باستثمارات تتجاوز الملياري جنيه.. Gates Developments تطرح المرحلة الثانيه من مشروعها المتميز 'Lyv Ceaser' رأس الحكمة

أعلنت شركة Gates Developments الرائدة في القطاع العقاري المصري، عن طرح المرحلة الثانية من مشروعها المتميز 'Lyv Ceaser' الذي يقع في واحدة من أكثر المناطق تميزا بمنطقة رأس الحكمة في الكيلو 200 الساحل الشمالي بمساحة تصل ل 206 فدان، وتتجاوز إجمالي استثمارات المرحلة الثانية من المشروع ملياري جنيه في 2025، وتشمل ثلاث مناطق رئيسية ضمن المخطط العام للمشروع ، وهي'Bliss' ، في منطقة اللاجونز الفرعية، و'Shore' على اللاجون الرئيسية، بالإضافة إلى 'Muse'، وهي منطقة نابضة تقع خلف اللاجون.
وتستهدف Gates Developments تحقيق مبيعات إجمالية تقدر بنحو 20 مليار جنيه في جميع مشروعاتها خلال عام 2025، منها نحو 12 مليار جنيه من المرحلة الثانية من مشروع "Lyv Ceasar" برأس الحكمة، وذلك بعد النجاح الكبير الذي حققته الشركة في طرح المرحلة الأولى من المشروع، والتي حققت فيه مبيعات تعاقدية تجاوزت التسعة مليارات جنيه خلال إطلاقه العام الماضي.
وفي هذا السياق قال الأستاذ حسن نصر، الرئيس التنفيذي لشركة Gates Developments :"نحرص على تقديم مشروعات تتماشى مع تطلعات عملائنا وتواكب أعلى معايير التصميم والبناء، ومشروع 'Lyv Ceaser' رأس الحكمة هو ترجمة حقيقية لرؤيتنا في تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة توفر تجربة حياة فريدة في قلب الساحل الشمالي، وذلك في إطار سعينا لدعم القطاع السياحي في منطقة رأس الحكمة من خلال مواكبة النهضة العمرانية والسياحية الكبيرة التي تشهدها، وتعزيز اهتمام الدولة بها لتصبح وجهة استثمارية سياحية رائدة في مصر".
وأضاف نصر أن "طرح المرحلة الثانية من المشروع هو نتيجة طبيعية لنجاح المرحلة الأولى منه، والتي عكست حجم الثقة في علامتنا التجارية من قبل عملائنا الكرام، وهو ما منحنا دفعة قوية لاستكمال مسيرتنا في المرحلة الثانية، التي حرصنا على تطويرها بعناية لتقدم تنوعًا أكبر في الوحدات وتصميمات أكثر عصرية".
وتستعد الشركة للبدء بقوة في الأعمال الإنشائية وذلك فور صدور التراخيص الخاصة بالمشروع، وذلك لتسليم الوحدات في المواعيد المتفق عليها مع العملاء. ويعد المشروع واحد من المشروعات المتميزة في منطقة رأس الحكمة الساحل الشمالي، حيث تتمتع وحداته بتصميم يضمن إطلالات بانورامية متميزة على البحر، ، ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات، تناسب احتياجات جميع العملاء، تشمل شاليهات وفيلات وتاون هاوس، بمساحات تتراوح من 85 م² إلى 280 م²، تتمتع معظمها بإطلالات على البحر، حيث يضم المشروع شاطئًا يمتد لأكثر من 400 متر، إلى جانب بحيرات ومسطحات مائية تتجاوز مساحتها 55,500 متر مربع، كما يحتوي المشروع على عدد كبير من حمامات السباحة، ومناطق ترفيهية مخصصة للأطفال، ونادٍ صحي، ومطعم، وصالة ألعاب رياضية، وتراسات، بالإضافة إلى ممشى راقٍ تم تنفيذه وفق أعلى المعايير.
وكانت Gates Developments قد أعلنت بالفعل عن بدء تشغيل مجموعة من الشقق الفندقية ضمن Lyv Boutique Hotel بمشروع Lyv Ceaser، العام الماضي، والتي تُدار بواسطة شركة ضيافة متخصصة في إدارة المشروعات السكنية والتجارية والفندقية. وتضم هذه المجموعة 32 كابينة فاخرة تم تصميمها بشكل مميز بالتعاون مع Studio Five، وتتمتع بموقع مباشر على البحر، ما يمنح المقيمين فيها فرصة فريدة للاستمتاع بإطلالة بحرية خلابة وأجواء من الهدوء والاسترخاء.
وأكد الأستاذ حسن نصر "أننا في Gates Developments نؤمن بأهمية العمل مع شركاء يمتلكون نفس الرؤية والطموح، لتقديم تجربة فندقية وسكنية بمعايير استثنائية"، مشيرا إلى أن "رأس الحكمة لم تعد مجرد وجهة صيفية، بل أصبحت منطقة استثمارية واعدة تمتلك كافة المقومات لتكون وجهة سياحية وسكنية على مدار العام، ونحن فخورون بأن نكون جزءًا من هذا التحول من خلال مشروع Lyv Ceaser".
ويأتي مشروع 'Lyv Ceaser' ضمن خطة Gates Developments لتنويع محفظتها العقارية، وإثراء القطاع العقاري المصري، إذ تطور الشركة عددا من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والفندقية في غرب وشرق القاهرة، بإجمالي إستثمارات تتجاوز 71.2 مليار جنيه.
-انتهى-

