ازدحام يحتاج لدراسة
الازدحام الذي تشهده طرق الإمارات، لا شك أنه ناتج عن تنمية ونهضة، وزيادة إقبال المستثمرين على الدولة، ونمو غالبية المؤشرات والقطاعات سواء في العقارات أو البنوك والطيران، وحتى أسواق المال وربحية الشركات.
إزاء كل هذا النمو الحميد، فإنه لا بد من إعادة دراسة معدلات نمو المركبات في الطرق، وقدرة البنية التحتية على زيادة الطاقة الاستيعابية وتحمل المزيد من المركبات.
لا شك أن وزارة الطاقة والبنية التحتية على الصعيد الاتحادي، وهيئات الطرق والمواصلات على الصعيد المحلي في كل إمارة تقوم بجهود كبيرة في شأن التوسعات وشق الطرق الجديدة، وصيانة وتحسين الموجود منها، بيد أن المقلق في هذا المجال هو أن معدلات نمو المركبات في الطرقات، نسبة وتناسب إلى الطاقة الاستيعابية قد تكون مرتفعة كثيراً عن معدلاتها العالمية، وهذا ما لا نريده.
الطرق الداخلية في معظم الإمارات، تشكلت، وأصبحت لها ملامح يصعب التعامل معها بالتوسعة أو إعادة التأهيل، ويبقى معظم عمل الجهات المسؤولة عن الطرق ينصبّ على الطرق الخارجية أو البعيدة من مركز المدينة.
سهيل المزروعي، وزير الطاقة والبنية التحتية، ترأس أمس اجتماع مجلس الإمارات للبنية التحتية والإسكان، الذي يضم أعضاء من جميع إمارات الدولة، وناقش الاجتماع المستجدات المرتبطة بالازدحام المروري، الهادفة إلى تقليل نمو المركبات تدريجياً، وتعزيز كفاءة شبكات الطرق من خلال مشاريع مرورية مرنة تدعم النمو الاقتصادي وتخفف من الازدحامات.
هذا الاجتماع، الذي لم يرشح عن الكثير من التفاصيل هدفه بالتأكيد الارتقاء بمنظومة البنية التحتية وتحقيق مستويات متقدمة من الكفاءة والاستدامة لكون هذه المؤشرات ركيزة أساسية لترسيخ مكانة دولة الإمارات على الساحة الدولية.
الأمر البالغ الأهمية الذي تدركه الجهات التي حضرت الاجتماع أن تعزيز وسائل النقل العام، وتعدد شرايينها داخل المدن، إضافة إلى تغيير ثقافة التنقل لدى الأفراد، كلها عوامل يجب العمل عليها بجدية للمستقبل، وعليهم أيضاً دراسة مؤشرات زيادة أعداد المركبات في الطرق، لأن النقل والتنقل من أهم مؤشرات النمو والاستدامة لأي مدينة في العالم.
وعلينا كما زرعنا في ذهن العالم أننا بيئة جاذبة للاستثمار وللباحثين عن جودة الحياة -ونحن هكذا فعلاً- أن نبقى مدركين أن هذا الأمر قد يبدده ازدحام غير مبرر، أو «اختناق» غير مدروس.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
البيان
منذ 31 دقائق
- البيان
استمرار قبول طلبات المنح الدراسية بجامعة دبي
أعلنت جامعة دبي استمرار تلقي طلبات المنح الدراسية الكاملة من الطلبة المتفوقين للعام الأكاديمي الجديد 2025/ 2026 ضمن منحتها السنوية، وعددها 3 منح كاملة، والتي قررتها باسم المغفور له الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم. وأعلنت الجامعة عن استمرار فتح باب التسجيل، وتقديم طلبات المنح للمتفوقين، وحددت الرقم المجاني 800863 للتواصل والتسجيل في هذه المنح، وغيرها من المنح العديدة، التي تقدمها سنوياً، والتي تشمل عدداً كبيراً من المنح والخصومات للمواطنين والمقيمين. وتقدم الجامعة تلك المنح السنوية الكاملة للطلبة