L'architecture de paysage au cœur d'une tour
Source de bien-être actuel et futur, l'architecture de paysage tend à occuper une place significative dans des tours de condos grâce à des projets façonnés pour améliorer le tissu urbain public et privé. La phase 3 de la Tour des Canadiens, située à quelques pas du Centre Bell, en est un bel exemple.
La troisième phase du projet immobilier de la Tour des Canadiens, situé dans l'arrondissement de Ville-Marie à Montréal, se singularise des deux premières, car elle bénéficie de plusieurs espaces paysagers privés et publics.
Sa conception a commencé en 2017, sa réalisation, en 2020, et l'aménagement extérieur a été pensé simultanément. « Cette culture est très développée en Asie, où les promoteurs ont compris la plus-value de l'aménagement paysager et y investissent énormément, constate Ziad Haddad, architecte paysagiste associé de la firme WAA Montréal. C'est assez récent chez nous au Québec, mais de plus en plus de promoteurs suivent cette tendance-là et font appel à l'architecture de paysage en amont des décisions plutôt qu'une fois que tous les plans sont terminés. »
Ce travail commun entre les bâtisseurs (promoteurs Canderel et Cadillac Fairview, architectes IBI et BLTA, designer d'intérieur Camdi Design) et l'architecte paysagiste semble d'ailleurs indissociable d'un point de vue esthétique et structurel.
PHOTO MARCO CAMPANOZZI, LA PRESSE
Ziad Haddad, architecte paysagiste associé de la firme WAA Montréal
La végétation est l'un des outils que nous utilisons, mais ce n'est pas le seul. On est appelés à mettre en scène les espaces et les bâtiments.
Ziad Haddad, architecte paysagiste associé de la firme WAA Montréal
C'est de cette association que sont nés l'harmonie et le caractère particulier de cette tour dotée de zones extérieures attrayantes. La majorité d'entre elles sont destinées aux résidants de l'immeuble, mais d'autres, dont un jardin de poche, profitent à la ville et à ses passants.
« Les condos de cette tour sont très luxueux, alors il fallait créer des agencements élégants, tout en répondant aux enjeux urbain et sociétal, précise l'architecte paysagiste. Il fallait offrir la privauté aux résidants, sans pour autant bloquer la fluidité de la circulation des passants. » Ainsi, un sol de granit marque l'entrée principale, délimitée par des bacs de plantations où les feuillages des végétaux indigènes produisent un beau contraste.
Un minijardin pour tous
PHOTO MARCO CAMPANOZZI, LA PRESSE Le jardin de poche, situé en contrebas de la rue, est accessible au public et ses marches se terminent en pente douce, facilitant l'accès à tous. Les prismes grillagés servant à la ventilation du stationnement souterrain circonscrivent l'espace.
PHOTO FOURNIE PAR ZIAD HADDAD
Le soir, les prismes grillagés s'éclairent comme des lanternes.
1 /2
Un espace vacant entre la nouvelle tour et un immeuble patrimonial adossé à la phase 2 a donné l'occasion d'installer un jardin de poche. « Ce concept de pocket park s'est développé à New York pour verdir les petits espaces résiduels entre les bâtiments. Ici, on l'a travaillé un peu à l'européenne avec un pavé en chevrons chaleureux, puis une végétation luxuriante adaptée à notre climat », informe M. Haddad.
Des volumes grillagés animent et complètent cet espace qui donne sur la rue. « Il fallait accommoder la ventilation à différentes places, alors on a imaginé ces éléments qu'on appelle 'les bijoux' pour en faire quelque chose d'esthétique qui ceinture l'espace, plutôt que de mettre de simples grilles d'évacuation d'air. » Ces prismes, que l'on retrouve à plusieurs endroits, nécessitaient un budget supplémentaire que le promoteur a accepté d'ajouter pour valoriser le complexe.
Accessible au public, ce jardin de poche, financé et entretenu par les propriétaires de l'immeuble, donne l'occasion de faire une pause sous les féviers ou encore de boire un verre sur la terrasse du café intégré à la tour. On y accède du trottoir par de longues marches qui se terminent en pente douce, facilitant l'accès aux personnes handicapées et aux poussettes. « Je déteste que les aménagements destinés aux personnes à mobilité réduite soient très marqués. Donc, j'essaie de les fondre dans l'agencement », explique l'architecte paysagiste.
