إعمار العقارية تسجل أرباحًا بقيمة 3.71 مليار درهم في الربع الأول من 2025

حققت شركة "إعمار العقارية"، أكبر مطور عقاري في دبي، أرباحًا أقل من متوسط توقعات "بلومبرغ" في الربع الأول من العام الجاري، رغم تسجيلها نموًا بنسبة 27% على أساس سنوي بفضل الانتعاش الذي شهدته المبيعات. حيث بلغ صافي أرباح الشركة 3.71 مليار درهم، متأثرا بتوقعات كانت تقدر بمبلغ 4.03 مليار درهم. هذا التراجع في الأرباح جاء على الرغم من أن المبيعات العقارية سجلت ارتفاعًا قويًا بنسبة 42% لتصل إلى 19.3 مليار درهم.
نمو الإيرادات وقطاعات الأعمال الرئيسية
على صعيد الإيرادات، شهدت "إعمار" نموًا كبيرًا بنسبة 50% خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام، حيث وصلت الإيرادات إلى نحو 10 مليارات درهم، متفوقة على متوسط التوقعات. ويعكس هذا النمو القوي الأداء الإيجابي لعدة قطاعات رئيسية مثل التطوير العقاري، وأنشطة مراكز التسوق والتأجير، وقطاع الضيافة، إضافة إلى العمليات الدولية التي أسهمت في تعزيز الإيرادات.
ارتفاع أسعار العقارات في دبي
تواصل سوق العقارات في دبي تحقيق أداء قوي، حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 70% على مدار السنوات الأربع الماضية، مع تباطؤ طفيف في وتيرة الارتفاع في الفترة الأخيرة. حيث بلغت نسبة الزيادة في الأسعار 16% العام الماضي مقارنة بـ 20% في 2023، وفقًا لتقارير بلومبرغ. ويعكس هذا الاتجاه الانتعاش المستمر في السوق العقاري، رغم التباطؤ النسبي في زيادة الأسعار.
"إعمار للتطوير" تقود نمو الشركة
شكلت إيرادات "إعمار للتطوير"، الذراع العقاري لشركة "إعمار"، المحرك الرئيسي لنمو أعمال الشركة خلال الربع الأول من عام 2025. حيث سجلت إيرادات قسم التطوير العقاري 5 مليارات درهم، مسجلةً نموًا بنسبة 43% على أساس سنوي. هذا النمو الكبير في الإيرادات جاء مدعومًا بمبيعات قوية بلغت 16.5 مليار درهم، مما يعكس استمرار الطلب المرتفع على المشاريع العقارية التي تطورها الشركة.
أنشطة التسويق والتأجير التجاري
فيما يخص أنشطة التسويق والتأجير التجاري، ارتفعت إيرادات "إعمار" بنسبة 7% على أساس سنوي خلال الربع الأول، لتصل إلى 1.5 مليار درهم. وجاء هذا النمو بفضل زيادة الإيجارات، وكذلك تحسن مبيعات المستأجرين في المراكز التجارية، فضلًا عن معدلات الإشغال المرتفعة التي ساهمت في تعزيز الإيرادات بشكل كبير.
أداء قطاع الضيافة والترفيه
واصل قطاع الضيافة والترفيه في "إعمار" النمو مدفوعًا بانتعاش السياحة والطلب المحلي في دبي، التي تعتبر واحدة من أبرز الوجهات السياحية في المنطقة. سجل القطاع عوائد بلغت 1.1 مليار درهم بزيادة 12% على أساس سنوي. كما حافظت الفنادق التي تديرها الشركة على معدل إشغال بلغ 82%، مما يعكس الأداء القوي للقطاع الفندقي.
نمو العمليات الدولية لشركة "إعمار"
أما بالنسبة للعمليات الدولية لشركة "إعمار"، فقد شهدت المبيعات العقارية زيادة كبيرة بنسبة ثلاثة أضعاف على أساس سنوي، لتصل إلى 2.8 مليار درهم. هذا النمو الملحوظ يعكس استمرار الطلب القوي في الأسواق الرئيسية للشركة، مثل مصر والهند. فيما سجلت إيرادات العمليات الدولية 626 مليون درهم مقارنة بـ 288 مليون درهم في نفس الفترة من العام الماضي، مما يعكس تعزيز وجود الشركة في الأسواق العالمية.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