المتفوقين، والذين حصلوا على معدل 98 % وما فوق في الثانوية العامة، وتم تخصيص تلك المنح لدراسة مرحلة البكالوريوس في تخصصات: إدارة الأعمال، تقنية المعلومات، هندسة الحاسوب، الهندسة الكهربائية في الاتصالات والطاقات الجديدة والمتجددة، والقانون. وأكد الدكتور عيسى البستكي، رئيس الجامعة، رفع شعار وهدف «جودة التعليم» في الإمارات، وربط تلك المنح التعليمية والأكاديمية بمبدأ «التفوق العلمي»، مشيراً إلى أن الجامعة ستغطي رسوم الدراسة كاملة، ولمدة أربع سنوات أكاديمية لكل طالب متفوق يستحق هذه المنحة. وأشارت إدارة الجامعة إلى أنها مستمرة في قبول طلبات المنح العديدة، التي تقدمها للمواطنين والمقيمين، والتي تصل إلى عدد كبير من المنح التعليمية والخصومات منها هذه المنح الثلاث، والمنح الكاملة التي تقدمها للمواطنين لدراسة هندسة الكهرباء في الاتصالات والطاقة المتجددة وهندسة الحاسوب، وكذلك المنح الكاملة لبرامج الماجستير في علوم البيانات، وفي الأمن السيبراني، والمنح الجزئية للدراسة في برامج بكالوريوس الهندسة في التخصصات الأخرى. كما أشارت الجامعة إلى إمكانية الدعم المادي للطلبة، من خلال صندوق المنح الدراسية للخريجين، الذي أسسه مكتب شؤون الخريجين في الجامعة، كما أن بعض الجهات الرسمية تقوم برعاية إحدى فئات هؤلاء الطلبة حسب استراتيجياتها.
البيان
منذ 2 ساعات
- البيان
63 % نمو سوق العقارات الفاخرة بدبي في النصف الأول
وشهدت الإمارة بيع 3731 عقاراً تتخطى قيمتها 10 ملايين درهم في النصف الأول، بزيادة زيادة تقارب 63 % عن الفترة نفسها من العام الماضي، حيث تواصل الإمارة إرساء معايير عالمية جديدة للمعيشة الفاخرة. ويشكل هذا القطاع اليوم أكثر من 4 % من إجمالي حجم السوق، مرتفعاً من 1.1 % في عام 2020، ما يمثل تطوراً لافتاً في المشهد العقاري بدبي. وبرزت خلال الأشهر الستة الأولى من العام، صفقات بيع مميزة، أهمها صفقة بقيمة 425 مليون درهم في الإمارات هيلز، وصفقة فيلا شاطئية في نخلة جميرا بقيمة 300 مليون درهم. كما تزايد نشاط العديد من الدول الأوروبية، بما في ذلك إسبانيا والنمسا وهولندا والبرتغال. وقال دانييل هادي الرئيس التنفيذي لشركة إنجل آند فولكرز الشرق الأوسط: «أصبحت دبي اليوم قاعدة دائمة لنخبة المستثمرين، ولم تعد مجرد وجهة مؤقتة للمستثمرين. وحققت الإمارة نمواً بنسبة 63 % في المبيعات التي تتخطى 10 ملايين درهم، واستقطبت مزيداً من المليونيرات المقيمين، لذا، لم يعد قطاع الرفاهية قطاعاً محدوداً، بل أصبح جزءاً محورياً من هوية دبي العقارية. وتشهد الإمارة تحولاً جوهرياً، من تلال الإمارات، وحتى نخلة جبل علي، بفضل الطلب من رأس المال العالمي، الذي يستقر في دبي على المدى الطويل». كما تشير التوقعات إلى أن دولة الإمارات ستجذب 9800 مليونير جديد في عام 2025، متفوقة على جميع دول العالم (هينلي آند بارتنرز)، بما يعزز مكانتها وجهة رئيسة للثروات. ويُعزى هذا التدفق المستمر، إلى السياسات الضريبية المواتية، ومزايا نمط الحياة، والسياسات الاقتصادية طويلة الأجل، المنسجمة مع حركة رؤوس الأموال العالمية. وازدادت المبيعات على المخطط بنسبة 19.9 %، لتصل إلى 