الأهلي صبور تطلق مشروع YOUD رأس الحكمة وتحقق 10 مليار جنيه مبيعات خلال يومين
كما يقام المشروع على مساحة 164 فدانًا، تتوزع بين 50 فدانًا مخصصة للشاطئ، و114 فدانًا للوحدات السكنية، إلى جانب مساحات مفتوحة ومسطحات خضراء، وواجهة شاطئية تمتد بطول 1,050 مترًا (كيلو و50 مترًا).
يقع YOUD عند الكيلو 187 في رأس الحكمة، وهي من أكثر مناطق الساحل الشمالي جذبًا للاستثمار والنمو خلال السنوات الأخيرة. لكن ما يميّزه لا يقتصر على الموقع فقط، بل يشمل أيضًا رؤية تصميمية استثنائية في توزيع الأرض؛ حيث تم تخصيص مساحات غير اعتيادية للمسطحات الخضراء والمكونات المفتوحة والخدمية، بنسبة بناء لا تتجاوز 12% فقط، مقارنة بـ88% للمساحات الطبيعية. هذه النسب النادرة تمنح المشروع طابعًا متفرّدًا يوازن بين الاتساع والخصوصية، والانفتاح على البحر والطبيعة.بهذه الرؤية، يضع YOUD تجربة الحياة اليومية في قلب أولوياته، ويقدّم مفهوماً جديداً للمجتمعات الساحلية، يتجاوز السكن إلى أسلوب حياة شاطئي حقيقي، مفتوح، ومتكامل.
يقدّم مشروع YOUD تجربة سكنية متكاملة تُراعي تنوّع أنماط الحياة واحتياجات مختلف الفئات؛ من العائلات الكبيرة والصغيرة، إلى الشباب ، أو حتى الأفراد الراغبين في استثمار ذكي ووجهة تلبّي أسلوب حياتهم المتطور. ويضم المشروع أنواع متنوّعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية، تشمل فيلات مستقلة وتوين هاوس بمساحات 220 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مجموعة من الشاليهات بتصميمات ومساحات مختلفة تبدأ من 57 مترًا مربعًا لشاليه مكوّن من غرفة نوم واحدة، وتصل إلى 145 مترًا مربعًا لبيتش هاوس- Beach House بثلاث غرف نوم. وقد تم تصنيف الشاليهات إلى فئتي Premium وStandard، مع خيارات بغرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بما يوفّر تنوّعًا مدروسًا يتماشى مع تطلّعات العملاء المختلفة.
تطبيق نظام المصاطب المتدرجة
كما يتميز المشروع بمخطط رئيسي مدروس يعتمد على نظام المصاطب المتدرجة عبر ستة مستويات تتراوح ارتفاعاتها بين 20 إلى 42 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بما يعزز من الرؤية البحرية من مختلف أنحاء المشروع ويضمن أقصى درجات الخصوصية والانفتاح البصري. وقد صُممت هذه المصاطب لتخلق تدرجًا طبيعيًا متناغمًا يربط الوحدات السكنية بالمرافق والخدمات والمساحات الخضراء، بما يضمن توزيعًا ذكيًا يُحقق الاتساع الجغرافي والتكامل التخطيطي في آنٍ واحد. ويعكس هذا التوجه التزام الأهلي صبور بتقديم رؤية تسبق احتياجات السوق بخطوة من خلال منتج متكامل يرتكز على تصميم مدروس، وتجربة غنية، وأثر مستدام يعزّز من جودة الحياة ويواكب تطلعات الجيل الجديد من العملاء.
خدمات رياضيه وترفيهية متكاملة
وتشمل الخطة التطويرية للمشروع مجموعة مرافق خدمية ورياضية وترفيهية متكاملة، تضم منطقة تجارية، فندقًا، مسارًا للجري بطول 1000 متر، مكانًا مخصصًا للرياضة، ناديًا صحيًا، مجمع مطاعم، حمامات سباحة، وملاعب رياضية على مساحة 40,000 متر مربع، إلى جانب تخصيص مساحة للمسطحات المائية في جميع أنحاء المشروع، بحيث تتمتع كل منطقة تحتوي على وحدات سكنية بإطلالة مائية استثنائية.
ويأتي هذا الإطلاق امتدادًا لمسيرة بدأت قبل سنوات في سيدي عبدالرحمن عبر مشروع "أمواج"، أحد أوائل المشروعات السكنية المتكاملة في المنطقة، والذي ساهم في ترسيخ مفهوم الوجهات الساحلية . لاحقًا، واصلت الشركة ريادتها بإطلاق مشروع "جايا" في رأس الحكمة، الذي يعكس بدوره فلسفة الأهلي صبور في تطوير مجتمعات شاطئية متكاملة تُلبّي احتياجات السكان على مدار العام.
