الكاتب الصحفى صالح شلبى يكتب لا تظلموا الملاك... وأعيدوا الحق لأصحابه

الخميس، 29 مايو 2025 12:29 صـ بتوقيت القاهرة
تعقيبًا على المقال الذي كتبته منذ سويعات قليلة بعنوان: 'العوضي يفجر مفاجأة حول قانون الإيجارات القديمة، وتوجيهات رئاسية تعيد الطمأنينة للملايين ،والسؤال كيف يعوّض المالك بعد 60 عامًا من الظلم؟!'
في خطوة تلقاها كثيرون بارتياح وترقب، خرج الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، بتصريحات صريحة وواضحة، أكّد فيها أن الحكومة لا تنحاز لطرف ضد آخر في ملف الإيجار القديم، مشيرًا إلى أن هناك توجيهات رئاسية واضحة بمراعاة البعد الاجتماعي، وأن الفترة الانتقالية للوحدات السكنية ستكون أطول من الوحدات التجارية، كما أن بداية الإيجارات الجديدة ستحدد بحسب الأحياء والمناطق.
تصريحات تبعث الطمأنينة... لكنها في الوقت ذاته تُعيد فتح الجراح القديمة، من يعوّض المالك الذي ظُلم لستة عقود؟! من يعيد له كرامته وملكه؟!
لقد أصبح من المألوف أن نسمع عن إيجار شقة في الزمالك أو مصر الجديدة لا يتجاوز 10 جنيهات شهريًا، في حين أن كشك سجائر إيجاره قد يصل إلى 50 ألف جنيه شهريًا فى المناطق الراقية و30 الف جنية شهرياً فى المناطق الشعبية ، بل إن علبة السجائر نفسها باتت تُباع بـ84 و95 جنيهًا، وحتى الشعبي منها بـ39 جنيهًا... بعد أن ارتفعت أسعارها بنسبة 68%، بينما يظل المالك قابضًا على "الملاليم" لا تكفي حتى لشراء علبة واحدة! فهل يُعقل أن يظل المالك أسيرًا لعقد كتبه جده عام 1960، بينما تتغير الأسعار، وترتفع الضرائب،وتزيد المرتبات وتتضاعف أعباء الحياة؟!
المالك متهم.. والمستأجر سيد!
أصبح من المعتاد أن نجد المستأجر يطلب كل شيء، ولا يدفع إلا الفتات، بعضهم يساوم على مبالغ ضخمة مقابل إخلاء الشقة، وآخرون يزورون الشقق كل أسبوع حتى لا تُقال إنها مغلقة، كي يضمنوا استمرار الوضع إلى الأبد، وفي المقابل، يتلقى المالك الإهانات، وكأن مطالبته بحقه "جريمة"، يُنظر إليه باعتباره طامعًا في ما لا يستحق، رغم أن القانون والدستور والشرع يقرّون بملكيته.
فأين العدل إذن؟أين المساواة؟ وأين دور الدولة في إنصافه بعد سنوات من القهر الصامت؟! لا نطلب أكثر من العدالة، الملاك لم يقطعوا الطرق، ولم يتظاهروا، ولم يحاصروا البرلمان، راهنوا فقط على ضمير الدولة وعدالة القيادة.
واليوم، ومع تصريحات رئيس الوزراء التي جاءت بناءً على توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، آن الأوان لقراءة هذا الملف قراءة قانونية واجتماعية عادلة، الأمر لا يتعلق فقط بمستأجر وفقير، ومالك غني، الصورة أكثر تعقيدًا من هذا التصنيف الشعبوي السطحي.
الأزهر قال كلمته
دعونا لا ننسى أن الأزهر الشريف، هذا المنبر الذي نحترمه ونجلّه، قالها صراحة، إن القانون الحالي الخاص بالإيجارات القديمة باطل شرعًا، ومخالف لأصول العدالة، ويتضمن أكلًا لأموال الناس بالباطل.
