«ألفا» للاستثمارات المالية تستعد لإطلاق صندوقين جديدين خلال 2025

تستعد شركة «ألفا» لإدارة الاستثمارات المالية لإطلاق صندوقين استثماريين جديدين خلال العام الجاري، أحدهما صندوق 'ترند' المتخصص في الاستثمار بالأسهم، والذي ينتظر حاليًا موافقة هيئة الرقابة المالية على نشرة الاكتتاب الخاصة به.
وقال أحمد شحاتة، العضو المنتدب للشركة، لـ«البورصة»، إن حجم الصندوق المستهدف يبلغ نحو 500 مليون جنيه خلال فترة الاكتتاب المقرر أن تمتد لشهرين، قابلة للزيادة، مشيرًا إلى أن الصندوق سيكون مفتوحًا، ما يعني إمكانية الاكتتاب والاسترداد بشكل مستمر.
وأضاف أن الشركة تعتزم أيضًا إطلاق صندوق استثمار متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية قبل نهاية العام الجاري، وتدرس حاليًا تأسيس صندوق ثالث متخصص في الاستثمار بالمشروعات الخضراء، ضمن التوجه نحو التمويل المستدام.
وأوضح شحاتة أن «ألفا» فتحت مؤخرًا باب الاكتتاب في صندوق «أودن الرابع» بالشراكة مع شركة «أودن للاستثمارات»، والذي يستهدف جمع حصيلة بين 350 إلى 500 مليون جنيه من خلال الاستثمار في أدوات الدخل الثابت.
وأشار إلى أن فترة الاكتتاب في الصندوق تمتد لشهرين، مع إمكانية غلقه مبكرًا عند الوصول إلى الحد الأقصى المستهدف، لافتًا إلى أن الشركة تعاقدت مع خمس شركات وساطة لتلقي طلبات الاكتتاب، وهي: مباشر، العربي الأفريقي، أسطول، سيجما، والأهرام للسمسرة، بالإضافة إلى بنك قطر الوطني كأمين حفظ.
وأكد شحاتة أن صناديق السيولة النقدية تمثل أداة استثمارية مرنة وآمنة، خاصة للمستثمرين الأفراد والمؤسسات الباحثين عن توظيف قصير الأجل، لكونها تتيح شراء واسترداد الوثائق يوميًا دون مخاطرة كبيرة.
وأضاف أن صناديق الاستثمار تلعب دورًا محوريًا في تنظيم سلوك المستثمر الفردي، إذ تقدم إدارة احترافية مبنية على دراسات وخطط مدروسة تحقق عوائد مناسبة، وتعكس شهية المخاطرة ومدة الاستثمار، في مقابل القرارات العاطفية التي يتخذها كثير من المستثمرين الأفراد الذين يتداولون مباشرة في السوق.
وأشار إلى أن «ألفا» تدير حاليًا أصولًا بقيمة 16 مليار جنيه بنهاية الربع الأول من عام 2024، مقارنة بنحو 7 مليارات جنيه في 2021، وقت استحواذ شركة «أودن» على «ألفا»، موضحًا أن الشركة تدير محافظ مالية وصناديق استثمار متنوعة تشمل أدوات دخل ثابت، وأسهم، وثلاثة صناديق عقارية، بالإضافة إلى صندوق نقدي بالدولار وآخر بالجنيه.
ولفت إلى أن الشركة تعمل حاليًا على الترويج لصناديق جديدة، مثل «أودن الرابع» وصندوق «ترند»، مشيرًا إلى أن «ألفا» تتعاون مع عدد كبير من المؤسسات، منها جهات حكومية وبنوك استثمار وشركات تأمين، لكنه فضل عدم الإفصاح عن حجم كل محفظة أو توزيع العملاء، التزامًا برغبتهم في السرية.
وتحدث شحاتة عن تجربة صناديق الاستثمار العقاري في مصر، موضحًا أنها بدأت بصعوبات كبيرة نتيجة غياب تشريعات واضحة، إلا أن «ألفا» كانت من أوائل الشركات التي أطلقت صندوقًا عقاريًا مصريًا، وهو صندوق 'المصريين'، قبل أن تضيف لاحقًا صندوقي 'أمواج' و'أرابيلا'، لافتًا إلى أن التنسيق المستمر مع هيئة الرقابة المالية ساعد في إزالة العديد من التحديات أمام هذا النوع من الصناديق.
وفيما يخص السوق، أوضح شحاتة أن المحفزات التي دعمت البورصة خلال عامي 2022 و2023، مثل انخفاض قيمة الجنيه وارتفاع أسعار الفائدة، لم تعد فعالة بالقدر ذاته في الوقت الحالي، مؤكدًا أن السوق بحاجة إلى محفزات جديدة ذات تأثير حقيقي، وفي مقدمتها برنامج طروحات حكومي قوي.
وأكد أن الطروحات الحكومية لا يجب أن تكون مجرد تصريحات إعلامية، بل يجب التعامل معها كملف اقتصادي متكامل، يتضمن اختيار شركات قوية، وتقديمها للمستثمرين بسعر عادل، مصحوبة بحملات ترويج مهنية داخليًا وخارجيًا.
وقال: 'الناس شبعت كلام عن الطروحات من 2018، ومن ساعتها وإحنا بنسمع ومفيش تنفيذ، السوق محتاج فعل مش وعد، والطروحات لازم تتعامل كملف اقتصادي مش علاقات عامة'.
وفيما يتعلق بارتفاع أسعار الذهب، أوضح شحاتة أن تزايد طباعة النقود وضعف الثقة في العملات الورقية عززا من جاذبية الذهب كأصل حقيقي، مشيرًا إلى أن الذهب أصبح خيارًا طويل الأجل حتى بالنسبة للبنوك المركزية، وليس مجرد ملاذ آمن وقت الأزمات فقط.
وأضاف أن الوصول لمستويات تاريخية قرب 3500 دولار للأوقية غير منطقي، لأن الصعود الأخير كان مدفوعًا بعمليات شراء مكثفة من المؤسسات الكبرى، بينما دخل الأفراد السوق في وقت متأخر، ما أدى إلى طفرة سعرية غير مستدامة.
وأشار إلى أن البورصة المصرية استفادت خلال الفترة من منتصف 2022 وحتى أوائل 2024 من انخفاض سعر صرف الجنيه أمام الدولار، وهو ما دفع المؤشر الرئيسي للارتفاع إلى قرابة 94,500 نقطة، لكن مع تحول الفائدة الحقيقية إلى موجبة بداية 2024، بدأت السيولة في التراجع، وعجز المؤشر عن تجاوز مستوى 34,500 نقطة.
وأكد شحاتة أن خفض الفائدة لا يعني بالضرورة انتقال الأموال تلقائيًا إلى صناديق الأسهم، لأن طبيعة المستثمرين تختلف، مشيرًا إلى أن المستثمر المصري غالبًا لا يملك الأدوات اللازمة لتقييم المخاطر أو بناء محفظة استثمارية متوازنة، ويتحرك وفق انطباعات عامة أو شائعات، ما يجعله أكثر عرضة للقرارات العاطفية الخاطئة.
وشدد على ضرورة دعم صناديق الاستثمار باعتبارها أداة لإدارة الأموال بشكل مؤسسي محترف، يوفّر بدائل استثمارية متوازنة للأفراد، مع أهمية تطوير برامج التوعية والتثقيف المالي لتعزيز الثقافة الاستثمارية لدى المجتمع.
واختتم شحاتة حديثه بالتأكيد على أن مستقبل السوق المصري يتوقف على خلق بيئة استثمارية محفزة، وتوفير أدوات مالية متطورة، إلى جانب دعم المستثمر المحلي عبر التوعية والخدمات المهنية، بما يُمكّنه من اتخاذ قرارات مالية أكثر احترافية واستدامة.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

