أحدث الأخبار مع #THEROOK
الأموال
٢٧-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- الأموال
«مزايا للمقاولات» تعلن خطتها التوسعية لعام 2025 وتستهدف عقودًا بقيمة 500 مليون جنيه
كشفت شركة " مزايا " للمقاولات ذراع المقاولات لشركة " مزايا " للتطوير العقارى عن ملامح خطتها الاستراتيجية للعام 2025، والتي تستهدف عقوداً بقيمة ٥٠٠ مليون جنيه حتى نهاية العام الجارى من خلال تنفيذ ٤ مشروعات عقارية متنوعة مملوكة لشركة مزايا ويتم تنفيذها بالعاصمة الإدارية الجديدة أكد المهندس احمد شمس – المدير التنفيذى لشركة مزايا للمقاولات فى تصريحات صحفية ان هناك خطة مدروسة للتوسع فى مجال البناء والتشييد وتنفيذ عدد من المشروعات العمرانية المختلفة اعتمدها الشركة ضمن خطتها الاستراتيجية للتواجد داخل السوق المصرى تعتمد فى الاساس على تنفيذ المشروعات بأعلى كفاءة ممكنة ووفقا لأعلى معايير البناء الحديث والمستدام والذى يتماشى مع خطط التنمية المستدامة التي تنفذها الدولة خلال السنوات القادمة أشار إلى أن الشركة تعتبر الذراع الإنشائي والتنفيذى لشركة مزايا للتطوير العقارى وواحدة من أهم شركاتها التابعة والتى تتميز بضمها لعدد كبير من الكوادر الهندسية والفنية المتخصصة فى جميع المجالات لضمان تنفيذ المشروعات وفقا لأعلى معايير الجودة والامان للحفاظ على القيمة الاستثمارية لها وتعزيز تنافسيتها فى السوق المصرى . ولفت إلى أن الشركة تنفذ الآن ضمن خطتها ٤ مشروعات فى العاصمة الإدارية هم مشروع THE ROOK والذى يقع بمنطقة الداون تاون على مساحة 2650 متر بمساحة بنائية للمبنى بالكامل تصل الى 11 الف متر مربع بمتوسط 700 م لكل دور من المبنى المكون من دور ارضى و13 دور متكرر بالإضافة الى 4 ادوار جراجات تحت الارض بمساحة 10200 متر مربع والذى تم الانتهاء من الهيكل الخرسانى الخاص به وجارى العمل الان فى التشطيبات الداخلية والتعاقد على الواجهات الخارجية ومن المتوقع الانتهاء من اعمال المشروع نهاية 2025. اما بالنسبة للمشروع الثانى الذى تنفذه الشركة هو مشروع Gemini Red بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية بمساحة 2370 متر مربع والذى بلغت نسبة الانشاءات ٤٠% وتبلغ النسبة البنائية للمشروع 11300 متر مربع ويتكون المشروع من دور ارضى و15 دور متكرر بالإضافة الى 3 ادوار جراجات تحت الارض بمساحة بنائية 7 الاف متر مربع اما المشروع الثالث الذى تتولى الشركة تنفيذه هو مشروع Gimini Blue والذى يشهد ايضا معدلات متقدمة فى الانشاءات ويقع على مساحة 2420 متر مربع بمساحة انشائية تصل الى 9200 متر مربع لعدد 4 جراجات تحت الارض بالإضافة الى 11500 متر مربع لعدد دور ارضى و15 دور متكرر بمتوسط 600 متر مربع لكل دور كما تنفذ الشركة مشروع Norm Spaces والذى يقع بمنطقة MU23 على مساحة 6700 متر مربع والمكون من 3 ادوار جراجات تحت الارض ودور أرضي و9 ادوار متكررة ، مؤكدا أن مزايا للمقاولات تواصل العمل فى الأربعة مشروعات بالتوازى وبمعدلات انشاء ومراعاة كافة التفاصيل الداخلية والخارجية للمبنى، ومواكبة الشركة للمتغيرات السوقية من أجل تنفيذ المشروعات فى مواعيدها المحددة . وأضاف شمس أن الشركة تركز في المرحلة القادمة على تعزيز قدراتها الفنية وتوسيع قاعدة كوادرها الهندسية، إلى جانب الاستثمار في نظم إدارة المشاريع المستدامة وضم كوادر بشرية محترفة ، بما يضمن تحقيق أعلى درجات الجودة والكفاءة في التنفيذ كشف عن خطتها التوسعية حيث تسعى الشركة خلال عام 2026 للتوسع في تنفيذ أعمال المقاولات للغير، سواء داخل مصر أو خارجها، من خلال الدخول في شراكات استراتيجية مع كيانات محلية وإقليمية، وتوسيع نطاق أعمالها فى مصر وعدد من الأسواق العربية الواعدة .
