برلماني مصري يقترح تعويض المستأجر عند الإخلاء المبكر في قانون الإيجار القديم

القاهرة - مباشر: قال النائب إيهاب رمزي، عضو اللجنة التشريعية والدستورية بمجلس النواب، إن المادة الخامسة من مشروع قانون الإيجار القديم المقدم من الحكومة، والتي تقترح تحرير العلاقة الإيجارية خلال 5 سنوات "جائزة للتعديل بالزيادة أو الإبقاء عليها كما هي"، مؤكدا أن "الموضوع لا يزال محل نقاش" داخل البرلمان.
وقدم رمزي، خلال تصريحات لبرنامج "صناع العاصمة" المذاع على شاشة "النهار" مساء اليوم الجمعة، آلية لتعويض المستأجر من قبل المالك في حال الرغبة في إنهاء العلاقة الإيجارية، قائلا: "أقترح أن المستأجر يتقاضى تعويضا من المالك إذا رغب في إنهاء العلاقة الإيجارية في السنة الأولى أو الثانية من سريان القانون، ويكون له حق 25% في السنة الأولى أو 20% في السنة الثانية من القيمة السوقية للوحدة السكنية، وبالتالي يكون من حق المستأجر على المالك أن يعوضه لأن المالك سيستفيد الفترة المقبلة".
وأضاف، أن ترك القانون دون فترة انتقالية لتحرير العلاقة الإيجارية يعني استمرار "ظلم المالك"، مشددًا على ضرورة تحقيق التوازن لمراعاة حق المالك في الانتفاع بملكه وحق المستأجر في السكن.
وتابع: "من وجهة نظري، أننا نحرر العلاقة الإيجارية مع النظر إلى حق المستأجر في السكن، ونوفر للمستأجر حق السكن أولا بتدخل الدولة بطرح سكن بديل"، مشيرا إلى أن مجلس النواب "يحاول أن يلزم الدولة بتوفير سكن بديل للمستحقين".
وفيما يتعلق بالشقق المغلقة، أوضح أن "أصحاب شقق الإيجار القديم المغلقة غير مستحقة، فمن ترك شقته لمدة تتجاوز 3 سنوات مغلقة، غير مستحق، وتعود للمالك وبلا تعويض لا من المالك ولا من الدولة"، ويمكن إثبات ذلك بفواتير الغاز والكهرباء والمياه خلال آخر 3 إلى 5 سنوات.
وأكد، أنه سيتم وضع معايير واضحة في القانون لتحديد المستحقين للسكن البديل، و"لن يُترك الأمر لوزارة الإسكان"، على أن تشمل فئات أصحاب المعاشات والأرامل والموظفين ذوي الدخل المحدود 3 إلى 4 آلاف جنيه.
حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي
للتداول والاستثمار في البورصة المصرية اضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام
لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا
لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية .. اضغط هنا
لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع مباشر بنوك مصر .. اضغط هنا
ترشيحات
النفط يحقق مكاسب أسبوعية بأكثر من 4% مع ترقب المحادثات بين أمريكا والصين
Page 2
الخميس 01 مايو 2025 07:27 مساءً
Page 3

