أحدث الأخبار مع #جاردينو
أرقام
٢٩-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- أرقام
مشاركة ريت: تراجع إيرادات الإيجارات ومتوسط نسب الإشغال
شعار صندوق مشاركة ريت أظهر البيان الربعي لصندوق "مشاركة ريت" تراجع الإيرادات المحققة من الإيجارات إلى حوالي 26.3 مليون ريال بنهاية الربع الأول 2025، متراجعة بنسبة 6% عن الربع المماثل. أهم المؤشرات المالية الصندوق – مليون ريال البند الربع الأول 2024 الربع الأول 2025 التغير إيرادات الإيجارات 27.9 26.3 (6 %) إجمالي القروض 662.2 664.1 (0.3 %) وعلى صعيد نسب الإشغال، واصلت تراجعها للربع السادس على التوالي، مسجلة أدنى مستوياتها منذ فترة بعيدة لتبلغ 86.8% خلال الربع الأول 2025، متأثرة من تراجع أغلب العقارات، أبرزها عقار "برج فيردين" بمقدار 36% عن الربع المماثل وصولا إلى 62%. كما تراجعت نسب إشغال كل من عقار "مجمع اللؤلؤة السكني" بمقدار 22%، و"مجمع سي شور السكني" بمقدار 13%، و" شقق راديسون بلو الفندقية" بمقدار 5%، و"مجمع الخرج بلازا" بنسبة 2%، ثم عقار "مجمع العروبة بلازا" وعقار "مجمع الفيصلية بلازا" بنسبة 1% لكل منهما. في المقابل، ارتفعت نسب إشغال "مجمع أجزالا السكني" بمقدار 12% عن الربع المماثل، وصولا إلى 95% بنهاية الفترة الحالية. وبالمقارنة مع الربع السابق، انخفضت نسب إشغال 6 عقارات وهم "برج فردين" و"مجمع اللؤلؤة السكني" و"مجمع الفيصلية بلازا" و"مجمع العروبة بلازا" و"مجمع أجزالا السكني" و"مجمع سي شور السكني". بينما ارتفعت نسب إشغال عقار "شقق راديسون بلو الفندقية" الواقع بمدينة الخبر، بمقدار 19% لتبلغ 70% خلال الربع الأول 2025. تطور نسب إشغال العقارات العقار الفئة 2024 2025 الربع الأول الربع الثاني الربع الثالث الربع الرابع الربع الاول مجمع العروبة بلازا تجاري 99 % 100 % 99 % 99 % 98 % مجمع الجبيل بلازا تجاري 97 % مجمع الفيصلية بلازا تجاري 96 % 98 % 95 % مجمع أجزالا السكني سكني 83 % 84 % 95 % 96 % 95 % مجمع الخرج بلازا تجاري 97 % 94 % 95 % شقق راديسون بلو الفندقية ضيافة 75 % 80 % 53 % 51 % 70 % مجمع اللؤلؤة السكني سكني 88 % 82 % 78 % 72 % 66 % برج فيردين تجاري 98 % 100 % 74 % 73 % 62 % مجمع سي شور السكني سكني 63 % 56 % 50 % 51 % 50 % عقارات مستقرة نسب إشغالها مستودعات البركة مستودعات 100 % صالات عرض البازعي للسيارات تجاري مستودع الصندوق للتخزين الذاتي مستودعات فندق جاردينو ضيافة متوسط نسب الإشغال 92.0 % 91.5 % 87.4 % 87.1 % 86.8 % ويوضح الرسم البياني التالي تطور متوسط نسب إشغال العقارات منذ الربع الثاني 2021: وعلى جانب محفظة العقارات، يمتلك الصندوق حاليا 13 عقارًا منها 3 عقارات حق انتفاع، وتقع أغلب العقارات من حيث قيمة الاستحواذ في مدينة الخبر بنسبة 53% بعدد 4 عقارات، ثم مدينة الرياض بنسبة 36% بعدد 5 عقارات. فيما جاءت أغلب الاستثمارات العقارية في قطاع السكني بنسبة استحواذ تبلغ 47%، ثم التجاري بنسبة 31%. وحسب البيانات الأخيرة لتقييمات المثمنين، بلغت القيمة السوقية للعقارات 1500.2 مليون ريال خلال النصف الثاني 2024 مرتفعة بشكل طفيف عن الفترة المماثلة والسابقة. وحسب البيانات المتوفرة في "أرقام" فإن القيمة السوقية للعقارات بلغت 1500.2 مليون ريال، مرتفعة بمعدل 4% عن إجمالي قيمة الاستحواذ للعقارات البالغة 1440.7 مليون ريال. قيمة الاستحواذ مقارنة بقيمة السوقية للعقارات – مليون ريال البند قيمة الاستحواذ القيمة السوقية في ديسمبر 2024 التغير قيمة العقارات 1440.7 1500.2 + 4 % يذكر أن الصندوق وزع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق مشاركة ريت بنسبة 1.4% بما يعادل 0.14 ريال للوحدة عن النصف الثاني لعام 2024، ليصبح إجمالي ما وزعه الصندوق خلال عام 2024 حوالي 21.1 مليون ريال أي 0.24 ريال للوحدة.
