«راين» تطلق 3 مشروعات جديدة في العاصمة الإدارية باستثمارات 4 مليارات جنيه

في خطوة استثنائية تؤكد ريادتها في السوق العقاري المصري، كشفت شركة "راين للتطوير العقاري" عن إطلاق ثلاثة مشروعات جديدة دفعة واحدة في قلب منطقة R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك خلال مؤتمر صحفي موسّع عقدته الشركة بحضور عدد من قياداتها ومسؤولي الشركات الشريكة.
وقال إيهاب العبيدي، الرئيس التنفيذي لشركة راين، إن الشركة لا تقوم بطرح أي مشروع قبل الانتهاء الكامل من الدراسات الفنية الخاصة به، وكذلك سداد ثمن الأرض بالكامل، والحصول على التراخيص اللازمة، ثم الشروع في تنفيذ الإنشاءات، قبل طرح المشروع للبيع، مشيراً إلى أن كل مشروع من المشروعات الثلاثة يمتلك مخصصات مالية مستقلة.
وأوضح أن المشروعات الثلاثة تقع في منطقة R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي منطقة حيوية يسكنها حالياً نحو 20% من المستهدف، ما يجعلها في حاجة حقيقية إلى مشروعات تجارية وإدارية متنوعة لتلبية احتياجات القاطنين.
وأكد أن الشركة قامت بدراسة شاملة للسوق واحتياجات العملاء بالمنطقة، وجاء تصميم وتنفيذ المشروعات استجابة لهذه الاحتياجات.
وأضاف أن مشروع "فوكو مول" سيتم تسليمه بالكامل خلال شهرين، في إطار التزام الشركة بتسليم مشروعاتها قبل الجداول الزمنية المحددة، مشيراً إلى أن نسب تنفيذ الإنشاءات في المشروعات الثلاثة تتراوح بين 10% و20% حتى الآن، وأن تمويلها يتم بالكامل من موارد الشركة الذاتية دون أي تمويل بنكي.
وحول تفاصيل المشروعات، أوضح العبيدي أن مشروع Litz: يقام على مساحة 1500 متر مربع، ويضم دورين بيزمنت، ودور أرضي، ودورين متكررين، ويحتوي على وحدات تجارية تتراوح مساحتها بين 9 و65 مترًا مربعًا.
اما مشروع Glitz: يقع على مساحة 3851 متر مربع، بنفس التكوين الإنشائي، ويضم وحدات تجارية بمساحات من 9 إلى 81 مترًا مربعًا.
ومشروع Blitz: مقام على مساحة 3571 متر مربع، ويضم أنشطة تجارية وإدارية، بمساحات من 11 إلى 58 متر مربع.
تابع العبيدي أن حجم الاستثمارات في المشروعات الثلاثة يقدر بنحو 4 مليارات جنيه، مؤكدًا أن التنفيذ بدأ بالفعل في المواقع الثلاثة وتم الانتهاء من الحفر وأعمال التسوية.
من جهتها، أكدت ريهام أبو بكر، نائب رئيس مجلس الإدارة، أن إطلاق ثلاثة مشروعات دفعة واحدة كان تحديًا كبيرًا يعكس روح الفريق داخل راين، وقالت: "نحن دائمًا نتحدى أنفسنا، ونعمل على تقديم مشروعات مدروسة بعناية من حيث الفكرة والتنفيذ".
وأضافت أن راين تحرص على تقديم مشروعات تحمل بصمتها الخاصة، وتعتمد على فهم السوق وتقديم حلول مبتكرة ومتفوقة.
