"المركز" يتخارج من عدة مشاريع صناعيةٍ في الولايات المتحدة الأمريكية وأوروبا خلال الشهور الماضية بقيمة إجمالية تفوق 100 مليون دولار أمريكي

الكويت، أعلن المركز المالي الكويتي "المركز" عن تخارجه مؤخراً من عدة استثمارات عقارية في الولايات المتحدة الأمريكية وأوروبا خلال الأشهر الماضية، نفذها فريق العقار الدولي، بالتعاون مع شركاء مرموقين مثل "باناتوني" و"سكانيل". وتعزز هذه التخارجات مكانة "المركز" كشريك موثوق ورائد في القطاع العقاري الدولي. وتبلغ القيمة الإجمالية لهذه المشاريع أكثر من 100 مليون دولار أمريكي، ما يعكس خبرة "المركز" الواسعة في هيكلة الاستثمارات العقارية عبر التطوير والائتمان.
شملت المشاريع المتخارَج منها تطويرات صناعية في أوروبا والولايات المتحدة الأمريكية، بالإضافة إلى استثمار ميزانين في محفظة صناعية تابعة لشركة "سكانيل" في الولايات المتحدة الأمريكية. تم اختيار وتنفيذ هذه الاستثمارات بناءً على تحليلات دقيقة للتوجهات الاقتصادية والظروف المحلية، مع التركيز على حماية مصالح العملاء وتحقيق عوائد مستقرة طويلة الأجل.
ورغم التحديات الاقتصادية وإعادة تسعير الأسواق العقارية العالمية، تعكس نتائج التخارجات الأخيرة التزام "المركز" باستراتيجيات استثمارية مدروسة وقدرته على إدارة التقلبات وتحقيق النمو للمستثمرين. وتجسد هذه المشاريع دور "المركز" النشط في تطوير العقارات وتنفيذ استراتيجيات ائتمان مهيكلة.
وفي هذا الصدد، قال السيد سامي شبشب، العضو المنتدب لإدارة العقار الدولي في "المركز": "تعكس هذه التخارجات الاستراتيجية نهجنا الاستثماري القائم على المرونة والمرتكز على أسس واستراتيجيات طويلة الأجل. قمنا بالتركيز مؤخراً على القطاع الصناعي، نظراً للطلب المستمر على الخدمات اللوجستية والتخزين، وقد تم توقيت التخارجات بما يتماشى مع ظروف السوق لتحقيق أفضل قيمة ممكنة للمستثمرين. ومن خلال استراتيجيتنا وخبرتنا في تحليل الفرص واقتناصها، استطعنا تحقيق التخارجات الأخيرة والعوائد عبر شراكاتنا مع جهات دولية مرموقة، مما يدعم إدارتنا للمخاطر وتنفيذ المشاريع بكفاءة."
وأضاف السيد عبداللطيف النصف، العضو المنتدب في إدارة الثروات وتطوير الأعمال في "المركز": "في "المركز"، نضع مصالح عملائنا في صميم كل قرارٍ نتخذه. وتؤكد التخارجات التي أنجزناها مؤخراً تميز فريقنا المختص بالقطاع العقاري الدولي في تنفيذ استراتيجياتٍ معقدةٍ، وتحديد الفرص الاستراتيجية واقتناصها. وبالاستناد إلى خبراتنا التي تمتد لأكثر من خمسين عاماً، سنواصل التركيز على بناء محافظ مرنة تقدم أداءً مستداماً، وتواكب ظروف الاستثمار المتغيرة. ومن خلال الاختيار الدقيق للقطاعات التي توفر أفضل الفرص والإدارة النشطة للأصول، يظل "المركز" ملتزماً بدعم عملائه في تحقيق أهدافهم المالية بثقة ووضوح."
والجدير ذكره أن "المركز" كان نشطاً في سوق العقار الأمريكي منذ عام 1977، ويستمر في تنفيذ استثماراته الدولية من خلال شركة "مار-جالف"، الذراع العقاري "للمركز" في الولايات المتحدة الأمريكية. ومنذ عام 1988، شارك "المركز" في تطوير وإدارة أصول في قطاعات الصناعة والتخزين والتجزئة والسكن والمكاتب.
ويتطلع "المركز" إلى مواصلة استراتيجيته الانتقائية والتطلع نحو فرص تطوير وإضافة القيمة في القطاعين الصناعي والسكني، مع توسيع خدمات الائتمان العقاري. كما سيستمر في التركيز على استثمارات هياكل الدين الممتاز والميزانين لتحقيق كفاءة رأس المال وتنويع مصادر العائد.
وفي ظل التحسن المرتقب في ظروف الائتمان وأسعار الفائدة لعام 2025، يهدف "المركز" إلى تهيئة محفظته للنمو طويل الأجل من خلال شراكات نوعية واستهداف أسواق ذات طلب مرتفع، لضمان أداء مرن ومستدام.
ومع خمسين عاماً من التميز في قطاع الاستثمار، يواصل "المركز" ترسيخ مكانته كمؤسسة استثمارية رائدة من خلال تقديم قيمة طويلة الأجل لعملائه، مستنداً إلى بصيرة عالمية واستراتيجيات مبتكرة وأسس من الثقة والإنجاز.
نبذة عن المركز المالي الكويتي "المركز"
تأسس المركز المالي الكويتي (ش.م.ك.ع.) "المركز" في العام 1974 ليصبح إحدى المؤسسات المالية الرائدة على مستوى المنطقة في مجالي إدارة الأصول والخدمات المصرفية الاستثمارية. ويدير "المركز" الآن أصولاً مجموعها 1.44 مليار دينار كويتي (4.67 مليار دولار أمريكي) كما في 31 مارس 2025 وقد تم إدراج "المركز" في بورصة الكويت في العام 1997. ونجح "المركز" على مر السنين في تحقيق نقلات نوعية بإضفاء معنى جديد لمفهوم الابتكار في مجال الخدمات المالية، وذلك من خلال خلق أدوات استثمارية تحمل خصائص فريدة وفتح بوابات استثمارية جديدة تلائم متطلبات المستثمرين. ومن بين هذه الأدوات الاستثمارية، إطلاق "صندوق المركز للعوائد الممتازة – ممتاز"، وهو أول صندوق أسهم محلي مشترك، و"صندوق المركز العقاري"، أول صندوق مفتوح للاستثمار العقاري في الكويت، و"صندوق فرصة المالي" الذي أطلقه "المركز" الصندوق الأول للخيارات في منطقة الخليج منذ عام 2005، وصندوق الزخم الخليجي، أول صندوق من نوعه يستثمر في الكويت والأسواق الخليجية وفق منهجية الزخم.
-انتهى-