أرقام
٢٣-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- أرقام
مشاركة ريت يحقق أرباحًا تشغيلية بقيمة 11.7 مليون ريال بنهاية عام 2024.. وصافي الخسائر 22.3 مليون ريال
سبب ارتفاع الخسائر خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى: - انخفاض إيرادات الإيجار بشكل طفيف نتيجة انخفاض نسب الإشغال لـ 6 عقارات، تقدمها عقار "شقق راديسون بلو الفندقية" بمقدار 35% لتصل إلى 51%، و"برج فيردن" بنسبة 23% ليصل إلى 73%، و"مجمع اللؤلؤة السكني" بنسبة 16% لتصل إلى 72%، ومن ثم "مجمع سي شور السكني" بمقدار 13% لتصل إلى 51% وكذلك "مجمع الخرج بلازا" انخفض بمقدار 3% ليصل إلى 95% و"مجمع الجبيل بلازا" بمقدار 2% ليصل إلى 97% بنهاية الفترة الحالية. وعوض ذلك ارتفاع نسب إشغال مجمع "أجزالا السكني" بمقدار 9% ليصل إلى 96% واستقرار نسب إشغال 4 عقارات عند نسب إشغال 100% وهي "مستودعات البركة" و"صالات عرض البازعي للسيارات" و"مستودع الصندوق للتخزين الذاتي" و"فندق جاردينو". - تسجيل خسائر انخفاض في القيمة على العقارات الاستثمارية بقيمة 5.9 مليون ريال مقارنة عكس مخصص بقيمة 15 مليون ريال. - انخفاض إيرادات التمويل بنسبة 4% ليصل إلى 10.7 مليون ريال للفترة الحالية. - ارتفاع مخصص الاستهلاك بشكل طفيف. - انخفاض الربح من الاستثمارات المدرجة بالقيمة العادلة. وقد قابل ذلك، - انخفاض تكاليف التمويل على القروض بشكل طفيف لتصل إلى 56.7 مليون ريال. - ارتفاع الإيرادات الأخرى. - انخفاض أتعاب إدارة الصندوق.
البورصة
١٢-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- البورصة
"بنك مصر" يتخارج من "الصعيد للمركزات" مقابل 600 مليون جنيه
علمت 'البورصة'، أن بنك مصر يعتزم التخارج كليًا من شركته التابعة 'الصعيد لصناعة المركزات- يوفكون'، صاحبة العلامة التجارية 'جاردينو' بقيمة تتجاوز 600 مليون جنيه. وأضافت المصادر، أن الطرف المشترى شركة كازيون المحدودة، ستنهى عملية الاستحواذ على كامل الأسهم فى غضون شهر، فيما يتولى مكتب معتوق بسيوني والحناوي أعمال الاستشارات القانونية لصالح المشتري، إلى جانب 'ووتر برايس هاوس' مراجعًا للحسابات. ووافق جهاز حماية المنافسة أمس الأربعاء على الطلب المقدم من شركة كازيون المحدودة للاستحواذ على الصعيد للمركزات. وأوضحت المصادر، أن 'كازيون' ستقوم بتمويل قيمة الصفقة عبر زيادة رأس مال أجرتها لمستثمريها الأجانب بقيمة 20 مليون دولار مؤخرًا. ويسهم في شركة كازيون رجل الأعمال حسن هيكل، وصندوق ثروة سيادي عالمي، ومؤسسات تمويل تنموية كبرى، ومنصات للاستثمار في الأسهم الخاصة بالأسواق الناشئة على رأسها Development Partners International، وFIM Capital، وSango Capital، وشركات استثمار عائلية خاصة، فضلا عن مستثمرين آخرين. وأكدت المصادر، أن بنك مصر يمتلك 100% من أسهم شركة الصعيد للمركزات، ويأتى التخارج من الشركة فى إطار خطته الاستراتيجية التى يتنبناها بالتخارج من عدد من الشركات خلال العام الجاري. وتأسست شركة الصعيد لصناعة المركزات والعصائر «جاردينو» عام 2013، بمحافظة المنيا على مساحة 24 ألف متر