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Le Parisien

26 minutes ago

• Le Parisien

Logement étudiant : conseils pour une recherche efficace cet été

La recherche d'un logement étudiant demeure une étape essentielle avant d'effectuer votre rentrée dans de bonnes conditions. Il existe plusieurs moyens pour trouver un logement adapté à vos besoins. Internet constitue LA solution efficace pour dénicher des annonces qui correspondent à vos critères ! Ces critères peuvent porter sur la localisation géographique, le budget, la période de disponibilité, la nature du logement et les équipements proposés en meublé ou non meublé. Par exemple, une résidence étudiante ou un logement universitaire privé. Parmi les différentes plateformes, vous pouvez réaliser la recherche d'un logement étudiant sur les sites suivants : Avec une offre généraliste ou spécialisée, n'hésitez pas à consulter des sites d'agences immobilières ou même à vous rendre dans une agence immobilière de quartier ou à les appeler. Certaines agences auront peut être des conseils à vous proposer, ou des offres non encore publiées à vous proposer. Attention méfiez vous des vendeurs de listes d'annonces , il s'agit le plus souvent d'arnaques. Dans une démarche similaire, vous pouvez aussi vous tourner vers des applications dédiées, c'est le cas de Jinka et de La Carte des Colocs. Les réseaux sociaux constituent également une ressource pratique pour la recherche d'un logement étudiant. Servez-vous de vos contacts et rejoignez des groupes d'université. Avant de vous engager, vérifiez les antécédents de vos contacts, l'expérience de précédents clients ou locataires. Bien cibler sa période de recherche pour un logement étudiant demeure primordial. Trop tôt, les biens risquent de ne pas être disponibles. Les propriétaires ou les bailleurs n'ont pas encore le temps de préparer les annonces. Trop tard, le choix est plus restreint, surtout si vous vous focalisez sur un secteur géographique où la demande est supérieure à l'offre. C'est le cas, par exemple, des régions parisienne, lyonnaise et lilloise. Le mois d'avril demeure recommandé pour commencer votre recherche d'un logement étudiant. En complément d'une offre conséquente, vous évitez les concessions pour trouver un studio, un appartement ou une chambre dans l'urgence. Cela porte, entre autres, sur les spécificités suivantes : À partir de juillet, il est plus difficile de trouver un logement étudiant qui correspond à vos critères de base. En septembre et en octobre, les biens en disponibilité sont généralement pris. Cependant, il n'est pas toujours aisé d'anticiper votre recherche, car celle-ci peut dépendre de vos résultats d'examen ou de l'acceptation d'un établissement à intégrer un cursus. En parallèle de la recherche d'un logement étudiant, vous pouvez vous renseigner sur les différentes aides au logement de l'État . Celles-ci se basent souvent sur les conditions de ressources de votre foyer fiscal, de votre âge, de votre domiciliation en France. Cela vaut notamment pour l'octroi d'une bourse auprès du Crous. Les formalités demeurent similaires pour effectuer une demande de logement étudiant du Crous. Vous devez réaliser les démarches avant le mois de mai qui précède votre rentrée. Auprès de la caisse d'allocations familiales, vous pouvez bénéficier de l' allocation de logement à caractère social (ou ALS) . Cette dernière concerne les étudiants sans personne à charge. Ils peuvent être seuls ou vivre en couple. Avec une ou plusieurs personnes à charge, vous pouvez vous tourner vers l' allocation de logement à caractère familial (ou ALF) . En ce qui concerne l' aide personnalisée au logement (ou APL) , vous devez résider dans un logement conventionné. Dans l'éventualité où vous ne bénéficiez pas d'un garant ou ne disposez pas d'une caution suffisante, vous pouvez demander la garantie Visale. Il s'agit d'une garantie pour loyers impayés. Elle est réservée aux locataires âgés de 18 à 30 ans. À l'exception d'un dépôt de garantie, vous n'avez pas à fournir une caution supplémentaire au bailleur. Quant à l'avance Loca-Pass , elle se présente sous la forme d'un prêt pour financer un dépôt de garantie, remboursable sur 25 mois, sans application de taux d'intérêt. Si votre recherche d'un logement étudiant s'est avérée infructueuse, prenez contact avec les associations étudiantes de la ville ciblée ou de votre campus, par exemple, la Fage ou l'Unef. Une alternative consiste à solliciter les services sociaux. Pour les étudiants sans domicile, le Samu social peut proposer un accès aux structures de soin et la distribution d'aliments. Vous pouvez aussi disposer d'un accompagnement. Ces interlocuteurs sont susceptibles de vous présenter une solution d'hébergement d'urgence. Essayez d'autres pistes, comme : Pensez aussi à relancer vos contacts pour obtenir des réponses rapides et ne pas perdre d'autres opportunités.

