رئيس إسكان النواب يحذر من سيناريو كارثي على مستأجري الإيجار القديم

حذر الدكتور محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، من أن تأخير إصدار تعديلات قانون الإيجار القديم يمثل إخلالًا مباشرًا بالسلم الاجتماعي، داعيًا إلى الإسراع في تمريره تجنبًا لتداعيات قانونية واجتماعية خطيرة.
تحذير من سيناريو دستوري كارثي على المستأجرين
وقال الفيومي، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج "حضرة المواطن" الذي يقدمه الكاتب الصحفي سيد علي على قناة "الحدث اليوم"، إن تأجيل مناقشة التعديل استجابةً لمطالب بعض المستأجرين يؤدي إلى نفاذ حكم المحكمة الدستورية العليا، ما سيفتح الباب أمام ملايين الملاك لرفع قضايا ضد المستأجرين، مطالبين بإيجارات وفق أسعار السوق الحالية.
إيجارات فلكية تهدد آلاف الأسر بالطرد
وأوضح أن المحكمة في هذه الحالة ستُحكم بإلزام المستأجرين بدفع قيمة إيجارية تبدأ من 4000 جنيه وتصل في بعض المناطق إلى 30 ألف جنيه شهريًا، حسب سعر السوق، وهو ما لن يتحمله الغالبية. وأضاف:"لو المستأجر مش هيقدر يدفع.. على طول قضية طرد لعدم السداد".
القانون يضمن التوازن ويوفر سكنًا بديلًا
وأكد رئيس لجنة الإسكان أن إصدار القانون يحقق السلم الاجتماعي، لأنه يتضمن مادة تُلزم الحكومة بتوفير سكن بديل مناسب للمستأجرين غير القادرين، مشيرًا إلى أن التعديل يسعى إلى حماية حقوق الطرفين، دون إخلال بالتوازن المجتمعي.
عرض القانون على الجلسة العامة الأسبوع المقبل
واختتم الفيومي تصريحاته بالإشارة إلى أن مشروع قانون الإيجار القديم سيُعرض على الجلسة العامة لمجلس النواب الأسبوع المقبل، وإذا تمت الموافقة عليه، سيُرفع للرئيس للتصديق عليه، ومن ثم يُنشر في الجريدة الرسمية ويصبح نافذًا من اليوم التالي للنشر.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

مصراوي

منذ 42 دقائق

• مصراوي

ممثل المستأجرين: تعديلات قانون الإيجار القديم تفتقر إلى العدالة وتتجاهل ظروف البسطاء

علّق جورج مكرم، ممثل المستأجرين بجلسات مجلس النواب، على التعديلات المقترحة على قانون الإيجار القديم، معتبرًا أنها تحمل عيوبًا قانونية وإجرائية، ولا تراعي ظروف جميع المستأجرين، خاصة ذوي الدخل المحدود. وقال مكرم خلال حواره مع الإعلامي عمرو أديب في برنامج "الحكاية" على قناة "إم بي سي مصر"، إنه في نوفمبر الماضي، أصدرت المحكمة الدستورية العليا حكمًا بعدم دستورية مادة معينة تتعلق بعدم ثبات الأجرة، وألزمت مجلس النواب بإصدار قانون جديد قبل نهاية الدور التشريعي الحالي. وأشار إلى أن الحكومة تقدمت بمشروع قانون في أبريل الماضي، بعد حوالي خمسة أشهر من حكم المحكمة. زيادات غير عادلة وأضاف مكرم أن مشروع القانون الحالي، وإن كان قد شهد بعض التعديلات، إلا أن أهم ملامحه بقيت كما هي، وهي تحديد مدة عقد الإيجار بـ 5 سنوات، ينتهي بعدها العقد بقوة القانون. وأوضح أنه في حال عدم خروج المستأجر، يتم اللجوء إلى قاضي الأمور الوقتية لاستصدار أمر بالإخلاء، وهو ما اعتبره "عيبًا من ضمن العيوب القانونية الإجرائية". وأشار ممثل المستأجرين إلى أن القانون عمم القاعدة على السكني وغير السكني، وطلب في مادة أخرى زيادة لا تقل عن 1000 جنيه، وهو ما يرفع القيمة الإيجارية بشكل كبير. ولفت إلى أن القانون الأصلي كان يتضمن زيادات بنسبة 10%، ثم تغيرت إلى 2% في عام 2001. وأوضح مكرم أن التعديل الأخير يقسم المناطق إلى ثلاث فئات: منخفضة، متوسطة، ومتميزة، ويحيل تحديد ذلك للمحليات. وعبر عن استيائه من هذا التصنيف، قائلاً: "أنا ساكن في شقة 3 أوض هتقول لي إيجارك 1000 جنيه؟، عندي البواب بتاع العمارة ساكن في أوضة واحدة على السطوح هتدفعه 1000 جنيه برضه؟". وأكد أنه لا يجب أن يضع القانون "حدًا أدنى للمنطقة السكنية" بهذا الشكل، ورفض فكرة الاستثناءات، مطالبًا بالنظر إلى ظروف الملايين المتأثرين. لا للطرد وأكد مكرم رفضه لـ "الطرد الفوري للمستأجرين"، معربًا عن خشيته من وجود "عيب دستوري" أو "عوار دستوري" في القانون الجديد، مشيرًا إلى أن اللجوء إلى قاضي الأمور الوقتية لإصدار أمر طرد في غضون 24 ساعة، مع عدم إيقاف التنفيذ حتى لو اعترض المستأجر، يمثل "عوارًا دستوريًا" واضحًا.

