أحدث الأخبار مع #Berkshire
أخبار مصر
٠٤-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- أخبار مصر
نهاية حقبة وارن بافيت بعد نتائج Berkshire Hathaway للربع الأول
نهاية حقبة وارن بافيت بعد نتائج Berkshire Hathaway للربع الأول يُنهي وارن بافيت مسيرته المهنية، ربما كأشهر مستثمر، مُعلنًا أنه سيتنحى عن منصبه كرئيس تنفيذي لشركة Berkshire Hathaway ويفتح صفحة جديدة في نهاية عام 2025، ويسلم زمام الأمور إلى نائب رئيس مجلس الإدارة جريج آبل.: تُتوّج هذه الخطوة حقبةً جديدةً لـ Berkshire بعد 60 عامًا استثنائية قضاها بافيت في قيادة الشركة، والتي جعلت منه اسمًا مألوفًا ومليارديرًا وقصة نجاح أميركية.التفاصيل مع محمد الصمادي
العين الإخبارية
١٧-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- العين الإخبارية
لماذا يتخلى وارن بافيت عن العقارات الأمريكية؟
تم تحديثه الإثنين 2025/3/17 05:13 م بتوقيت أبوظبي أثارت الأنباء حول احتمال بيع شركة بيركشاير هاثاوي لأعمالها في سمسرة العقارات جدلاً واسعًا داخل القطاع العقاري الأمريكي. أثارت هذه الأنباء تكهنات حول فقدان الملياردير وارن بافيت، مالك الشركة، ثقته في قطاع العقارات الذي يواجه تحديات. ووفقًا لتقرير نشره موقع "سي إن بي سي"، امتلكت الشركة في عام 2024 نحو 820 مكتب سمسرة و270 وكالة امتياز، وتشمل علاماتها التجارية "Berkshire Hathaway HomeServices" و"Real Living"، كما بلغ عدد موظفيها حوالي 5400 موظف العام الماضي، وفقًا للتقرير السنوي لشركة بيركشاير. مناخ قاتم نادراً ما تقدم بيركشاير، الشركة القابضة التي يديرها وارن بافيت، على بيع شركاتها التشغيلية. إلا أن قطاع سمسرة العقارات واجه صعوبات في السنوات الأخيرة نتيجة ارتفاع أسعار المنازل وزيادة معدلات الرهن العقاري، مما أدى إلى تباطؤ السوق. وشهد عام 2024 انخفاض مبيعات المنازل إلى أدنى مستوى لها منذ 1995 للعام الثاني على التوالي. كما اضطرت كبرى شركات السمسرة إلى دفع مئات الملايين لتسوية قضايا تتعلق باتهامات بالتواطؤ للحفاظ على ارتفاع عمولات الوكلاء. ومن المتوقع أن تؤدي قواعد العمولة الجديدة التي أُقرت العام الماضي إلى تقليل اعتماد المشترين على الوكلاء، مما يشكل تحدياً إضافياً للصناعة. ولا يزال قطاع الإسكان الأمريكي يعاني من تباطؤ مستمر نتيجة ارتفاع معدلات الرهن العقاري، وارتفاع الأسعار، ونقص القوائم الجديدة. وقد استحوذت بيركشاير على شركة سمسرة العقارات عام 2000 بعد شرائها لشركة مرافق في ولاية آيوا كانت تمتلك HomeServices، والتي لا تزال حتى اليوم جزءًا من قطاع الطاقة التابع لبيركشاير، والمعروف حاليًا باسم Berkshire Hathaway Energy. مفاوضات مع كومباس تجري كومباس مفاوضات متقدمة للاستحواذ على شركة HomeServices of America التابعة لبيركشاير، ومن المحتمل إتمام الصفقة قريبًا، وفقًا لما أوردته صحيفة وول ستريت جورنال يوم الخميس نقلاً عن مصادر مطلعة. ومع ذلك، وبعد نشر التقرير، أرسل جيتو بليفاري، الرئيس التنفيذي لـ HomeServices، مذكرة إلى الموظفين يؤكد فيها عدم وجود نية لبيع الشركة. ستمثل أي صفقة خطوة مهمة لكومباس، التي بلغت قيمتها السوقية نحو 5 مليارات دولار حتى يوم الخميس. وكانت الشركة قد أعلنت العام الماضي عن استحواذها على Christie's International Real Estate و @properties، مما جعلها ثامن