من جانبها، صرح محمد حسام، رئيس القطاع التجاري بالشركة، أن راين تمتلك محفظة أراضٍ قوية في العاصمة الإدارية، تشمل 27 قطعة أرض موزعة على مناطق متعددة، يتم تطويرها تباعاً وفق خطة زمنية مدروسة وتحليل دقيق للسوق.
وأضاف أن اختيار منطقة R3 جاء استنادًا إلى عوامل جذب استثماري قوية، ووجود عدد كبير من السكان يحتاج إلى مشروعات خدمية تلبي متطلباتهم، لافتًا إلى أن راين بدأت بالفعل تنفيذ الأعمال دون انتظار الحجز المسبق، وقد تم بيع أحد المشروعات بالكامل قبل الإعلان عنه رسميًا.
وأوضح أن راين تعتمد على نظام بيع مباشر دون تسكين أو حجز مؤقت، وتقدم نموذج تسعير مرن لا يُعلن مسبقًا بل يتم بناءً على احتياج العميل، مشيرًا إلى أن عقد البيع الذي تقدمه الشركة يُعد الأقوى في السوق العقاري من حيث حماية حقوق العميل.
وقال إن 9 من كل 10 عملاء يتخذون قرار الشراء فوراً عند زيارة المشروع.
أما المهندس محمد تمام، رئيس مجلس إدارة شركة أركريت ديزاين Archrete Designs للتصميمات المعمارية المتعاونة مع راين، فقد أكد أن تصميم المشروعات الثلاثة جاء بعد دراسة دقيقة لمواقعها، حيث تم الأخذ بعين الاعتبار فى كل العوامل المؤثرة مثل الزوايا، والشوارع، والاستخدامات المتوقعة.
وأوضح أن كل مشروع تم تصميمه بمنهجية تحقق التوازن بين الوظيفة الجمالية والعملية، مشيراً إلى أن فرق العمل أولت اهتمامًا خاصًا بكافة العناصر الهندسية من كهرباء وميكانيكا وحتى الشكل المعماري النهائي.
من جهته، صرح محمد شحاتة، رئيس مجلس إدارة شركة'Incommercial'، المتخصصة في إدارة وتشغيل الأصول العقارية، أن شركته ستتولى الإشراف الكامل على تشغيل المشروعات الثلاثة الجديدة لراين.
وقال شحاته "نحن لا نقدم فقط إدارة تشغيل، بل نضع منظومة تشغيل ذكية تبدأ من إعداد خطط التأجير والتسويق، وصولاً إلى التشغيل الفعلي بكفاءة تضمن الاستدامة والعائد المرتفع. نركز على إدارة النشاط بما يحقق التكامل بين المالك والمستأجر، ونفخر بأن نكون الشريك التشغيلي لمطور كبير بحجم راين".
بدوره، أوضح عبد الرازق الشيهى، رئيس مجلس إدارة شركة "Dealers Studio"، أن خطوة راين بإطلاق ثلاث مشروعات في وقت واحد تُعد سابقة في السوق العقاري، لم تحدث منذ أكثر من 12 عامًا، واصفًا إياها بـ"الصدمة التسويقية المدروسة".
وقال: "نحن أمام مطور استثنائي يعرف كيف يصنع الحدث، وكيف يخاطب السوق بقوة وثقة.
مشيرا إلى أن شركة راين المطور الأول من حيث حجم المبيعات في العاصمة الإدارية، وقد اختارت أسماء المشروعات بعناية، حيث تعكس كلمات مثل Litz وGlitz وBlitz دلالات عن الحداثة والبريق، ما يجعلها جذابة ذهنيًا وميدانيًا في آنٍ واحد".
وأكد أن هذه الخطوة الجريئة تثبت أن راين لا تكرر نفسها، بل تسعى دائمًا لابتكار حلول تسويقية غير تقليدية تضمن لها الريادة.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الأموال