54742 معاملة، بينما ارتفع نشاط السوق الثانوية بنسبة 26.8 %، ليصل إلى 38168 عملية بيع. وحافظت الشقق على مكانتها المحورية في سوق العقارات السكنية بدبي، خلال النصف الأول من عام 2025، حيث ارتفع حجم المبيعات بنسبة 18.2 % على أساس سنوي، ليبلغ 71879 وحدة. ويشكل هذا القطاع نحو 79 % من إجمالي المعاملات، وأكثر من نصف إجمالي قيمة المبيعات. كما واصل قطاع العقارات على المخطط، تصدّره لنشاط المبيعات، مدفوعاً بإقبال المستثمرين في مناطق مثل قرية جميرا الدائرية، والخليج التجاري، ومجمع دبي ريزيدنس. وارتفعت حصة السوق الثانوية من إجمالي المعاملات إلى 41.1 %، مسجلة بذلك أول زيادة من نوعها في النصف الأول منذ عدة سنوات، ما يعكس تنامي الثقة بين المستخدمين النهائيين والمستثمرين، على حد سواء. وظلّ الطلب على الشقق في السوق الثانوية، مرتكزاً في مناطق دبي مارينا، ووسط مدينة دبي، ومدينة محمد بن راشد. وسجلت الفلل نمواً سنوياً بنسبة 27.6 % في المعاملات، لتبلغ قيمتها الإجمالية 78.3 مليار درهم، بزيادة قدرها 53.5 %، مقارنة بالنصف الأول من عام 2024. وتركّز الطلب على الفلل على المخطط في المجتمعات السكنية الناشئة، مدفوعاً بتزايد الإقبال على السكن المخصص للعائلات، وتوافر منازل أكبر بأسعار تنافسية. وتشير إنجل آند فولكرز الشرق الأوسط، في ظل استمرار نمو مبيعات الفلل، إلى اتساع نطاق سوق العقارات الفاخرة، حيث تخطت الفلل الفاخرة الآن المناطق الأساسية التقليدية. كما تسهم اللوائح المُشجعة للمستثمرين، والبنية التحتية الرقمية القوية لدولة الإمارات، في حماية السوق من التقلبات الاقتصادية العالمية. كما حافظت الإمارة على صدارتها للوجهات العالمية الرائدة لريادة الأعمال في عام 2025 (المرصد العالمي لريادة الأعمال)، وتؤكد المبادرات الأخيرة، مثل إطار عمل «شراكة تسريع الذكاء الاصطناعي بين الولايات المتحدة الأمريكية ودولة الإمارات العربية المتحدة»، توافق السياسات على المدى الطويل مع اتجاهات التكنولوجيا العالمية. دبي عاصمة المساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية عالمياً دبي تلمع في عيون المستثمرين.. والإمارات تجذب عمالقة لندن 9.5 مليارات درهم مبيعات عقارات دبي الفاخرة في الربع الثاني بيع قصر في «دبي هيلز استيت» بـ150 مليون درهم الإمارات تتجاوز أميركا في عدد ناطحات السحاب
صحيفة الخليج
منذ 2 ساعات
- صحيفة الخليج
100 مليار درهم تُحلّق بـ 20 سهماً في البنوك والعقار منذ بداية 2025
سجلت أسهم 20 شركة وطنية في قطاعي البنوك والعقار مكاسب قوية منذ بداية العام الجاري، مستقطبة سيولة قدرها 100 مليار درهم، تشكل 35% من إجمالي سيولة الأسواق وتوزعت على 20.47 مليار سهم. وبلغ إجمالي سيولة أسواق الإمارات منذ بداية 2025 نحو 284 مليار درهم، منها 191.7 مليون درهم في سوق أبوظبي، مقابل 92.2 مليار درهم في دبي، والكميات المتداولة 87.6 مليار سهم، توزعت بواقع 53.1 مليار سهم في أبوظبي، و34.48 مليار سهم في دبي. استقطبت 10 بنوك سيولة قدرها 43 مليار درهم، توزعت على 4 مليارات سهم، حيث بلغت تداولات 6 بنوك منها في سوق أبوظبي 28.6 مليار درهم على عدد 2.75 