أكبر شركة سمسرة عقارية من حيث الحجم. أسس الرئيس التنفيذي روبرت ريفكين كومباس عام 2012 بعد خبرات في McKinsey و Goldman Sachs، وسرعان ما توسعت من خلال عمليات استحواذ متتالية عززت حضورها في مختلف أنحاء الولايات المتحدة. فيما سجلت HomeServices خسارة قدرها 107 ملايين دولار العام الماضي بسبب تكاليف التقاضي، وفقًا لتقرير بيركشاير السنوي. وكانت كومباس أكبر شركة سمسرة عقارية في الولايات المتحدة من حيث حجم المبيعات عام 2023، بينما جاءت HomeServices في المرتبة الرابعة، وفقًا لبيانات السوق. مؤشرات سلبية إشارة البيع المحتمل تعكس احتمال فقدان وارن بافيت، البالغ من العمر 94 عامًا، ثقته في سوق العقارات الذي يعاني من تراجع المبيعات، ونقص المعروض، واستمرار الأسعار المرتفعة. ويرى بيل ستون، كبير مسؤولي الاستثمار في Glenview Trust وأحد المساهمين القدامى في بيركشاير، أن بافيت "لن يبيع ما لم يكن يرى أن التراجع مستمر... لقد تخلى عن قطاع الصحف عندما أدرك أنه لا مستقبل له دون اندماجات". عندما استثمر بافيت في الصحف مثل Omaha World-Herald و Buffalo News في السبعينيات، كان يؤمن بصلابة امتيازاتها. لكن مع بداية الألفية الجديدة، بدأ يدرك تراجع الصناعة بفعل انخفاض إيرادات الإعلانات والتحول إلى المنصات الرقمية، مما أدى إلى تآكل الأرباح. وبحلول عام 2020، قرر بيع معظم صحفه البالغ عددها 30 صحيفة تقريبًا. وفي الاجتماع السنوي لـ بيركشاير عام 2009، قال بافيت: "نحن أقل ميلاً للبيع مقارنة بغيرنا، فإذا كان قرارنا الأولي صحيحًا، نفضل الاحتفاظ بالاستثمار طويلًا... ولكن إذا فقد التفوق التنافسي، أو فقدنا الثقة في الإدارة، أو أخطأنا في التحليل الأصلي – وهو أمر يحدث – فإننا نبيع". الآن، يبدو أن السيناريو ذاته يتكرر مع قطاع خدمات العقارات. الذراع العقاري استحوذت بيركشاير على HomeServices في إطار صفقة عام 1999 لشراء شركة المرافق الكبرى MidAmerican Energy، التي كانت تمتلك بالفعل شركة سمسرة العقارات. وبسبب هذا التاريخ، تعمل HomeServices حاليًا كشركة تابعة تحت مظلة Berkshire Hathaway Energy (BHE)، وتضم 48 علامة تجارية و 37,700 وكيل عقاري. ورغم ذلك، تبقى HomeServices جزءًا صغيرًا من مجموعة بيركشاير، حيث سجلت إيرادات بلغت 4.4 مليار دولار في 2024، مقارنةً بـ 26.3 مليار دولار لـ BHE و 371.4 مليار دولار لإجمالي إيرادات بيركشاير. ومع ذلك، شهدت الشركة تباطؤًا واضحًا في السنوات الأخيرة، حيث سجلت خسارة صافية قدرها 113 مليون دولار في 2024، بعد تحقيق ربح 13 مليون دولار في 2023 و 100 مليون دولار في 2022. وأرجعت بيركشاير تراجع الأرباح إلى التكاليف القانونية المستمرة التي تواجهها صناعة العقارات. في أبريل/نيسان 2024، وافقت HomeServices على دفع 250 مليون دولار لتسوية قضايا قانونية تتعلق بممارسات سمسرة العقارات التي أدت إلى فرض عمولات مرتفعة على أصحاب المنازل عند البيع. كما أشار بافيت في تقرير بيركشاير السنوي لعام 2024 إلى أن سوق السمسرة العقارية لا يزال يعاني من تأثير قلة المعروض من المنازل واستمرار ارتفاع الأسعار. aXA6IDM3LjE1My4xNTUuNzQg جزيرة ام اند امز US
مصرس
٠١-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- مصرس
رسالة وارن بافيت لعام 2024.. 3 دروس من «حكيم أوماها» للشباب في عالم الاستثمار وبناء الثروة