وفي سيدي حنيش، رسّخت الأهلي صبور حضورها من خلال مشروع "Summer"، بتصميمه الفريد الذي يدمج بين مساحات مائية متنوعة ترمز إلى تداخل الطبيعة مع الحياة العصرية بشكل سلس.
وقال المهندس أحمد صبور رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلي صبور:"الشراكة مع جدار العقارية تأتي في إطار رؤيتنا لتقديم جيل جديد من الوجهات العمرانية التي تتجاوز المفهوم التقليدي للمشروعات الساحلية. مشروع YOUD رأس الحكمة لا يقتصر على التصميم أو الموقع فقط، بل يقوم على إعادة تصور العلاقة بين الإنسان والمكان، من خلال تخطيط يضع البحر والطبيعة في صميم التجربة.
خلق بيئة متناغمة تعكس الجمال الطبيعي للمنطقة
وأضاف:" سعينا إلى خلق بيئة متناغمة تعكس الجمال الطبيعي للمنطقة، وتلبي في الوقت نفسه تطلعات شريحة أكثر وعيًا بجودة الحياة. ولذلك اخترنا أن يكون البحر في قلب كل وحدة، وأن تكون الطبيعة المحيطة جزءًا لا يتجزأ من تفاصيل التجربة. نحن لا نكرّر ما هو موجود... بل نبتكر تجربة تُشبه من يسكنها."
إعادة صياغة المفهوم السائد للتنمية في المناطق الشاطئية بمصر
ومن جانبه، قال وائل عبد الغني رئيس مجلس إدارة مجموعة جدار العقارية: " لا ننظر إلى YOUD رأس الحكمة كمجرد مشروع ساحلي جديد، بل كفرصة لإعادة صياغة المفهوم السائد للتنمية في المناطق الشاطئية بمصر.
المشروع يمثّل ترجمة عملية لفكر جدار التطويري، الذي يركّز على خلق قيمة حقيقية من خلال الربط بين الخصوصية الطبيعية للموقع ومتغيرات الحياة المعاصرة. اختيارنا للأهلي صبور كشريك لم يكن فقط بسبب تاريخهم العريق والخبرة الإستثنائية في التطوير، بل لأننا نبحث عن شراكات أستراتيجية تضيف قيمة حقيقية للسوق العقاري ولعملائنا. ومن خلال هذه الشراكة، ننطلق نحو تقديم نموذج مختلف، لا يكتفي بتحقيق جودة الحياة، بل يوسّع مفهومها ويعيد تعريف أولوياتها بمشروع استثنائي، مدعوم برؤية طويلة المدى، وتخطيط دقيق، وفهم عميق لمتغيرات السوق."
ويأتي ذلك انطلاقًا من فلسفة چدار العقارية، التي تأسست عام 2013 بهدف إعادة تعريف مفاهيم السكن والاستثمار العقاري من خلال مشروعات متكاملة ترتكز على الجودة والابتكار وتفاصيل التنفيذ الدقيقة. وتؤمن چدار بأهمية تطوير مجتمعات عمرانية تحقق قيمة حقيقية للعملاء، وتوفر أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الخصوصية، والبنية التحتية الذكية. كما تضع الشركة العميل في صميم كل ما تقوم به، ملتزمة بأعلى معايير الشفافية والمصداقية في جميع مراحل التعامل، مع حرص دائم على تقديم تجربة استثنائية تتجاوز التوقعات وتُبنى على الثقة، الشغف، والخبرة الممتدة.
