
اليوم.. بدء اكتتاب الأفراد في 18 مليون سهم من الماجدية في تاسي بسعر 14 ريالا
وستكون فترة اكتتاب شريحة الأفراد لمدة 3 أيام عمل تبدأ يوم الخميس الموافق 14 أغسطس 2025 وتنتهي يوم الإثنين الموافق 18 أغسطس 2025.
وتُمثل أسهم الطرح المخصصة للمكتتبين الأفراد نسبة 20% من إجمالي الأسهم المطروحة للاكتتاب العام.
وكانت هيئة السوق المالية قد وافقت في مارس 2025 على طلب الشركة تسجيل وطرح 90 مليون سهم للاكتتاب العام.
وتُشكّل الأسهم المقرر طرحها نسبة 30% من رأس مال الشركة البالغ 300 مليون ريال، والمقسم إلى 300 مليون سهم، بقيمة اسمية تبلغ 1 ريال للسهم الواحد.
وكان الاكتتاب المخصص للمؤسسات قد انتهى الأسبوع الماضي، حيث تمت تغطية الطرح بحوالي 107 مرات من إجمالي الأسهم المطروحة.
وباكتتاب شركة دار الماجد العقارية، اليوم، يصل عدد الاكتتابات إلى 8 اكتتابات يشهدها السوق الرئيسي خلال العام الجاري 2025، بعد اكتتاب شركة دراية المالية في 20 فبراير، واكتتاب شركة إنتاج في 26 فبراير، وشركة مسار في 5 مايو، وشركة المتحدة لصناعات الكرتون في 12 مايو، وشركة طيران ناس في 28 مايو، والطبية التخصصية في 15 يونيو، و الأندية للرياضة في 8 يوليو.
وكان السوق السعودي قد شهد خلال العام الماضي، 14 اكتتابا ضمت كلاً من شركة أفالون فارما في 30 يناير، وشركة المطاحن الحديثة في 5 مايو، وشركتي مستشفى سليمان فقيه و مياهنا في 21 مايو، وشركة سماسكو في 26 مايو، وشركة تالكو الصناعية في 28 مايو، وشركة رسن في 29 مايو، وشركة الماجد للعود في 15 سبتمبر، وشركة المطاحن العربية في 18 سبتمبر، وشركة المطاحن الرابعة في 2 أكتوبر، وشركة تمكين في 5 ديسمبر، و المتحدة الدولية القابضة في 19 نوفمبر، وشركة الموسى الصحية في 23 ديسمبر، وشركة نايس ون في 24 ديسمبر.
وشركة دار الماجد العقارية هي شركة مساهمة مقفلة سعودية بموجب السجل التجاري الصادر في عام 2014، حيث تحولت في عام 2023 من شركة ذات مسؤولية محدودة إلى شركة مساهمة مقفلة يبلغ رأس مالها المصدر 300 مليون ريال، ويقع مركز الشركة الرئيسي وفًقا لسجلها التجاري في مدينة الرياض.
ويتمثل النشاط الحالي للشركة في الأنشطة العقارية.
وبلغ إجمالي الوحدات التي باعتها الشركة بنهاية التسعة الأشهر الأولى من العام 2024 حوالي 1421 وحدة سكنية، كما لديها مساحات قابلة للبيع بإجمالي بلغ نحو 215 ألف متر مربع وذلك بنهاية نفس الفترة.
ولدى الشركة مشاريع قيد الإنشاء بنهاية سبتمبر 2024 تصل إلى أكثر من 1.2 مليار ريال، وفيما يلي تطور مؤشرات الأداء الرئيسية للشركة كما في السنوات المالية 2021 و2022 و2023 والتسعة الأشهر الأولى من العام 2024، كما يوضح الجدول التالي:
مؤشرات الأداء الرئيسية للشركة
المؤشر
2021
2022
2023
التسعة الأشهر الأولى 2024
إجمالي الوحدات المبيعة
(وحدة)
874
1176
1220
1421
إجمالي الوحدات التي تم
تطويرها (وحدة)
1238
1899
1366
1238
المساحة القابلة للبيع
(ألف متر مربع)
116.74
170.82
171.48
214.95
متوسط الإيرادات لكل
وحدة ( ألف ريال)
850.83
1002.13
1088.44
1097.35
صافي الربح (مليون ريال)
286.85
109.51
147.38
181.50
مخزون العقارات
(مليون ريال)
335.25
275.79
589.58
542.76
إجمالي مساحة الأراضي
المبيعة (متر مربع)
54174
34720
2304
27181
مشاريع قيد الإنشاء
(مليون ريال)
852.23
1420.57
905.00
1251.85
وكما في 30 سبتمبر 2024، لدى الشركة 354 وحدة مكتملة تتنوع ما بين شقق وفلل تاون وهاوس لم تُبع بعد منها 307 وحدات مملوكة مباشرة للشركة ومن المتوقع أن يتم بيع هذه الوحدات خلال العام الجاري 2025.