يصدر المليارير الأميركي وارن بافيت الملقب ب«حكيم أوماها» تقريرًا سنويًا يلخص فيه نصائح وتوصيات للمستثمرين من واقع خبرته في عالم المال والأعمال، ويتضمن تقريره السنوي للعام 2024، والصادر منذ أيام، عددًا من الدروس التي يمكن أن يستخدمها الشباب لتطوير مهاراتهم في الاستثمار وبناء الثروة، فكتاباته الدافئة والسهلة تحتوي على حكمة يمكن لأي شخص يطمح في الثراء أن يتعلم منها. نصائح للمستثمرين الشباببدأ الملياردير الذي يرأس مجلس إدارة شركة «بيركشاير هاثاواي» للاستشارات الاستثمارية تقريره بقوله: «هدفنا هو التواصل معك بطريقة نتمنى أن تستخدمها إذا انعكست مواقفنا، أي إذا كنت أنت الرئيس التنفيذي لشركة Berkshire بينما كنت أنا وعائلتي مستثمرين سلبيين، نثق بك في مدخراتنا».وحسبما نقلت شبكة «CNBC» الأمريكية، تتضمن بعض الدروس الرئيسية المستفادة من رسالة وارن بافيت لهذا العام، ما يلي:1. اعترف بأخطائك وصححها بعقلانيةتركز رسالة هذا العام على أخطاء الاستثمار التي يعترف «بافيت» بارتكاب العديد منها، بما في ذلك قرار شراء شركته عام 1962 عندما كانت في ذلك الوقت شركة نسيج، موضحًا أنه أمضى عدة سنوات في محاولة إحياء «بيركشاير» بدلاً من التركيز على بناء أعماله التأمينية، وهي الخطوة التي يقدر أنها كلفته 200 مليار دولار.وعندما يتعلق الأمر بالتعامل مع أخطاء الاستثمار يتذكر الملياردير الأمريكي نصيحةً مفادها: «الخطيئة الأساسية هي تأخير تصحيح الأخطاء»، إذ لا يمكن التخلص من المشاكل بالتمني، وإنما بالعمل مهما كان ذلك متعبًا، فبالنسبة للمستثمر المبتدئ قد يعني هذا التخلي عن سهم خاسر إذا تغيرت مبررات امتلاكه بشكل جذري إلى الأسوأ، أما بالنسبة لأصحاب الشركات الكبيرة ينبغي تحري الحرص لتجنب المخاطرة بملايين الدولارات.2. ابدأ الاستثمار في الأسهميمثل التخلي عن الأسهم لصالح السندات أو الاحتفاظ بالنقد، استراتيجية خاسرة على المدى الطويل، لدى «حكيم أوماها» الذي أشار في تقريره لعام 2024 إلى أن فترات التضخم يمكن أن تؤدي إلى تآكل قيمة العملة وأيضاً تقويض جدوى السندات.ولمواجهة الاقتصاد المتقلب، يمكن للشركات الاستمرار في جني الأرباح، وهو مبدأ يمكن أن يساعد حاملي أسهم تلك الشركات في بناء ثروة طويلة الأجل، وهو ما دعى إليه من خلال اتباع نفس النهج من خلال شراء صناديق المؤشرات منخفضة التكلفة التي تتبع أداء سوق الأسهم الأميركية الأوسع.3. ابحث عن الصفقات الرابحةيفضل وارن بافيت شراء الشركات التي تتداول بأسعار رخيصة مقارنة بقيمتها الجوهرية، وهي الاستراتيجية المعروفة باسم «الاستثمار القائم على القيمة»، وفي حين يمتدح بشكل متكرر سوق الأسهم الأميركية في رسائله، فإنه ينصح بالبحث في مكان آخر إذا كان يعتقد أن أسهم الشركات الممتازة يتم تداولها بأسعار رخيصة.ولهذا السبب، اشترت شركته أسهماً في 5 شركات يابانية كبيرة خلال العام 2019، ومنذ ذلك الحين زادت قيمة هذه الحصص، ويعلق «بافيت»: «لقد نظرنا ببساطة إلى سجلاتهم المالية ودُهشنا من انخفاض أسعار أسهمهم. ومع مرور السنين، نما إعجابنا بهذه الشركات باستمرار».ينظر المستثمرون في القيمة عادة إلى هذه التراجعات كفرص استثمارية، لذا يُنصح بإعادة تقييم سبب شراء السهم من البداية، فإذا كانت أساسيات الشركة لا تزال قوية، مثل نمو الأرباح، واستقرار الميزانية، فليس هناك داعٍ للقلق بشأن التقلبات قصيرة الأجل في سعر السهم.