منذ 13 دقائق

العمل: استمرار التقديم على وظائف للصيادلة بمرتبات تصل 9400 جنيه حتى نهاية مايو

تواصل وزارة العمل، تلقى طلبات التقديم على 135 فرصة عمل، لدى إحدى سلاسل الصيدليات، وذلك حتى نهاية مايو الجارى، وذلك فى إطار جهود الوزارة لتوفير فرص عمل للشباب والخريجين، وذلك ضمن نشرة التوظيف نصف الشهرية التى تصدرها وزارة العمل. وأوضحت أن الوظائف المتوفرة، هي: 1- عدد 30 صيدليا (ب.صيدلة)، حديث التخرج، الراتب يبدأ من 9400 جنيه. 2- عدد 50 مندوب توصيل، الراتب من 8500 إلى 9000 جنيه، مع خبرة سنة. 3- عدد 10 معاون خدمات، خبرة 6 أشهر. 4- عدد 30 مساعد صيدلى، الراتب 6000 إلى 8500 جنيه، خبرة سنة، من الجنسين. 5- عدد 10 كول سنتر، الراتب 6500 إلى 8500 جنيه، خبرة سنة. 6- عدد 5 خدمة عملاء، الراتب 6500 إلى 7000 جنيه، وخبرة 6 أشهر. وأشارت إلى أن شروط التقديم على تلك الوظائف، هي: - الحصول على مؤهل عالى، متوسط. - سن المتقدمين يتراوح من 22 إلى 45 عاما. وأوضحت الوزارة، أن التقديم على هذه الفرص متاح خلال شهر مايو 2025، عن طريق مكتب الإدارة العامة للتشغيل بمقر الوزارة القديم بمدينة نصر، أو مديريات العمل بالمحافظات، وكذلك على الموقع الرسمى لوزارة العمل على