نافذة على العالم

منذ 3 ساعات

• نافذة على العالم

اقتصاد قطر : أسعار العملات مقابل الريال القطري اليوم الأحد

الأحد 25 مايو 2025 03:00 مساءً نافذة على العالم - اقتصاد 264 25 مايو 2025 , 08:51ص عملة قطرية الدوحة - قنا فيما يلي بيان بأسعار بعض العملات الأجنبية مقابل الريال القطري، كما وردت من بنك قطر الوطني اليوم.. العملة الشراء البيع ---------------------------------------------------------------------------- ريال سعودي 0.96400 0.98600 ريال عماني 9.39800 9.65200 درهم إماراتي 0.97800 1.00100 دينار بحريني 9.44700 9.80800 دينار كويتي 11.74700 12.13600 دولار استرالي 2.33310 2.44940 دولار كندي 2.62580 2.75340 فرنك سويسري 4.35790 4.55610 يوان صيني 0.48000 0.52170 كرونة دنماركية 0.52030 0.60450 جنيه مصري 0.06400 0.07760 يورو 4.04720 4.27030 جنيه استرليني 4.81570 5.08990 دولار هونج كونج 0.44260 0.49440 روبية هندية 0.04180 0.04440 دينار أردني 5.08700 5.22000 ين ياباني 0.02490 0.02640 وون كوريا 0000000 0.00320 درهم مغربي 0000000 0.42580 رينغيت ماليزي 0.81360 0.87930 كرونة نرويجية 0.33310 0.39480 دولار نيوزيلندي 2.14130 2.26820 بيسو فلبيني 0.06130 0.06800 روبية باكستانية 0000000 0.01340 كرونة سويدية 0.35690 0.42110 دولار سنغافوري 2.79800 2.92440 دينار تونسي 0000000 1.31410 الليرة التركية 0.08580 0.10210 دولار أمريكي 3.63000 3.65000 راند جنوب إفريقيا 0000000 0.21980

نافذة على العالم

منذ 3 ساعات

• نافذة على العالم

أخبار العالم : إلزام شركة تطوير ومديرها برد 6 ملايين درهم لمشتري عقار

الأحد 25 مايو 2025 01:01 مساءً نافذة على العالم - أصدرت محكمة التمييز في دبي حكماً نهائياً، أيَّدت فيه ما قضت به محكمتا أول درجة والاستئناف، بإلزام شركة تطوير عقاري ومديرها، بالتضامن إما بتسجيل وحدة عقارية باسم مشتريها، أو دفع 6 ملايين درهم له قيمة العقار في الوقت الحالي فضلاً عن تعويض مليون درهم كما قضت بإلزامهما بفائدة قانونية 5% سنوياً، تأسيساً على عقد بيع أبرم قبل 17 عاماً. وكان المدعي اشترى وحدة عقارية من أحد المطورين بمليون و995 ألف درهم، وسدد الثمن بموجب عقد مؤرخ في مايو عام 2007، إلا أن المشروع لم يُستكمل وتبين لاحقاً أن ملكيته انتقلت إلى شركة تطوير عقاري أخرى، بموجب قرار صادر عن لجنة المشاريع العقارية الملغاة، إلا أن المطور الجديد رفض تسجيل العقار باسم المشتري. وبحسب ملف القضية بعد سنوات من الانتظار، لجأ المشتري إلى القضاء، مطالباً بتنفيذ العقد أو ردّ المبلغ مع التعويض، وكشفت الدعوى أن مدير الشركة الجديدة وهو مالكها الفعلي نقل ملكية الوحدة إلى ابنته على سبيل الهبة، في خطوة فسرها القضاء بأنها تهدف إلى حرمان المشتري من حقوقه المشروعة. وقضت محكمة أول درجة بإلزام الشركة ومديرها وابنته بالتضامن، بتسجيل الوحدة العقارية باسم المشتري وفي حال تعذر التسجيل لأي سبب، إلزامهما بسداد 6 ملايين درهم مع فائدة سنوية 5%، من تاريخ الاستحقاق وتعويضه بمليون درهم. وأيدت محكمة الاستئناف هذا الحكم، ثم أيدته محكمة التمييز في القضية، مشددة على أن الشركة ذات المسؤولية المحدودة لا تحمي مديرها من المسؤولية الشخصية إذا ثبت ارتكابه لأفعال تنطوي على غش أو تدليس أو سوء إدارة جسيم. وأوضحت المحكمة أن العقد الذي أبرمه المشتري في 2007 أوجد حقاً شخصياً قابلاً للتنفيذ والخلف الخاص الذي آل إليه المشروع (الشركة الجديدة) كان على علم مسبق بالتزامات سلفه، ما يجعله مسؤولاً عن تنفيذها وفقاً للقانون والمبادئ الراسخة في قضاء التمييز. كما شددت المحكمة على أن نقل ملكية العقار إلى الابنة، من دون مبرر تجاري واضح، تصرف صوري قصد به الإضرار بالمشتري والقانون لا يقر مثل هذه التصرفات والغش لا يحمي مرتكبه من تبعات المسؤولية المدنية أو القانونية. وهذا الحكم سابقة قضائية تعزز حماية حقوق المستثمرين في السوق العقارية وتبعث برسالة واضحة للمطورين مفادها أن الالتزام بالعقود والشفافية في المعاملات ليسا خياراً بل واجب قانوني والتحايل تحت غطاء «المسؤولية المحدودة» لا يعفي من المساءلة عند التعدي على حقوق الغير.