D'après Luc Villandré, directeur général de l'Association des architectes paysagistes du Québec, cette tendance aux jardins de poche pour occuper des espaces orphelins s'accroît dans les grandes villes depuis plusieurs années.
PHOTO AURORE DEGAIGNE, FOURNIE PAR LUC VILLANDRÉ
Luc Villandré, directeur général de l'Association des architectes paysagistes du Québec
Il y voit des atouts majeurs : « Sur le plan de l'inclusion, les personnes âgées, entre autres, bénéficient d'endroits où s'asseoir. Ce sont des espaces de cohabitation où toutes les populations, marginalisées ou non, se côtoient dans une quête d'équilibre en plus de favoriser les liens sociaux, remarque-t-il. Sur le plan environnemental, ils réduisent les îlots de chaleur en augmentant les surfaces verdies et la canopée. Ils contribuent aussi à la rétention des eaux de pluie qui, plutôt que d'être dirigées vers les systèmes d'égouts, sont absorbées dans le sol. »
M. Villandré note également que ces jardinets créent une dynamique dans des zones où il y a une cohabitation commerciale et résidentielle.
Un jardin secret en hauteur
PHOTO MARCO CAMPANOZZI, LA PRESSE Des habitations rappelant des maisons de ville bénéficient d'un espace paysager central.
PHOTO MARCO CAMPANOZZI, LA PRESSE Des habitations rappelant des maisons de ville bénéficient d'un espace paysager central.
PHOTO MARCO CAMPANOZZI, LA PRESSE
Le design des numéros d'appartement est repris à l'intérieur du bâtiment pour identifier chaque condo.
1 /3
La première zone privée végétalisée de la phase 3 de la Tour des Canadiens a été imaginée comme un jardin en suspension. Celui-ci est aménagé sur une dalle surélevée au-dessus des stationnements et chaque habitation est pensée comme une maison de ville, avec son entrée privée, ce qui diminue l'échelle de la tour. Le tout est imperceptible de la rue.
Quand on travaille sur un grand immeuble comme celui-là, l'architecture de paysage fait la transition entre l'échelle humaine et celle, grandiose, du bâtiment à travers la création de sous-espaces, de nivellement et de végétation.
Ziad Haddad, architecte paysagiste associé de la firme WAA Montréal
La cour intérieure est donc suspendue entre terre et ciel, mais en même temps réfléchie comme un jardin secret dans lequel on se sent comme dans une oasis de végétation.
Les plantes sont sélectionnées de façon à ce qu'il y ait des jeux de textures et une floraison successive du début du printemps jusqu'à l'automne, puis pour que le jardin reste agréable toute l'année. « On a choisi des plantes qui ne sont pas souvent utilisées dans les aménagements paysagers publics, car on trouvait opportun de les introduire dans ces aménagements résidentiels pour amener la notion de zone privée », poursuit-il.
Une terrasse ressourçante
PHOTO MARCO CAMPANOZZI, LA PRESSE La terrasse du troisième étage bénéficie d'un bassin et d'un jardin d'esprit méditerranéen qui surplombe le jardin de poche.
PHOTO MARCO CAMPANOZZI, LA PRESSE La terrasse du troisième étage bénéficie d'un bassin et d'un jardin d'esprit méditerranéen qui surplombe le jardin de poche.
PHOTO MARCO CAMPANOZZI, LA PRESSE La terrasse du troisième étage bénéficie d'un bassin et d'un jardin d'esprit méditerranéen qui surplombe le jardin de poche.
PHOTO MARCO CAMPANOZZI, LA PRESSE
La terrasse du troisième étage bénéficie d'un bassin et d'un jardin d'esprit méditerranéen qui surplombe le jardin de poche.
1 /4
Les résidants des condos jouissent quant à eux d'une terrasse située au troisième étage, dans la continuité de la piscine intérieure. Recouvert de grandes dalles, cet espace résolument contemporain est animé d'un bassin, de végétaux en pots et de nombreuses zones de repos confortables. Un jardin contrastant inspiré des climats arides de la Méditerranée prolonge ce lieu, planté d'arbres en pleine terre.
Compliqués à mettre en place, ce jardin méditerranéen ainsi que les autres zones paysagées du projet n'auraient pas pu voir le jour s'ils n'avaient pas été programmés en même temps que la construction du bâtiment, puisque des dérogations mineures et des consolidations de structure se sont avérées nécessaires à plusieurs reprises.
