تحالف الديوان للاستثمار العقاري و «مصر العالمية للإنشاء» يطلق «فيلار العلمين» باستثمارات 20 مليار جنيه

تستعد شركة الديوان للاستثمار العقاري إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بالسوق المصري بالتعاون مع شركة مصر العالمية للإنشاء والتعمير لإطلاق أحدث مشروعاتهم فيلار العلمين بمدينة العلمين يوم الأحد الموافق ٢٥ مايو الجارى
يأتي ذلك خلال إحتفالية كبيرة سيتم إقامتها بأحد أهم المزارات الأثرية بمصر الجديده وسيحيي الحفل باقة من ألمع نجوم الفن وبحضور مجموعة من مشاهير المجتمع ولفيف من رجال الأعمال.
أوضح محمد عطا الر ئيس التنفيذى وعضو مجلس الإدارة أن *(فيلار العلمين *) مشروع سكنى تجارى فندقى على مساحة (42)فدان ومكون من وحدات سكنيه فاخره ترى البحر بإرتفاعات تصل الي ( 13) دور ويشتمل على( 2600) وحدة بمساحات متنوعة تبدأ من 40 متر ألى 120 متر
وأشار الرئيس التنفيذي أن أهم العوامل التى تستند إليها الشركة فى المشروع هو إختيار الموقع لذا يعد موقع فيلار العلمين متميز ومتفرد للغاية ليكون عامل جذب قوى للعملاء بالإضافة للإطلالة الجذابة على منطقة البحيرات والكريستال لاجون مباشرة على البحر الأبيض المتوسط
كما أن التصميمات الهندسية لفيلار العلمين صممت خصيصا لتخاطب قطاع عريض من فئات المجتمع تضاف لقاعدة عملاء الشركة وتقوى جسور الثقة
أوضح أحمد المصرى رئيس مجلس إدارة شركة مصر العالميه للإنشاء والتعمير الشريك الإستراتيجي لشركة الديوان ومالكة ارض مشروع فيلار العلمين، أن هدف الشركة منذ البداية البحث عن فرصة متميزة وإستثنائية لتوفير منتج عقارى متميز مختلف يكون إضافة قوية لإسم شركة مصر العالمية وبتوفيق من الله حصلنا على قطعة أرض بأكثر من معيار تميز مما يجعلها اكثر قطع الأراضي تميزا بالمنطقه ، تخصيص عمراني متكامل الخدمات من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بقرار اللجنه الوزارية وإعتمادالسيد رئيس الوزراء بالإنابة عن السيد رئيس الجمهورية
لفت إلى أن الشركة إستهدفت منذ البداية شريحة مجتمعيه واسعه تفتقد لمعيار التميز فى الجودة والخدمات والتسعير والخصوصية بمساحات مختلفه تلبي احتياجاتهم فكان فكر الشركة متوجه نحو توفير منتج عقارى راقي يلبي للعميل كافة متطلباته السكنيه والاستثماريه والترفيهيه إلى أن توصلنا لفكرة مشروع فيلار العلمين الذى حقق المعادلة الصعبه بموقعه الفريد وتسعيره العادل مع قدر كبير من الخصوصيه بطرق سداد مرنه ومناسبه كما تم توفير كافة الخدمات التى تطمح لها الشريحة المستهدفة لما يحقق للعميل فرصه إستثمارية جيدة
