جريان الشيخ زايد: إطلاق أول مدينة سكنية تطل على فرع جديد من نهر النيل

في خطوة غير مسبوقة على مستوى التطوير العقاري في مصر، أُعلن رسميًا عن إطلاق مشروع
جريان الشيخ زايد
، كأول مدينة سكنية متكاملة تطل على فرع جديد من نهر النيل داخل نطاق مدينة الشيخ زايد، وذلك ضمن مخطط الدولة التوسعي لتطوير محور غرب القاهرة، وخلق مجتمعات عمرانية جديدة قائمة على مفاهيم الاستدامة والذكاء العمراني
.
المشروع يأتي ثمرة تحالف ثلاثي بين كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، وهي
:
ماونتن فيو للتنمية العقارية، وبالم هيلز للتعمير، وشركة
Nations of Sky
، وذلك في إطار شراكة استراتيجية تهدف إلى تقديم مدينة نموذجية بمواصفات عالمية، تجمع بين التصميم العصري والطبيعة الخلابة
.
موقع استراتيجي بقلب الشيخ زايد
يقع مشروع
'
جريان
'
على مساحة ضخمة في واحدة من أهم مناطق التوسع العمراني، حيث يطل مباشرة على فرع مائي جديد من نهر النيل يُعرف باسم
'
النيل الجديد
'
، ويمتد داخل المشروع، مما يمنحه طابعًا بيئيًا فريدًا
.
ويتميز الموقع بقربه من أهم المحاور الحيوية مثل محور
26
يوليو ومحور روض الفرج، ويجاور عددًا من أبرز المؤسسات التعليمية والطبية ومراكز التسوق مثل مول العرب وجامعة زويل، بالإضافة إلى قربه من مطار سفنكس الدولي
.
وحدات سكنية متنوعة وخدمات عالمية
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل شقق فاخرة،
بادية بالم هيلز
فلل مستقلة، تاون هاوس، توين هاوس، ودوبلكسات، بالإضافة إلى وحدات تجارية وإدارية
.
وتم تصميم الوحدات بأعلى معايير التشطيب والتخطيط الداخلي، مع مراعاة توفير إطلالات مباشرة على النهر والمساحات الخضراء
.
أما عن الخدمات، فيوفر المشروع باقة متكاملة من المرافق الحيوية، تشمل
:
مدارس دولية وجامعات خاصة
مولات تجارية ومراكز تسوق
نوادي رياضية وصحية
مراكز طبية ومستشفيات
مسارات للمشي والدراجات على ضفاف النهر
خدمات ذكية لإدارة الطاقة والمياه
أمن وحراسة على مدار الساعة
تصريحات مطوري المشروع
وفي تصريح خاص، أكد المهندس عمرو إسماعيل، رئيس مجلس إدارة شركة ماونتن فيو، أن مشروع
'
جريان
'
يمثل رؤية جديدة لمفهوم المدن السكنية في مصر، حيث يُعيد تعريف العلاقة بين الإنسان والطبيعة
.
وقال إسماعيل
:
'
نحن لا نبني مجرد وحدات سكنية، بل نصنع مدينة متكاملة تضع جودة الحياة في المقام الأول، وتُحقق المعادلة الصعبة بين الفخامة والاستدامة
.'
من جانبه، صرح مصدر من شركة بالم هيلز أن المشروع سيساهم في دعم خطة الدولة لتوسيع الرقعة السكنية غرب القاهرة، وتقديم نماذج عمرانية متكاملة تعتمد على الذكاء الاصطناعي والطاقة النظيفة
.
أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية
رغم تميز المشروع بمواصفات عالمية، إلا أن المطورين أعلنوا عن أنظمة سداد مرنة تبدأ من
10%
مقدم وتقسيط حتى
8
سنوات، مما يجعله فرصة ذهبية للراغبين في السكن أو الاستثمار
.
وتبدأ أسعار الشقق من حوالي
4
ملايين جنيه، بينما تصل أسعار الفلل إلى
10
ملايين جنيه، وفقًا لنوع الوحدة وموقعها داخل المشروع
.
خلفية المشروع ودعمه الحكومي
يُعد مشروع جريان أحد أهم المشروعات الاستراتيجية التي تحظى باهتمام من الدولة، في إطار خطة التنمية الشاملة غرب القاهرة، والتي تتضمن إنشاء مجتمع عمراني ذكي متكامل على ضفاف
'
النيل الجديد
'
، مما يضيف بعدًا جماليًا وبيئيًا جديدًا للعاصمة
.
ويُنتظر أن يُحدث المشروع نقلة نوعية في سوق العقارات المصري، ويجذب الاستثمارات المحلية والدولية، لما يتمتع به من رؤية
'
جريان الشيخ زايد
'
ليس مجرد مشروع سكني، بل هو مدينة الغد، حيث تتناغم الحياة الراقية مع البيئة الطبيعية، وتُبنى المجتمعات وفق فلسفة الابتكار والجودة
.
ومع تكاتف أكبر المطورين العقاريين في مصر، يبدو أن
'
جريان
'
سيُعيد رسم خريطة السكن والاستثمار العقاري في مصر خلال السنوات القادمة
.
تابعنا علي منصة جوجل الاخبارية