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

صحيفة الخليج

منذ ساعة واحدة

• صحيفة الخليج

النفط يسجل أعلى مستوى منذ 5 أشهر.. صعود 3% وسط التوترات في الشرق الأوسط

قفزت أسعار النفط اليوم الاثنين، إلى أعلى مستوياتها منذ يناير، بعد انضمام الولايات المتحدة إلى إسرائيل في شن هجمات على المنشآت النووية الإيرانية خلال عطلة نهاية الأسبوع، مما أثار مخاوف بشأن الإمدادات. وارتفعت عقود خام برنت الآجلة بمقدار 72 سنتاً أو بنسبة 0.93% لتصل إلى 77.73 دولار للبرميل. كما صعد خام غرب تكساس الوسيط الأمريكي بمقدار 71 سنتاً أو بنسبة 0.96% ليصل إلى 74.55 دولار للبرميل. النفط قد يقفز فوق 90 دولاراً..ومخاوف من اضطراب الإمدادات العالمية قفزت أسعار النفط بأكثر من 3% في وقت سابق من الجلسة لتصل إلى 81.40 دولار و78.40 دولار للبرميل على التوالي، مسجّلة أعلى مستوياتها في خمسة أشهر قبل أن تتخلى عن بعض مكاسبها. وجاء ذلك الارتفاع بعد أن أعلن الرئيس الأمريكي دونالد ترامب أنه «دمّر» المواقع النووية الرئيسية في إيران خلال ضربات نفذتها الولايات المتحدة نهاية الأسبوع، منضماً إلى الهجوم الإسرائيلي في تصعيد خطر للصراع في الشرق الأوسط، بينما تعهدت طهران بالدفاع عن نفسها. وتُعد إيران ثالث أكبر منتج للنفط الخام في منظمة أوبك. ويتوقع المشاركون في السوق مزيداً من الارتفاع في الأسعار وسط تصاعد المخاوف من أن يشمل الرد الإيراني إغلاق مضيق هرمز، الذي يمر عبره نحو خمس إمدادات النفط العالمية. وقالت سوجاندا ساشديفا، مؤسسة شركة الأبحاث «إس إس ويلث ستريت» في نيودلهي لرويترز: «التصعيد الجيوسياسي الحالي يشكل محفزاً أساسياً قد يدفع أسعار خام برنت إلى مستويات أعلى وربما نحو 100 دولار، مع تزايد احتمالية الوصول إلى 120 دولاراً للبرميل». من جهتها، قالت إيران اليوم الاثنين إن الهجوم الأمريكي على منشآتها النووية وسّع نطاق الأهداف المشروعة لقواتها المسلحة، ووصفت الرئيس الأمريكي دونالد ترامب بـ«المقامر» لانضمامه إلى الحملة العسكرية الإسرائيلية ضد الجمهورية الإسلامية. وقالت كبيرة المحللين في «سبارتا كوموديتيز»، جون غو: «مخاطر تعرض البنية التحتية النفطية للضرر قد تضاعفت». وأضافت أنه رغم وجود خطوط أنابيب بديلة في المنطقة، فإن هناك كميات من الخام لن يكون بالإمكان تصديرها بالكامل إذا أصبح مضيق هرمز غير قابل للوصول، مشيرة إلى أن شركات الشحن ستتجنب على نحو متزايد المنطقة. تقرير غولدمان ساكس يحذر من وصول النفط لأسعار قياسية في تقرير صدر يوم الأحد، قالت غولدمان ساكس إن سعر خام برنت قد يبلغ ذروته عند 110 دولارات للبرميل إذا انخفضت تدفقات النفط عبر مضيق هرمز الحيوي بنسبة النصف لمدة شهر، وسيبقى متراجعاً بنسبة 10% خلال الأشهر الـ11 التالية. ويتوقع عدم حدوث اضطراب كبير في إمدادات النفط والغاز الطبيعي، مشيراً إلى وجود حوافز عالمية قوية لمنع وقوع أزمة مطوّلة وشديدة التأثير. وقد ارتفع سعر خام برنت بنسبة 13% منذ اندلاع الصراع في 13 يونيو، بينما سجّل خام غرب تكساس الوسيط ارتفاعاً بنحو 10%. وأشارت