أحدث الأخبار مع #جريانالشيخزايد
الأسبوع
٠٨-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- الأسبوع
مشروع جريان الشيخ زايد Jirian Sheikh Zayed.. مدينة متكاملة تنبض بالحياة على ضفاف النيل
في قلب الشيخ زايد، وعلى ضفاف النهر الخالد، ينبثق مشروع جريان الشيخ زايد Jirian Sheikh Zayed كأول مدينة سكنية متكاملة تتربع مباشرة على ضفاف نهر النيل. لا يقدّم المشروع مجرد تجربة سكنية فاخرة، بل يفتح أبوابًا نحو نمط حياة جديد يمزج بين الطبيعة الخلابة، والحداثة العمرانية، والرفاهية اليومية. تجربة معيشية لا مثيل لها على النيل تصميم جريان لم يكن محض صدفة، بل هو ثمرة شراكة ثلاثية بين عمالقة التطوير العقاري في مصر: ماونتن فيو، بالم هيلز، وNations of Sky. تعاونهم جاء ليصنع مشروعًا يعيد تعريف مفهوم المدينة السكنية، حيث تتناغم الفخامة مع البيئة الطبيعية. الميزة الأبرز لجريان هي موقعه الفريد الذي يضع النهر في قلب المشروع، مما يمنح كل وحدة إطلالة مباشرة أو جزئية على مياه النيل الساحرة. تخيّل أن تبدأ يومك بإطلالة بانورامية على مياه زرقاء هادئة تمتد أمام ناظريك، في مشهد يندر تكراره داخل مصر. على الرغم من أن ذلك المشروع لم يكن ضمن مشاريع التجمع السادس التي تُعد من أفضل المشاريع السكنية الجديدة في السوق العقاري المصري، إلا أنه يُعد من أبرز المشاريع السكنية الجديدة على الساحة العقارية في الوقت الحالي. تنوع الوحدات في جريان الشيخ زايد يقدم مشروع جريان الشيخ زايد باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف أنماط الحياة وتطلعات السكان، بداية من الفيلات الفاخرة المستقلة، ووصولًا إلى التاون هاوس والتوين هاوس المصممة بأعلى معايير الراحة والخصوصية. تمتاز جميع الوحدات بمساحات رحبة وتوزيع داخلي ذكي يحقق أقصى استفادة من المساحة، مع واجهات معمارية راقية تتناغم مع الطبيعة المحيطة. كما أن كل وحدة تحظى بإطلالات ساحرة سواء على المساحات الخضراء الواسعة أو على النهر الخالد مباشرة، مما يمنح السكان تجربة معيشية لا مثيل لها تمزج بين الرفاهية والسكينة في قلب الشيخ زايد. توزيع ذكي للمساحات يمتد مشروع جريان الشيخ زايد على مساحة ضخمة مقسمة بعناية بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الفيلات، التاون هاوس، والتوين هاوس، بمساحات تبدأ من خيارات صغيرة مناسبة للعائلات الحديثة وصولًا إلى وحدات فاخرة تناسب أصحاب الذوق الرفيع. تم توزيع المساحات بشكل يحقق التوازن بين الخصوصية والانفتاح، حيث تمتد الحدائق والمساحات المفتوحة بين الوحدات، مع شبكة طرق داخلية منظمة تضمن سهولة الحركة دون فقدان الطابع الهادئ للمكان. تصميم معماري يعكس هوية راقية حرصت الشركات المطورة على تبني تصميمات معمارية عصرية مستوحاة من أنماط عالمية مع الحفاظ على روح المكان المصرية. تأتي المباني بواجهات أنيقة وخطوط تصميمية مريحة للعين، مع استخدام مواد بناء صديقة للبيئة وتقنيات حديثة لتحقيق أعلى مستويات الاستدامة. بالإضافة إلى ذلك، يتميز جريان الشيخ زايد بتصميم المناظر الطبيعية عبر تنسيق حدائق احترافية تضم ممرات للمشي وركوب الدراجات ومناطق جلوس تطل مباشرة على النهر. خدمات متكاملة ترتقي بالحياة اليومية لا يكتمل مفهوم المدينة المتكاملة بدون مرافق خدمية متطورة، لذلك يتضمن مشروع جريان كل ما يحتاجه السكان لتجربة حياة مكتملة دون الحاجة لمغادرة حدود المشروع، مثل: - مدارس دولية ومراكز تعليمية على أعلى مستوى. - مجمعات تجارية تضم أشهر الماركات العالمية. - مراكز طبية شاملة تقدم خدمات صحية متكاملة. - مناطق مخصصة للأنشطة الرياضية والترفيهية. - مطاعم وكافيهات راقية بإطلالات مباشرة على النيل. فرص استثمارية واعدة بفضل موقعه الفريد وشراكته مع أقوى شركات التطوير العقاري، يعتبر جريان الشيخ زايد فرصة استثمارية استثنائية. من المتوقع أن يشهد المشروع ارتفاعًا مستمرًا في قيمة الوحدات مع اكتمال مراحل التطوير، خاصة مع الطلب المتزايد على المجتمعات السكنية الراقية التي تجمع بين الطبيعة والحداثة. كما أن سهولة الوصول إلى المشروع عبر الطرق الرئيسية، وقربه من أحياء الشيخ زايد والسادس من أكتوبر، يعزز من فرص التأجير وتحقيق عوائد استثمارية مرتفعة. لماذا تختار جريان الشيخ زايد؟ - موقع ساحر: مباشرة على ضفاف النيل. - شراكة عمالقة التطوير: ماونتن فيو، بالم هيلز، Nations of Sky. - تنوع أنماط المعيشة: فيلات وتاون هاوس بمساحات مرنة. - خدمات متكاملة: مدارس، مراكز تجارية، مرافق طبية. - تصميم أخضر مستدام: مساحات خضراء وممرات طبيعية. كل تلك المعلومات وأكثر تم الاستدلال عليها ومعرفتها عن طريق شركة Imkan Investment التي تمتلك خبرات مدروسة وشراكات استراتيجية في سوق العقارات المصري.