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

صحيفة الخليج

منذ ساعة واحدة

• صحيفة الخليج

«هوندا» تراجع استراتيجيتها في «الكهربائية» وتراهن على «الهجينة»

أعلنت «هوندا موتور»، الثلاثاء، أن مبيعات سياراتها الكهربائية في الولايات المتحدة، تشهد تباطؤاً ملحوظاً دفعها إلى إلغاء هدفها السابق المتمثل في أن تشكل السيارات الكهربائية 30% من مبيعاتها العالمية بحلول عام 2030. وبدلاً من الخطة الأولية لاستثمار 10 تريليونات ين (69 مليار دولار) في استراتيجية التحول إلى السيارات الكهربائية خلال السنة المالية المنتهية في عام 2031، خفّضت شركة صناعة السيارات اليابانية العريقة هذا الاستثمار إلى 7 تريليونات ين (48 مليار دولار). ووصف الرئيس التنفيذي للشركة، توشيهيرو ميبي، هذه القرارات بأنها «تغيير في المسار المخطط له»، مؤكداً أن التحول طويل الأمد نحو السيارات الكهربائية لم يتغير؛ بل أُجل فقط. ولم يُحدد ميبي جدولاً زمنياً محدداً لمسار التحول الجديد، لكنه أشار إلى أن هوندا ستكون أكثر جرأة في إنتاج السيارات الهجينة. وسيتم تكييف مصنع الشركة في ماريسفيل بولاية أوهايو، ليكون قادراً على إنتاج كل من السيارات الكهربائية والهجينة بموجب الخطة الحالية. وصرحت هوندا في بيان، بأن البيئة المحيطة بصناعة السيارات تتغير يوماً بعد يوم، ويزداد عدم اليقين في قطاع الأعمال. وبأن ذلك يعود تحديداً إلى تباطؤ نمو سوق السيارات الكهربائية نتيجة لعدة عوامل، من أهمها تغيير اللوائح البيئية الناظمة.