منذ 3 أيام

• الأموال

«Pillarz Developments» و «Crystal Properties» تطلقان مشروع «Tiffany Business Park» باستثمارات تتجاوز 2 مليار جنيه

أعلنت شركة Pillarz Developments بالشراكة مع 'Crystal properties 'عن إطلاق أحدث مشروعاتهم Tiffany Business Park في العاصمة الإدارية الجديدة، باستثمارات تتجاوز 2 مليار جنيه، ضمن خطة توسعية طموحة تهدف إلى تقديم مشروعات تجاريه و إداريه متنوعة تخاطب مختلف شرائح المجتمع. وصرح مروان الطوبجي، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن Tiffany Business Park يقع في موقع استراتيجي مميز جداً بمنطقة MU23، بأول مدخل العاصمه من طريق السويس وأمام المدينة الرياضية مباشره وسط منطقتي R2 و R3 و مشروعات المقصد السكنيه ذات الكثافة السكانية العالية، مما يجعله من أكثر المواقع جذبًا للعملاء. ويتميز المشروع بإطلالة على ميدان كبير و ثلاث شوارع رئيسية بعرض 95 متر و70 متر و20 متر، مما يمنحه أفضلية كبيرة. كما أشار إلى أن Tiffany Business Park مشروع متعدد الاستخدامات ( تجاري، إداري، وطبي)، على مساحة 5400 متر مربع بنسبة بنائية تبلغ 30% فقط، مما يوفر مساحات واسعه وبلازا مفتوحة. ويتكون المشروع من دور أرضي و ٨ طوابق متكررة، إلى جانب دورين جراجات بمساحه ١٠ الاف متر مربع بينما خُصص الدور الأخير كـ Sky & lounge . كما يضم المشروع 3 مداخل رئيسية و7 مصاعد و سلالم كهربائية لضمان انسيابية الحركة وسهولة الوصول للمحلات التجاريه و الخدمات. وأضاف الطوبجي أن المخطط الزمني لتسليم المشروع نهايه عام ٢٠٢٦ ، مؤكدًا التزام الشركة بأعلى معايير الجودة في التنفيذ والتسليم. وقد تم التعاقد مع عدد من كبار الاستشاريين لتنفيذ المشروع، حيث تولى المكتب الهندسي م. / محمد حافظ تصميم الأعمال الهندسية والمعمارية بالتعاون مع شركه (Profilerz ) م. / سامر سمير في حين أوكلت أعمال التنفيذ إلى شركة( CRC (Dorra العالميه بإداره المهندس / محمد دره ، و الإشراف الهندسي لشركه (EEPM ) الهندسيه لاداره المشروعات احدي شركات مجموعه Dorra م / خالد فاروق كما تم التعاقد مع شركة (KAD )Commercial Property Management لتتولى مهام إدارة وتشغيل المشروع وفق أعلى المعايير العالمية. وفي إطار رؤية Pillarz Developments للتوسع، أكد مروان الطوبجي أن الشركة تستهدف تنفيذ سلسلة من المشروعات المتنوعة في عدد من المدن والمناطق الحيوية، لتكوين محفظة استثمارية قوية ومتكاملة، وتقديم منتجات عقارية تتسم بالتميز والابتكار وتلبي احتياجات قاعدة واسعة من العملاء. الجدير بالذكر أن Pillarz Developments تمتلك سجلًا حافلًا من المشروعات الناجحة، من أبرزها مشروع Bali Resort ElGouna في البحر الأحمر والغردقة، بتصميم منفرد و جديد بمصر للشاليهات و جميعها بحمام سباحه خاص وتم تسليمه بالكامل، مما يعكس خبرة الشركة وقدرتها على تنفيذ مشروعات بمعايير عالمية.

الأموال

١١-٠٥-٢٠٢٥

• الأموال

شراكة استراتيجية بين مجموعة إنتركونتيننتال و'إشراق للضيافة' و'سامكو القابضة' لتطوير فندق بالعاصمة الإدارية