Essayez nos fonctionnalités IA
Découvrez ce que Daily8 IA peut faire pour vous :
Commentaires
Aucun commentaire pour le moment...
Articles connexes
La Presse
2 hours ago
- La Presse
La question référendaire sur la séparation de l'Alberta est examinée par la Cour
La question référendaire sur la séparation de l'Alberta est examinée par la Cour (Edmonton) Une procédure judiciaire spéciale concernant la question d'un éventuel référendum sur la séparation de l'Alberta est en cours à Edmonton. Jack Farrell La Presse Canadienne Le directeur général des élections de l'Alberta, Gordon McClure, a soumis la question proposée aux tribunaux la semaine dernière, demandant à un juge de déterminer si elle viole la Constitution ou les droits issus de traités. La question posée aux Albertains est la suivante : « êtes-vous d'accord pour que la province de l'Alberta devienne un pays souverain et cesse d'être une province du Canada ? » La première ministre Danielle Smith et le ministre de la Justice Mickey Amery ont critiqué le renvoi aux tribunaux, affirmant que la question ne devrait être approuvée et soumise à un examen judiciaire que si le « oui » l'emporte. PHOTO NATHAN DENETTE, ARCHIVES LA PRESSE CANADIENNE La première ministre de l'Alberta, Danielle Smith Le bureau de M. McClure a refusé de commenter davantage, l'affaire étant devant les tribunaux. De nombreux groupes, dont la Première Nation Chipewyan d'Athabasca, dans le nord de l'Alberta, souhaitent soumettre des observations. Une lettre envoyée cette semaine au juge Colin Feasby de la Cour du Banc du Roi par un avocat du gouvernement indique que M. Amery a également l'intention de présenter ses commentaires. La lettre indique également que Mitch Sylvestre, un dirigeant de l'Alberta Prosperity Project qui a proposé la question, prévoit demander la radiation de l'affaire et la fin du contrôle judiciaire avant même qu'elle débute. Un avocat du groupe n'a pas répondu aux questions mercredi. Si la question est approuvée, M. Sylvestre devra recueillir 177 000 signatures en quatre mois pour qu'elle soit soumise au vote. La lettre du gouvernement réitère que le ministre Amery estime que la question devrait être approuvée. « La position du ministre est que la proposition n'est pas inconstitutionnelle et qu'elle devrait donc être approuvée et autorisée à aller de l'avant », peut-on lire dans la lettre. « Il est établi dans la loi que le gouvernement de toute province du Canada a le droit de consulter sa population par référendum sur toute question, et que le résultat d'un référendum sur la sécession d'une province, s'il est suffisamment clair, doit être considéré comme l'expression d'une volonté démocratique. » Une question référendaire concurrente a été approuvée par M. McClure en juin. Cette dernière demande si l'Alberta devait déclarer officiellement qu'elle ne se séparerait jamais du Canada. Les efforts pour recueillir des signatures pour cette proposition, présentée par l'ancien vice-premier ministre progressiste-conservateur Thomas Lukaszuk, ont commencé la semaine dernière. M. Lukaszuk doit recueillir près de 300 000 signatures en 90 jours pour que sa question soit soumise au vote, car sa demande a été approuvée avant l'entrée en vigueur de nouvelles règles provinciales prévoyant des seuils de signature plus bas.