مربع، وبدأت الإنتاج فعليا عام 2014 ويتم تصدير منتجاتها منذ 2017 إلى بعض الدول العربية. وتمتلك الشركة عددا واسعا من خطوط الإنتاج من بينها خط إنتاج مركزات الطماطم بتركيزات مختلفة، وآخر لتحضير الصوصات مثل الكاتشب والمستردة والمايونيز والصوص الحار وصوص الباربيكيو، فضلاً عن خط تعبئة للزجاج والبرطمان وخط تعبئة الخل فى عبوات PET وخط لتعبئة العبوات البلاستيكية السكويز للصوصات وخط إنتاج العلب المصنعة من الصفيح بسعة تتراوح بين 70 جراماً و5 كجم وخط تعبئة كامل لعبوات الجراكن وعبوات المطاعم، إلى جانب أسطول توزيع للمنتجات. و'كازيون المحدودة' التي تتخذ من المملكة المتحدة مقرا لها، هي الشركة القابضة الأم لـ'كازيون' سلسلة متاجر التخفيضات لبيع البقالة بالتجزئة التي تأسست عام 2014 وتدير حاليًا أكثر من 1000 متجر.
المساء الإخباري
٠٧-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- المساء الإخباري
حتى نهاية الاسبوع … احصل على أقوى التخفيضات والخصومات لعروض أسواق العثيم … اشتري وخرني لرمضان
احصل على أقوى العروض المتاحة حتى نهاية الأسبوع حيث يمكنك التسوق لشراء كل ما تحتاجه استعداد لهذا الشهر الكريم، من المواد الغذائية إلى المنتجات الأساسية ستجد كل ما تحتاجه بأسعار تنافسية، لا تفوت الفرصة لتوفير المال والاستفادة من العروض الرائعة لذا سارع بالتسوق واحصل على كل ما تحتاجه لمائدة رمضان بميزانية اقتصادية. عروض العثيم مصر يقدم مول العثيم في إطار احتفالاته بقدوم شهر رمضان الكريم مجموعة رائعة من الخصومات على مختلف أنواع السلع الغذائية، هذه العروض تشمل مجموعة متنوعة من الصلصات والمكونات الأساسية التي تضفي نكهة مميزة على الأطباق الرمضانية: برطمان من صلصة الطماطم العلامة التجارية لارونا الذي يأتي بوزن 300 جرام وسعره حوالي 13.45 جنيه. يمكن للمتسوقين الحصول على علبة من صوص الباربيكيو من العلامة التجارية جاردينو بوزن 310 جرام بسعر يبلغ حوالي 35.45 جنيه. كما تشمل العروض برطمان من المايونيز من نفس العلامة التجارية جاردينو والذي يأتي بوزن 250 جرام وسعره حوالي 44.45 جنيه. لمن يحبون إضافة نكهات مميزة يتوفر أيضاً برطمان من صوص الرانش بوزن 285 جرام وسعره نحو 44.45 جنيه. كاتشب سكويز الإيطالية بوزن 600 جرام بسعر حوالي 43.95 جنيه. عروض مول العثيم على المنظفات يقدم مول العثيم مجموعة متميزة من العروض والخصومات على مختلف أنواع المنتجات، سواء كانت سلع غذائية أو منتجات للعناية الشخصية والنظافة، تتضمن هذه العروض مجموعة من المنتجات ذات الجودة العالية والأسعار المناسبة مما يجعلها فرصة رائعة للتسوق: يمكنك الحصول على صابون سائل للصحون من العلامة تجارية فيبا وزن 3 كيلو جرام بسعر حوالي 79.95 جنيه. يوجد أيضاً منظف ومعطر برائحة جوز الهند من فريدا هوم بوزن 480 جرام حيث يبلغ سعره نحو 41.95 جنيه. برسيل جل بلاك يأتي بوزن 2.8 كيلو جرام وسعره حوالي 144.95 جنيه. كريم الشعر من العلامة التجارية انيرجي الذي وزنه 250 جرام ويبلغ سعره حوالي 72.95 جنيه. معجون الأسنان دابر مسواك بوزن 50 جرام، والذي يتوفر بسعر حوالي 20.95 جنيه.