صحيفة الخليج

منذ 2 ساعات

• صحيفة الخليج

أسعار الذهب اليوم في مصر تخالف التوقعات.. ومفاجأة بسعر عيار 21

سجلت أسعار الذهب صباح اليوم الثلاثاء 20 مايو 2025 في مصر، استقراراً نسبياً يميل إلى الانخفاض عند نفس مستويات سعر إغلاق أسعار الذهب الاثنين. وتراجعت أسعار الذهب بشكل طفيف عالمياً على الرغم من ارتفاع مفاجئ أمس الاثنين، مع استقرار الأسواق نتيجة خفض التصنيف الائتماني المفاجئ للولايات المتحدة من قبل وكالة موديز. يأتي ذلك في وقت حوّل فيه المستثمرون اهتمامهم إلى تطورات محادثات السلام بين روسيا وأوكرانيا، وسياسة التعرفة الجمركية الأمريكية. وانخفض سعر الذهب الفوري بنسبة 0.2% ليصل إلى 3,223.69 دولاراً للأونصة، في حين تراجعت العقود الآجلة للذهب في الولايات المتحدة بنسبة 0.2% لتسجل 3,226 دولاراً. أما بالنسبة لسوق المصرية فقد سجل سعر جرام الذهب عيار 24 نحو 5165.75 جنيه للبيع والشراء 5188.5 جنيه. وبلغ سعر جرام الذهب عيار 21 نحو 4540 جنيهاً للشراء، بينما البيع عند 4520 جنيهاً. وسجل سعر جرام الذهب عيار 18 نحو 3891.5 جنيه للبيع، فيما حقق سعر الشراء نحو 3874.25 جنيه للبيع. ولامس سعر الذهب عيار 14 نحو 3026.75 جنيه للشراء وسجل البيع نحو 3013.25 جنيه. وسجل سعر الجنيه الذهب اليوم في مصر والذي يزن 8 جرامات نحو 36320 جنيهاً للشراء والبيع بلغ 36160 جنيهاً. سعر سبيكة الذهب اليوم في مصر سبيكة الذهب 2.5 جرام في مصر بلغت حوالي 12970 جنيهاً للشراء، بينما سجل البيع 12900 جنيهاً. بينما سجلت سبيكة الذهب 10 جرامات حوالي 51880 جنيهاً للشراء، والبيع نحو 51650 جنيهاً. الانخفاض المفاجئ يأتي وسط تأرجح أسعار الذهب عالمياً قال ريكاردو إيفانجيليستا، كبير المحللين في شركة الوساطة ActivTrades لرويترز: «التركيز الرئيسي للمتداولين في سوق الذهب اليوم ينصب على التفاؤل المحيط بالعلاقات التجارية بين الولايات المتحدة والصين، إضافة إلى الآمال المتجددة بإحراز تقدم نحو السلام في الصراع الروسي الأوكراني. وأضاف: يبدو أن المستثمرين تجاهلوا إلى حد كبير خفض التصنيف الائتماني الأخير للولايات المتحدة من قبل وكالة موديز. وأكد أن المشهد يبدو سلبياً بالنسبة للذهب نتيجة ارتفاع شهية المخاطرة، لكن الهبوط محدود بسبب استمرار حالة عدم اليقين. وكانت وكالة موديز قد خفضت التصنيف الائتماني السيادي للولايات المتحدة من «Aaa» إلى «Aa1» يوم الجمعة، مما أضعف شهية المخاطرة ورفع سعر الذهب كملاذ آمن بأكثر من 1% في الجلسة السابقة. وصرّح الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، الاثنين، أن روسيا وأوكرانيا سيبدآن على الفور مفاوضات نحو وقف إطلاق النار. من جانبهم، تعامل مسؤولو الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي بحذر مع تداعيات خفض التصنيف وتقلّب الأسواق، في وقت يواصلون فيه التعامل مع بيئة اقتصادية غامضة. ومن المقرر أن يتحدث العديد من مسؤولي الاحتياطي الفيدرالي في وقت لاحق من اليوم، ما قد يوفر رؤى إضافية حول حالة الاقتصاد الأمريكي ومسار السياسة النقدية للبنك المركزي. وقال كارلو ألبرتو دي كازا، محلل خارجي في شركة Swissquote: «سعر الذهب يتجه نحو منطقة مقاومة قوية فوق مستوى 3,200 دولار وطالما بقي السعر فوق هذا الحد، يمكننا أن نرى المزيد من التعافي». الأسواق الأخرى: • استقر سعر الفضة الفوري عند 32.33 دولاراً للأونصة. • ارتفع سعر البلاتين بنسبة 0.9% ليصل إلى 1,006.35 دولار. • تراجع البلاديوم بنسبة 0.1% مسجلًا 974.18 دولاراً. تراجع سعر الدولار في البنوك المصرية يسهم في انخفاض أسعار الذهب محلياً شهدت أسعار الذهب في السوق المحلية المصرية انخفاضاً ملحوظاً، متأثرة بتراجع سعر الدولار أمام الجنيه في البنوك خلال الأيام الأخيرة. ويأتي ذلك الانخفاض في ظل علاقة طردية بين قوة الدولار وسعر الذهب المحلي، حيث يؤدي تراجع الدولار إلى تقليل كلفة استيراد الذهب وبالتالي انخفاض أسعاره. ويُعزى هذا التراجع في سعر الدولار إلى تحسن تدفقات النقد الأجنبي وارتفاع الاحتياطي النقدي، إلى جانب السياسات النقدية التي يتبعها البنك المركزي المصري لتهدئة السوق وتحقيق استقرار في سعر الصرف. وأكد خبراء اقتصاديون أن استمرار تراجع الدولار قد يؤدي إلى مزيد من الانخفاض في أسعار الذهب محلياً، خاصة في ظل استقرار الأسعار العالمية للمعدن الأصفر وتراجع الطلب المحلي خلال الفترة الحالية. في هذا السياق، نصح بعض التجار المواطنين الراغبين في الشراء بمتابعة حركة الأسعار خلال الأيام المقبلة، حيث قد تظهر فرص مناسبة لشراء الذهب بأسعار أقل مما كانت عليه خلال الأشهر الماضية.