فيتو

منذ ساعة واحدة

• فيتو

الحرس الثوري الإيراني يوجه رسالة نارية للكيان الصهيوني

وجه المتحدث باسم الحرس الثوري الإيراني تحذيرًا مباشرًا إلى إسرائيل، مؤكدًا أن منظومة الدفاع الجوي الإسرائيلية تعاني من ارتباك واضح في التعامل مع الهجمات الإيرانية، وشدد على أن عملية "الوعد الصادق 3" لن تتوقف، بل ستأخذ منحى تصاعديًا خلال الساعات القادمة. وقال المتحدث في بيان مقتضب بثته وسائل إعلام رسمية: "نحذر منظومة الدفاع الجوي المرتبكة للعدو الإسرائيلي.. ردنا لم يبدأ بعد بالشكل الكامل، وما زال في مراحله الأولية.. القادم أعنف وأكثر دقة". هذا التحذير يأتي بعد إعلان التليفزيون الرسمي الإيراني عن انطلاق الموجة 19 من الهجمات الإيرانية. يذكر أن إسرائيل كانت قد شنت ضربات استهدفت منشآت نووية وعسكرية داخل إيران خلال الأيام الماضية، ويعتبر الارتباك الدفاعي الإسرائيلي يُعد مادة دعائية بارزة في الخطاب الإيراني، وورقة ضغط إقليمية. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.

فيتو

منذ ساعة واحدة

• فيتو

تضم عددا كبيرا من المسيرات، الحرس الثوري الإيراني يعلن انطلاق الموجة 19 من «الوعد الصادق 3»

أصدر ‌الحرس الثوري الإيراني بيانا منذ قليل أطلق فيه إنذارا لحالة التأهب القصوى إلى منظومة الدفاع الإسرائيلية. وأعلن شنّ هجوم بالصواريخ والمسيّرات على إسرائيل، معلنا انطلاق الموجة الجديدة من الهجوم والتى تضم عددا كبيرا من المسيرات تستهدف شمال وجنوب الأراضي المحتلة. وأضاف المتحدث باسم الحرس الثوري الإيراني أن الهجوم بالمسيّرات على أهداف استراتيجية في إسرائيل. وحذّر المتحدث باسم عملية " 3" العقيد إيمان تاجيك، الإسرائيليين من "الموت المحتم"، معتبرًا أن المسيّرات الإيرانية ترسل الموت في كل لحظة، داعيًا إياهم للهرب من "مستنقع نتنياهو"، على حد تعبيره. وقال تاجيك إن مسيرة "شاهد 136" تصدر تحذيرًا للموت في كل لحظة إلى إسرائيل، موجهًا حديثه للإسرائيليين بالقول: "سارعوا بالهرب من مستنقع نتنياهو، موتكم محتوم". يأتي ذلك تزامنًا مع إعلان مسؤول إيراني رفيع عن امتلاك إيران صواريخ "أكثر تطورًا" مما استخدمته لحد الآن في حربها مع ، مؤكدًا أنه "سيتم استخدامها بلا شك". ودخلت الحرب الإسرائيلية الإيرانية يومها التاسع، وسط تصاعد التوتر وتبادل القصف المكثف بين البلدين. إلى ذلك، أعلن في محافظة مازندان القبض على جاسوس للموساد، لافتًا إلى أن الجاسوس أكمل دورات تخصصية وتدريبات عسكرية في دولة خارجية، وتم العثور على معدات تقنية وأجهزة تجسس واتصال بحوزته. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.