إذن، فإن المطالبة بإعادة الحق إلى أصحابه ليست فقط مطلبًا قانونيًا، بل فريضة شرعية، يجب أن تُنفّذ بمنتهى الحكمة والإنصاف، الملاك لايريدون ترضية بل تصحيحًا تاريخيًا،الملاك ليسوا ضد الفترات الانتقالية، وليسوا مع الطرد العشوائي، ولكنهم ضد استمرار مسلسل "اللا عدالة" إلى أجل غير مسمى، منذ متى كانت العدالة تعني حماية طرف واحد على حساب الآخر؟!
آن الأوان أن يصدر تشريع واضح وحاسم من البرلمان يُعيد التوازن إلى العلاقة، ويضمن حقوق الطرفين، دون مماطلة أو تأجيل، رسالة الملاك إلى دولة رئيس الوزراء
معالي الدكتور مصطفى مدبولي .. تحية تقدير واحترام،،،
لقد لمسنا في تصريحاتكم الأخيرة روح التوازن والعدالة، ونثق أن الدولة التي أنهت العشوائيات، وأطلقت أكبر مشروعات الإسكان في تاريخها، قادرة أيضًا على إنهاء تشوه قانوني عمره أكثر من 60 سنة.
الملاك لا يريدون إلا ما يُرضي الله، ولا يطلبون أكثر من أن تُرد إليهم حقوقهم التي حُرموا منها دهورًا،لا تظلموا الملاك مرتين مرة بصمتهم الطويل، ومرة بتأجيل إنصافهم! ما ذنب الملاك؟! وهل أصبحوا هم الدولة التى تتكفل برعاياها ؟!
وهل تحوَّل المالك فجأة إلى جهة رعاية اجتماعية ؟ أم أنه - مثل أي مواطن - له حقوق دستورية لا يجوز انتهاكها أو التحايل عليها تحت ستار "العدل الاجتماعي"؟!
الدستور المصري، في مادته 78، لا يحتمل التأويل، تلتزم الدولة بوضع خطة قومية للإسكان تراعي فيها العدالة الاجتماعية، وتشرف على تنفيذها، ويكون توفير المسكن الملائم حقًا لكل مواطن، إذًا من المكلَّف بتوفير السكن؟ الدولة، وليس المالك، ومن المطالب بوضع حلول لمن لا يقدر على دفع القيمة السوقية للسكن؟ الحكومة،أم الملك المقهور، لكن ما نراه على أرض الواقع يقول شيئًا آخر، المالك الذي اشترى شقة أو ورث عقارًا أو بنى بعرق السنين، أصبح مطالبًا بتحمل فاتورة فشل الدولة في إنشاء سكن مناسب لمحدودي الدخل! بل أجبر على تأجير ملكه بأقل من سعر علبة السجائر بقوانين ظالمة ، ويُحرَم من أبسط حقوقه في التصرف في ممتلكاته.
والسؤال الاخر أين الحكومة من المادة 35 من الدستور؟! التى تشير الى "الملكية الخاصة مصونة، ولا يجوز نزعها إلا للمنفعة العامة ومقابل تعويض عادل يُدفع مقدمًا."
لكن في حالة قوانين الإيجار القديمة، الملكية نُزعت معنويًا وماديًا، ولم يحصل المالك لا على منفعة ولا تعويض، بل فقط على جملة واحدة تُقال له كلما اشتكى: "دي قوانين قديمة وماينفعش نزعزع استقرار الناس!" عذر أقبح من الذنب، العدالة الحقيقية لا تعني أن يأخذ طرف ويُجبر الطرف الآخر على الحصول على ملاليم
العدالة الاجتماعية لا تعني أن يتحول المالك إلى ضحية دائمة، وأن يصبح العقار لعشرات السنين بلا عائد حقيقي، بينما المستأجر يُورّثه وكأنه أصبح ملكًا له!
هل هذا ما قصده الدستور بالعدالة؟!
أخيراً الرجوع إلى الحق خير من التمادي في الباطل
ا