مليار درهم، و14.5 مليار درهم سيولة أسهم 4 بنوك في سوق دبي، توزعت على 1.3 مليار سهم. وحصدت 10 أسهم عقارية سيولة بنحو 58 مليار درهم من خلال التداول على 16.47 مليار سهم. واستقطبت 5 شركات في دبي سيولة ب 19.3 مليار درهم، توزعت على 1.7 مليار سهم، بينما اجتذبت 5 شركات أخرى مدرجة في أبوظبي سيولة 19.3 مليار درهم، على عدد 8.7 مليار سهم. أسهم البنوك على صعيد أسهم البنوك في سوق أبوظبي، ارتفع «أبوظبي التجاري» 36.08% إلى 14.18 درهم، وهو في قمة مستوياته التاريخية، عبر سيولة 8.25 مليار درهم، توزعت على 713 مليون سهم. وزاد سهم «أبوظبي الإسلامي» 60.93% إلى 22.24 درهم، (مستوى تاريخي) مستقطباً سيولة ب8.46 مليار درهم، توزعت على 475.3 مليون سهم. وسجل «أبوظبي الأول» ارتفاعاً 21.1% إلى 16.64 درهم، عبر تداولات ب10 مليارات درهم، على عدد 675 مليون سهم، كما ارتفع سهم «بنك رأس الخيمة الوطني» 20.6% إلى 7.3 درهم، على وقع سيولة ب153.2 مليون درهم، على 23.47 مليون سهم. وارتفع «مصرف الشارقة الإسلامي» 11.24% إلى 2.77 درهم، عبر تداولات ب1.36 مليار درهم، توزعت على 526.8 مليون سهم، وارتفع «بنك الشارقة» 10% إلى 1.01 درهم، عبر سيولة ب314 مليون درهم، على عدد 340 مليون سهم. وعلى صعيد أسهم البنوك في سوق دبي، ارتفع «دبي الإسلامي» 30% إلى 9.24 درهم، مستقطباً سيولة ب7.5 مليار درهم، على 968.14 مليون سهم، وزاد سهم «الإمارات دبي الوطني» 13.3% إلى 24.3 درهم، عبر حصده لتداولات قرب 7 مليارات درهم، على عدد 327.5 مليون سهم، كما ارتفع «بنك دبي التجاري» 25.5% إلى 9.01 درهم، من خلال سيولة ب36.3 مليون درهم على عدد 4.7 مليون سهم، وزاد «بنك المشرق» 10% إلى 240 درهماً، من خلال سيولة ب31.4 مليون درهم على 132 ألف سهم فقط. أسهم العقار في سوق دبي قفز سهم «الاتحاد العقارية» 116% إلى 0.888 درهم، على وقع سيولة قدرها 2.5 مليار درهم، توزعت على 4.3 مليار سهم، وزاد سهم «إعمار العقارية» 10.5% إلى 14.2 درهم، من خلال تداولات ب24.4 مليار درهم، على عدد 1.85 مليار سهم، في حين زاد سهم «إعمار للتطوير» 2.2% إلى 14 درهماً، واجتذب سيولة تقدر ب9.25 مليار درهم، على عدد 714.3 مليون سهم. وحصد سهم «ديار» سيولة قدرها 1.88 مليار درهم، توزعت على 1.97 مليار درهم، وقفز السهم بنسبة 12% إلى 1.04 درهم، وارتفع سهم «تيكوم» 5.4% إلى 3.32 درهم، مجتذباً تداولات ب609 ملايين درهم توزعت على 197.17 مليون سهم. وعلى صعيد سوق أبوظبي، حقق سهم «الدار العقارية» قفزة قوية بنسبة 22.6% إلى 9.42 درهم، عبر تداولات ب12.76 مليار درهم، توزعت على 1.5 مليار سهم. وبلغت التداولات على سهم «إشراق للاستثمار» 1.5 مليار درهم، من خلال التداول على 3.7 مليار سهم، وارتفع بنسبة 62.18% إلى 0.506 درهم، بينما استقطب سهم «رأس الخيمة العقارية» تداولات قدرها 1.8 مليار درهم، توزعت على 1.4 مليار سهم، مرتفعاً بنسبة 26.32% إلى 1.44 درهم، وزاد سهم «مدن القابضة» 3.9% إلى 3.47 درهم، حاصداً سيولة ب2.7 مليار درهم توزعت على 868 مليون سهم، وارتفع «منازل» 14.8% إلى 0.364 درهم، على سيولة ب475.8 مليون درهم، توزعت على 1.4 مليار سهم.