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

أهل مصر

منذ 12 ساعات

• أهل مصر

شركة «VOYA development» تطلق مشروع «COY» بغرب القاهرة خلال احتفالية ضخمة باستثمارات ملياري جنيه

أطلقت شركة VOYA development ثاني مشروعاتها بمدينه الشيخ زايد وهو مشروعها الرائد COY، بإجمالي استثمارات تصل إلى 2 مليار جنيه، وذلك خلال احتفالية ضخمة أقامتها الشركة للإعلان عن تفاصيل المشروع ومزاياه التنافسية. وأقامت VOYA development احتفالية ضخمة لإطلاق المشروع، وذلك بحضور نخبة من رجال الأعمال وقيادات القطاع العقاري وشركاء النجاح ورموز المجتمع، بالإضافة لعدد من الصحفيين والإعلاميين البارزين، وقام بإحياء الاحتفالية الفنان وائل جسار. من جانبه أكد المهندس عصام النجار، رئيس مجلس إدارة شركة VOYA development، أن نجاح الشركة في أول مشروعاتها بمنطقة غرب القاهرة يعزز خطة الشركة بإطلاق مشروع COY، موضحًا أن المشروع الجديد يعكس رؤية الشركة لتقديم مشروعات سكنية متطورة تواكب تطلعات السوق وتلبي احتياجات العملاء المتنوعة، مشيرا إلى أن المشروع سكني متكامل يتواجد في موقع استراتيجي ذكي ومميز في مدينة الشيخ زايد. وأضاف: "نؤمن بأن التميز يبدأ بفكرة غير تقليدية، وهو ما نفذناه بالفعل في مشروعنا الرائد COY، فقد صممنا مشروع يلبي تطلعات عملائنا الحاليين والمستقبليين من حيث اختيار الموقع الذكي والتصميم المميز وتكامل الخدمات بالمشروع، كما أننا نستهدف أن يكون COY نموذجًا يُحتذى به في تطوير المجتمعات الذكية في السوق العقاري المصري، وخاصة في ظل ما تشهده منطقة غرب القاهرة من طلب متزايد وفرص واعدة." وأوضح أن مشروع COY سكني متكامل يقع في مدينة الشيخ زايد على مساحة 42 ألف متر مربع، ويتواجد المشروع في موقع مميز بالشيخ زايد، فهو على بعد دقائق من جميع الخدمات الرئيسية التجارية والترفيهية والتعليمية والطبية، ويبعد المشروع دقائق من مول العرب وجامعة مصر والنادي الأهلي، فضلًا عن وجودة وسط مجموعة من المحاور والطرق الرئيسية، مشيرا إلى أنه تم تصميم المشروع بطراز "ألترا مودرن". وتابع أن نسبة الإنشاءات بالمشروع تبلغ 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع والباقي مسطحات خضراء وعناصر مائية، ومن المخطط تسليم المشروع خلال 4 سنوات، وتم التعاقد مع شركة فودافون لتقديم خدمات التكنولوجيا الذكية لإدارة الكمباوند وتوفير حلول ذكية ووحدات ذكية، ليكون المشروع نموذج للكومباوند السكني المتكامل والذكي. وأشار إلى أنه تم التعاقد مع مكتب حافظ للاستشارات الهندسية ليتولى تصميم المشروع، بالإضافة للتعاقد مع شركة المهندس الاستشارى حسين صبور ليكون الاستشاري التنفيذي للمشروع، مما يعكس التعاون مع أسماء لامعة وكيانات قوية في تنفيذ المشروع بأعلى معايير الجودة والدقة والتميز. ولفت إلى أن الشركة تقدم أنظمة سداد متنوعة لعملائها بمقدم يبدأ من 5% والباقي على فترات سداد تصل إلى 10 سنوات، ومن المخطط بدء تسليم المشروع خلال 4 سنوات، حيث نجحت الشركة في وضع نموذج متكامل لأنظمة السداد التي تتناسب مع القدرة الشرائية للعميل وفي نفس الوقت تحافظ على تدفقات نقدية مستمرة توجه لتنفيذ المشروع. وفي سياق متصل؛ أكد الاستاذ شحاته السيد، الرئيس التنفيذي لشركة VOYA development، أن الشركة تمتلك خبرة واعدة وسابقة أعمال تصل إلى 15 عاما في مجال التطوير العقاري والإنشاءات في منطقة غرب القاهرة، وأطلقت الشركة أول مشروعاتها ZAT community والذي حقق نجاحًا قويًا منذ اللحظات الأولى لإطلاقه، وهو ما دعم استراتيجية الشركة التوسعية بإطلاق ثاني مشروعاتها. وأوضح أن مشروع ZAT community عبارة عن كومباوند سكني متكامل، يقع على مساحة 10 أفدنة، ويتم تنفيذه خلال 3 سنوات، وتم الانتهاء من بيع المرحلة الأولى بالمشروع وجاري التجهيز تمهيدًا لطرح المرحلة الثانية بالمشروع، كما تم البدء بالفعل في إنشاءات المشروع، مما يعكس خطة واضحة تعمل الشركة على تنفيذها من خلال إطلاق فرص استثمارية جديدة بالتوازي مع الالتزام بالتنفيذ في مشروعاتها القائمة. وأشار إلى أن شركته تتطلع للتوسع بمشروعاتها في منطقة غرب القاهرة، ومن المخطط تنفيذ مشروع سكني سياحي في منطقة الساحل الشمالي، وجاري البحث عن فرص استثمارية متاحة في هذه المنطقة لتحقيق تنوع كبير في محفظة مشروعات الشركة وتلبية متطلبات عملائها. وأضاف أن إطلاق مشروع الشركة الجديد COY يرفع مستهدفات الشركة البيعية للعام الجاري لتصل إلى 4 مليارات جنيه مبيعات مستهدفة في مشروعي COY و ZAT community، حيث يمكن للمشروعات المميزة والقوية ذات الجودة أن تصل للعميل المستهدف، وخاصة مع وجود سابقة أعمال وسمعة قوية للشركة المطورة لهذه المشروعات. وأكد أن السوق العقاري المصري مستمر في إثبات قوته كأحد أكثر القطاعات جذبًا للاستثمار، وذلك بفضل الطلب الحقيقي المتزايد، والنمو السكاني، والتوسع العمراني الذي تقوده الدولة من خلال مشروعات قومية كبرى، لافتا إلى أن العقار يظل ملاذا آمنا للاستثمار، مما يعزز من ثقة المطورين في التوسع وطرح مشروعات جديدة تلبي احتياجات السوق المتنوعة.