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الأسبوع

منذ 21 دقائق

• الأسبوع

سعر الدولار مقابل الجنيه المصري اليوم الجمعة 30 مايو.. «الأخضر يستقر»

الدولار مقابل الجنيه المصري سهيلة قنديل سعر الدولار مقابل الجنيه.. استقر سعر الدولار مقابل الجنيه المصري، صباح اليوم الجمعة 30 مايو 2025، مقارنةً بآخر التحديثات التي سجلها أمس الخميس على مؤشر شاشات البنوك العاملة في مصر. ويقدم موقع «الأسبوع» للزوار والمتابعين في التقرير التالي، تحديث سعر الدولار مقابل الجنيه، ضمن خدمة يقدمها الموقع في مختلف المجالات، ويمكنكم المتابعة بالضغط هنــــــــــــا. كم سعر الدولار مقابل الجنيه اليوم؟ سعر الدولار بيع شراء سعر الدولار مقابل الجنيه في البنك المركزي 49.81 جنيه 49.68 جنيه سعر الدولار مقابل الجنيه في بنك مصر 49.81 جنيه 49.71 جنيه سعر الدولار مقابل الجنيه في البنك الأهلي 49.81 جنيه 49.71 جنيه سعر الدولار مقابل الجنيه في بنك قناة السويس 49.78 جنيه 49.68 جنيه سعر الدولار مقابل الجنيه في بنك الإسكندرية 49.79 جنيه 49.69 جنيه سعر الدولار مقابل الجنيه في بنك البركة 49.77 جنيه 49.67 جنيه سعر الدولار مقابل الجنيه في المصرف المتحد 49.77 جنيه 49.67 جنيه سعر الدولار مقابل الجنيه في البنك التجاري الدولي 49.80 جنيه 49.70 جنيه سعر الدولار مقابل الجنيه في بنك الكويت الوطني 49.78 جنيه 49.68 جنيه بكام سعر الدولار مقابل الجنيه في بنوك مصر؟ سعر الدولار مقابل الجنيه في البنك المركزي - 49.81 جنيه للبيع. - 49.68 جنيه للشراء. سعر الدولار مقابل الجنيه في بنك مصر - 49.81 جنيه للبيع. - 49.71 جنيه للشراء. سعر الدولار مقابل الجنيه في البنك الأهلي - 49.81 جنيه للبيع. - 49.71 جنيه للشراء. سعر الدولار مقابل الجنيه في بنك قناة السويس - 49.78 جنيه للبيع. - 49.68 جنيه للشراء. سعر الدولار مقابل الجنيه في بنك الإسكندرية - 49.79 جنيه للبيع. - 49.69 جنيه للشراء. سعر الدولار مقابل الجنيه في بنك البركة - 49.77 جنيه للبيع. - 49.67 جنيه للشراء. سعر الدولار مقابل الجنيه في المصرف المتحد - 49.77 جنيه للبيع. - 49.67 جنيه للشراء. سعر الدولار مقابل الجنيه في البنك التجاري الدولي - 49.80 جنيه للبيع. - 49.70 جنيه للشراء. سعر الدولار مقابل الجنيه في بنك الكويت الوطني - 49.78 جنيه للبيع. - 49.68 جنيه للشراء.

أخبار اليوم المصرية

منذ 30 دقائق

• أخبار اليوم المصرية

أسعار الخضروات في سوق العبور للجملة اليوم الخميس 29 مايو

تنشر «بوابة أخبار اليوم » أسعار الخضروات في سوق العبور للجملة الخميس 29 مايو 2025 ويضاف إلى السعر المعلن من 3 - 7 جنيهات للكيلو في أسواق الخضروات للتجزئة. - سعر الطماطم ما بين 5 إلى 8 جنيهاً للكيلو. - البطاطس ما بين 2.5 إلى 6.5 جنيهاً للكيلو . -البصل ما بين 5 إلى 7.5 جنيهًا للكيلو . - الكوسة ما بين56 إلى 8 جنيهًا للكيلو. -تراوح سعر الجزر ما بين 3 إلى 5 جنيهًا للكيلو . -الفاصوليا ما بين 4 إلى 9 جنيهًا للكيلو -الباذنجان البلدي ما بين 3.5 إلى 8.5 جنيهًا للكيلو. - الفلفل مابين 3 إلى 7جنيهًا للكيلو. - ملوخية مابين 3 إلى 7جنيهًا للكيلو. - الخيار مابين 5 إلى 9جنيهًا للكيلو. - الليمون مابين 20 الى 60 جنيهًا للكيلو. اقرا ايضا | أسعار الخضروات في سوق العبور للجملة اليوم الأربعاء 28مايو ومن جانبه قال المهندس محمود فوزي عطا رئيس الإدارة المركزية للمحاصيل الزراعية، أن الدولة تحرص على دعم الفلاح المصري بكل السبل لأنه العامل الأساسي للتنمية الزراعية وأحد أعمدة الاقتصاد الوطني. لذا قررت الدولة توفير كل الإمكانيات لتخفيف الأعباء عنه من خلال تقديم القروض الميسرة لهم، للتوسع في إنشاء الصوب الزراعية و تم تيسير إجراءات ترخيص الصوب الزراعية وتقديم الخدمات والإرشادات اللازمة لهم خلال فترة التغيرات المناخية التي شهدتها البلاد لتجنب آثار الإجهاد الحراري على المحاصيل الزراعية.