النبأ
١١-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- النبأ
مزايا للتطوير العقارى تستعد لطرح مشروع عقارى جديد ضمن خطتها الاستراتيجية للتوسع
كشف المهندس محمد علام – رئيس مجلس إدارة شركة مزايا للتطوير العقارى عن استعداد الشركة لطرح مشروعها الجديد خلال النصف الثاني من العام الجارى بمنطقة شرق القاهرة،وذلك فى اطار خطة الشركة التوسعية لهذا العام وضمن رؤيتها الاستراتيجية فى التوسع وزيادة عدد مشروعاتها وتنوع الوحدات العقارية التى تقدمها لعملائها. وأشار علام، إلى أن الشركة لديها عدد من الفرص والأراضي المتاحة لديها بمساحات كبيرة وتدرس الشركة الآن أفضل هذه الفرص؛ من أجل الاستعداد للإعلان عن مشروع جديد سيكون مفاجأة وإضافة قوية لسجل نجاحات الشركة ويعزز من خططها المستقبلية بالتواجد فى أكثر من مكان متميز وواعد استثماريا، مؤكدا حرص الشركة على تنوع المشروعات العقارية التى تقدمها لتلبية رغبة عملائها وذلك ما جعلهم منذ بداية عملهم فى السوق المصرى حريصين على طرح عدد من المشروعات وفقا لدراسة جيدة مبنية على طلب واحتياج حقيقى وهذا ما جعل مشروعات شركة مزايا تتمتع بميزة إضافية فى السوق المصرى. وأضاف علام ان شركة مزايا تعتمد فى تنفيذ مشروعاتها على دراسة كافة التفاصيل الإنشائية ومراعاة تطبيقها بما يحقق جودة بناء مختلفة داخل المشروع، وهذا ما حققته الشركة بالفعل على ارض الواقع بمشروعاتها الموجودة بالعاصمة الإدارية حيث تنفذ الشركة الآن ٤ مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة مابين ادارى وتجارى وفندقى باجمالى استثمارات تتجاوز ٨ مليارات جنيه وتسير مراحل الانشاءات بالمشروعات الأربعة بمعدلات كبيرة وسريعة، ووفقا للجداول الزمنية المتفق عليها مع العملاء، كما تمتاز هذه المشروعات بمواقعها المتميزة والحيوية التى تعزز من مكانتها الاستثمارية، موضحا ان نسبة الإنشاءات فى مشروع الشركة الأول بالعاصمة THE ROOK والذى يقع بمنطقة الداون تاون على مساحة 2650 متر مربع تخطت 94% من الهيكل الخرسانى وجارى العمل الان فى التشطيبات الداخلية وتم التعاقد على الواجهات الخارجية وسيبدأ العمل بالواجهات خلال أيام ، لافتا إلى ان المساحة البنائية للمبنى بالكامل تصل إلى 11 الف متر مربع بمتوسط 700 م لكل دور من المبنى المكون من دور ارضى و13 دور متكرر بالإضافة إلى 4 ادوار جراجات تحت الارض بمساحة 10200 متر مربع، مضيفا ان اعمال التنفيذ بدأت بالمشروع فى سبتمبر 2023 ومن المتوقع الانتهاء من اعمال المشروع خلال شهر ديسمبر 2025. أما بالنسبة لمشروع الشركة الثانى Gemini Red بالعاصمة والذي يقع بمنطقة الداون تاون على مساحة 2370 متر مربع فتم الانتهاء من الهيكل الخرسانى بنسب وصلت إلى 38% وتبلغ النسبة البنائية للمشروع 11300 متر مربع ويتكون المشروع من دور ارضى و15 دور متكرر بالإضافة إلى 3 ادوار جراجات تحت الارض بمساحة بنائية 7 الاف متر مربع مشيرا إلى أن الشركة بدأت الاعمال الانشائية للمشروع شهر سبتمبر 2024 ومن المتوقع الانتهاء من أعمال الخرسانات فى الربع الأول من عام 2026 على ان يتم تسليم المبنى بالكامل فى شهر يونيو 2026. وأشار علام إلى أن السرعة وتطبيق اعلى معايير الجودة والاستدامة فى تنفيذ مشروعات الشركة يعتبر ضمن اهم اهداف الشركة موضحا ان كل مشروع من مشروعاتهم يتم تنفيذه بكوادر هندسية وفنية متميزة بعدد كبير من العمالة جنبا إلى جنب ومن خلال شركة مزايا للمقاولات التى تتمتع بخبرة فى مجال الانشاءات تتجاوز ال ١٦ عاما، للانتهاء من جميع المشروعات، موضحا ان مشروع الشركة الثالث Gimini Blue يشهد ايضا معدلات متقدمة فى الانشاءات حيث تم الانتهاء من اعمال الاحلال وصب اللبشة العادية الخاصة بالمشروع والذى يقع على مساحة 2420 متر مربع بمساحة انشائية تصل إلى 9200 متر مربع لعدد 4 جراجات تحت الارض بالإضافة إلى 11500 متر مربع لعدد دور ارضى و15 دور متكرر بمتوسط 600 متر مربع لكل دور، مضيفا ان أعمال التنفيذ فى المشروع بدأت فى ديسمبر 2024 ومن المتوقع الانتهاء من صب اللبشة فى ابريل 2025 على ان يتم تسليم المشروع فى ديسمبر 2026. وفيما يخص مشروع الشركة الرابع بالعاصمة Norm Spaces احدث مشروعات الشركة والذى يقع بمنطقة MU23 على مساحة 6700 متر مربع والمكون من 3 ادوار جراجات تحت الارض ودور أرضي و9 ادوار متكررة، فتجرى الان اعمال جسات التربة، على ان تبدأ أعمال الحفر بداية الربع الثالث من العام الجارى، كما قامت الشركة مؤخرا بالإعلان عن احدث طرح لوحدات سكنية فاخرة بهذا المشروع المتميز بناءا على دراسة جيدة لاهمية هذا المنتج العقارى بهذه المنطقة الحيوية، مؤكدا حرص الشركة على مواصلة اعمال الانشاءات بوتيرة سريعة لتسليم المشروعات للعملاء فى المواعيد المتفق عليها وفقا لاعلى معايير الجودة والاستدامة للحفاظ على القيمة الاستثمارية لمشروعات الشركة واستمرارا لنجاحاتها السابقة. أما بالنسبة لتوقعاته بأداء القطاع العقارى عقب الانتهاء من شهر رمضان وأيام الأعياد والإجازات، أكد علام أن السوق المصرى كان ولازال الاقوى والاكثر جذبا للاستثمارات سواء كانت استثمارات محلية أو اجنبية مشيرا إلى ان هناك توقعات قوية بمواصلة نشاط حركة المبيعات خلال الأيام المقبلة خاصة مع بداية موسم الصيف وزيادة طرح العديد من المشروعات أو طروحات لمراحل جديدة من مشروعات سابقة خاصة فى منطقتى الساحل الشمالى وشرق القاهرة، مؤكدا على أن الاستثمار فى العقار سيظل هو الأكثر جاذبية وحفظا لقيمة الأموال نتيجة لوجود طلب حقيقى بالسوق المصرى متوقعا استقرار نسبى فى اسعار الوحدات العقارية خلال العام الجارى فى حال استقرار سعر الصرف واستقرار الأوضاع الاقتصادية والسياسية.
Economic Key
١٠-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- Economic Key
مزايا للتطوير العقاري تستعد لطرح مشروع جديد ضمن خطتها الاستراتيجية للتوسع
م . محمد علام : لدينا عدد من الفرص والأراضي بمساحات كبيرة فى عدد من المناطق الأعلى استثمارا ً كتب : يسرا السيوفي كشف المهندس محمد علام – رئيس مجلس إدارة شركة مزايا للتطوير العقارى عن استعداد الشركة لطرح مشروعها الجديد خلال النصف الثاني من العام الجارى بمنطقة شرق القاهرة ،وذلك فى اطار خطة الشركة التوسعية لهذا العام وضمن رؤيتها الاستراتيجية فى التوسع وزيادة عدد مشروعاتها وتنوع الوحدات العقارية التى تقدمها لعملائها . وأشار علام الى ان الشركة لديها عدد من الفرص والأراضي المتاحة لديها بمساحات كبيرة وتدرس الشركة الان أفضل هذه الفرص من أجل الاستعداد للإعلان عن مشروع جديد سيكون مفاجأة وإضافة قوية لسجل نجاحات الشركة ويعزز من خططها المستقبلية بالتواجد فى أكثر من مكان متميز وواعد استثماريا . مؤكدا حرص الشركة على تنوع المشروعات العقارية التى تقدمها لتلبية رغبة عملائها وذلك ما جعلهم منذ بداية عملهم فى السوق المصرى حريصين على طرح عدد من المشروعات وفقا لدراسة جيدة مبنية على طلب واحتياج حقيقى وهذا ما جعل مشروعات شركة مزايا تتمتع بميزة إضافية فى السوق المصرى . وأضاف