Economic Key

منذ 15 ساعات

• Economic Key

شركة VOYA للتطوير العقاري تطلق مشروع COY في غرب القاهرة باستثمارات 2 مليار جنيه

كتبت – يسرا السيوفي أطلقت شركة VOYA development ثاني مشروعاتها بمدينه الشيخ زايد وهو مشروعها الرائد COY ، بإجمالي استثمارات تصل إلى 2 مليار جنيه، وذلك خلال احتفالية ضخمة أقامتها الشركة للإعلان عن تفاصيل المشروع ومزاياه التنافسية. وأقامت VOYA development احتفالية ضخمة لإطلاق المشروع، وذلك بحضور نخبة من رجال الأعمال وقيادات القطاع العقاري وشركاء النجاح ورموز المجتمع، بالإضافة لعدد من الصحفيين والإعلاميين البارزين، وقام بإحياء الاحتفالية الفنان وائل جسار. من جانبه أكد المهندس عصام النجار، رئيس مجلس إدارة شركة VOYA development، أن نجاح الشركة في أول مشروعاتها بمنطقة غرب القاهرة يعزز خطة الشركة بإطلاق مشروع COY. موضحًا أن المشروع الجديد يعكس رؤية الشركة لتقديم مشروعات سكنية متطورة تواكب تطلعات السوق وتلبي احتياجات العملاء المتنوعة، مشيرا إلى أن المشروع سكني متكامل يتواجد في موقع استراتيجي ذكي ومميز في مدينة الشيخ زايد. وأضاف: 'نؤمن بأن التميز يبدأ بفكرة غير تقليدية، وهو ما نفذناه بالفعل في مشروعنا الرائد COY ، فقد صممنا مشروع يلبي تطلعات عملائنا الحاليين والمستقبليين من حيث اختيار الموقع الذكي والتصميم المميز وتكامل الخدمات بالمشروع. كما أننا نستهدف أن يكون مشروع COY نموذجًا يُحتذى به في تطوير المجتمعات الذكية في السوق العقاري المصري، وخاصة في ظل ما تشهده منطقة غرب القاهرة من طلب متزايد وفرص واعدة.' وأوضح أن مشروع COY سكني متكامل يقع في مدينة الشيخ زايد على مساحة 42 ألف متر مربع، ويتواجد المشروع في موقع مميز بالشيخ زايد، فهو على بعد دقائق من جميع الخدمات الرئيسية التجارية والترفيهية والتعليمية والطبية، ويبعد المشروع دقائق من مول العرب وجامعة مصر والنادي الأهلي. فضلًا عن وجودة وسط مجموعة من المحاور والطرق الرئيسية، مشيرا إلى أنه تم تصميم المشروع بطراز 'ألترا مودرن'. وتابع أن نسبة الإنشاءات بالمشروع تبلغ 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع والباقي مسطحات خضراء وعناصر مائية، ومن المخطط تسليم المشروع خلال 4 سنوات. وتم التعاقد مع شركة فودافون لتقديم خدمات التكنولوجيا الذكية لإدارة الكمباوند وتوفير حلول ذكية ووحدات ذكية، ليكون المشروع نموذج للكومباوند السكني المتكامل والذكي. وأشار إلى أنه تم التعاقد مع مكتب حافظ للاستشارات الهندسية