مصرس

منذ 14 دقائق

• مصرس

نتائج أعمال بنك القاهرة للربع الأول من عام 2025.. نمو إيرادات التشغيل بنسبة 26%

حقق بنك القاهرة أداءً إيجابيًا بنهاية الربع الأول من العام المالي 2025، محققاً نموًا في أرباحه بنسبة 45% عن الربع الأول من العام الماضي. الأرباح قبل الضرائبحقق بنك القاهرة أرباحاً قبل الضرائب بلغت 4.9 مليار جنيه مصري، بزيادة 36% عن أرباح الربع الأول لعام 2024 التي بلغت 3.6 مليار جنيه مصري.صافي الأرباح بعد الضرائبارتفع صافي الأرباح بنهاية الربع الأول لعام 2025 بنسبة 45% ليصل إلي 3.4 مليار جنيه مصري مقارنة ب2.4 مليار جنيه بنهاية الربع الأول من عام 2024، مدفوعًا بتحسن نتائج أعمال البنك فى مختلف القطاعات ومن أبرزها التجزئة والخزانة وائتمان الشركات والمشروعات الصغيرة والمتوسطة.صافي الدخل من العائدبلغت عوائد القروض والإيرادات المشابهة بنهاية الربع الأول لعام 2025 مبلغ 19.7 مليار جنيه مصري بزيادة 32% مقارنة بالربع الأول من العام السابق، وبلغت الزيادة في تكلفة الودائع والتكاليف المشابهة نسبة 34% خلال الربع، مما أدى إلي نمو صافي الدخل من العائد بنسبة 30%.صافي الدخل من الاتعاب والعمولاتارتفع صافي الدخل من الأتعاب والعمولات ليسجل 1.4 مليار جنيه بالمقارنة ب 1.3 مليار جنيه خلال الربع الأول من العام السابق 2024 بمعدل نمو 6%.الإيرادات التشغيليةارتفعت الإيرادات التشغيلية إلى 9.8 مليار جنيه مقارنة ب 7.8 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2024 بمعدل نمو 26%.المصروفات الإداريةارتفعت المصروفات الإدارية بالربع الأول لعام 2025 بقيمة 0.9 مليار جنيه مصري بنسبة 39% مقارنة بالربع الأول من العام السابق. وتعود تلك الزيادة في المقام الأول إلى ارتفاع تكاليف الأداء التي تعكس تحسن العوائد واستمرار نمو الاستثمار والأعمال.ارتفع إجمالي الأصول بنسبة 4% ليصل إلى 501 مليار جنيه مصري بنهاية مارس 2025، مقارنة ب 483 مليار جنيه مصري بنهاية ديسمبر 2024.إجمالي القروضسجلت إجمالي محفظة القروض 240 مليار جنيه مصري بنمو 5% بنهاية مارس 2025، وجاء النمو مدفوعًا بزيادة في قروض الشركات والبنوك بمبلغ 9.6 مليار جنيه و 2.6 مليار جنيه في قروض الافراد.ودائع العملاءسجلت ودائع العملاء ارتفاعاً بقيمة 17 مليار جنيه مصري لتصل إلى 369 مليار جنيه مصري بنسبة زيادة 5% بنهاية مارس 2025، مقارنة ب 352 مليار جنيه مصري بنهاية ديسمبر 2024. استحوذت ودائع العملاء الأفراد على 56% من إجمالي الودائع، بينما استحوذت ودائع الشركات والمؤسسات على 44% من إجمالي الودائع في نهاية مارس 2025.جودة الأصولبلغت القروض غير المنتظمة 4.79% من إجمالي محفظة القروض، كما بلغت نسبة تغطية مخاطر قروض غير منتظمة 150%، حيث بلغ رصيد مخصصات خسائر القروض لدى البنك 17.2 مليار جنيه مصري بنهاية مارس 2025.معيار كفاية رأس المالبلغت نسبة الشريحة الأولي لرأس المال 12.80% من الأصول المرجحة بالمخاطر، كما بلغت نسبة معيار كفاية رأس المال 16.63% بنهاية مارس 2025.