علام ان شركة مزايا للتطوير العقاري تعتمد فى تنفيذ مشروعاتها على دراسة كافة التفاصيل الإنشائية ومراعاة تطبيقها بما يحقق جودة بناء مختلفة داخل المشروع ، وهذا ما حققته الشركة بالفعل على ارض الواقع بمشروعاتها المتواجدة بالعاصمة الإدارية . حيث تنفذ الشركة الآن ٤ مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة مابين ادارى وتجارى وفندقى باجمالى استثمارات تتجاوز ٨ مليارات جنيه وتسير مراحل الانشاءات بالمشروعات الأربعة بمعدلات كبيرة وسريعة ، ووفقا للجداول الزمنية المتفق عليها مع العملاء ، كما تمتاز هذه المشروعات بمواقعها المتميزة والحيوية التى تعزز من مكانتها الاستثمارية . موضحا ان نسبة الإنشاءات فى مشروع الشركة الاول بالعاصمة THE ROOK والذى يقع بمنطقة الداون تاون على مساحة 2650 متر مربع تخطت 94% من الهيكل الخرسانى وجارى العمل الان فى التشطيبات الداخلية وتم التعاقد على الواجهات الخارجية وسيبدأ العمل بالواجهات خلال أيام . لافتا إلى ان المساحة البنائية للمبنى بالكامل تصل الى 11 الف متر مربع بمتوسط 700 م لكل دور من المبنى المكون من دور ارضى و13 دور متكرر بالإضافة الى 4 ادوار جراجات تحت الارض بمساحة 10200 متر مربع، مضيفا ان اعمال التنفيذ بدأت بالمشروع فى سبتمبر 2023 ومن المتوقع الانتهاء من اعمال المشروع خلال شهر ديسمبر 2025. اما بالنسبة لمشروع الشركة الثانى Gemini Red بالعاصمة والذي يقع بمنطقة الداون تاون على مساحة 2370 متر مربع فتم الانتهاء من الهيكل الخرسانى بنسب وصلت الى 38% وتبلغ النسبة البنائية للمشروع 11300 متر مربع ويتكون المشروع من دور ارضى و15 دور متكرر بالإضافة الى 3 ادوار جراجات تحت الارض بمساحة بنائية 7 الاف متر مربع . مشيرا إلى أن الشركة بدأت الاعمال الانشائية للمشروع شهر سبتمبر 2024 ومن المتوقع الانتهاء من أعمال الخرسانات فى الربع الأول من عام 2026 على ان يتم تسليم المبنى بالكامل فى شهر يونيو 2026. واشار علام الى ان السرعة وتطبيق اعلى معايير الجودة والاستدامة فى تنفيذ مشروعات الشركة يعتبر ضمن اهم اهداف الشركة . موضحا ان كل مشروع من مشروعاتهم يتم تنفيذه بكوادر هندسية وفنية متميزة بعدد كبير من العمالة جنبا الى جنب ومن خلال شركة مزايا للمقاولات التى تتمتع بخبرة فى مجال الانشاءات تتجاوز ال ١٦ عام ، للانتهاء من جميع المشروعات ، موضحا ان مشروع الشركة الثالث Gimini Blue يشهد ايضا معدلات متقدمة فى الانشاءات . حيث تم الانتهاء من اعمال الاحلال وصب اللبشة العادية الخاصة بالمشروع والذى يقع على مساحة 2420 متر مربع بمساحة انشائية تصل الى 9200 متر مربع لعدد 4 جراجات تحت الارض بالإضافة الى 11500 متر مربع لعدد دور ارضى و15 دور متكرر بمتوسط 600 متر مربع لكل دور. مضيفا ان أعمال التنفيذ فى المشروع بدأت فى ديسمبر 2024 ومن المتوقع الانتهاء من صب اللبشة فى ابريل 2025 على ان يتم تسليم المشروع فى ديسمبر 2026. وفيما يخص مشروع الشركة الرابع بالعاصمة Norm Spaces احدث مشروعات الشركة والذى يقع بمنطقة MU23 على مساحة 6700 متر مربع والمكون من 3 ادوار جراجات تحت الارض ودور أرضي و9 ادوار متكررة، فتجرى الان اعمال جسات التربة، على ان تبدء أعمال الحفر بداية الربع الثالث من العام الجارى . كما قامت الشركة مؤخرا بالإعلان عن احدث طرح لوحدات سكنية فاخرة بهذا المشروع المتميز بناءا على دراسة جيدة لاهمية هذا المنتج العقارى بهذه المنطقة الحيوية . مؤكدا حرص الشركة على مواصلة اعمال الانشاءات