ليتولى تصميم المشروع، بالإضافة للتعاقد مع شركة المهندس الاستشارى حسين صبور ليكون الاستشاري التنفيذي للمشروع، مما يعكس التعاون مع أسماء لامعة وكيانات قوية في تنفيذ المشروع بأعلى معايير الجودة والدقة والتميز. ولفت إلى أن الشركة تقدم أنظمة سداد متنوعة لعملائها بمقدم يبدأ من 5% والباقي على فترات سداد تصل إلى 10 سنوات، ومن المخطط بدء تسليم المشروع خلال 4 سنوات. حيث نجحت الشركة في وضع نموذج متكامل لأنظمة السداد التي تتناسب مع القدرة الشرائية للعميل وفي نفس الوقت تحافظ على تدفقات نقدية مستمرة توجه لتنفيذ المشروع. وفي سياق متصل؛ أكد الاستاذ شحاته السيد، الرئيس التنفيذي لشركة VOYA development، أن الشركة تمتلك خبرة واعدة وسابقة أعمال تصل إلى 15 عاما في مجال التطوير العقاري والإنشاءات في منطقة غرب القاهرة. وأطلقت الشركة أول مشروعاتها ZAT community والذي حقق نجاحًا قويًا منذ اللحظات الأولى لإطلاقه، وهو ما دعم استراتيجية الشركة التوسعية بإطلاق ثاني مشروعاتها. وأوضح أن مشروع ZAT community عبارة عن كومباوند سكني متكامل، يقع على مساحة 10 أفدنة، ويتم تنفيذه خلال 3 سنوات، وتم الانتهاء من بيع المرحلة الأولى بالمشروع وجاري التجهيز تمهيدًا لطرح المرحلة الثانية بالمشروع. كما تم البدء بالفعل في إنشاءات المشروع، مما يعكس خطة واضحة تعمل الشركة على تنفيذها من خلال إطلاق فرص استثمارية جديدة بالتوازي مع الالتزام بالتنفيذ في مشروعاتها القائمة. وأشار إلى أن شركته تتطلع للتوسع بمشروعاتها في منطقة غرب القاهرة، ومن المخطط تنفيذ مشروع سكني سياحي في منطقة الساحل الشمالي، وجاري البحث عن فرص استثمارية متاحة في هذه المنطقة لتحقيق تنوع كبير في محفظة مشروعات الشركة وتلبية متطلبات عملائها. وأضاف أن إطلاق مشروع الشركة الجديد COY يرفع مستهدفات الشركة البيعية للعام الجاري لتصل إلى 4 مليارات جنيه مبيعات مستهدفة في مشروعي COY و ZAT community، حيث يمكن للمشروعات المميزة والقوية ذات الجودة أن تصل للعميل المستهدف، وخاصة مع وجود سابقة أعمال وسمعة قوية للشركة المطورة لهذه المشروعات. وأكد أن السوق العقاري المصري مستمر في إثبات قوته كأحد أكثر القطاعات جذبًا للاستثمار، وذلك بفضل الطلب الحقيقي المتزايد، والنمو السكاني، والتوسع العمراني الذي تقوده الدولة من خلال مشروعات قومية كبرى. لافتا إلى أن العقار يظل ملاذا آمنا للاستثمار، مما يعزز من ثقة المطورين في التوسع وطرح مشروعات جديدة تلبي احتياجات السوق المتنوعة.