ساشديفا إلى أن مضيق هرمز يُعد ضرورياً لصادرات النفط الإيرانية نفسها، والتي تُشكّل مصدراً رئيسياً لإيرادات الدولة، مما يجعل من الإغلاق المطوّل سلاحاً ذا حدين قد يتسبب في أضرار اقتصادية جسيمة لإيران. وقالت وكالة «إنترفاكس» الروسية، نقلاً عن مساعد الكرملين يوري أوشاكوف، إن الرئيس الروسي فلاديمير بوتين سيلتقي وزير الخارجية الإيراني عباس عراقجي في موسكو يوم الاثنين. ارتفاع النفط يضغط على الاقتصاد المصري.. هل تراجع الحكومة الأسعار؟ قد تشهد أسعار الوقود في مصر ضغوطاً تصاعدية في حال استمرت أسعار النفط في الصعود، خصوصاً أن لجنة تسعير المنتجات البترولية تجري مراجعة ربع سنوية، تأخذ في الاعتبار السعر العالمي لبرميل النفط وسعر الصرف. توقع محللون أن تعيد الحكومة النظر في أسعار البنزين والسولار في الاجتماع القادم إذا تجاوزت أسعار النفط حاجز 90 دولاراً واستقر الدولار عند مستوياته المرتفعة، حيث تظهر وقتها تحديات جديدة قد تؤثر في تكلفة المعيشة والموازنة العامة للدولة. ويدفع الارتفاع الحاد في الأسعار العالمية للخام نحو مزيد من أعباء فاتورة الاستيراد، خاصة أن مصر تعتمد جزئياً على استيراد المنتجات البترولية لتغطية احتياجات السوق المحلية. ويأتي ذلك في وقت تعاني فيه الدولة ضغوطاً على العملة الأجنبية وارتفاعاً في سعر صرف الدولار أمام الجنيه. وكانت آخر زيادة أقرتها الحكومة المصرية على أسعار الطاقة في إبريل 2025. ومن أبرز التأثيرات المحتملة لارتفاع النفط عالمياً: •زيادة احتمالية رفع أسعار البنزين والسولار في مصر خلال الاجتماع المقبل للجنة التسعير التلقائي للمنتجات البترولية، التي تراجع الأسعار كل 3 أشهر وفقاً لمتوسط سعر النفط وسعر الدولار. •ارتفاع تكاليف النقل والتوزيع، مما قد ينعكس على أسعار السلع الغذائية والصناعية. •مزيد من الضغط على التضخم المحلي، الذي تسعى الحكومة جاهدة للسيطرة عليه عبر أدوات مالية متعددة.

البيان

منذ ساعة واحدة

• البيان

أسهم «فاليو» تقفز 852% مع بدء تداولها ببورصة مصر

يُذكر أنه تم إدراج أسهم ڤاليو للتداول في البورصة المصرية عبر توزيع أسهم على مساهمي مجموعة إي اف چي القابضة، والتي خصصت 20.488% من رأس مال ڤاليو لمساهميها، مع تحديد تاريخ الاستحقاق في 12 يونيو2025، بعد أن وافقت الجمعية العامة العادية لمجموعة إي اف چي القابضة على استخدام مبلغ 335,322,346 جنيه مصري من الأرباح المحتجزة القابلة للتوزيع. ويحق لكل حامل عدد 3.3273 سهم في مجموعة إي اف چي القابضة الحصول على سهم واحد في ڤاليو، مع جبر الكسور لصالح صغار المساهمين، لتمكين المساهمين من المشاركة بشكل مباشر في دعم مسيرة نمو إحدى أكبر منصات تكنولوجيا الخدمات المالية في مصر. وبالتوازي مع الإدراج، استحوذت شركة أمازون العالمية الرائدة في مجال التكنولوجيا على أسهم تمثل حصة مباشرة بنسبة 3.95% في ڤاليو بسعر 416.0 جنيه مصري للسهم. ستستمر إي اف چي فاينانس القابضة (إي اف چي فاينانس)، وهي شركة تابعة لمجموعة إي اف چي القابضة، في امتلاك 67% من شركة ڤاليو بعد التداول وبيع الأسهم لأمازون.