وساهمت المشاريع التي تم تطويرها من خلال الصناديق بنحو 50 % من إجمالي إيردات الشركة بنهاية سبتمبر 2024، فيما بلغت مساهمة المشاريع المملوكة للشركة بـ 46 %، والمشاريع المشتركة بـ 3 %، ومشاريع تطوير من أطراف خارجية بـ 13 %، كما يوضح الجدول التالي:
الوحدات المكتملة للبيع بنهاية سبتمبر 2024
المشروع
الفئة
النوع
الموقع (الرياض)
القيمة الدفترية (مليون ريال)
الماجدية 129
مملوك
شقق
القمرة
13
الماجدية 130
مملوك
شقق
الياسمين
1
الماجدية 138
مملوك
شقق
النزهة
3
الماجدية 140
مملوك
شقق
النرجس
1
الماجدية 142
مملوك
شقق
النرجس
3
الماجدية 143
مملوك
شقق
الحمراء
26
الماجدية 144
مملوك
شقق
النرجس
8
الماجدية 146
مملوك
شقق
النرجس
2
الماجدية 148
مشترك
فلل تاون وهاوس
النرجس
127
الماجدية 154
مشترك
فلل تاون وهاوس
النرجس
117
الماجدية 156
تم تطويره من خلال الصناديق
شقق
الندى
61
الماجدية 181
تم تطويره من خلال الصناديق
مكاتب
القيروان
75
مجاز
تم تطويره من خلال الصناديق
مكاتب
الجنادرية
83
الماجدية 127
تم تطويره من خلال الصناديق
شقق
الملقا
3
الماجدية 132
تم تطويره من خلال الصناديق
شقق
المروج
16
الماجدية 133
تم تطويره من خلال الصناديق
شقق
القمرة
107
الماجدية 147
تم تطويره من خلال الصناديق
شقق
النرجس
207
الماجدية 139
تم تطويره من خلال الصناديق
شقق وفلل تاون وهاوس
تلال الرياض
22
الماجدية 145
تم تطويره من خلال الصناديق
شقق
العقيق
4
الماجدية 155
تم تطويره من خلال الصناديق
شقق
عرقة
23
ولدى شركة دار الماجد العقارية 9 شركات تابعة و3 صناديق عقارية بنسب ملكية مختلفة منها 5 شركات مملوكة لها بنسبة 100 %، إضافة إلى صندوق الماجدية للاستثمار المملوك لها أيضا بشكل كامل ويبلغ رأسماله مليار ريال، ويوضح الجدول التالي الصناديق العقارية والشركات التابعة للشركة:
الصناديق العقارية والشركات التابعة لشركة دار الماجد العقارية
الشركة
رأس المال
(مليون ريال)
الملكية المباشرة
الملكية غير المباشرة
شركة محمد وخالد أبناء عبدالرحمن الماجد العقارية
60.00
100 %
--
شركة حسام وماجد أبناء عبدالرحمن الماجد العقارية
15.00
100 %
--
شركة الرائعة للعقارات
0.10
100 %
--
شركة فكرة استثمار للتطوير واالستثمار العقاري
0.10
100 %
--
شركة نبراس الأماكن للتطوير العقاري
0.10
100 %
--
شركة تاج الهدوء للتطوير والاستثمار العقاري
0.10
100 %
--
شركة جادة الشاطئ العقارية
0.50
70 %
--
شركة جادة الربيع العقارية
0.10
25 %
--
شركة برج الرائعة للعقارات*
--
--
50 %
صندوق الماجدية للاستثمار
1000.00
100 %
--
صندوق الدار للاستثمار
2000.00
27 %
43 %
صندوق النرجس للاستثمار
500.00
63.53 %
--
*(500 ريال)
معلومات الشركة
الشركة
شركة دار الماجد العقارية
مجال عمل الشركة
الأنشطة العقارية
رأس مال الشركة
300 مليون ريال
عدد الأسهم
300 مليون سهم
القيمة الاسمية للسهم
1 ريال للسهم
معلومات الاكتتاب
نسبة الطرح
30 %
عدد الأسهم المطروحة
90 مليون سهم
عدد أسهم الطرح للمكتتبين الأفراد
18 مليون سهم (20 % من إجمالي أسهم الطرح)
الحـــد الأدنى للاكتتاب (الفئات المشاركة)
250 ألف سهم
الحـــد الأدنى للاكتتاب (المستثمرون الأفراد)
10 أسهم
الحـــد الأعلى للاكتتاب (الفئات المشاركة)
14.99 مليون سهم
الحـــد الأعلى للاكتتاب (المستثمرون الأفراد)
2.5 مليون سهم
فترة الطرح