البورصة

منذ 17 ساعات

• البورصة

"ماونتن فيو" تطرح فيلا فاخرة بـ175 مليون جنيه في مشروع جريان

كشفت شركة 'ماونتن فيو' عن الأسعار الرسمية لوحدات مشروعها السكني الجديد 'جريان'، الذييقام علي مساحة 374 فدان ويضم باقة متنوعة من الوحدات السكنية، بداية من الشقق الصغيرة وحتى القصور الفاخرة، لتلبي احتياجات وتطلعات مختلف الشرائح من العملاء. وأوضحت الشركة أن أسعار الشقق تبدأ من 7.6 مليون جنيه للوحدة ذات الغرفة الواحدة، و10.6 مليون جنيه للشقة ذات الغرفتين، بينما تصل إلى 13.2 مليون جنيه للشقق المكونة من ثلاث غرف. أما بالنسبة للوحدات السكنية الفاخرة، فقد طرحت الشركة البنتهاوس بسعر 25 مليون جنيه، والتاون هاوس بسعر 18 مليون جنيه، بينما تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من 20.5 مليون جنيه. وتتراوح أسعار الفيلات بالمشروع بين 28 مليون و88 مليون جنيه، فيما يبلغ سعر الفيلا المكونة من طابق واحد 50 مليون جنيه. وطرحت الشركة فيلا فاخرة من طراز 'Nile Crown' بسعر 175 مليون جنيه، لتكون الأعلى سعراً ضمن المشروع. وأكدت 'ماونتن فيو' أن جميع الوحدات تطل علي النيل وتسلم كاملة التشطيب، مع إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 50 ألف جنيه فقط، وتوفير أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 8 سنوات. : التطوير العقارىالعقارات