إسكان النواب تواصل جلسات الاستماع بشأن الإيجار القديم المحافظون يستعرضون إحصائيات الوحدات .. ويطرحون البدائل المتاحة

واصلت لجنة الإسكان بمجلس النواب جلسات الاستماع حول مشروعى القانونين المقدمين من الحكومة بشأن الإيجارات القديمة ، حيث استمعت أمس إلى محافظى القاهرة والجيزة والإسكندرية والقليوبية.
ومن جانبه أكد المستشار محمود فوزى وزير الشئون النيابية والقانونية والتواصل السياسى أن المادة السابعة من مشروع القانون والخاصة بمنح أولوية للمستأجرين فى الحصول على وحدات ببرامج الإسكان التى تنظمها الدولة تحتاج لضوابط وشروط وفق القواعد والشروط التى يضعها مجلس الوزراء، وليس بالضرورة أن تتفق مع القواعد والشروط التى يحصل بموجبها المواطنون على الإسكان الاجتماعي، مؤكدا اهتمام الحكومة بما يجرى فى جلسات الاستماع وبحث ودراسة المقترح.
وقال الدكتور إبراهيم صابر، محافظ القاهرة، إن المحافظة يقطنها نحو 11 مليون نسمة، ولدينا 643 ألف عقار، وهو ما يمثل نحو 4,55 من إجمالى الثروة العقارية على مستوى الجمهورية.
وأضاف محافظ القاهرة أنه يوجد فى المحافظة مليونا و99 ألف وحدة خاضعة لنظام الإيجار القديم، منها 315 ألف وحدة فى المنطقة الشرقية، و313 ألف وحدة فى المنطقة الشمالية، و266 ألفا فى المنطقة الجنوبية، و203 آلاف فى المنطقة الغربية، مؤكدا أن نسبة الوحدات يمثل نحو 36.4% من إجمالى وحدات الإيجار القديم على مستوى الجمهورية.
وفيما يخص القيمة الإيجارية للوحدات الخاصة لنظام الإيجار القديم، قال المحافظ، إن إجمالى عدد الأسر التى تدفع أقل من 50 جنيها، 43% من العدد الإجمالي، وأكثر من 900 جنيه فى الشهر يمثل 1% من إجمالى عدد الأسر.
وقال عادل النجار محافظ الجيزة إن تعداد محافظة الجيزة اقترب من 10 ملايين مواطن، موضحا أنها محافظة كبيرة ولها ظهير ريفى كبير، وتابع «بعض الوحدات تحتاج إلى ترميم وبعضها تحتاج إزالة وهذا يخضع لقرارات اللجان المشكلة من أجل المنشآت الآيلة للسقوط».
وقال الفريق أحمد خالد حسن سعيد محافظ الإسكندرية، يوجد 189 وحدة خاضعة لنظام الإيجار القديم بالريف، جميعها لا يحتاج إلى الترميم، وأن أكثر الأحياء التى يتواجد فيها إيجار قديم حى المنتزه أول، المنتزه ثاني، الرمل، لافتا إلى وجود نحو 24 ألفا و108 عقارات آيلة للسقوط، منها 8 آلاف صدر لها قرارات إزالة سواء إزالة كلية أو إزالة جزئية ، وبدأنا ترميم عدد من المنازل، منها 144 منزلا يطل على البحر.
ومن جانبه أكد المهندس أيمن عطية، محافظ القليوبية أن نحو 282 ألف مواطن يقطنون داخل المحافظة ما بين إيجار قديم وجديد، مشيرا إلى أن محافظة القليوبية بها 269 وحدة بنسبة 8.9%.
وأوضح محافظ القليوبية أن النسبة الأكثر تقع ما بين شبرا الخيمة وبنها وجنوب المحافظة، ويقدر عدد الأسر القاطنة فى وحدات سكنية بنظام الإيجار القديم نحو 150 ألف أسرة . وشدد على أن مناطق الخصوص والخانكة يجوز التوسع فيها لابتعادها عن الظهير الزراعى.
وقال إن لدينا إمكانية توفير وحدات سكنية فى المدن الجديدة التابعة للمحافظة فى مدن العبور والعبور الجديدة وذلك بالتنسيق مع جهات الولاية.
رابط دائم:

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

اليوم السابع

منذ 38 دقائق

• اليوم السابع

أسعار الذهب فى مصر اليوم الاثنين 26 مايو 2025

شهدت أسعار الذهب في مصر اليوم الإثنين، 26 مايو 2025، استقرارًا ملحوظًا في الأسواق المحلية، بعد سلسلة من التقلبات خلال الأسبوع الماضي. ويأتي هذا الاستقرار في ظل ترقب المستثمرين والمتعاملين لتطورات الأسواق العالمية، خاصة بعد الارتفاعات التي سجلها المعدن الأصفر مؤخرًا. أسعار الذهب اليوم في مصر: عيار 24: 5382.86 جنيه. عيار 21: 4710 جنيهات. عيار 18: 4038 جنيهًا. عيار 14: 3133 جنيهًا. الجنيه الذهب: 37,640 جنيهًا. يُذكر أن أسعار الذهب قد شهدت ارتفاعًا خلال الأسبوع الماضي، حيث سجل عيار 21 زيادة بنسبة 3.85%، ما يعادل 175 جنيهًا، ليغلق تداولات الأسبوع عند 4715 جنيهًا للجرام، بعد أن افتتح الأسبوع عند 4540 جنيهًا للجرام، مسجلاً أعلى مستوى عند 4720 جنيهًا للجرام. ويُعزى هذا الاستقرار الحالي إلى توازن بين العرض والطلب في السوق المحلية، بالإضافة إلى ترقب المستثمرين لقرارات البنوك المركزية العالمية وتأثيرها على أسعار الفائدة، مما ينعكس بدوره على حركة الذهب كملاذ آمن. على الصعيد العالمي، سجل سعر أونصة الذهب ارتفاعًا خلال الأسبوع الماضي بنسبة 4.8%، ليصل إلى أعلى مستوى عند 3366 دولارًا للأونصة، بعد أن افتتح تداولات الأسبوع عند 3215 دولارًا للأونصة، لينهي الأسبوع عند المستوى 3358 دولارًا للأونصة. مع استمرار التوترات الاقتصادية والجيوسياسية، يُتوقع أن يظل الذهب خيارًا مفضلًا للمستثمرين الباحثين عن الأمان، مما قد يؤدي إلى مزيد من التحركات في أسعاره خلال الفترة المقبلة.

اليوم السابع

منذ 38 دقائق

• اليوم السابع

سعر الذهب اليوم الأحد 25 مايو 2025 عيار 24 بدون مصنعية بـ 5382.86 جنيه

أسعار الذهب في مصر اليوم عيار 24 يسجل 5382.86 جنيه. عيار 21 يسجل 4710 جنيهات. عيار 18 يسجل 4038 جنيهًا. عيار 14 يسجل 3133 جنيها. الجنيه الذهب 37640 جنيهًا. وتجدر الإشارة إلى أن كافة الأسعار المنشورة في سياق هذا التقرير قابلة للتغير على مدار الساعة ، كما يضاف عليها رسوم المصنعية والضريبة والدمغة، بالإضافة إلى تطورات السعر الفوري