وعلى صعيد موقف الأرض من إستخراج التراخيص فقد تم الإنتهاء من إستخراج كافة المستندات والأوراق الخاصة بأرض المشروع
ذكر أن هدف الشركة فى توفير مشروع راقي لعملاء متميزين جعلنا نبحث عن شريك ذو وخبره وكفاءة وملاءة مالية يرغب فى تقديم تصميم جيد بالإستعانه ببيوت الخبرة والألتزام بالجدول الزمني ويمتلك محفظة عملاء قائمة على الثقة فى جودة المنتج العقارى الذى يقدمه
لذا تم التعاون مع شركة الديوان التى تمتلك خبرات طويلة وكفاءات ممتازة وأثمر هذا التعاون عن الوصول لمشروع ذو تصميم فريد بأسعار استثنائية ومساحات مختلفة بما يتناسب مع حجم التضخم الموجود ويوفر فرصة إستثمارية جيدة
وقال كنا من أوائل الشركات التى حصلت على تخصيص مباشر فى منطقة العلمين
وقال هشام الحسينى رئيس القطاع التجارى بشركة الديوان للاستثمار العقاري و السياحي أن حجم التكلفه الاستثماريه للمشروع تتخطى ال (4) مليار جنية وقيمة بيعية متوقعه للقطاعين السكني والتجاري من (16) الي (20( مليار جنية ووفقا للجدول الزمنى للتسليمات من المقرر أن يتم تسليم المشروع فى غضون( 3)سنوات ونصف
وأوضح الحسينى أنه تم التعاقد مع احد اكبر المكاتب الاستشاريه للتصميمات الهندسيه (الإستشارى محمد حافظ للإستشارات الهندسية) لعمل التصميمات الهندسية والمعمارية للمشروع والذي له بصمه هندسيه مبتكره وقلم بتصميم للعديد من المشروعات الناجحه لكبار المطورين العقاريين
وكشف محمد عطا عن الخطة التوسعية للشركة والتى تستهدف خلالها التوجه للإستثمار بالعين السخنه بطرح مشروع جديد بإطلالة مباشرة على البحر وذلك فى شتاء( 2026)
والجدير بالذكر أن شركة الديوان للاستثمار العقاري والسياحي شركه مساهمه مصريه باستثمارات اماراتية ولها خبرة واسعة في مجال التطوير العقاري تمتد لأكثر من 27 عاما.
والشركة هي المالك و المطور العقاري لكمبوند "فيلار ريزيدنس" في التجمع الاول و الذي يقع على مساحة اكثر من ثلاثه وثمانون فدان في أميز مناطق التجمع الخامس باطلالة مباشرة علي شارع التسعين الشمالي، ويضم مجموعة من الفيلات بمساحات متنوعة تتسم بالرقي والمساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية.
ووفقا للخطة الاستراتيجية للشركه سوف يتم إطلاق العديد من المشاريع العقاريه قريبا