بوتيرة سريعة لتسليم المشروعات للعملاء فى المواعيد المتفق عليها وفقا لاعلى معايير الجودة والاستدامة للحفاظ على القيمة الاستثمارية لمشروعات الشركة واستمرارا لنجاحاتها السابقة . اما بالنسبة لتوقعاته بأداء القطاع العقارى عقب الانتهاء من شهر رمضان وأيام الأعياد والإجازات أكد علام ان السوق المصرى كان ولازال الاقوى والاكثر جذبا للاستثمارات سواء كانت استثمارات محلية او اجنبية . مشيرا الى ان هناك توقعات قوية بمواصلة نشاط حركة المبيعات خلال الأيام المقبلة خاصة مع بداية موسم الصيف وزيادة طرح العديد من المشروعات او طروحات لمراحل جديدة من مشروعات سابقة خاصة فى منطقتى الساحل الشمالى وشرق القاهرة . مؤكدا على أن الاستثمار فى العقار سيظل هو الأكثر جاذبية وحفظا لقيمة الأموال نتيجة لوجود طلب حقيقى بالسوق المصرى متوقعا استقرار نسبى فى اسعار الوحدات العقارية خلال العام الجارى فى حال استقرار سعر الصرف واستقرار الأوضاع الاقتصادية والسياسية
الأموال
١٠-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- الأموال
مزايا للتطوير العقارى تستعد لطرح مشروع عقاري جديد ضمن خطتها الاستراتيجية للتوسع
كشف المهندس محمد علام رئيس مجلس إدارة شركة مزايا للتطوير العقارى عن استعداد الشركة لطرح مشروعها الجديد خلال النصف الثاني من العام الجارى بمنطقة شرق القاهرة ،وذلك فى اطار خطة الشركة التوسعية لهذا العام وضمن رؤيتها الاستراتيجية فى التوسع وزيادة عدد مشروعاتها وتنوع الوحدات العقارية التى تقدمها لعملائها . وأشار علام الى ان الشركة لديها عدد من الفرص والأراضي المتاحة لديها بمساحات كبيرة وتدرس الشركة الان أفضل هذه الفرص من أجل الاستعداد للإعلان عن مشروع جديد سيكون مفاجأة وإضافة قوية لسجل نجاحات الشركة ويعزز من خططها المستقبلية بالتواجد فى أكثر من مكان متميز وواعد استثماريا أكد حرص الشركة على تنوع المشروعات العقارية التى تقدمها لتلبية رغبة عملائها وذلك ما جعلهم منذ بداية عملهم فى السوق المصرى حريصين على طرح عدد من المشروعات وفقا لدراسة جيدة مبنية على طلب واحتياج حقيقى وهذا ما جعل مشروعات شركة مزايا تتمتع بميزة إضافية فى السوق المصرى . وأضاف علام ان شركة مزايا تعتمد فى تنفيذ مشروعاتها على دراسة كافة التفاصيل الإنشائية ومراعاة تطبيقها بما يحقق جودة بناء مختلفة داخل المشروع ، وهذا ما حققته الشركة بالفعل على ارض الواقع بمشروعاتها المتواجدة بالعاصمة الإدارية حيث تنفذ الشركة الآن ٤ مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة مابين ادارى وتجارى وفندقى باجمالى استثمارات تتجاوز ٨ مليارات جنيه وتسير مراحل الانشاءات بالمشروعات الأربعة بمعدلات كبيرة وسريعة ، ووفقا للجداول الزمنية المتفق عليها مع العملاء كما تمتاز هذه المشروعات بمواقعها المتميزة والحيوية التى تعزز من مكانتها الاستثمارية ، موضحا ان نسبة الإنشاءات فى مشروع الشركة الاول بالعاصمة THE ROOK والذى يقع بمنطقة الداون تاون على مساحة 2650 متر مربع تخطت 94% من الهيكل الخرسانى وجارى العمل الان فى التشطيبات الداخلية وتم التعاقد على الواجهات الخارجية وسيبدأ العمل بالواجهات خلال أيام ذكر أن المساحة البنائية للمبنى بالكامل تصل الى 11 الف متر مربع بمتوسط 700 م لكل دور من المبنى المكون من دور ارضى و13 دور متكرر بالإضافة الى 4 ادوار جراجات تحت الارض بمساحة 10200 متر مربع، مضيفا ان اعمال التنفيذ بدأت بالمشروع فى سبتمبر 2023 ومن المتوقع الانتهاء من اعمال المشروع