الدستور

منذ 4 ساعات

• الدستور

سعر الذهب اليوم الأحد 25 مايو 2025 في الدول العربية

يشهد سعر الذهب في الدول العربية تغييرات مستمرة تتأثر بعدة عوامل دولية ومحلية، منها حركة الأسواق العالمية، سعر الدولار، وسياسات البنوك المركزية. يُعتبر الذهب من أهم المعادن النفيسة التي تحظى باهتمام المستثمرين والأفراد على حد سواء، خاصة في الدول العربية التي تتمتع بتاريخ طويل من التداول والاستثمار في الذهب كوسيلة للحفاظ على الثروة وزيادتها. يقدم الدستور من خلال هذا التقرير سعر الذهب اليوم الأحد 25 مايو 2025 في الدول العربية. أسعار الذهب اليوم في السعودية سعر الذهب 24: 405.00 ريال سعودي، ما يعادل 108.02 دولار أمريكي. سعر الذهب 22: 371.25 ريال سعودي، ما يعادل 99.02 دولار أمريكي. سعر الذهب 21: 354.50 ريال سعودي، ما يعادل 94.52 دولار أمريكي. سعر الذهب 18: 303.75 ريال سعودي، ما يعادل 81.01 دولار أمريكي. سعر الذهب 14: 236.25 ريال سعودي، ما يعادل 63.01 دولار أمريكي. سعر الذهب 12: 202.50 ريال سعودي، ما يعادل 54.01 دولار أمريكي. سعر الأونصة: 12599.00 ريال سعودي، ما يعادل 3359.76 دولار أمريكي. سعر الجنيه الذهب: 2835.50 ريال سعودي، ما يعادل 756.13 دولار أمريكي. أسعار الذهب اليوم في الإمارات سعر الذهب 24: 404.75 درهم (108.02 دولار) سعر الذهب 22: 374.75 درهم (99.02 دولار) سعر الذهب 21: 359.25 درهم (94.52 دولار) سعر الذهب 18: 308.00 درهم (81.01 دولار) سعر الذهب 14: 238.25 درهم (63.01 دولار) سعر الذهب 12: 204.25 درهم (54.01 دولار) سعر الأونصة: 12،589.25 درهم (3359.75 دولار) سعر الجنيه الذهب: 2،874.00 درهم (756.13 دولار) سعر الذهب اليوم في مصر 2025 سعر الذهب عيار 24: 5383 جنيهًا للشراء، و5360 جنيهًا للبيع. سعر الذهب عيار 22: 4934 جنيهًا للشراء، و4913 جنيهًا للبيع. سعر الذهب عيار 21: 4710 جنيهًا للشراء، و4690 جنيهًا للبيع. سعر الذهب عيار 18: 4037 جنيهًا للشراء، و4020 جنيهًا للبيع. سعر الذهب عيار 12: 2692 جنيهًا للشراء، و2680 جنيهًا للبيع. سعر أونصة الذهب: 167430 جنيهًا للشراء، و166715 جنيهًا للبيع. سعر جنيه الذهب: 37680 جنيهًا للشراء، و37520 جنيهًا للبيع. اقرأ أيضًا: سعر الذهب اليوم السبت 24 مايو 2025 في الصاغة: عيار 21 الآن عاجل| سعر الذهب اليوم الجمعة 16 مايو 2025.. مفاجأة في سعر عيار 21 متابعة مباشرة لأسعار الذهب الآن.. تفاصيل آخر تحديث اليوم الخميس 15 مايو 2025 تحديث أسعار الذهب في أسواق الصاغة اليوم الخميس 15 مايو 2025 أسعار سبائك الذهب اليوم الخميس 15-5-2025: متابعة لحظية لسعر الذهب بالأسواق