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

Independent عربية

منذ ساعة واحدة

• Independent عربية

مانشستر يونايتد يعلن دعمه الكامل لأموريم قبيل إعادة البناء الحاسمة

لا يزال روبن أموريم يحظى بالدعم الكامل من مانشستر يونايتد، ولن يُقال على رغم الهزيمة في نهائي الدوري الأوروبي، التي جعلت هذا الموسم الأسوأ للفريق منذ عقود. خسر يونايتد أمام توتنهام بنتيجة (0 - 1) في بيلباو، مما يعني أنهم أضاعوا فرصة التأهل لدوري أبطال أوروبا، ولن يشاركوا في المسابقات الأوروبية الموسم المقبل، وذلك للمرة الثانية فقط خلال 35 عاماً. لكن على رغم أن أموريم جمع 24 نقطة فقط من أصل 26 مباراة في الدوري تحت قيادته، واكتفى بنقطتين فقط في آخر ثماني مباريات، فإن موقف إدارة النادي لم يتغير تجاهه، فهم يرون أن المدرب البرتغالي البالغ من العمر 40 سنة هو خيارهم المثالي على المدى الطويل، وهي قناعة لم تتأثر بمباراة واحدة أو موسم واحد. وصرح أموريم في بيلباو أنه مستعد للرحيل من دون أي تعويض مالي إذا قرر مانشستر يونايتد أنه لم يعد الرجل المناسب، لكنه أكد في الوقت نفسه رغبته في الاستمرار. ولا يزال أمام أموريم عامان في عقده الذي وقعه عند قدومه من سبورتينغ لشبونة البرتغالي في نوفمبر (تشرين الثاني) 2024، حين دفع يونايتد 11 مليون يورو (12.47 مليون دولار) كتعويض. اقرأ المزيد يحتوي هذا القسم على المقلات ذات صلة, الموضوعة في (Related Nodes field) وكان الرئيس التنفيذي عمر برادة صاحب دور محوري في تعيين أموريم، بينما قال المالك المشارك السير جيم راتكليف في مارس (شباط) الماضي إنه يعتقد أن المدرب "يؤدي عملاً جيداً للغاية" وأعرب عن أمله في بقائه فترة طويلة. ويحتل مانشستر يونايتد حالياً المركز الـ16 في الدوري الإنجليزي الممتاز، ويتجه إلى تحقيق أسوأ مركز له في الدوري منذ نصف قرن. وقد كلفتهم الخسارة أمام توتنهام نحو 100 مليون جنيه استرليني (134.89 مليون دولار) من عائدات البث التلفزيوني والرعاية والإيرادات اليومية للمباريات، كذلك فإن قيمة عقد الرعاية مع "أديداس" ستنخفض بنحو 10 ملايين جنيه استرليني (13.49 مليون دولار) بسبب الغياب عن دوري الأبطال للموسم الثاني على التوالي. وقد يؤدي ذلك أيضاً إلى صعوبة تمويل عملية إعادة بناء الفريق، على رغم أن من المتوقع أن يتعاقد يونايتد مع لاعب ولفرهامبتون ماتيوس كونيا، الذي يملك شرطاً جزائياً بقيمة 62.5 مليون جنيه استرليني (84.31 مليون دولار)، كما يبدي النادي اهتماماً بالمهاجم ليام ديلاب، المتاح مقابل 30 مليون جنيه (40.47 مليون دولار) بعد هبوط فريقه إبسويتش تاون إلى الدرجة الأولى.

حضرموت نت

منذ 4 ساعات

• حضرموت نت

الحلقة كاملة : أسباب التحول من الإنفصال الى الوحدة ..رئيس تحرير صحيفة "عدن الغد" فتحي بن لزرق في لقاء صريح على منصة "بلكونة بودكاست"

بُث فجر الجمعة الموافق 23 مايو 2025، اللقاء الحواري الخاص الذي أجراه الإعلامي محمد الصلوي ضمن برنامجه 'بلكونة بودكاست' مع الصحفي البارز فتحي بن لزرق، رئيس تحرير صحيفة 'عدن الغد'، في حلقة استثنائية اتّسمت بالجرأة والوضوح وتناولت قضايا حساسة في المشهد السياسي والإعلامي اليمني. اللقاء، الذي استعرض فيه بن لزرق محطات من مسيرته المهنية، تطرّق إلى التحولات العاصفة التي شهدها اليمن عمومًا خلال السنوات الأخيرة، كما ناقش واقع الصحافة في البلاد، والعقبات التي تواجه الصحفيين، ومسؤولية الإعلام في تشكيل وعي المجتمع وحماية الحريات العامة. كما قدم رئيس تحرير 'عدن الغد' شهادات مؤثرة عن محطات سياسية وإعلامية بارزة عاشها عن قرب، متحدثًا عن تجربة الصحيفة منذ تأسيسها وحتى اليوم، وعن مواقفه المثيرة للجدل التي كان لها أثر واسع في الوسط السياسي والاجتماعي، إضافة إلى جوانب من حياته الشخصية ومواقفه من بعض القضايا المصيرية للبلد. وقد لاقت الحلقة تفاعلاً واسعًا على وسائل التواصل الاجتماعي فور بثها، وأشاد المتابعون بجرأة الطرح، والعمق الذي أبداه الضيف في تناول قضايا حرجة تمر بها البلاد. اللقاء متاح الآن للمشاهدة عبر منصة 'بلكونة بودكاست' على يوتيوب وكافة منصات البث الرقمية. رابط الحلقة الحلقة كاملة : أسباب التحول من الإنفصال الى الوحدة ..رئيس تحرير صحيفة 'عدن الغد' فتحي بن لزرق في لقاء صريح على منصة 'بلكونة بودكاست'