خلال شهر ديسمبر 2025. اما بالنسبة لمشروع الشركة الثانى Gemini Red بالعاصمة والذي يقع بمنطقة الداون تاون على مساحة 2370 متر مربع فتم الانتهاء من الهيكل الخرسانى بنسب وصلت الى 38% وتبلغ النسبة البنائية للمشروع 11300 متر مربع ويتكون المشروع من دور ارضى و15 دور متكرر بالإضافة الى 3 ادوار جراجات تحت الارض بمساحة بنائية 7 الاف متر مربع أشار إلى أن الشركة بدأت الاعمال الانشائية للمشروع شهر سبتمبر 2024 ومن المتوقع الانتهاء من أعمال الخرسانات فى الربع الأول من عام 2026 على ان يتم تسليم المبنى بالكامل فى شهر يونيو 2026. وأوضح علام الى ان السرعة وتطبيق اعلى معايير الجودة والاستدامة فى تنفيذ مشروعات الشركة يعتبر ضمن اهم اهداف الشركة موضحا ان كل مشروع من مشروعاتهم يتم تنفيذه بكوادر هندسية وفنية متميزة بعدد كبير من العمالة جنبا الى جنب ومن خلال شركة مزايا للمقاولات التى تتمتع بخبرة فى مجال الانشاءات تتجاوز ال ١٦ عام ، للانتهاء من جميع المشروعات أضاف أن مشروع الشركة الثالث Gimini Blue يشهد ايضا معدلات متقدمة فى الانشاءات حيث تم الانتهاء من اعمال الاحلال وصب اللبشة العادية الخاصة بالمشروع والذى يقع على مساحة 2420 متر مربع بمساحة انشائية تصل الى 9200 متر مربع لعدد 4 جراجات تحت الارض بالإضافة الى 11500 متر مربع لعدد دور ارضى و15 دور متكرر بمتوسط 600 متر مربع لكل دور، مضيفا ان أعمال التنفيذ فى المشروع بدأت فى ديسمبر 2024 ومن المتوقع الانتهاء من صب اللبشة فى ابريل 2025 على ان يتم تسليم المشروع فى ديسمبر 2026. وفيما يخص مشروع الشركة الرابع بالعاصمة Norm Spaces احدث مشروعات الشركة والذى يقع بمنطقة MU23 على مساحة 6700 متر مربع والمكون من 3 ادوار جراجات تحت الارض ودور أرضي و9 ادوار متكررة، فتجرى الان اعمال جسات التربة، على ان تبدء أعمال الحفر بداية الربع الثالث من العام الجاري كما قامت الشركة مؤخرا بالإعلان عن احدث طرح لوحدات سكنية فاخرة بهذا المشروع المتميز بناءا على دراسة جيدة لاهمية هذا المنتج العقارى بهذه المنطقة الحيوية ، مؤكدا حرص الشركة على مواصلة اعمال الانشاءات بوتيرة سريعة لتسليم المشروعات للعملاء فى المواعيد المتفق عليها وفقا لاعلى معايير الجودة والاستدامة للحفاظ على القيمة الاستثمارية لمشروعات الشركة واستمرارا لنجاحاتها السابقة . اما بالنسبة لتوقعاته بأداء القطاع العقارى عقب الانتهاء من شهر رمضان وأيام الأعياد والإجازات أكد علام ان السوق المصرى كان ولازال الاقوى والاكثر جذبا للاستثمارات سواء كانت استثمارات محلية او اجنبية مشيرا الى ان هناك توقعات قوية بمواصلة نشاط حركة المبيعات خلال الأيام المقبلة خاصة مع بداية موسم الصيف وزيادة طرح العديد من المشروعات او طروحات لمراحل جديدة من مشروعات سابقة خاصة فى منطقتى الساحل الشمالى وشرق القاهرة أكد على أن الاستثمار فى العقار سيظل هو الأكثر جاذبية وحفظا لقيمة الأموال نتيجة لوجود طلب حقيقى بالسوق المصرى متوقعا استقرار نسبى فى اسعار الوحدات العقارية خلال العام الجارى فى حال استقرار سعر الصرف واستقرار الأوضاع الاقتصادية والسياسية
Economic Key
١٦-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- Economic Key
مزايا للتطوير العقاري تنتهي من 94 % من الهيكل الخرسانى لـ مشروع The Rook