خبر صح

منذ 30 دقائق

• خبر صح

استقرار سعر الدولار مقابل الجنيه المصري في بداية تعاملات الجمعة 30 مايو 2025

استقرار سعر الدولار مقابل الجنيه المصري في بداية تعاملات الجمعة 30 مايو 2025 شهد الجنيه المصري استقرارًا ملحوظًا أمام الدولار في مختلف البنوك المصرية وشركات الصرافة، حيث سجل في البنك المركزي المصري نحو 49.67 جنيهًا للبيع و49.81 جنيهًا للشراء. استقرار سعر الدولار مقابل الجنيه المصري في بداية تعاملات الجمعة 30 مايو 2025 اقرأ كمان: إجراءات شاملة لتحسين مأمونية مياه الشرب والصرف في جميع المحافظات سعر الدولار اليوم 30/5/2025 يقدم لكم موقع «نيوز رووم» متابعيه الكرام تفاصيل سعر الدولار في بداية تعاملات اليوم الخميس الموافق 30 مايو 2025 أمام الجنيه المصري في العديد من البنوك، إليكم التفاصيل التالية:- سعر الدولار في البنك المركزي المصري سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري خلال تعاملات اليوم نحو 49.67 جنيه للشراء و49.81 جنيه للبيع. سعر الدولار في البنك الأهلي المصري سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري اليوم نحو 49.71 جنيه للشراء و49.81 جنيه للبيع. من نفس التصنيف: وزير البترول يؤكد انفتاح القطاع لتكوين شراكات مع الشركات الأمريكية سعر الدولار في بنك مصر سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري اليوم نحو 49.71 جنيه للشراء و49.81 جنيه للبيع. سعر الدولار في البنك التجاري الدولي سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري اليوم نحو 49.70 جنيه للشراء و49.80 جنيه للبيع. سعر الدولار في بنك الإسكندرية سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري اليوم نحو 49.69 جنيه للشراء و49.79 جنيه للبيع. سعر الدولار في بنك القاهرة سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري اليوم نحو 49.71 جنيه للشراء و49.81 جنيه للبيع. سعر الدولار في بنك قناة السويس سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري اليوم نحو 49.73 جنيه للشراء و49.83 جنيه للبيع. سعر الدولار في بنك كريدي أجريكول سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري اليوم نحو 49.68 جنيه للشراء و49.78 جنيه للبيع. سعر الدولار في بنك أبو ظبي الإسلامي سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري اليوم نحو 49.78 جنيه للشراء و49.88 جنيه للبيع. سعر الدولار في بنك اتش اس بي سي سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري اليوم نحو 49.77 جنيه للشراء و49.87 جنيه للبيع. سعر الدولار في البنك الأهلي الكويتي سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري اليوم نحو 49.78 جنيه للشراء و49.88 جنيه للبيع. سعر الدولار في بنك التعمير والإسكان سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري اليوم نحو 49.70 جنيه للشراء و49.80 جنيه للبيع. سعر الدولار في البنك الأهلي المتحد سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري اليوم نحو 49.70 جنيه للشراء و49.80 جنيه للبيع. سعر الدولار في بنك نكست سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري اليوم نحو 49.71 جنيه للشراء و49.81 جنيه للبيع. سعر الدولار في بنك التنمية الصناعية سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري اليوم نحو 49.65 جنيه للشراء و49.75 جنيه للبيع. سعر الدولار في بنك أبوظبي الأول سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري اليوم نحو 49.65 جنيه للشراء و49.75 جنيه للبيع. سعر الدولار في بنك تنمية الصادرات سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري اليوم نحو 49.75 جنيه للشراء و49.85 جنيه للبيع. سعر الدولار في بنك البركة سجل سعر الدولار مقابل الجنيه المصري اليوم نحو 49.67 جنيه للشراء و49.77 جنيه للبيع.