يبدأ يوم الخميس 14 أغسطس 2025
وينتهي يوم الإثنين 18 أغسطس 2025
الإعلان عن التخصيص النهائي
20 أغسطس 2025
رد الفائض (إن وجد)
21 أغسطس 2025
كبار المساهمين في الشركة
المساهمون
قبل الطرح
بعد الطرح
عدد الأسهم
(مليون سهم)
نسبة الملكية
عدد الأسهم
(مليون سهم)
نسبة الملكية
دار الماجد القابضة
173.25
57.57 %
121.27
40.43 %
شركة رفيد الحديثة للاستثمار
22.5
7.5 %
15.75
5.25 %
أوج للتطوير والاستثمار
22.5
7.5 %
15.75
5.25 %
باقي المساهمين
81
27.43 %
57.23
19.1 %
الجمهور
--
--
90
30.0 %
الإجمالي
300
100 %
300
100 %
معلومات إضافية
المستشار المالي ومدير الاكتتاب ومتعهد التغطية ومدير سجل اكتتاب المؤسسات
الجهات المستلمة
دراية المالية - الإنماء المالية – الراجحي المالية – الأهلي المالية – الرياض المالية – العربي المالية – الاستثمار كابيتال – الجزيرة كابيتال – جي آي بي كابيتال – الخبير المالية – الأول للاستثمار – سهم كابيتال المالية – السعودي الفرنسي كابيتال- يقين كابيتال - البلاد المالية -مشاركة المالية – هيرميس السعودية - عوائد الأصول المالية.
هاشتاغز

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة


عكاظ
منذ 11 ساعات
- عكاظ
ارتفاع الدينار العراقي.. تراجع ملحوظ لسعر الدولار في «الموازية»
أعلن المستشار المالي لرئيس الوزراء العراقي مظهر صالح، أن السوق الموازية العراقية شهدت خلال الأشهر الأخيرة انخفاضا ملحوظا في سعر صرف الدولار مقابل الدينار، ما يعكس تحولات في الطلب والعرض النقدي. وسجل السعر الرسمي للدولار الأمريكي 1320 دينارا لكل دولار، مقابل نحو 1405 دنانير للدولار وفقا لأحدث الأسعار المتداولة في السوق الموازية بالعراق. وقال صالح: «نظرا لكون السوق الموازية للصرف تُعدُّ سوقا قائمة على المعلومات، فقد أسهمت السياسة الاقتصادية، بأركانها المالية والنقدية والتجارية، في تحويل هذه السوق من حالة ضجيج معلوماتي ذات انحرافات سعرية مفرطة، إلى سوق مستقرة تتعامل مع معلومات واضحة ومنضبطة، بل وأصبحت في كثير من الأحيان مقادة من السوق الرسمية لا العكس». وأوضح أنه «يمكن إرجاع اتجاه هبوط سعر الدولار في السوق الموازية نحو السعر الرسمي، إلى التجريم القانوني لاستخدام الدولار في المعاملات المحلية، لاسيما في السوق العقارية التي تعد من أكثر القطاعات طلبا للعملة الأجنبية، ما عزز من دور الدينار في التداول اليومي، والتحول إلى نظام التمويل الخارجي من خلال المصارف العالمية المراسِلة، بدلا من الاعتماد على نافذة البنك المركزي مباشرة، وهو إجراء قلل من مخاطر الامتثال، وأبعد التجار الكبار عن الاعتماد على تمويل السوق الموازية عالية التكلفة والمخاطر». وأضاف: «دمج صغار المستوردين ضمن شبكة التمويل الرسمية للعملة الأجنبية، أتاح لهم الحصول على الدولار بسعر صرف رسمي مباشر من دون الحاجة إلى وسطاء من شركات العملة، وهو ما يمثل نحو 60% من النشاط الاستيرادي، بفضل التسهيلات الإدارية وتقليص الحلقات البيروقراطية، مع التحول الثقافي في سلوك المسافرين نحو استخدام بطاقات الدفع الإلكتروني بالعملة الأجنبية، ما خفف الضغط على الدولار النقدي، مع الحفاظ على إمكانية الحصول على حصة نقدية محددة من المطارات بشروط ميسرة، فضلا عن تبنّي سياسة سعرية دفاعية تمثلت في انتشار الجمعيات التعاونية لتوزيع السلع الغذائية وسلع البناء