اليوم السابع

منذ 38 دقائق

• اليوم السابع

أخبار البورصة اليوم الأحد 25-5-2025

تنوعت أخبار البورصة المصرية خلال جلسة تداول اليوم الأحد 25-5-2025، وجاءت أبرزها إنهاء البورصة المصرية، تعاملات جلسة اليوم الأحد، بداية جلسات الأسبوع، بارتفاع جماعي للمؤشرات، للجلسة الرابعة على التوالي، مدفوعة بعمليات شراء من المتعاملين المصريين، فيما مالت تعاملات العرب والأجانب للبيع، وربح رأس المال السوقي 9 مليارات جنيه ليغلق عند مستوى 2.256 تريليون جنيه. إيقاف تداول 6 أسهم أعلنت إدارة البورصة المصرية، إيقاف التداول على 6 أسهم لمدة 10 دقائق لتجاوزها نسبة الـ5% صعودًا أو هبوطًا خلال جلسة تداول اليوم الأحد، وهم: الاتحاد الصيدلي للخدمات الطبية والاستثمار، وركاز القابضة للاستثمارات المالية، وانترناشيونال بزنيس كوربوريشن للتجارة والتوكيلات التجارية، وفرتيكا للصناعة والتجارة، والعامة للصوامع والتخزين، وفتنس برايم للأندية الصحية. البورصة تربح 9 مليارات جنيه أنهت البورصة المصرية، تعاملات جلسة اليوم الأحد، بداية جلسات الأسبوع، بارتفاع جماعي للمؤشرات، للجلسة الرابعة على التوالي، مدفوعة بعمليات شراء من المتعاملين المصريين، فيما مالت تعاملات العرب والأجانب للبيع، وربح رأس المال السوقي 9 مليارات جنيه ليغلق عند مستوى 2.256 تريليون جنيه. وبلغ حجم التداول على الأسهم 1.4 مليار ورقة مالية بقيمة 4.2 مليار جنيه، عبر تنفيذ 101.7 ألف عملية لعدد 213 شركة، وسجلت تعاملات المصريين 92.34% من إجمالي التعاملات، بينما استحوذ الأجانب على نسبة 1.93%، والعرب على 5.73%، واستحوذت المؤسسات على 21.8% من المعاملات في البورصة، وكانت باقي المعاملات من نصيب الأفراد بنسبة 78.19%. ومالت صافي تعاملات الأفراد المصريين والعرب والمؤسسات العربية والأجنبية للبيع بقيمة 35.7 مليون جنيه، 13.5 مليون جنيه، 166.2 مليون جنيه، 27.1 مليون جنيه، على التوالي، فيما مالت تعاملات الأفراد الأجانب والمؤسسات المصرية للشراء بقيمة 336 ألف جنيه، 242.2 مليون جنيه، على الترتيب. ارتفع مؤشر "إيجى إكس 30" بنسبة 0.15% ليغلق عند مستوى 32023 نقطة، وصعد مؤشر "إيجى إكس 30 محدد الأوزان" بنسبة 0.17% ليغلق عند مستوى 39983 نقطة، وقفز مؤشر "إيجى إكس 30 للعائد الكلى" بنسبة 0.15% ليغلق عند مستوى 14349 نقطة. كما ارتفع مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة "إيجى إكس 70 متساوى الأوزان بنسبة 0.66% ليغلق عند مستوى 9452 نقطة، وصعد مؤشر "إيجى إكس 100 متساوى الأوزان" بنسبة 0.61% ليغلق عند مستوى 12854 نقطة، وقفز مؤشر الشريعة الإسلامية بنسبة 0.19% ليغلق عند مستوى 3275 نقطة، وزاد مؤشر تميز بنسبة 0.2% ليغلق عند مستوى 12940 نقطة، ونما مؤشر سندات الخزانة بنسبة 0.16% ليغلق عند مستوى 2053 نقطة. وصعدت أسهم 93 شركة مقيدة بالبورصة في ختام التعاملات، وانخفضت أسهم 81 شركة، ولم تتغير مستويات 39 شركة. صفقات أعلنت البورصة، تنفيذ صفقتين من خلال آلية الصفقات ذات الحجم الكبير (BLOCK TRADING) على أسهم شركتي الكابلات الكهربائية المصرية، والمصرية للمنتجعات السياحية المصدرة لعدد 8 ملايين سهم بقيمة 22 مليون جنيه للأولى، وبحجم تداول 5 ملايين سهم بقيمة 40 مليون جنيه للثانية. أعلنت الشركة المصرية للمنتجعات السياحية، نقل ملكية حصة شركة أورينت تورز للقرى والفنادق السياحية، البالغة عدد 9.5 مليون سهم بسعر 8.9 جنيه بقيمة إجمالية 85 مليون جنيه، إلى شركة بيت الخبرة للاستثمار الاقتصادي تكنوانفستمنت، لتنخفض نسبة المساهم الأول من 6.101% إلى 2.494%، وترتفع نسبة المساهم الثاني من 1.462% إلى 5.069%، ونفذت الصفقتين من خلال شركة التجاري الدولي للسمسرة في الأوراق المالية. فيما أعلنت الشركة، عن شراء المساهم محمود زيتون، عدد 9.4 مليون سهم بسعر 8.5 جنيه بقيمة إجمالية 80 مليون جنيه، لترتفع نسبة المساهم من 6.59% إلى 15.44%، ونفذت