La Presse
2 hours ago
- La Presse
L'accusé est libéré jusqu'au procès
Vincent Di Maurizio est accusé d'avoir abattu un jeune homme avec une arme à feu, en juin dernier, devant sa résidence. Un homme de Mirabel accusé de meurtre a été libéré sous de strictes conditions jeudi au palais de justice de Saint-Jérôme. Vincent Di Maurizio est accusé d'avoir abattu un jeune homme avec une arme à feu, en juin dernier, devant sa résidence. L'homme de 38 ans est accusé d'avoir commis le meurtre non prémédité d'Anass Majd Eddine Bouacha, le 21 juin dernier, à Mirabel. La victime, un homme dans la vingtaine, a été retrouvée morte dans la nuit devant la résidence de l'accusé. « Les circonstances entourant ce décès soulèvent des questionnements », avait indiqué à La Presse un porte-parole de la Sûreté du Québec, à l'époque. Une large ordonnance de non-publication – commune à cette étape – nous empêche de révéler la preuve présentée cette semaine dans ce dossier, de même que les motifs du juge justifiant la libération de l'accusé pendant le processus judiciaire. La Couronne s'opposait à cette libération. Il est rare qu'une personne accusée de meurtre soit libérée pendant le processus judiciaire. Pour obtenir sa libération, Vincent Di Maurizio s'est engagé à déposer 10 000 $ personnellement. Ses proches ont aussi proposé des cautions totalisant 40 000 $. L'accusé devra respecter plusieurs conditions du Tribunal, dont un couvre-feu. À la fin de sa décision, le juge Steve Baribeau de la Cour supérieure a tenu à lancer un message clair à l'accusé. « Je ne vous ferai pas la morale, M. Di Maurizio. Je vous fais confiance. J'ai bien confiance que vous allez respecter vos dires. Quand quelqu'un est remis en liberté pour une accusation de meurtre, on s'attend à ce qu'il respecte ses conditions. » « Si vous manquez à vos conditions, il y a de grosses chances que je sois le juge. Et des gens qui ne respectent pas leurs paroles, je n'aime pas ça. La balle est dans votre camp, Monsieur », a conclu le juge Baribeau. « Merci, M. le juge », a répondu l'accusé. Me Caroline Buist représente le ministère public, alors que Me Kaven Morasse défend l'accusé.
La Presse
2 hours ago
- La Presse
Les fermetures de terrains de tennis se multiplient
La fermeture des terrains de tennis en terre battue de Saint-Sauveur la semaine dernière, en raison de la présence d'amiante dans les sacs de sable Har-Tru utilisés pour l'entretien, a fait boule de neige. Un peu partout au Québec, des municipalités ont dû fermer leurs installations de manière préventive en attendant les recommandations des autorités fédérales. Jeudi dernier, la Ville de Saint-Sauveur a annoncé que ses terrains de tennis en terre battue seraient fermés jusqu'à nouvel ordre en raison d'une intervention d'Environnement Canada révélant la présence d'un taux supérieur à 0,01 % d'amiante dans les sacs de sable réservés à l'entretien. Les tests préliminaires effectués sur la surface des terrains démontraient pour leur part un taux régulier, indiquait la médecin-conseil en santé environnementale à la Direction de santé publique du CISSS des Laurentides, la Dre Marie-Claude Lacombe, la semaine dernière. Le 6 août, par le biais d'un communiqué, la compagnie chargée de la distribution des produits Har-Tru au Canada, PC Court, a commandé à ses clients « de cesser l'utilisation de la terre battue verte de marque Har-Tru et de mettre de côté tous les sacs non utilisés jusqu'à nouvel ordre. » De nombreuses municipalités ont donc annoncé la fermeture préventive de leurs installations en terre battue, en vertu de la recommandation d'Environnement Canada. C'est notamment le cas pour l'arrondissement d'Outremont, à Montréal, qui a annoncé à ses citoyens qu'il procéderait à la fermeture des terrains en terre battue dans les parcs Joyce, Saint-Viateur et F. -X. Garneau. La date de réouverture est méconnue et la Ville de Montréal insiste que « les terrains seront rouverts uniquement lorsque nous aurons la certitude que les produits utilisés sur ces terrains sont sécuritaires. » Même scénario pour les terrains du parc Maurice Richard à Repentigny, ou encore dans les municipalités de Prévost et de Rosemère. Une responsabilité d'Environnement Canada L'analyse du produit Har-Tru a été effectuée par le gouvernement fédéral, précise le relationniste Gonzalo Nunez. Ce sont les autorités fédérales qui sont chargées d'« homologuer le produit pour son importation et son utilisation au Canada », ajoute-t-il. Contacté par La Presse, Environnement Canada a refusé de fournir des détails sur l'enquête en cours. On précise toutefois que le Règlement interdisant l'amiante et les produits contenant de l'amiante interdit « l'importation, l'utilisation et la vente d'amiante ainsi que la fabrication, l'importation, l'utilisation et la vente de produits contenant de l'amiante, avec un nombre limité d'exclusions. » Ces exclusions auraient seulement été acceptées dans des « circonstances exceptionnelles ». Les sacs de sable Har-Tru utilisés à l'entretien des surfaces en terre battue sont pourtant utilisés par la majorité des municipalités, en plus d'être un commanditaire officiel de Tennis Canada. À cet effet, les terrains du Stage IGA ont été fermés temporairement, bien que les installations « n'ont pas été utilisées pour la pratique du tennis durant le tournoi », précise l'organisation.