وغيرها، بتمويل استيرادي قائم على السعر الرسمي البالغ 1320 دينارا لكل دولار، ما أسهم في استقرار السوق السلعية وتحقيق توازن معقول بين العرض والطلب». وأشار إلى أن «التأثيرات الاقتصادية المتوقعة يمكن رصدها في انخفاض تكاليف الاستيراد وزيادة القدرة الشرائية، وتعزيز الثقة بالدينار العراقي وتحفيز الاستثمار المحلي، وانتعاش النشاط التجاري الداخلي نتيجة انخفاض تكاليف التشغيل، وانخفاض أسعار المواد الغذائية والدوائية المستوردة، وتقليل التضخم الناتج عن تقلبات سعر الصرف، وتحسين القدرة الشرائية للمواطنين». أخبار ذات صلة


عكاظ
منذ 11 ساعات
- عكاظ
يبدأ خدماته في 2026.. مصر تطلق أول بنك رقمي
أعلن البنك المركزي المصري موافقته على تحويل إحدى الشركات رسميا إلى «وان بنك» (onebank) (شركة مساهمة مصرية)، ليصبح بذلك أول بنك رقمي متكامل في مصر يقدم خدماته حصريا عبر القنوات والمنصات الرقمية. ومن المقرر أن يبدأ البنك تقديم خدماته رسميا في 2026. وتمثل هذه الخطوة محطة فارقة في مسيرة تطوير القطاع المصرفي المصري ودعم التحول الرقمي والشمول المالي على المستوى الوطني. ويعكس تحول الشركة إلى «وان بنك» التزاما إستراتيجيا ببناء اقتصاد رقمي في مصر وتوفير حلول مصرفية آمنة وسهلة الاستخدام يمكن الوصول إليها في أي وقت ومن أي مكان، دون الحاجة إلى فروع تقليدية. وبالتوازي مع هذا التحول، أعلن البنك تشكيل مجلس إدارة جديد يضم نخبة من القادة والخبراء في التكنولوجيا والقانون والاستثمار والسياسات العامة، برئاسة المهندس خالد العطار، والرئيس التنفيذي العضو المنتدب شريف البحيري، الذي أكد أن البنك «لا يقدم مجرد منصة مصرفية رقمية، بل يعيد تعريف مستقبل الخدمات المصرفية في مصر». وإلى جانب العطار والبحيري، يضم المجلس كلا من أنور زيدان ممثلا عن بنك مصر وخبيرا في قوانين أسواق المال والبنوك. وأمل عنان الرئيس التنفيذي للاستثمار لصندوق الوقف بالجامعة الأمريكية بالقاهرة وخبيرة استثمارية ذات خبرات دولية. وأيمن إسماعيل مؤسس AUC Venture Lab وخبير عالمي في ريادة الأعمال والتنمية الاقتصادية. وندى الشاذلي خبيرة اقتصادية وأستاذة في التحول المالي والتكنولوجيا المالية. ويستهدف «وان بنك» تعزيز الشمول المالي خصوصا للفئات غير المخدومة مصرفيا، بما يتماشى مع الإستراتيجية الوطنية للتحول الرقمي. كما سيعتمد البنك على أحدث التقنيات لتقديم منتجات مصرفية مبتكرة تسهم في رفع كفاءة الاقتصاد المصري وتنافسية قطاعه المالي على المستويين الإقليمي والدولي. أخبار ذات صلة


صحيفة سبق
منذ 11 ساعات
- صحيفة سبق
جامعة جازان: "لقاء ترحيبي" بكلية الأعمال لاستعراض الخطط الاستراتيجية للعام الجامعي الجديد
نظّمت كلية الأعمال بجامعة جازان لقاءها الترحيبي السنوي لأعضاء هيئة التدريس والكوادر الإدارية بحضور عميد الكلية الدكتور نايف بن منصور مذكور، استعدادًا للعام الجامعي 1447هـ. وأكد العميد في كلمته أهمية تكامل الجهود والعمل الجماعي لتطوير الأداء الأكاديمي وتوفير بيئة تعليمية محفزة، مشيرًا إلى أن الطلبة المستجدين يمثلون أولوية قصوى للكلية عبر تعريفهم برسالتها وأنظمتها. وأوضح أن الكلية تعمل على مواءمة مبادراتها مع مستهدفات رؤية المملكة 2030، خصوصًا في مجالات الإدارة والأعمال وريادة الأعمال، مع تعزيز الأنشطة البحثية وبناء شراكات مع القطاعين العام والخاص.