مزايا للتطوير العقاري تستعد لطرح مشروع جديد ضمن خطتها الاستراتيجية للتوسع

م . محمد علام : لدينا عدد من الفرص والأراضي بمساحات كبيرة فى عدد من المناطق الأعلى استثمارا ً
كتب : يسرا السيوفي
كشف المهندس محمد علام – رئيس مجلس إدارة شركة مزايا للتطوير العقارى عن استعداد الشركة لطرح مشروعها الجديد خلال النصف الثاني من العام الجارى بمنطقة شرق القاهرة ،وذلك فى اطار خطة الشركة التوسعية لهذا العام وضمن رؤيتها الاستراتيجية فى التوسع وزيادة عدد مشروعاتها وتنوع الوحدات العقارية التى تقدمها لعملائها .
وأشار علام الى ان الشركة لديها عدد من الفرص والأراضي المتاحة لديها بمساحات كبيرة وتدرس الشركة الان أفضل هذه الفرص من أجل الاستعداد للإعلان عن مشروع جديد سيكون مفاجأة وإضافة قوية لسجل نجاحات الشركة ويعزز من خططها المستقبلية بالتواجد فى أكثر من مكان متميز وواعد استثماريا .
مؤكدا حرص الشركة على تنوع المشروعات العقارية التى تقدمها لتلبية رغبة عملائها وذلك ما جعلهم منذ بداية عملهم فى السوق المصرى حريصين على طرح عدد من المشروعات وفقا لدراسة جيدة مبنية على طلب واحتياج حقيقى وهذا ما جعل مشروعات شركة مزايا تتمتع بميزة إضافية فى السوق المصرى .
وأضاف علام ان شركة مزايا للتطوير العقاري تعتمد فى تنفيذ مشروعاتها على دراسة كافة التفاصيل الإنشائية ومراعاة تطبيقها بما يحقق جودة بناء مختلفة داخل المشروع ، وهذا ما حققته الشركة بالفعل على ارض الواقع بمشروعاتها المتواجدة بالعاصمة الإدارية .
حيث تنفذ الشركة الآن ٤ مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة مابين ادارى وتجارى وفندقى باجمالى استثمارات تتجاوز ٨ مليارات جنيه وتسير مراحل الانشاءات بالمشروعات الأربعة بمعدلات كبيرة وسريعة ، ووفقا للجداول الزمنية المتفق عليها مع العملاء ، كما تمتاز هذه المشروعات بمواقعها المتميزة والحيوية التى تعزز من مكانتها الاستثمارية .
موضحا ان نسبة الإنشاءات فى مشروع الشركة الاول بالعاصمة THE ROOK والذى يقع بمنطقة الداون تاون على مساحة 2650 متر مربع تخطت 94% من الهيكل الخرسانى وجارى العمل الان فى التشطيبات الداخلية وتم التعاقد على الواجهات الخارجية وسيبدأ العمل بالواجهات خلال أيام .
لافتا إلى ان المساحة البنائية للمبنى بالكامل تصل الى 11 الف متر مربع بمتوسط 700 م لكل دور من المبنى المكون من دور ارضى و13 دور متكرر بالإضافة الى 4 ادوار جراجات تحت الارض بمساحة 10200 متر مربع، مضيفا ان اعمال التنفيذ بدأت بالمشروع فى سبتمبر 2023 ومن المتوقع الانتهاء من اعمال المشروع خلال شهر ديسمبر 2025.
اما بالنسبة لمشروع الشركة الثانى Gemini Red بالعاصمة والذي يقع بمنطقة الداون تاون على مساحة 2370 متر مربع فتم الانتهاء من الهيكل الخرسانى بنسب وصلت الى 38% وتبلغ النسبة البنائية للمشروع 11300 متر مربع ويتكون المشروع من دور ارضى و15 دور متكرر بالإضافة الى 3 ادوار جراجات تحت الارض بمساحة بنائية 7 الاف متر مربع .