البشاير
٠٩-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- البشاير
جريان الشيخ زايد: إطلاق أول مدينة سكنية تطل على فرع جديد من نهر النيل
في خطوة غير مسبوقة على مستوى التطوير العقاري في مصر، أُعلن رسميًا عن إطلاق مشروع جريان الشيخ زايد ، كأول مدينة سكنية متكاملة تطل على فرع جديد من نهر النيل داخل نطاق مدينة الشيخ زايد، وذلك ضمن مخطط الدولة التوسعي لتطوير محور غرب القاهرة، وخلق مجتمعات عمرانية جديدة قائمة على مفاهيم الاستدامة والذكاء العمراني . المشروع يأتي ثمرة تحالف ثلاثي بين كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، وهي : ماونتن فيو للتنمية العقارية، وبالم هيلز للتعمير، وشركة Nations of Sky ، وذلك في إطار شراكة استراتيجية تهدف إلى تقديم مدينة نموذجية بمواصفات عالمية، تجمع بين التصميم العصري والطبيعة الخلابة . موقع استراتيجي بقلب الشيخ زايد يقع مشروع ' جريان ' على مساحة ضخمة في واحدة من أهم مناطق التوسع العمراني، حيث يطل مباشرة على فرع مائي جديد من نهر النيل يُعرف باسم ' النيل الجديد ' ، ويمتد داخل المشروع، مما يمنحه طابعًا بيئيًا فريدًا . ويتميز الموقع بقربه من أهم المحاور الحيوية مثل محور 26 يوليو ومحور روض الفرج، ويجاور عددًا من أبرز المؤسسات التعليمية والطبية ومراكز التسوق مثل مول العرب وجامعة زويل، بالإضافة إلى قربه من مطار سفنكس الدولي . وحدات سكنية متنوعة وخدمات عالمية يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل شقق فاخرة، بادية بالم هيلز فلل مستقلة، تاون هاوس، توين هاوس، ودوبلكسات، بالإضافة إلى وحدات تجارية وإدارية . وتم تصميم الوحدات بأعلى معايير التشطيب والتخطيط الداخلي، مع مراعاة توفير إطلالات مباشرة على النهر والمساحات الخضراء . أما عن الخدمات، فيوفر المشروع باقة متكاملة من المرافق الحيوية، تشمل : مدارس دولية وجامعات خاصة مولات تجارية ومراكز تسوق نوادي رياضية وصحية مراكز طبية ومستشفيات مسارات للمشي والدراجات على ضفاف النهر خدمات ذكية لإدارة الطاقة والمياه أمن وحراسة على مدار الساعة تصريحات مطوري المشروع وفي تصريح خاص، أكد المهندس عمرو إسماعيل، رئيس مجلس إدارة شركة ماونتن فيو، أن مشروع ' جريان ' يمثل رؤية جديدة لمفهوم المدن السكنية في مصر، حيث يُعيد تعريف العلاقة بين الإنسان والطبيعة . وقال إسماعيل : ' نحن لا نبني مجرد وحدات سكنية، بل نصنع مدينة متكاملة تضع جودة الحياة في المقام الأول، وتُحقق المعادلة الصعبة بين الفخامة والاستدامة .' من جانبه، صرح مصدر من شركة بالم هيلز أن المشروع سيساهم في دعم خطة الدولة لتوسيع الرقعة السكنية غرب القاهرة، وتقديم نماذج عمرانية متكاملة تعتمد على الذكاء الاصطناعي والطاقة النظيفة . أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية رغم تميز المشروع بمواصفات عالمية، إلا أن المطورين أعلنوا عن أنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات، مما يجعله فرصة ذهبية للراغبين في السكن أو الاستثمار . وتبدأ أسعار الشقق من حوالي 4 ملايين جنيه، بينما تصل أسعار الفلل إلى 10 ملايين جنيه، وفقًا لنوع الوحدة وموقعها داخل المشروع . خلفية المشروع ودعمه الحكومي يُعد مشروع جريان أحد أهم المشروعات الاستراتيجية التي تحظى باهتمام من الدولة، في إطار خطة التنمية الشاملة غرب القاهرة، والتي تتضمن إنشاء مجتمع عمراني ذكي متكامل على ضفاف ' النيل الجديد ' ، مما يضيف بعدًا جماليًا وبيئيًا جديدًا للعاصمة . ويُنتظر أن يُحدث المشروع نقلة نوعية في سوق العقارات المصري، ويجذب الاستثمارات المحلية والدولية، لما يتمتع به من رؤية ' جريان الشيخ زايد ' ليس مجرد مشروع سكني، بل هو مدينة الغد، حيث تتناغم الحياة الراقية مع البيئة الطبيعية، وتُبنى المجتمعات وفق فلسفة الابتكار والجودة . ومع تكاتف أكبر المطورين العقاريين في مصر، يبدو أن ' جريان ' سيُعيد رسم خريطة السكن والاستثمار العقاري في مصر خلال السنوات القادمة . تابعنا علي منصة جوجل الاخبارية