صحيفة الخليج

منذ 2 ساعات

• صحيفة الخليج

5 مذكرات تفاهم مع بنوك لتحفيز الاستثمارات الصناعية

أبوظبي: «الخليج» شهد الدكتور سلطان بن أحمد الجابر وزير الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة، توقيع 5 مذكرات تفاهم مع مع مجموعة من البنوك الوطنية، شملت بنك أبوظبي الأول، وبنك الإمارات دبي الوطني، وبنك أبوظبي التجاري، ومصرف أبوظبي الإسلامي، وويو بنك، لتوفير حلول تمويلية تنافسية بقيمة تتجاوز 40 مليار درهم لدعم نمو القطاع الصناعي. وتهدف هذه المذكرات مع البنوك إلى تحفيز الاستثمارات الصناعية والتكنولوجية المتقدمة، وتقديم حلول تمويلية تنافسية للشركات الصغيرة والمتوسطة، وتعزيز الشراكات الاستراتيجية بين القطاعين العام والخاص، بما يسهم في دعم نمو القطاع الصناعي الوطني وتحقيق أهداف التنمية المستدامة للدولة. قال عمر السويدي وكيل وزارة الصناعة والتكنولوجيا المتقدم: «إن توقيع خمس مذكرات تفاهم مع نخبة من البنوك الوطنية يجسد التزام وزارة الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة بتمكين القطاع الصناعي الوطني من خلال تعزيز الشراكات مع المؤسسات المالية الرائدة، وتوفير حلول تمويلية مبتكرة تدعم النمو الصناعي المستدام. وتأتي هذه الشراكات ضمن جهودنا المستمرة لتحفيز الاستثمارات في القطاعات الصناعية ذات الأولوية، بما يعكس الرؤية الطموحة لدولة الإمارات في بناء اقتصاد معرفي متنوع، قائم على الابتكار».