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Le Figaro

5 hours ago

• Le Figaro

Bourse de Paris : le CAC 40 franchit les 7.800 points, Valneva bondit encore de 18%

La perspective d'une prochaine baisse des taux de la Fed oriente les marchés financiers à la hausse. La tendance du marché Avec l'espoir d'une possible baisse des taux de la Fed en septembre, les marchés financiers continuent leur ascension et, pour certaines places, battent des records à la hausse (voir le Nikkei plus bas). De son côté, dès son ouverture, la Bourse de Paris était dirigée dans le vert. La hausse s'est continuellement accélérée au cours de la séance. À découvrir Suivez Le Figaro Bourse sur WhatsApp Du côté des indices en France et dans le monde CAC 40 + 0,66% 7 804,97 points SBF 120 + 0,62% 5 933,64 points DAX + 0,69% 24 189,91 points FTSE 100 + 0,19% 9 165,23 points Nikkei + 1,30% 43 274,67 points Dow Jones* + 0,79% 44 808,94 points Nasdaq* + 0,07% 21 698,00 points *indice arrêté à la clôture des Bourses européennes Le fait du jour La perspective d'une prochaine baisse des taux de la Fed booste les Bourses mondiales. Au Japon, le Nikkei a de nouveau battu un record à la hausse dans le sillage des indices américains. Les marchés restent optimistes après la publication, mardi, d'un indicateur sur le niveau d'inflation aux États-Unis. Le CPI, qui concerne les prix payés par le consommateur américain, a progressé de 2,7% sur un an, un rythme similaire au mois de juin, malgré la mise en place des droits de douane. Certaines analyses pensaient constater une accélération de la hausse des prix. Ce chiffre conforte la perceptive prochaine d'une baisse des taux de la Fed lors de la prochaine réunion de son comité monétaire en septembre. Publicité Demain, un autre indicateur de l'inflation sera communiqué aux marchés : les prix à la production. Il pourrait confirmer la tendance et convaincre les investisseurs qu'une baisse des taux est proche. Dans le cas contraire, les marchés pourraient reculer et renoncer aux gains acquis ces derniers jours. Les valeurs en vue Le Top Valneva est de nouveau en forte hausse. Le fabricant de vaccins gagne encore plus de 18% au cours de la séance et clôture à 4,70 euros. L'entreprise a publié hier des résultats jugés solides et a confirmé ses prévisions pour le reste de l'exercice. Actuellement, Valneva produit notamment un vaccin contre le chikungunya et doit publier les résultats de ses essais sur un possible vaccin contre la maladie de Lyme. Le Flop Technip Energies est la plus forte baisse du SBF 120. Le titre de l'entreprise recule de 2,98% à 40,40 euros. Le chiffre du jour 43 274,67 points L'indice Nikkei a de nouveau battu un record à la hausse et passe la barre symbolique des 43.000 points. L'indice phare de la Bourse de Tokyo a clôturé à 43.274,67 points. Publicité L'agenda du jeudi 14 août De nombreux indicateurs seront publiés au cours de cette journée. En Europe, d'abord, avec la balance commerciale du deuxième trimestre et la balance commerciale pour juin, au Royaume-Uni. En France, c'est l'inflation de juillet qui sera dévoilée. Enfin, pour la zone euro, on connaîtra le PIB et le marché de l'emploi pour le deuxième trimestre ainsi qu'une évaluation de la production industrielle pour le mois de juin. Du côté des États-Unis, c'est le prix à la production pour le mois de juillet qui est très attendu. Il donnera une nouvelle indication sur l'inflation, élément qui sera pris en compte par la Fed pour baisser ou non ses taux directeurs en septembre.

Le Figaro

14 hours ago

• Le Figaro

Le contrat d'un gardien d'immeuble peut-il l'obliger à occuper sa loge ?

Réservé aux abonnés Les rédactions du Particulier vous apportent leur expertise sur les questions réglementaires, fiscales ou financières pour vous aider dans vos démarches. La convention collective de la profession prévoit que l'attribution d'un logement de fonction, facultative pour les employés dits de catégorie A (rémunérés à l'heure), est « obligatoire lorsque le salarié est classé catégorie B » (rémunéré à la tâche). En revanche, « le texte ne dit pas que le gardien doit occuper ledit logement, et encore moins qu'il doit le faire au titre de sa résidence principale », comme l'explique Alain Perrier, chef du service des contrôles de comptes et de gestion à l'Association des responsables de copropriété (ARC), le principal représentant patronal de la branche. Le choix de la désignation de la résidence principale est un choix fiscal. Sans être contraire au droit, l'insertion d'une clause obligeant le gardien à habiter la loge à ce titre « semble restreindre de manière disproportionnée la liberté de tout contribuable de choisir sa résidence principale », poursuit Alain Perrier. De même, la mention du mari et des enfants paraît inutilement restrictive…

Le Figaro

14 hours ago

• Le Figaro

Construite sur la cour de notre copropriété, une verrière nécessite des travaux. Qui doit les payer ?

Réservé aux abonnés Les rédactions du Particulier vous apportent leur expertise sur les questions réglementaires, fiscales ou financières pour vous aider dans vos démarches. Tout dépend de la nature – commune ou privative – de la verrière en question. En principe, c'est le règlement de copropriété qui distingue les parties d'immeuble qui sont communes de celles qui sont privatives. Si ce document est silencieux ou contient des dispositions contradictoires, il faut s'en remettre à la loi. Sont ainsi privatives « les parties des bâtiments et des terrains réservées à l'usage exclusif d'un copropriétaire déterminé » (art. 2 de la loi n° 65-557 du 10.7.65). A contrario, « sont communes les parties des bâtiments et des terrains affectées à l'usage ou à l'utilité de tous les copropriétaires ou de plusieurs d'entre eux » (art. 3 de la loi de 1965). Le sol de la copropriété est toujours une partie commune. Les cours, les voies d'accès et les parcs et jardins sont donc communs. Mais ce qui est édifié dessus peut être privatif. Dans une affaire où une verrière située au rez-de-chaussée d'un immeuble abritait un local commercial, les juges ont estimé que cette…