كتب : يسرا السيوفي قال المهندس محمد علام – رئيس مجلس ادارة شركة مزايا للتطوير العقارى ان الشركة تنفذ 4 مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة منذ انطلاقها مابين اداري وتجاري وفندقي باجمالى استثمارات تتجاوز 8 مليارات جنيه. مشيرا إلى أن مراحل الانشاءات بالمشروعات الأربعة تسير بمعدلات كبيرة ، ووفقا للجداول الزمنية المتفق عليها مع العملاء . كما تمتاز هذه المشروعات بمواقعها المتميزة والحيوية التى تعزز من مكانتها الاستثمارية وتجعلها الاختيار الامثل للعملاء . وأضاف علام خلال جولة صحفية لمشروعات الشركة بالعاصمة لمتابعة ورصد أحدث التطورات الخاصة بحجم الانجاز لكل مشروع على ارض الواقع ان مراحل الانشاءات بالمشروعات تجرى بشكل متوازن وفقا للجدول الزمنى الموضوع لكل مشروع على حدا . موضحا ان نسبة الإنشاءات فى مشروع الشركة الاول بالعاصمة ، مشروع THE ROOK والذى يقع بمنطقة الداون تاون على مساحة 2650 متر مربع تخطت 94% من الهيكل الخرسانى وجارى العمل الان فى التشطيبات الداخلية والتعاقد على الواجهات الخارجية على ان يتم التوريد خلال الشهر القادم وبدء العمل بالواجهات بعد نهاية شهر رمضان المبارك . لافتا إلى ان المساحة البنائية للمبنى بالكامل تصل الى 11 الف متر مربع بمتوسط 700 م لكل دور من المبنى المكون من دور ارضى و13 دور متكرر بالإضافة الى 4 ادوار جراجات تحت الارض بمساحة 10200 متر مربع. مضيفا ان اعمال التنفيذ بدات بالمشروع فى سبتمبر 2023 ومن المتوقع الانتهاء من اعمال المشروع خلال شهر ديسمبر 2025. اما بالنسبة لمشروع الشركة الثانى Gemini Red بالعاصمة والذي يقع بمنطقة الداون تاون على مساحة 2370 متر مربع فتم الانتهاء من الهيكل الخرسانى بنسب وصلت الى 38% وتبلغ النسبة البنائية للمشروع 11300 متر مربع ويتكون المشروع من دور ارضى و15 دور متكرر بالإضافة الى 3 ادوار جراجات تحت الارض بمساحة بنائية 7 الاف متر مربع. مشيرا إلى أن الشركة بدأت الاعمال الانشائية للمشروع شهر سبتمبر 2024 ومن المتوقع الانتهاء من أعمال الخرسانات فى الربع الأول من عام 2026 على ان يتم تسليم المبنى بالكامل فى شهر يونيو 2026. وخلال الجولة تفقد الصحفيين مشروع الشركة الثالث Gimini Blue والذى يشهد ايضا معدلات متقدمة فى الانشاءات . حيث اشار علام الى انه جارى بدء اعمال الاحلال وصب اللبشة العادية الخاصة بالمشروع والذى يقع على مساحة 2420 متر مربع بمساحة انشائية تصل الى 9200 متر مربع لعدد 4 جراجات تحت الارض بالإضافة الى 11500 متر مربع لعدد دور ارضى و15 دور متكرر بمتوسط 600 متر مربع لكل دور. مضيفا ان أعمال التنفيذ فى المشروع بدأت فى ديسمبر 2024 ومن المتوقع الانتهاء من صب اللبشة فى ابريل 2025 على ان يتم تسليم المشروع فى ديسمبر 2026. وفيما يخص مشروع الشركة الرابع بالعاصمة Norm Spaces والذى يقع بمنطقة MU23 على مساحة 6700 متر مربع والمكون من 3 ادوار جراجات تحت الارض ودور أرضي و9 ادوار متكررة، فتجرى الان اعمال جسات التربة، على ان تبدء أعمال الحفر بداية الربع الثالث من العام الجارى . مشيرا الى حرص الشركة على مواصلة اعمال الانشاءات بوتيرة سريعة لتسليم المشروعات للعملاء فى المواعيد المتفق عليها وفقا لاعلى معايير الجودة والاستدامة للحفاظ على القيمة الاستثمارية لمشروعاتنا . لافتا إلى حرص الشركة على تنفيذ مشروعات عمرانية متميزة من حيث التصميمات الهندسية ومراعاة كافة التفاصيل الداخلية والخارجية للمبنى. كما تحرص الشركة أيضا على انتقاء شركاء نجاح متميزين جدا من كبرى بيوت الخبرة وشركات الاستشارات الهندسية المعمارية والتنفيذية وشركات الادارة والتشغيل لتوفير أعلى خدمات ممكنة لعملائها . وأضاف علام انهم ينتهجون مبدأ هاما للعمل داخل الشركة يعتمد على التطوير المستمر مع دراسة كل ما هو جديد حتى يستطيعون الحصول على Durability خاصة بالمبانى . بالإضافة الى دراسة الواجهات بشكل علمى للتأكد من مدى تحملها لقوة الرياح او مدى عزلها للحرارة والمياه. واوضح ان اهم ما يميز مشروعات الشركة هو ال Double Height وخاصة فى الأدوار التجارية والتى تسمح باستخدام حلول متعددة، هذا بالإضافة الى وجود خزان حريق بكل مشروع يستوعب حوالي 400 متر مكعب من المياة, وبه خاصية تمكن المبنى من العمل بشكل طبيعى حتى فى حالات انقطاع المياه لأيام معدودة، وكذا وجود خزان للأمطار يمكن استخدامه فى حالات هطول الامطار بشكل كثيف او السيول او ارتفاع منسوب المياه عن المعدل الطبيعى داخل المبنى . اما عن سير العمل داخل المشروعات الأربعة وكيف تواكب الشركة المتغيرات السوقية من أجل تنفيذ المشروعات فى مواعيدها المحددة قال المهندس أحمد شمس – رئيس المشروعات بشركة مزايا للتطوير العقارى ان أعمال الإنشاءات لم تتوقف خلال عام 2024. حيث بلغت ساعات العمل بها 5835 ساعة بمتوسط 16 ساعة يوميا بواقع ورديتين كاملين خلال اليوم الواحد، وبلغت القوى العاملة بالمشروعات 11530 فرد عامل ما بين حدادين او عمال نجارة وعمال حفر وبنائين وخلافه . كما اشار الى ان الشركة تقوم بعمل دراسة مسبقة كل ثلال شهور لدراسة ال cash flow المطلوبة خلال كل فترة والعمل على توفير متطلبات كل مرحلة من المواد الخام. كاشفا عن استخدام 3000 طن حديد خلال أعمال الإنشاءات والقدرة على انجاز 20 الف متر مربع من الخرسانة وذلك من خلال سعى الشركة الدائم لامتلك افضل المعدات الحديثة من لوادر و اوناش . كاشفا عن امتلاك الشركة لعدد 3 لوادر بالإضافة الى ونش متحرك مما يغطى 7000 متر مربع فى اليوم مما يمكننا من الالتزام بالجداول الزمنية مع المحافظة على التكلفة ، ومواجهة جزءا من متغيرات الأسعار. وأضاف شمس ان شركة مزايا تعتمد فى تنفيذ مشروعاتها على دراسة كافة التفاصيل الإنشائية ومراعاة تطبيقها بمت يحقق جودة بناء مختلفة داخل المشروع . لافتا إلى أن أعمال الإنشاءات تنفذها شركة مزايا للمقاولات والتى تتمتع بخبرة طويلة فى هذا المجال من خلال وجود كوادر هندسية متميزة. موضحا أن الشركة تقوم بتنفيذ الأربعة مشروعات الخاصة بشركة مزايا وتستهدف الحصول على عقود مقاولات بنحو 500 مليون جنيه خلال العام الجارى . جدير بالذكر ان شركة مزايا تأسست عام 2017 ، تعتبر واحدة من الشركات الرائدة فى مجال التطوير العقارى بالعاصمة الإدارية الجديدة على يد كل من المهندس محمد علام ومحمد مصطفى. حيث يتمتع مؤسسيها بخبرة تمتد لأكثر من ١٦ عاما فى مجال التطوير العقارى ، نفذا خلالها ٣٥ مشروعا فى منطقة التجمع الخامس. وتنفذ الشركة ٤ مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة ، حيث اطلقت الشركة اولى مشروعاتها بالعاصمة عام ٢٠٢١ وهو مشروع ذا روك على مساحة 2650 متر مربع بمنطقة الداون تاون باستثمارات تقارب 1.2مليار جنيه وهو عبارة عن مشروع تجارى ادارى. كما تنفذ الشركة مشروع جيمنى ريد بمساحة 2370 متر مربع و جيمينى بلو بمساحة 2420 متر مربع بارتفاع ارضى + 15 دور متكرر لكل مشروع وباستثمارات تقارب 1.5 مليار جنيه لكل مشروع، بمنطقة الداون تاون وهو عبارة عن مشروع تجارى ادارى. اما المشروع الرابع للشركة هو مشروع نورم سبيسس ، المقام على مساحة 6700 متر مربع باستثمارات تقارب الـ5 مليارات جنيه ، وهو مشروع تجارى ادارى طبى.
