الوظيفية، في خطوة تهدف إلى تحسين مستوى المعيشة للموظفين والعاملين في الجهاز الإداري للدولة. تفاصيل الحد الأدنى للأجور 2025 بحسب ما أعلنته وزارة المالية، فإن الحد الأدنى الجديد للأجور وفقًا للدرجات الوظيفية سيكون على النحو التالي: الدرجة الممتازة: 13,800 جنيه الدرجة العالية: 11,800 جنيه مدير عام: 10,300 جنيه الدرجة الأولى: 9,800 جنيه الدرجة الثانية: 8,500 جنيه الدرجة الثالثة (تخصصية): 8,000 جنيه الدرجة الرابعة: 7,300 جنيه الدرجة الخامسة (خدمات معاونة): 7,100 جنيه الدرجة السادسة: 6,800 جنيه نسب زيادة الحد الأدنى للأجور وفقًا لتحديثات وزارة المالية، تتراوح نسب الزيادة في الحد الأدنى للأجور لموظفي الجهاز الإداري للدولة بين 13% للدرجات العليا و18% للدرجات الأدنى، في إطار سعي الدولة لتحقيق العدالة الاجتماعية وتخفيف الأعباء الاقتصادية على الموظفين والعمال. تحسين مرتبات المعلمين في التعليم قبل الجامعي وفي السياق ذاته، أعلنت وزارة المالية عن تخصيص 8.1 مليار جنيه لدعم مرتبات المعلمين في التعليم قبل الجامعي، كجزء من خطة الحماية الاجتماعية التي تهدف إلى تحسين دخل العاملين في قطاع التعليم. كما تم تخصيص 6 مليارات جنيه لتعيين 120 ألف معلم وعامل في الجهات الإدارية المختلفة، تزامنًا مع رفع الحد الأدنى للأجور لعام 2024 ليصل إلى 6 آلاف جنيه بدلًا من 4 آلاف جنيه، فضلًا عن زيادة الحد الأدنى للإعفاء الضريبي إلى 60 ألف جنيه سنويًا. جدول زيادات المرتبات والمعاشات لعام 2025 تشمل الزيادات الجديدة في الأجور والمعاشات ما يلي: علاوة 10% للمخاطبين بالخدمة المدنية، بحد أدنى 150 جنيهًا. علاوة 15% لغير المخاطبين بالخدمة المدنية، بحد أدنى 150 جنيهًا. زيادة علاوة غلاء المعيشة من 400 جنيه إلى 1000 جنيه. إضافة علاوة قطعية بقيمة 300 جنيه لكل العاملين بالدولة. رفع الحد الأدنى للأجور إلى 7000 جنيه شهريًا. تخصيص 85 مليار جنيه لتمويل زيادات الأجور والمعاشات.

الدستور

منذ 43 دقائق

• الدستور

أسعار الفراخ والبيض اليوم الجمعة.. تعرف على الأسعار بالتفصيل

استقرار ملحوظ في أسعار الفراخ والبيض اليوم الجمعة 20 يونيو 2025، وذلك وفقًا لبوابة الأسعار المحلية والعالمية، حيث تتوافر الأعلاف الداجنة في الأسواق حرصًا من الحكومة على الثروة الداجنة. أسعار الفراخ والبيض اليوم الجمعة.. تعرف على الأسعار بالتفصيل وفي السطور التالية، يقدم "الدستور" أسعار الفراخ والبيض اليوم الجمعة 20 يونيو 2025، وفقًا للتحديثات الأخيرة عقب انتهاء عيد الأضحى المبارك، حيث جاءت الأسعار في المزارع والمحلات التجارية كما يلي:- سعر الفراخ البيضاء اليوم سعر كيلو الفراخ البيضاء 75 - 76 جنيها في بورصة الدواجن، ليصل سعرها إلى 85 جنيها عند البيع للمستهلك في الأسواق والمحلات التجارية. سعر الفراخ الساسو اليوم سعر كيلو الفراخ الساسو 100 - 101 جنيه في بورصة الدواجن، ليصل سعرها إلى 110 جنيهات عند البيع للمستهلك في الأسواق والمحلات التجارية. سعر الفراخ البلدي اليوم سعر كيلو الفراخ البلدي 119 - 120 جنيها في بورصة الدواجن، ليصل سعرها إلى 130 جنيها عند البيع للمستهلك في الأسواق والمحلات التجارية. سعر الفراخ الأمهات اليوم سعر كيلو لحم أمهات الفراخ البيضاء 60 جنيهًا، في بورصة الدواجن، ليصل سعرها إلى 70 جنيها عند البيع للمستهلك في الأسواق والمحلات التجارية. سعر الأرانب اليوم سعر كيلو لحم الأرانب في مصر 145 جنيهًا في بورصة الدواجن ليصل سعرها إلى 180 جنيها عند البيع للمستهلك في الأسواق والمحلات التجارية. أسعار أجزاء الدواجن اليوم الجمعة 20 يونيو 2025 سعر كيلو البانية في محلات الفراخ بالأسواق بين 200- 220 جنيها. سعر كيلو الأوراك في محلات الفراخ بالأسواق بين 110 إلى 115 جنيهًا. سعر كيلو الكبد والقوانص في محلات الفراخ بالأسواق نحو 135 جنيهًا. سعر كيلو الأجنحة في محلات الفراخ بالأسواق بين 65 و75 جنيهًا. سعر كيلو الدبابيس في محلات الفراخ بالأسواق نحو 100 جنيه أسعار البط في بورصة الدواجن اليوم سعر كيلو البط البلدي 119 - 120 جنيها سعر كيلو بط فرنساوي 69 - 70 جنيها. سعر كيلو بط مسكوفي 99 -100جنيه. سعر كيلو بط بغالي 89 - 90 جنيها. اقرأ أيضًا: كم سعر كيلو الفراخ البيضاء اليوم في الأسواق الجمعة 13 يونيو 2025؟ أسعار الفراخ الساسو والبلدي اليوم الإثنين 9-6-2025 في الأسواق والمزارع أسعار الفراخ البيضاء والحمراء والبيض اليوم الأربعاء 11 يونيو 2025 في بوصة الدواجن الآن.. سعر كيلو الفراخ البيضاء اليوم في المزارع والأسواق الأحد 1 يونيو 2025 هدوء في الأسواق.. سعر الفراخ البيضاء اليوم في بورصة الدواجن