أخبار مصر
٠١-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- أخبار مصر
الملياردير الأميركي و'حكيم أوماها'، وارن بافيت، يقدم في تقريره السنوي للعام 2024 ثلاث نصائح استثمارية قيّمة.. تعرف إليها
ينتظر الكثير من المستثمرين في وول ستريت وغيرها، التقرير السنوي للرئيس التنفيذي ورئيس مجلس إدارة شركة بيركشاير هاثاواي Berkshire Hathaway،ويتضمن تقريره السنوي للعام 2024، والصادر منذ أيام، عدداً من الدروس التي يمكن أن يستخدمها المستثمرون في حياتهم واستثماراتهم، فكتاباته الدافئة والسهلة تحتوي على حكمة يمكن لأي شخص مهتم ببناء الثروة أن يتعلم منها. وكتب بافيت: 'هدفنا هو التواصل معك بطريقة نتمنى أن تستخدمها إذا انعكست مواقفنا – أي إذا كنت الرئيس التنفيذي لشركة Berkshire بينما كنت أنا وعائلتي مستثمرين سلبيين، نثق بك في مدخراتنا'، بحسب شبكة CNBC.: رسالة وارن بافيت السنوية ترسم حيرة بين جدوى النقد والأسهم.. ماذا جاء فيها؟تتضمن بعض الدروس الرئيسية المستفادة من رسالة وارن بافيت لهذا العام، ما يلي:1- اعترف بأخطائك واتخذ إجراءات عقلانيةأخطاء الاستثمار هي موضوع شائع في رسالة هذا العام، ويعترف بافيت بارتكاب العديد منها – بما في ذلك قرار شراء Berkshire Hathaway، وهي شركة نسيج في ذلك الوقت، خلال العام 1962.وكتب بافيت: 'على الرغم من أن السعر الذي دفعته مقابل Berkshire بدا رخيصاً، فإن أعمالها – وهي تشغيل مصنع نسيج كبير في الشمال – كانت متجهة إلى الانقراض'.أمضى بافيت سنوات في محاولة إحياء Berkshire بدلاً من التركيز على بناء أعماله التأمينية، وهي الخطوة التي يقدر أنها كلفته 200 مليار دولار.عندما يتعلق الأمر بالتعامل مع أخطاء الاستثمار التي ارتكبها المستثمر، يتذكر بافيت نصيحة من شريكه القديم تشارلي مونغر: 'الخطيئة الأساسية هي تأخير تصحيح الأخطاء أو ما أسماه تشارلي مونغر 'مص الإصبع'. كان يخبرني أن المشاكل لا يمكن التخلص منها بالتمني. إنها تتطلب العمل، مهما كان ذلك غير مريح'.بالنسبة للمستثمر العادي، قد يعني هذا التخلي عن سهم خاسر إذا تغيرت مبررات امتلاكه بشكل جذري إلى الأسوأ. بالنسبة لشركة كبيرة مثل Berkshire Hathaway، فإن اتخاذ الإجراءات لا يكون بنفس السرعة أو الحدة – إذ يتطلب تحريك مليارات الدولارات.ومع ذلك، إذا قرر بافيت أن استثماراً ما يعاني من مشاكل لا يمكن إصلاحها، فإنه لا يتردد في التخلي عنه، حيث كتب: 'في الواقع، نادراً ما تبيع Berkshire الشركات التي تسيطر عليها، إلا إذا واجهنا ما نعتقد أنه مشاكل لا نهاية لها'.: على طريقة 'وارن بافيت'.. كيف تتحكم في ثروتك وتبرعاتك بعد وفاتك؟2- لا تهرب من الاستثمار في الأسهمأثير الكثير من الجدل حول احتياطي Berkshire النقدي البالغ 334 مليار دولار – وهو رقم قياسي في تاريخ الشركة، ويُعد، وفقاً لبعض المحللين، إشارة إلى أن بافيت متشائم بشأن الأسهم أو، على الأقل، يرى أن السوق مبالغ في تقييمها.إذا كان احتياطي بافيت النقدي يشير إلى أن الأسهم مُبالغ في قيمتها، فإن بعض…..لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر 'إقرأ على الموقع الرسمي' أدناه
أخبار مصر