فيتو

منذ 15 دقائق

• فيتو

5 حالات تحرمك من تخصيص شقة بسكن لكل المصريين 7

تطرح وزارة الإسكان شقق "سكن لكل المصريين 7"، والمخصص للمواطنين متوسطي الدخل. والطرح يضم 15 ألف وحدة سكنية مطروحة بنظام التمويل العقاري، يتم تخصيصها بنظام أسبقية الحجز، حيث يبدأ التقديم وسداد مقدم جدية الحجز عليها اعتبارًا من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025. وقبل التقديم، حددت وزارة الإسكان حالات سحب شقق سكن كل المصريين لمتوسطي الدخل وعقوبات المخالفين كالتالى: - اكتشاف أو ظهور مخالفات لشروط الحجز والتعاقد. - التصرف في الشقة سواء بتأجيرها أو بيعها قبل مرور مدة الحظر القانوني. - تغيير الغرض المخصص له الشقة سواء التجاري أو الإداري وغيره. - اكتشاف الحصول على أي دعم من صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى أو أي دعم إسكانى حكومى آخر. - عدم الالتزام بالانتفاع بالوحدة السكنية على نحو منتظم ودائم من تاريخ استلامه لها، ويكون مسئولًا عن رد الوحدة السكنية والدعم السابق منحه له. يتضمن طرح وحدات سكنية في مناطق متنوعة بمختلف أنحاء الجمهورية سواء على مستوى المدن الجديدة أو المحافظات، وذلك بمساحات تتراوح بين 90 مترًا إلى 127 مترًا. ويتضمن وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري، ووحدات سكنية (تسليم خلال 18 شهرًا)، ووحدات سكنية (تسليم خلال 36 شهرًا)، مع العلم أن المدة المحددة لاستلام الوحدات السكنية المطروحة بالإعلان الحالي تعد بمثابة مدة استرشادية وليست نهائية، تحدد طبقًا لمدة التنفيذ على أرض الواقع نظرًا للتغييرات الاقتصادية المستمرة. شروط الإسكان الاجتماعي 2025 والوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري، والتي يبلغ عددها 396 وحدة سكنية، مطروحة في عدد من المحافظات وهي، محافظة البحر الأحمر (الغردقة)، محافظة الدقهلية (جمصة)، محافظة دمياط (الزرقا، شطا- خلف محكمة دمياط الابتدائية، شطا- خلف مدينة الأثاث). والوحدات السكنية (تسليم خلال 18 شهرًا)، و يبلغ عددها 9872 وحدة سكنية، مطروحة في عدد من المدن الجديدة وهي، محافظة أسوان (مدينة أسوان الجديدة)، محافظة أسيوط (مدينة ناصر الجديدة غرب أسيوط)، محافظة البحيرة (مدينة رشيد الجديدة)، محافظة الجيزة (مدينة 6 أكتوبر)، محافظة الشرقية (مدينة العاشر من رمضان)، محافظة القاهرة (مدن 15 مايو- بدر- حدائق العاصمة)، محافظة المنيا (مدينة المنيا الجديدة)، محافظة بني سويف (مدينة بني سويف الجديدة)، محافظة مطروح (مدينة العلمين الجديدة). والوحدات (تسليم خلال 36 شهرًا)، ويبلغ عددها 5372 وحدة سكنية، مطروحة في عدد من المحافظات وهي، محافظة البحر الأحمر (مدينة الغردقة- البداري)، محافظة الدقهلية (جمصة)، محافظة المنيا (مغاغة)، محافظة مطروح (مطروح). شقق الإسكان الاجتماعي 2025 الطرح الجديد "سكن لكل المصريين 7" للمواطنين متوسطي الدخل سوف يتاح بنظام التمويل العقاري بفائدة 12% سنويًا بمقدم يبدأ من 25% من إجمالي ثمن الوحدة، ولمدة تصل إلى 20 عامًا،، كما تبلغ حدود الدخل 20 ألف جنيه شهريًا للفرد كحد أقصى و25 ألف جنيه شهريًا للأسرة كحد أقصى، والقسط الشهري متزايد بنسبة 7% سنويًا لمدة 5 سنوات، ويجب على المواطن سداد مقدم جدية الحجز 100 ألف جنيه مع سداد مصاريف التسجيل بقيمة 500 جنيه (لا ترد ولا تسترد)، ومصاريف إدارية بقيمة 350 جنيها (لا ترد ولا تسترد)، وذلك من خلال أي مكتب بريد مميكن علـى مستوى كافة المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية. وهناك عدة شروط للتمويل العقاري يجب توافرها في المستفيد، وهي ألا تقل سن صاحب الطلب عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان وألا تزيد السن عن ٥٠ عامًا حتى نهاية تاريخ الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد، ويحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدًا ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 سنة حسب الموافقة الائتمانية. ويمكن للمواطنين الاطلاع على كراسة الشروط لإعلان "سكن لكل المصريين 7" للمواطنين متوسطي الدخل، ابتداءً من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025، من خلال الدخول على الرابط الإلكتروني من هنا. ويقوم العميل بالتسجيل على الموقع الإلكتروني، ثم يقوم بطباعة كل من استمارة الحجز والإقرار وملء بياناتهما وتوقيعهما بخط اليد بشكل واضح ثم رفعهما مع باقي المستندات المطلوبة للحجز عند تقديم طلب حجز الوحدة السكنية بصيغة (PDF بحد أقصى 2 ميجابايت) في ملف واحد. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.