رواتب السعودية

منذ 5 ساعات

• رواتب السعودية

ترامب يعرض صورة من الكونغو على أنها دليل لقتل مزارعين بيض في جنوب إفريقيا

نشر في: 23 مايو، 2025 - بواسطة: خالد العلي رفع الرئيس الأمريكي دونالد ترامب صورة التقطت في الكونغو على أنها توثّق ما وصفه بـ«القتل الجماعي للمزارعين البيض« في جنوب إفريقيا، وذلك خلال اجتماعه مع رئيس جنوب إفريقيا سيريل رامافوزا. الصورة، التي التقطت من مقطع فيديو نشرته وكالة »رويترز« في 3 فبراير، أظهرت عمال إغاثة ينقلون جثثًا في مدينة غوما شرقي الكونغو، عقب معارك دامية مع متمردي حركة »23 مارس« المدعومين من رواندا. وعرض ترامب الصورة باعتبارها دليلاً على »الإبادة الجماعية« في جنوب إفريقيا، مستندًا إلى مقال نُشر في مجلة »أمريكان ثينكر« المحافظة، التي أشارت إلى الصورة بأنها »لقطة من فيديو على يوتيوب«، دون توضيح مصدرها الحقيقي، ولم يرد البيت الأبيض حينها على طلبات للتعليق. وأكدت أندريا ويدبرغ، مديرة تحرير المجلة، أن ترامب »أخطأ في تحديد مصدر الصورة«، لكنها دافعت عن محتوى المقال، الذي انتقد ما وصفه بـ«سياسات رامافوزا الماركسية« وتطرق إلى الضغوط التي تواجه البيض في البلاد. جعفر القطانطي، مصور رويترز الذي التقط الفيديو الأصلي، عبّر عن صدمته، قائلًا: »في ذلك اليوم، كان من الصعب الدخول إلى المنطقة، واضطررت للتفاوض مع متمردي (إم 23) ومع الصليب الأحمر للسماح بالتصوير، لم تكن هناك أي وسيلة أخرى للوصول إلى المشهد«. وأضاف القطانطي أن رؤية عمله يُستخدم في سياق مضلل أمام أعين العالم كانت مؤلمة ومقلقة، مؤكدًا أن الفيديو يوثق مأساة إنسانية في الكونغو لا علاقة لها بما يحدث في جنوب إفريقيا. يُذكر أن رامافوزا زار واشنطن في محاولة لإعادة بناء العلاقات مع الإدارة الأمريكية، بعد انتقادات وجهها ترامب لسياسات حكومة جنوب إفريقيا، لا سيما المتعلقة بالأراضي ومزاعم التمييز ضد الأقلية البيضاء، وهي المزاعم التي تنفيها حكومة بريتوريا بشدة. إقرأ أيضًا: ترامب يعلن بناء القبة الذهبية لحماية أمريكا.. فيديو الرجاء تلخيص المقال التالى الى 50 كلمة فقط رفع الرئيس الأمريكي دونالد ترامب صورة التقطت في الكونغو على أنها توثّق ما وصفه بـ«القتل الجماعي للمزارعين البيض« في جنوب إفريقيا، وذلك خلال اجتماعه مع رئيس جنوب إفريقيا سيريل رامافوزا. الصورة، التي التقطت من مقطع فيديو نشرته وكالة »رويترز« في 3 فبراير، أظهرت عمال إغاثة ينقلون جثثًا في مدينة غوما شرقي الكونغو، عقب معارك دامية مع متمردي حركة »23 مارس« المدعومين من رواندا. وعرض ترامب الصورة باعتبارها دليلاً على »الإبادة الجماعية« في جنوب إفريقيا، مستندًا إلى مقال نُشر في مجلة »أمريكان ثينكر« المحافظة، التي أشارت إلى الصورة بأنها »لقطة من فيديو على يوتيوب«، دون توضيح مصدرها الحقيقي، ولم يرد البيت الأبيض حينها على طلبات للتعليق. وأكدت أندريا ويدبرغ، مديرة تحرير المجلة، أن ترامب »أخطأ في تحديد مصدر الصورة«، لكنها دافعت عن محتوى المقال، الذي انتقد ما وصفه بـ«سياسات رامافوزا الماركسية« وتطرق إلى الضغوط التي تواجه البيض في البلاد. جعفر القطانطي، مصور رويترز الذي التقط الفيديو الأصلي، عبّر عن صدمته، قائلًا: »في ذلك اليوم، كان من الصعب الدخول إلى المنطقة، واضطررت للتفاوض مع متمردي (إم 23) ومع الصليب الأحمر للسماح بالتصوير، لم تكن هناك أي وسيلة أخرى للوصول إلى المشهد«. وأضاف القطانطي أن رؤية عمله يُستخدم في سياق مضلل أمام أعين العالم كانت مؤلمة ومقلقة، مؤكدًا أن الفيديو يوثق مأساة إنسانية في الكونغو لا علاقة لها بما يحدث في جنوب إفريقيا. يُذكر أن رامافوزا زار واشنطن في محاولة لإعادة بناء العلاقات مع الإدارة الأمريكية، بعد انتقادات وجهها ترامب لسياسات حكومة جنوب إفريقيا، لا سيما المتعلقة بالأراضي ومزاعم التمييز ضد الأقلية البيضاء، وهي المزاعم التي تنفيها حكومة بريتوريا بشدة. إقرأ أيضًا: ترامب يعلن بناء القبة الذهبية لحماية أمريكا.. فيديو المصدر: صدى