Le Figaro

5 hours ago

• Le Figaro

La BCE va tester la résistance des banques aux risques géopolitiques

Les institutions de supervision ont pour mission d'assurer aux épargnants et aux entreprises que les banques européennes, qui gèrent leur trésorerie, resteront solvables face à tous types de chocs. Chargée d'évaluer la solidité des banques de la zone euro, la Banque centrale européenne (BCE) a décidé d'élargir ses prérogatives à la question des risques géopolitiques. « Les banques doivent renforcer leur capacité à résister aux menaces économiques et financières immédiates et aux chocs géopolitiques sévères », a déclaré la présidente du superviseur bancaire au sein de la BCE, Claudia Buch, lors d'une audition au Parlement européen. « Le risque géopolitique n'est pas nouveau, mais il affecte tous les domaines de risques traditionnels et nécessite l'attention des dirigeants et conseils d'administration des banques », a-t-elle insisté, alors que les conflits se renforcent aux portes de l'Europe. Dans la pratique, les équipes de supervision de la BCE vont lancer l'année prochaine une campagne de tests de résistance ciblée sur ces risques géopolitiques, en mesurant notamment leurs effets potentiels sur les portefeuilles de crédit. La BCE demandera aux banques d'évaluer des « scénarios géopolitiques spécifiques » pouvant « gravement impacter leur solvabilité », a commenté l'institution. Au-delà des chocs économiques et financiers, la BCE teste déjà la résistance des institutions à des cyberattaques ou des événements climatiques extrêmes. Publicité La BCE appartient au système de supervision bancaire européen, au même titre que les autorités prudentielles nationales des pays participants, chargées de la supervision des plus petits établissements. Les institutions de supervision ont pour mission d'assurer aux épargnants et aux entreprises que les banques européennes, qui gèrent leur trésorerie, resteront solvables face à tous types de chocs. La BCE veille sur près de 110 banques, représentant environ les trois quarts des actifs bancaires de l'Union européenne.

Le Figaro

8 hours ago

• Le Figaro

Et si pour Orange, la prochaine grande acquisition n'était pas française, avec SFR, mais espagnole ?

Réservé aux abonnés CONFIDENTIEL BOURSE - Chaque semaine, Le Figaro Patrimoine et Bourse relaie des informations confidentielles repérées dans les notes d'analystes pour vous aider dans vos décisions d'investissement. «Orange compte toujours parmi nos valeurs préférées des télécoms» : voilà l'avis exprimé par deux analystes d'UBS, Ondrej Cabejsek et Oba Agboola, de retour de rencontres avec des investisseurs internationaux. À découvrir Suivez Le Figaro Bourse sur WhatsApp Une acquisition majeure en Europe, oui. Mais où ? Le premier argument concerne les fusions-acquisitions, mais… en Espagne : «les investisseurs que nous avons rencontrés sont unanimement convaincus qu'Orange va vouloir détenir 100% de sa cofiliale espagnole», MasOrange, indiquent les analystes. Les autres actionnaires de cette société non cotée, des fonds comme KKR et Cinven, sont sur le départ, et grâce à son bilan, Orange pourrait ainsi profiter de la revalorisation de MasOrange. Et en France ? SFR est à vendre, mais le prix évoqué a déjà baissé de 30 milliards d'euros à 23 milliards d'euros. «Orange est trop gros pour participer à la consolidation de la téléphonie fixe, estiment les investisseurs, mais dans le mobile, sa part de marché est d'environ 30%, avec 23% pour SFR», souligne UBS. C'est à ce niveau qu'Orange…