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

فيتو

منذ 2 ساعات

• فيتو

تعرف على عائد حسابات التوفير في البنك الزراعي

يبحث الكثير من عملاء البنك الزراعي عن العائد على حسابات التوفير في فروع البنك. واوضح مسؤولون البنك الزراعي ان الفائدة في حساب التوفير حاليا العائد 6.25% سنويا. وحساب التوفير هو حساب ادخارى يتم فتحة للافراد الطبيعيين فقط ويمنح للعميل عائد ربع سنوى " كل 3 اشهر" الحد الادنى لفتح الحساب هو 100 جنية مصرى ومصاريف فتح الحساب هى 25 جنية مصرى. لا يتم اصدار دفتر شيكات على الحساب. مصاريف فتح الحساب: 25 جم مصاريف خدمة الحساب تخصم سنويا: 60جم. مصاريف كشف الحساب كل 3 اشهر 60 جم. يتم اصدار بطاقة خصم فورى للاستخدام فى السحب النقدى والايداع من خلال ماكينات الصراف الالى وايضا استخدامها فى المشتريات من خلال التجار فى مختلف المحال التجارية. وتشمل الاوراق المطلوبة صورة البطاقة الشخصية السارية وفى حالة فتح الحساب لقاصر يجب احضار شهادة الميلاد ويمكن فتح الحساب للشباب بداية من سن 15 عام ببطاقة الرقم القومى ويبحث العديد من عملاء البنك الزراعي عن مزايا وشروط ومستندات قرض الأوعية الادخارية. وقال مسؤولو البنك الزراعي ان مميزات قرض الأوعية الادخارية ومستنداته وشروطه تتمثل فيما يلي: مميزات قرض الأوعية الادخارية للبنك الزراعي بدون ضامن. تمويل يصل إلى 80٪‏ من مدخراتك. سرعة في إجراءات منح القرض. أسعار فائدة تنافسية. إمكانية الاقتراض بضمان الوعاء الادخاري للقاصر. إمكانية صرف العائد أو سداده لحساب القرض حسب رغبة العميل. بدون مصروفات إدارية. المستندات المطلوبة في قرض الأوعية الادخارية مستند الوعاء الادخاري. طلب تمويل. بطاقة الرقم القومي. تطبق الشروط والأحكام. يتيح البنك الزراعي خدمات التمويل في 2023 بأنماط متعددة للعملاء والذين يمكنهم الحصول على تمويل ميسر بضمان الأوعية الادخارية في 2023 سواء كانت شهادات ادخار أو ودائع أو حسابات التوفير بما يوازي %80 من قيمة رصيد الأوعية الادخارية مع إمكانية السداد على أقساط شهرية من عائد مدخراتهم. ومن جانب آخر يقدم البنك الزراعي خدمات عديدة لعملائه خاصة من الفلاحين، وفي مقدمة تلك الخدمات عدد من القروض المتنوعة التي تستهدف تسهيل العمل على المزارعين، باستخدام الآلات الحديثة والميكنة وكذلك توفير مياه الري. وتشمل قائمة القروض المتاحة للفلاحين في البنك الزراعي ما يلي: 1- قرض المحاصيل - قيمة القرض: تختلف حسب نوع المحصول وعدد الأفدنة - فترة السداد: عام - سعر الفائدة: 5% متناقصة المستندات: - صورة البطاقة الشخصي - إيصال مرافق فقط 2- قرض التحول نحو الري الحديث - قيمة القرض: 2 مليون جنيه - سعر الفائدة: فائدة صفرية - مدة السداد: 10 سنوات المستندات: - صورة البطاقة الشخصي - إيصال مرافق فقط ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.

24 القاهرة

منذ 8 ساعات

• 24 القاهرة

لا استثناءات أو تمييز.. مصلحة الضرائب تكشف موقف الشركات التابعة للجهات السيادية

أكدت رشا عبد العال، رئيس مصلحة الضرائب، أن جميع الشركات التابعة للجهات السيادية تخضع للفحص الضريبي وتُعامل بنفس القواعد المطبقة على كافة الممولين، مشددة على أن مبدأ الحياد التنافسي أصبح مطبقًا بقوة القانون، ولا توجد أي استثناءات لأي جهة. رئيس مصلحة الضرائب تكشف موقف الشركات التابعة للجهات السيادية وقالت عبد العال خلال تصريحات تليفزيونية، إن الشركات التابعة للجهات السيادية لديها ملفات ضريبية نشطة، وتُقدّم إقرارات ضريبية بانتظام وتُسدد ما عليها من ضرائب، لافتة إلى أن هذا الأمر معمول به منذ سنوات، وليس بجديد. وأضافت: الشركات كانت بالفعل تسدد ضريبة كسب العمل بشكل كامل قبل صدور قانون 159، وكانت تورد ضريبة جهات الإسناد للمصلحة بانتظام، وبعد صدور القانون أصبحت أيضًا خاضعة لضريبة الأرباح التجارية والصناعية مثل أي جهة أخرى. الضرائب: أول 5 سنوات بعد التسجيل للممولين ستكون بلا فحص ضريبي الضرائب لـ الممولين: عفا الله عما سلف.. ولن نطالب بأي مستحقات ضريبية عن الفترات السابقة وأشارت إلى أن الحديث عن غياب التنافسية بين القطاع الخاص والجهات التابعة للدولة لم يعد له مكان في ظل تطبيق قانون الحياد التنافسي رقم 159، والمعاملة الضريبية أصبحت موحدة لكافة الكيانات دون تمييز. وحول المنظومة الرياضية.. اختتمت: لاعبو كرة القدم يدفعون ضرائب مثلهم مثل المؤسسات وكذلك باقي أعضاء المنظومة الرياضية.