٢٨-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- أخبار مصر
3 نصائح من وارن بافيت لمستثمر أكثر ذكاءً
ينتظر الكثير من المستثمرين في وول ستريت وغيرها، التقرير السنوي للرئيس التنفيذي ورئيس مجلس إدارة شركة بيركشاير هاثاواي Berkshire Hathaway،ويتضمن تقريره السنوي للعام 2024، والصادر منذ أيام، عدداً من الدروس التي يمكن أن يستخدمها المستثمرون في حياتهم واستثماراتهم، فكتاباته الدافئة والسهلة تحتوي على حكمة يمكن لأي شخص مهتم ببناء الثروة أن يتعلم منها. To view this video please enable JavaScript, and consider upgrading to a web browser that supports HTML5 video وكتب بافيت: 'هدفنا هو التواصل معك بطريقة نتمنى أن تستخدمها إذا انعكست مواقفنا – أي إذا كنت الرئيس التنفيذي لشركة Berkshire بينما كنت أنا وعائلتي مستثمرين سلبيين، نثق بك في مدخراتنا'، بحسب شبكة CNBC.: رسالة وارن بافيت السنوية ترسم حيرة بين جدوى النقد والأسهم.. ماذا جاء فيها؟تتضمن بعض الدروس الرئيسية المستفادة من رسالة وارن بافيت لهذا العام، ما يلي:1- اعترف بأخطائك واتخذ إجراءات عقلانيةأخطاء الاستثمار هي موضوع شائع في رسالة هذا العام، ويعترف بافيت بارتكاب العديد منها – بما في ذلك قرار شراء Berkshire Hathaway، وهي شركة نسيج في ذلك الوقت، خلال العام 1962.وكتب بافيت: 'على الرغم من أن السعر الذي دفعته مقابل Berkshire بدا رخيصاً، فإن أعمالها – وهي تشغيل مصنع نسيج كبير في الشمال – كانت متجهة إلى الانقراض'.أمضى بافيت سنوات في محاولة إحياء Berkshire بدلاً من التركيز على بناء أعماله التأمينية، وهي الخطوة التي يقدر أنها كلفته 200 مليار دولار.عندما يتعلق الأمر بالتعامل مع أخطاء الاستثمار التي ارتكبها المستثمر، يتذكر بافيت نصيحة من شريكه القديم تشارلي مونغر: 'الخطيئة الأساسية هي تأخير تصحيح الأخطاء أو ما أسماه تشارلي مونغر 'مص الإصبع'. كان يخبرني أن المشاكل لا يمكن التخلص منها بالتمني. إنها تتطلب العمل، مهما كان ذلك غير مريح'.بالنسبة للمستثمر العادي، قد يعني هذا التخلي عن سهم خاسر إذا تغيرت مبررات امتلاكه بشكل جذري إلى الأسوأ. بالنسبة لشركة كبيرة مثل Berkshire Hathaway، فإن اتخاذ الإجراءات لا يكون بنفس السرعة أو الحدة – إذ يتطلب تحريك مليارات الدولارات.ومع ذلك، إذا قرر بافيت أن استثماراً ما يعاني من مشاكل لا يمكن إصلاحها، فإنه لا يتردد في التخلي عنه، حيث كتب: 'في الواقع، نادراً ما تبيع Berkshire الشركات التي تسيطر عليها، إلا إذا واجهنا ما نعتقد أنه مشاكل لا نهاية لها'.: على طريقة 'وارن بافيت'.. كيف تتحكم في ثروتك وتبرعاتك بعد وفاتك؟2- لا تهرب من الاستثمار في الأسهمأثير الكثير من الجدل حول احتياطي Berkshire النقدي البالغ 334 مليار دولار – وهو رقم قياسي في تاريخ الشركة، ويُعد، وفقاً لبعض المحللين، إشارة إلى أن بافيت متشائم بشأن الأسهم أو، على الأقل، يرى أن السوق مبالغ في تقييمها.إذا كان احتياطي بافيت النقدي يشير إلى أن الأسهم مُبالغ في قيمتها، فإن بعض…..لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر 'إقرأ على الموقع الرسمي' أدناه