والجدير بالذكر أن مشروع YOUD راس الحكمة ينطلق من موقع استثنائي يتمتع بجاهزية عمرانية وخصائص طبيعية نادرة، مما يشكّل قاعدة قوية لتطوير مجتمع شاطئي نابض بالحياة، يحمل بصمة مختلفة على مستوى التصميم والفكر العمراني. ومن المتوقّع أن يحظى المشروع بإقبال كبير من شرائح متنوعة من العملاء، الباحثين عن تجربة سكنية استثنائية، وفرصة استثمارية واعدة في واحدة من أسرع المناطق نموًا على الساحل الشمالي.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
نافذة على العالم
منذ 8 دقائق
- نافذة على العالم
أخبار مصر : القابضة للغزل والنسيج: نستهدف 13.8 مليار جنيه مبيعات خلال العام المالي الجاري
الأحد 10 أغسطس 2025 12:40 صباحاً نافذة على العالم - كشفت القابضة للقطن والغزل والنسيج والملابس، إحدى شركات وزارة قطاع الأعمال العام، عن تخطط للوصول بحجم صادراتها لنحو 4.7 مليار جنيه خلال العام المالي 2025-2026، بنمو 550%، مقارنة بالمحقق فعليا في عام 2023-2024. وأوضحت الشركة القابضة للغزل والنسيج في تقرير صادر عنها، استهدافها لحجم مبيعات محلية يصل إلى 13.8 مليار جنيه، بزيادة 375% علي أساس سنوي. وأظهر تقرير مجلس إدارة الشركة القابضة للغزل والنسيج، استهدافها لتحقيق مؤشرات مالية إيجابية غير مسبوقة، في الموازنة التخطيطية للعام المالي الجالي، حيث تحقيق إيرادات بقيمة تتجاوز 19 مليار جنيه، بنمو حوالي 450% مقارنة بالمحقق فعليا عام 2023-2024. وأعلنت الشركة القابضة للغزل، أنها تخطط لتحقيق أرباح بقيمة 9 ملايين جنيه وذلك لأول مرة منذ عقود من الخسائر وذلك مقابل خسائر تجاوزت 2.9 مليار جنيه في العام السابق. أسواق جديدة وأشارت الشركة القابضة للغزل والنسيج إلى نجاح شركة مصر للغزل والنسيج بالمحلة الكبرى في فتح أسواق جديدة، وشملت عددا من الأسواق الرئيسية حول العالم مثل الولايات المتحدة، سويسرا، تركيا، باكستان، الهند، اليونان، السعودي. 60 مليار جنيه تكلفة المشروع القومي لتطوير صناعة الغزل والنسيج واطلقت وزارة قطاع الأعمال العام عام 2018، المشروع القومي لتطوير صناعة الغزل والنسيج والذي يتضمن ثلاث مراحل بتكلفة تتراوح بين 60 لـ70 مليار جنيه، تم الانتهاء من المرحلة الأولي وافتتاحها في ديسمبر الماضي. ومن المتوقع الانتهاء من المرحلة الثانية للمشرع القومي للغزل والنسيج، خلال أكتوبر المقبل وتتضمن المرحلة الثانية باقي مصانع شركة المحلة للغزل والنسيج ومنها مصنع غزل 6". من المقرر من الانتهاء من المرحلة الثالثة و الأخيرة من مشروع التطوير في أبريل 2026، وتتضمن مصانع شركة دمياط و الدقهلية و كفر الدوار، وفق لما أعلنه المهندس محمد شيمي، وزير قطاع الأعمال العام.
بوابة ماسبيرو
منذ 8 دقائق
- بوابة ماسبيرو
عدلي: جهود الدولة أسهمت في خفض أسعار السلع
قال رئيس النقابة العامة لتموين القاهرة سابقا موريس عدلي إن الدولة تعمل بتوجهات منظمة من أجل توفير السلع بجودة عالية للمواطنين وهي الأمر الذي انعكس بشكل مباشر على خفض الأسعار. وأشار في برنامج " ملفات" إلى أن التخفيضات في أسعار السلع وصلت إلى 18٪ داخل المجمعات وتضمنت ما يقارب من 13 سلعة ومنها اللحوم والدواجن المجمدة وأيضا الزيت والشاي والسكر والأرز. وأضاف أن جهود خفض الأسعار تركز حاليا على المجمعات الاستهلاكية وسوق اليوم الواحد ومبادرة " كلنا واحد" في ظل دعم من الدولة للأسواق بما يتجاوز 13 مليار جنيه. يذاع برنامج "ملفات" على شاشة قناة النيل للأخبار ويقدمه أحمد يوسف.
النبأ
منذ 26 دقائق
- النبأ
إنبي: سنطالب المصري بملبغ 8 مليون جنيه نظير انتقال جاد لبيراميدز
كشف محمد إسماعيل، المدير الرياضي بنادي إنبي، أن إدراة النادي البترولي ستطالب النادي المصري البورسعيدي بمبلغ يقارب الـ8 مليون جنيه مصري، نظيره انتقال اللاعب محمود جاد لصفوف بيراميدز. وقال محمد إسماعيل المدير الرياضي لنادي إنبي، في تصريحات خاصة لـ«ستاد المحور» تقديم الإعلامي خالد الغندور، أن الاتفاق بين نادي إنبي والنادي المصري كان ينص على نسبية من إعادة بيع اللاعب محمود جاد والنسبة تٌقدر بـ20%، وبالتالي إنبي سيحصل على 8 مليون جنيه. وأكد، سنخاطب المصري البورسعيدي للحصول على نسبة إعادة البيع في صفقة انتقال محمود جاد من النادي البورسعيدي إلى بيراميدز.