مشيرا إلى أن الشركة بدأت الاعمال الانشائية للمشروع شهر سبتمبر 2024 ومن المتوقع الانتهاء من أعمال الخرسانات فى الربع الأول من عام 2026 على ان يتم تسليم المبنى بالكامل فى شهر يونيو 2026.
واشار علام الى ان السرعة وتطبيق اعلى معايير الجودة والاستدامة فى تنفيذ مشروعات الشركة يعتبر ضمن اهم اهداف الشركة .
موضحا ان كل مشروع من مشروعاتهم يتم تنفيذه بكوادر هندسية وفنية متميزة بعدد كبير من العمالة جنبا الى جنب ومن خلال شركة مزايا للمقاولات التى تتمتع بخبرة فى مجال الانشاءات تتجاوز ال ١٦ عام ، للانتهاء من جميع المشروعات ، موضحا ان مشروع الشركة الثالث Gimini Blue يشهد ايضا معدلات متقدمة فى الانشاءات .
حيث تم الانتهاء من اعمال الاحلال وصب اللبشة العادية الخاصة بالمشروع والذى يقع على مساحة 2420 متر مربع بمساحة انشائية تصل الى 9200 متر مربع لعدد 4 جراجات تحت الارض بالإضافة الى 11500 متر مربع لعدد دور ارضى و15 دور متكرر بمتوسط 600 متر مربع لكل دور.
مضيفا ان أعمال التنفيذ فى المشروع بدأت فى ديسمبر 2024 ومن المتوقع الانتهاء من صب اللبشة فى ابريل 2025 على ان يتم تسليم المشروع فى ديسمبر 2026.
وفيما يخص مشروع الشركة الرابع بالعاصمة Norm Spaces احدث مشروعات الشركة والذى يقع بمنطقة MU23 على مساحة 6700 متر مربع والمكون من 3 ادوار جراجات تحت الارض ودور أرضي و9 ادوار متكررة، فتجرى الان اعمال جسات التربة، على ان تبدء أعمال الحفر بداية الربع الثالث من العام الجارى .
كما قامت الشركة مؤخرا بالإعلان عن احدث طرح لوحدات سكنية فاخرة بهذا المشروع المتميز بناءا على دراسة جيدة لاهمية هذا المنتج العقارى بهذه المنطقة الحيوية .
مؤكدا حرص الشركة على مواصلة اعمال الانشاءات بوتيرة سريعة لتسليم المشروعات للعملاء فى المواعيد المتفق عليها وفقا لاعلى معايير الجودة والاستدامة للحفاظ على القيمة الاستثمارية لمشروعات الشركة واستمرارا لنجاحاتها السابقة .
اما بالنسبة لتوقعاته بأداء القطاع العقارى عقب الانتهاء من شهر رمضان وأيام الأعياد والإجازات أكد علام ان السوق المصرى كان ولازال الاقوى والاكثر جذبا للاستثمارات سواء كانت استثمارات محلية او اجنبية .
مشيرا الى ان هناك توقعات قوية بمواصلة نشاط حركة المبيعات خلال الأيام المقبلة خاصة مع بداية موسم الصيف وزيادة طرح العديد من المشروعات او طروحات لمراحل جديدة من مشروعات سابقة خاصة فى منطقتى الساحل الشمالى وشرق القاهرة .
مؤكدا على أن الاستثمار فى العقار سيظل هو الأكثر جاذبية وحفظا لقيمة الأموال نتيجة لوجود طلب حقيقى بالسوق المصرى متوقعا استقرار نسبى فى اسعار الوحدات العقارية خلال العام الجارى فى حال استقرار سعر الصرف واستقرار الأوضاع الاقتصادية والسياسية