صحيفة الخليج

منذ 2 ساعات

• صحيفة الخليج

الدولار يصعد وسط ترقب لرد إيران على الهجمات الأمريكية

ارتفع الدولار، الاثنين، مع اتجاه المستثمرين لأصول الملاذ الآمن لكن التحركات المحدودة تشير إلى أن الأسواق تنتظر رد إيران على الهجمات الأمريكية على مواقعها النووية والتي فاقمت الصراع في الشرق الأوسط. وتركزت التحركات الرئيسية في سوق النفط حيث بلغت أسعار الخام أعلى مستوى لها في خمسة أشهر، بينما تراجعت الأسهم العالمية بعد أن هاجمت الولايات المتحدة المواقع النووية الإيرانية وطرح الرئيس دونالد ترامب فكرة تغيير النظام في الجمهورية الإسلامية. وفي أسواق العملات انخفض اليورو 0.33% إلى 1.1484 دولار، بينما سجل الدولار الأسترالي، الذي يعتبر عادة مؤشراً على المخاطر، أدنى مستوى له في شهر وتراجع في أحدث التعاملات 0.67% إلى 0.6408 دولار. وأدى ذلك إلى ارتفاع مؤشر الدولار، الذي يقيس أداء العملة الأمريكية مقابل ست عملات رئيسية أخرى، بما يعادل 0.12% إلى 99.037 نقطة. وانخفض الجنيه الاسترليني 0.26% إلى 1.3416 دولار، بينما تراجع الدولار النيوزيلندي 0.68% إلى 0.5926 دولار. وقالت كارول كونج، المحللة الاستراتيجية للعملات في بنك الكومنولث الأسترالي، إن الأسواق في حالة ترقب بشأن رد فعل إيران، مع تزايد المخاوف بشأن التأثير التضخمي للصراع. وأضافت كونج: «ستكون أسواق العملات تحت رحمة تعليقات وإجراءات الحكومات الإيرانية والإسرائيلية والأمريكية... من الواضح أن المخاطر تميل إلى مزيد من الارتفاع في عملات الملاذ الآمن إذا صعدت الأطراف الصراع». الين وارتفع الدولار 0.52% مقابل العملة اليابانية إلى 146.81 ين بعد أن لامس أعلى مستوى له في شهر في وقت سابق من الجلسة. ألقت العملة الأمريكية بظلالها على العملات الآسيوية الأخرى، بما في ذلك الروبية الهندية والرينجيت الماليزي والبيزو الفلبيني. وتعهدت إيران بالدفاع عن نفسها بعد يوم من إسقاط الولايات المتحدة قنابل خارقة للتحصينات وزنها 30 ألف رطل على الجبل الواقع فوق موقع فوردو النووي الإيراني. وحث القادة الأمريكيون طهران على التراجع. مضيق هرمز وفي خطوة نحو ما يعتبر على نطاق واسع التهديد الإيراني الأكثر فاعلية لإيذاء الغرب، وافق البرلمان الإيراني على إغلاق مضيق هرمز. ويمر ما يقرب من ربع شحنات النفط العالمية عبر تلك المنطقة من المياه الإقليمية التي تشترك فيها إيران مع عُمان والإمارات. وفي حين استعاد الدولار وضعه كملاذ آمن بسبب الارتفاع السريع في المخاطر الجيوسياسية، تشير التحركات الضعيفة نسبياً في سعره إلى أن المستثمرين لا يزالون حذرين من الاستثمار في العملة الأمريكية. وانخفضت العملة الأمريكية 8.6% هذا العام مقابل منافسيها الرئيسيين، إذ دفعت الضبابية الاقتصادية الناجمة عن رسوم الرئيس دونالد ترامب الجمركية والقلق بشأن تأثيرها في النمو الأمريكي المستثمرين إلى البحث عن بدائل. بيتكوين وعلى صعيد العملات المشفرة، ارتفعت بيتكوين 1.75% في بداية التعاملات بعد انخفاضها بنحو 4% الأحد، وصعدت إثيريوم 2.3%، الاثنين، بعد تراجعها 9% في الجلسة الماضية.