الصفقة من خلال شركة بلتون لتداول الأوراق المالية. تعاملات الداخليين تباينت تعاملات الداخليين والمساهمين الرئيسيين والمجموعات المرتبطة بهم، خلال جلسة تداول يوم الخميس الماضي، إذ اشترى داخليين بشركات لوتس للتنمية والاستثمار الزراعي، والإسكندرية للغزل والنسيج (سبينالكس)، ومينا للاستثمار السياحي والعقاري، والنعيم القابضة للاستثمارات، والمصرية للمنتجعات السياحية عدد 50 ألف سهم، 60 ألف سهم، 90 ألف سهم، 40.1 ألف سهم، 9.4 مليون سهم، على الترتيب، واشترى مساهم رئيسي بشركة مستشفى النزهة الدولي عدد 14.8 ألف سهم، واشترت مجموعة مرتبطة بداخليين بالشركة العربية لحليج الأقطان عدد 9.5 مليون سهم. فيما باع مجموعة مرتبطة بداخليين بشركات العربية لحليج الأقطان، وراية القابضة للاستثمارات المالية، وفوري لتكنولوجيا البنوك والمدفوعات الإلكترونية، وهيبكو للاستثمارات التجارية والتنمية العقارية عدد 9.5 مليون سهم، 7.5 مليون سهم، 75 ألف سهم، 15 ألف سهم، على الترتيب، وباع مساهم رئيسي بشركة مينا للاستثمار السياحي والعقاري عدد 158 سهمًا. وباع داخليين بشركات ممفيس للأدوية والصناعات الكيماوية، والبنك التجاري الدولي-مصر (سي أي بي)، ومينا للاستثمار السياحي والعقاري، وجراند انفستمنت القابضة للاستثمارات المالية، والمصرية للمنتجعات السياحية عدد 80 سهمًا، 8 آلاف سهم، 23.4 ألف سهم، 1100 سهم، 9.4 مليون سهم، على الترتيب. أعلنت عدد من الشركات المقيدة بالبورصة نتائج الأعمال عن الفترة المنتهية في 31 ديسمبر عام 2024، ففي قطاع العقارات، حققت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، إيرادات بلغت 2.6 مليار جنيه خلال الربع الأول المنتهي في 31 مارس عام 2025 مقابل 3.1 مليار جنيه خلال الفترة المماثلة من عام 2024 بنسبة انخفاض 16.7%، وبلغ صافي الربح بعد الضريبة 794.9 مليون جنيه مقارنة مع 1.2 مليار جنيه بنسبة انخفاض 32.6%. حققت شركة العبور للاستثمار العقاري، إيرادات بلغت 188.1 مليون جنيه خلال الربع الأول المنتهي في 31 مارس عام 2025 مقابل 68 مليون جنيه خلال الفترة المماثلة من عام 2024، وبلغ صافي الربح بعد الضريبة 5.5 مليون جنيه مقارنة مع 3.3 مليون جنيه. وفي قطاع المقاولات والإتشاءات الهندسية، حققت شركة اكرو مصر للشدات والسقالات المعدنية، إيرادات بلغت 1.3 مليار جنيه خلال الفترة المنتهية في 31 مارس 2025 مقابل 893.7 مليون جنيه خلال الفترة المماثلة من عام 2024، وبلغ صافي الربح 210.2 مليون جنيه مقارنة مع 400.3 مليون جنيه. وفي قطاع الأدوية والرعاية الصحية، حققت شركة مستشفى كليوباترا، إيرادات بلغت 1.6 مليار جنيه خلال الفترة المنتهية في 31 مارس 2025 مقابل 1.2 مليار جنيه خلال الفترة المماثلة من عام 2024، وبلغ صافي الربح 232.3 مليون جنيه مقارنة مع 204.6 مليون جنيه. حققت الشركة العربية للأدوية والصناعات الكيماوية (ادكو)، إيرادات بلغت 821.4 مليون جنيه خلال الفترة المنتهية في 31 مارس 2025 مقابل 581.1 مليون جنيه خلال الفترة المماثلة من عام 2024، وبلغ صافي الربح 164.7 مليون جنيه مقارنة مع 82.5 مليون جنيه. حققت شركة ممفيس للأدوية والصناعات الكيماوية، إيرادات بلغت 1.1 مليار جنيه خلال الفترة المنتهية في 31 مارس 2025 مقابل 664.5 مليون جنيه خلال الفترة المماثلة من عام 2024، وبلغ صافي الربح 375.8 مليون جنيه مقارنة مع 166.4 مليون جنيه. أعلنت شركة بالم هيلز للتعمير، عن توقيع اتفاقية مع شركة ويف سيفين للاستثمار المحدودة، لتطوير قطعة أرض بمساحة 1.87 مليون متر مربع فى إمارة أبو ظبى. عرض القاهرة للخدمات التعليمية أعلنت الهيئة العامة للرقابة المالية، الموافقة على مد عرض الشراء الإجباري على أسهم شركة القاهرة للخدمات التعليمية، حتى نسبة 90% من أسهم الشركة بسعر نقدي 30 جنيهًا، لمدة 30 يوم عمل إضافية تبدأ من تاريخ انتهاء مهلة تقديم عرض الشراء الإجبارى فى 21 مارس 2025.