مصرس

منذ 10 ساعات

• مصرس

يستحقون أكثر من التكريم

- ما شاء الله على القيادات المصرفية عندنا دخلت فى سباق المليارات وعندنا مثلا اثنان يمثلان أكبر البنوك المصرية محمد الإتربى وهشام عكاشة فقد سبق لكل منهما أن حقق مليارات الجنيهات أرباحًا نتيجة عمل دؤوب ورؤى متميزة.. وعندما طالبت بتكريمهما كانت مكافأة القيادة السياسية لهما التجديد للمرة الثالثة بتبادل المواقع فأصبح الإتربى رئيسا للأهلى وأصبح هشام عكاشة رئيسا لبنك مصر، ولا يختلف اثنان ان العديد من القيادات المصرفية حققت الكثير فى البنوك التى تقودها ومنهم حسن غانم الرئيس التنفيذى لبنك التعمير والإسكان الذى يستحق التكريم فهو الذى له أكثر من بصمة مشرفة على صدر بنك التعمير والإسكان وقد تمكن من تنظيم وتطوير منظومة مصرفية متكاملة تواكب متطلبات السوق أدت الى إحداث طفرة فى صافى أرباح البنك التى تقترب إلى الخمسة مليارات خلال 3 شهور فقط .- والسبب: الأداء المتميز الذى يعمل به فى البنك، فالرجل يتبنى استراتيجيات فعالة فى مختلف قطاعات البنك، فكان صافى الأرباح هو النتيجة.-شيء جميل أن تكثف القيادات المصرفية قدراتها فى تحويل الملايين إلى مليارات ويحدث تسابق بين البنوك على صافى الأرباح، وطبعا العائد للدولة وليس للعاملين فى البنوك..وبهذه المناسبة أذكر أننى كنت فى باريس والتقيت بشيخ البرلمانيين الأستاذ الدكتور فتحى سرور -طيب الله ثراه- وحدثنى عن قيام البنك الأهلى برصد جزء من ميزانيته ورصده فى شراء أجهزة طبية لمستشفى قصر العينى وعلق يومها الدكتور سرور قائلا لى: والله أبهرنى هذا التصرف المحترم وهو تحويل جزء من الأرباح والميزانية إلى بند المسئولية الاجتماعية هذا يعنى أن تساهم البنوك بحصة من الأرباح فى المشروعات القومية والقضايا الإنسانية مثل تطوير المستشفيات والمشاريع الكبرى وكان أول مشروع هو إزالة العشوائيات، ونستطيع أن نقول إن أرباح البنوك ساهمت بالفعل فى تنفيذ رؤية وتوجهات الرئيس عبد الفتاح السيسى عندما قرر تغيير وجه مصر بإزالة العشوائيات.-هنيئا للبنوك المصرية بالإنجاز الذى حققته العديد من القيادات المصرفية فى أرباحها وكافة مؤشراتها ومنهم حسن غانم فى بنك التعمير والإسكان.. فقد اصبح لبنك التعمير والإسكان مكانة متميزة بين البنوك التجارية وكذلك بنك قطر الوطنى الذى يرأسه الاقتصادى الكبير محمد بدير، وبنك البركة الذى نجح أصحابه فى استقطاب ابن البنك الأهلى حازم حجازى ملك التجزئة المصرفية فى مصر والذى وصفه عمدة المصرفيين الدكتور العقدة بأنه المصرفى الوحيد المتخصص فى التجزئة والشهادة لله أن حازم منذ أن وطئت قدماه بنك البركة وهو يحقق أرباحًا خيالية له.