في خطوة استراتيجية تعزز المشهد الفندقي المصري، أعلنت شركة "إشراق للضيافة"، الذراع المتخصصة في إدارة الأصول والضيافة لمجموعة محمد وعبيد الملا، عن توقيع اتفاقية شراكة جديدة مع "سامكو القابضة"، إحدى كبريات شركات الاستثمار والتطوير في مصر، ومجموعة "انتركونتينتال". وقد تم إبرام هذه الاتفاقية الهامة خلال حفل رسمي أقيم في جناح "إشراق للضيافة" ضمن فعاليات سوق السفر العربي (ATM) لعام 2025، مما يمثل نقطة انطلاق محورية لتطوير فندق في قلب العاصمة الإدارية الجديدة الطموحة. وتتمثل باكورة هذا التعاون في فندق "هوليداي إن إكسبريس - العاصمة الإدارية الجديدة"، الذي سيضم 225 غرفة مصممة بذكاء لتلبية احتياجات المسافرين الباحثين عن الراحة والكفاءة في المنطقة الرئيسية للأعمال والسكن. وسيقام الفندق، بمساحات مرنة وتصاميم عصرية، ويضيف تجربة إقامة فريدا لضيوف الأعمال والترفيه، وبالتوازي مع ذلك، سيقدم مشروع "ذا فايف للشقق الفندقية" 100 شقة فندقية أنيقة مصممة للإقامات الطويلة وزيارات الأعمال، جامعةً بين راحة السكن ومرونة الخدمات الفندقية، ضمن مشروع "ذا فايف" متعدد الاستخدامات الذي تطوره "سامكو القابضة"، مما يوفر وصولاً سهلاً للمرافق الحيوية. وكشف المهندس صدام السيدؤ رئيس مجلس إدارة شركة "سامكو" القابضة للتطوير العقاري، أن الشركة تستهدف التوسع لإقامة المشروعات في مصر وخارجها خلال الفترة المقبلة. وأضاف" السيد" أن شركة سامكو القابضة تدرس فرصة استثمارية ضخمة في مشروع رأس الحكمة خلال الفترة المقبلة. وأكد المهندس صدام السيد أن شركة "سامكو" القابضة لديها ذراع استثماري قوي، حيث تقوم بإنشاء مشروعاتها وملاءة مالية ضخمة لكي تفي بالتزاماتها مع عملائها. فيما أعرب شريف بشارة، الرئيس التنفيذي لمجموعة محمد وعبيد الملا، عن سعادته بالتعاون مع "سامكو القابضة"، مشيراً إلى أن العاصمة الإدارية الجديدة تمثل مشروعاً فريدا، وأن هذه الشراكة تعكس طموح "إشراق للضيافة" لتقديم تجارب عالمية المستوى. من جانبه، أكد هشام طه، الرئيس التنفيذي للشؤون التجارية في "سامكو القابضة"، أن الشراكة تقوم على قيم الابتكار والتميز، وأن مشروع "ذا فايف" صُمم كوجهة مستقبلية متكاملة، معربًا عن ثقته بأن خبرة "إشراق" التشغيلية ستثري عروضهم وتدعم قطاع الضيافة المصري. وقال هشام الفولي، رئيس القطاع التجاري بشركة سامكو القابضة، إن مشروع "ذا فايف" ليس مجرد مشروع عقاري تقليدي، بل هو تجربة استثمارية متكاملة تقوم على التنوع الوظيفي والإبتكار التصميمي، حيث يضم خمسة مبانٍ مستقلة على مساحة 5 أفدنة، لكل منها وظيفة متخصصة. وأضاف "الفولي" أن مبنى فندق "هوليداي إن إكسبريس" التابع لمجموعة IHG العالمية، جوهرة هذا المشروع، حيث يعكس التوجه نحو منتجات عقارية ترتقي بالضيافة. وذكر أن الفندق يتميز بموقعه الاستراتيجي الفريد على محور يربط بين منطقتي R2 وR3 وقربه من مطار العاصمة والمدينة الأولمبية، وبمفهوم الإقامة الذكية قصيرة الأجل، بالإضافة إلى التشغيل الاحترافي عبر "إشراق للضيافة" مع التركيز على الكفاءات المصرية. وأكد "الفولي" أن الدولة تدعم بشدة المطورون في إقامة وحدات فندقية وخدمات فندقية حيث تساهم الدولة في إقامة التراخيص والتساهيل والإسراع في إخراج التراخيص للوحدات الفندقية. وقال المهندس هيثم مطر، الرئيس التنفيذي لشركة انتركونتيننتال، إن هذه الشراكة سوف تساهم في خلق تحفة معمارية ومشروعات مميزة حيث تجتمع جميع مقومات عناصر النجاح في تلك المشروعات. ويشرف المهندس عمر عقيل على التصميم المعماري لمشروع "ذا فايف"، الذي يجمع بين الطابع الكلاسيكي واللمسات العصرية، ويتضمن وحدات إدارية، تجارية، طبية، وشقق فندقية، مجهزة بأحدث المرافق والخدمات. وتطمح "سامكو القابضة" في ريادة المشاريع العقارية المبتكرة متعددة الاستخدامات، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة والاستدامة، وتخطط للتوسع في مناطق جديدة داخل مصر وخارجها عبر شراكات استراتيجية. وتجسد الشراكة بين "إشراق للضيافة" و"سامكو القابضة" التزامًا مشتركًا بالنمو والابتكار والتميز في الخدمة، وتعلن عن فصل جديد ومثير في مسيرة توسع الشركتين، مما يبشر بتعزيز مكانة العاصمة الإدارية الجديدة كوجهة استثمارية وسياحية رائدة في المنطقة.

جريدة المال

٠٥-٠٥-٢٠٢٥

• جريدة المال

«راين للتطوير العقاري» تخطط للوصول بمحفظتها الاستثمارية إلى 20 مليار جنيه

تخطط شركة راين للتطوير العقارى الوصول بحجم استثماراتها فى السوق المصرية إلى 20 مليار جنيه خلال الفترة المقبلة مع التركيز على طرح مزيد من المشروعات الخدمية والمتنوعة فى العاصمة الإدارية.