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الجمهورية

منذ 25 دقائق

• الجمهورية

أسعار الذهب اليوم السبت 24-5-2025

• وصل سعر الذهب عيار 24 نحو 5394.25 جنيه للجرام. • بلغ سعر الذهب عيار 22 نحو 4944.75 جنيه للجرام. • بلغ سعر الذهب عيار 21 عند 4720 جنيها للجرام. • سجل الذهب عيار 18 نحو 4045.75 جنيها للجرام. • بينما سجل سعر الجنيه الذهب 37760 جنيهًا.

الدستور

منذ 29 دقائق

• الدستور

عاجل.. وظائف جديدة برواتب تصل إلى 15 آلاف جنيه.. التقديم متاح الآن

في إطار جهود الدولة للحد من معدلات البطالة وتوفير فرص عمل حقيقية للشباب، أعلنت وزارة العمل عن توافر عدد من الوظائف الشاغرة بإحدى شركات التطوير والتجارة، وذلك للعمل بعدد من فروعها المنتشرة في القاهرة الكبرى. وتتنوع الوظائف المتاحة بالشركة، لتشمل مجموعة من التخصصات الإدارية والفنية، وذلك برواتب مجزية تبدأ من 7600 جنيه شهريًا، وتصل في بعض المناصب إلى 15 ألف جنيه، بحسب سنوات الخبرة وطبيعة الوظيفة. تفاصيل الوظائف المتاحة 20 مدير كافيه: وذلك براتب شهري يبدأ من 15،000 جنيه، ويشترط خبرة لا تقل عن 5 سنوات في مجال الإدارة. 10 مساعدين لمدير الكافيه: وذلك براتب 10،200 جنيه، ويُفضل من لديهم خبرة لا تقل عن 4 سنوات. 15 مشرف وردية: وذلك براتب 8،900 جنيه، مع ضرورة امتلاك خبرة لا تقل عن سنتين. 30 مضيفًا ومضيفة: متاحة لكلا الجنسين، وذلك براتب شهري 7،600 جنيه، دون اشتراط خبرة سابقة. 40 باريستا (صانع مشروبات): الوظيفة مفتوحة للذكور والإناث، بنفس الراتب السابق، مع الأفضلية لأصحاب الخبرة في مجال تحضير القهوة والمشروبات. شروط التقديم المؤهل الدراسي: مؤهل عالٍ، أو فوق المتوسط، أو متوسط. الفئة العمرية: من 21 حتى 40 عامًا. أماكن العمل: تشمل فروع الشركة في المعادي، مصر الجديدة، التجمع، مدينتي، الشيخ زايد، ووسط البلد. طريقة التقديم وعلى الراغبين في التقديم للحصول على إحدى تلك الفرص، التوجه مباشرة إلى مقر الشركة على العنوان التالي: 25 طريق مصر حلوان الزراعي – المعادي – برج الزيني. كما يمكن التواصل عبر الهاتف من خلال الأرقام التالية: 226380997 / 010000277496 والتحدث إلى المدير المسؤول مي محمد. كما تتيح وزارة العمل، التسجيل الإلكتروني عبر الموقع الرسمي لها:

المساء الإخباري

منذ 41 دقائق

• المساء الإخباري

رجعت تاني للواجهة .. سعر أنبوبة البوتاجاز اليوم السبت 24/5/2025 والناس بتسأل

سعر أنبوبة البوتاجاز أصبح قضية شاغلة لكثير من الأسر خلال الفترة الماضية وذلك بعد إعلان زيادات جديدة أثرت على ميزانية العائلات بشكل مباشر نظراً لاعتماد كثير من الأسر على أنبوبة البوتاجاز كمصدر رئيسي للطاقة في ظل نقص شبكة الغاز الطبيعي لذلك من المهم فهم تفاصيل هذه الزيادة وأسبابها وتأثيرها على المجتمع. سعر أنبوبة البوتاجاز اليوم السبت 24/5/2025 سعر أنبوبة البوتاجاز بعد التعديلات الجديدة شهدت أسعار أنبوبة البوتاجاز تغيرات واضحة بداية من منتصف أبريل 2025 حيث اختلفت الأسعار حسب حجم الأنبوبة والمنطقة الجغرافية كما تأثرت بتكاليف النقل والتوزيع وفيما يلي توضيح لأحدث الأسعار: أنبوبة البوتاجاز ذات سعة 12.5 كيلو جرام يتراوح سعرها في المستودع بين مائة وخمسين ومائتين جنيه مع زيادة قدرها خمسون جنيهاً مقارنة بالسابق. سعر المستهلك النهائي لهذه الأنبوبة يتراوح بين مائتين وعشرين ومائتين وثلاثين جنيهاً حسب الموقع وتكاليف التوصيل. أنبوبة البوتاجاز ذات سعة 25 كيلو جرام وصل سعرها في المستودع إلى ما بين ثلاثمائة وأربعمائة جنيه مع زيادة تصل إلى مئة جنيه. السعر النهائي للمستهلك لهذه الأنبوبة يتراوح بين أربعمائة وخمسين وأربعمائة وثمانين جنيهاً وقد يرتفع إلى خمسمائة جنيه في بعض المناطق. أسباب ارتفاع سعر أنبوبة البوتاجاز 2025 الأسباب التي أدت إلى ارتفاع سعر أنبوبة البوتاجاز تعود إلى عدة عوامل اقتصادية وسياسية أثرت بشكل مباشر على الأسعار في السوق المحلي ويمكن بيانها كما يلي ارتفاع سعر خام برنت العالمي مما أدى إلى زيادة تكلفة المواد الأولية المستخدمة في تصنيع أنبوبة البوتاجاز. تراجع قيمة الجنيه المصري أمام الدولار الأمريكي ما رفع تكلفة استيراد المواد اللازمة للإنتاج. ارتفاع تكاليف التشغيل والإنتاج المحلي نتيجة زيادة أسعار الوقود والمستلزمات الأخرى. تراجع قدرة الحكومة على تحمل جزء من تكلفة الأنبوبة بسبب ضغوط اقتصادية وعدم استدامة الدعم.