النائب حازم الجندي يطالب بتعديل شامل لقانون الضريبة العقارية.. تفاصيل

دعا النائب حازم الجندي، عضو اللجنة العامة بمجلس الشيوخ وعضو الهيئة العليا لحزب الوفد، إلى إجراء تعديل تشريعي شامل لقانون الضريبة على العقارات المبنية، بما يضمن تبسيط الإجراءات وتخفيف الأعباء على المواطنين والمستثمرين، ومعالجة أوجه القصور في القانون الحالي، إلى جانب توفير حوافز وتيسيرات ضريبية حقيقية.
وأكد الجندي خلال كلمته بالجلسة العامة لمجلس الشيوخ، المنعقدة اليوم الأحد برئاسة المستشار عبد الوهاب عبد الرازق، لمناقشة دراسة الأثر التشريعي للقانون رقم 196 لسنة 2008 بشأن الضريبة العقارية، أن القانون الحالي لا يواكب متطلبات البيئة الاستثمارية، مشيرًا إلى أهمية تطوير المنظومة الضريبية من خلال التحول الرقمي والميكنة، بما يسهم في تسهيل التحصيل وإنشاء قاعدة بيانات دقيقة للعقارات.
وأوضح الجندي أن الدراسة المعروضة سلطت الضوء على عدة إشكاليات واقعية، من بينها غياب منهجية واضحة لتقدير وعاء الضريبة، وتعدد الجهات المعنية بالحصر والتقدير، ما يؤدي إلى تفاوتات كبيرة في تحديد القيمة الإيجارية، وأحيانًا داخل نفس العقار، وهو ما يفاقم المنازعات الضريبية ويعيق عملية التحصيل.
وأشار إلى أن الضريبة العقارية لا تمنح معاملة تفضيلية واضحة للأنشطة الصناعية، على الرغم من دورها الحيوي في دعم الإنتاج والتشغيل المحلي، مؤكدًا أن الوقت الراهن يتطلب دعمًا أكبر للاقتصاد الحقيقي، وتحقيق عدالة ضريبية شاملة.
ولفت عضو مجلس الشيوخ إلى أن مصلحة الضرائب العقارية تواجه صعوبات كبيرة في حصر وتقدير الثروة العقارية، ما يؤدي إلى إهدار مليارات الجنيهات نتيجة ضعف التحصيل، مؤكدًا أن بعض التقديرات تشير إلى أن المنظومة قادرة على تحقيق ما بين 200 إلى 300 مليار جنيه، بينما لا تتجاوز الإيرادات الحالية نسبة 7% من عدد الوحدات العقارية.
وأوصى الجندي بضرورة رفع حد الإعفاء الضريبي المنصوص عليه في المادة الخامسة من القانون، والتي تمنح إعفاءً للوحدات السكنية التي تقل قيمتها عن مليوني جنيه بشرط أن تكون سكناً رئيسياً للمالك، معتبراً أن هذه المادة غير عادلة وتحتاج إلى مراجعة.
كما طالب بتسهيل إجراءات الطعن، وسرعة تسوية المنازعات الضريبية، وتحصيل المستحقات المقدرة في مشروع موازنة العام المالي 2025/2026، والبالغة نحو 8 مليارات جنيه، مع ضرورة توضيح آليات التحصيل لتعظيم موارد الدولة.
وشدد النائب على أهمية تبسيط إجراءات تسجيل العقارات لتسهيل الحصر الكامل للثروة العقارية، مشيرًا إلى أن الاقتصاد غير الرسمي يحتوي على أكثر من 40% من الاستثمار العقاري، ما يتطلب دمجه ضمن المنظومة الرسمية. كما أكد على ضرورة تطبيق نظام الشرائح في تحديد الضريبة، بما يراعي البعد الاجتماعي، ويضمن عدم المساواة بين المناطق الراقية والشعبية، أو بين فيلا وشقة، أو بين مستثمر ومواطن محدود الدخل.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

أموال الغد

منذ 22 دقائق

• أموال الغد

وزير المالية: سنعلن عن برنامج جديد لرد أعباء الصادرات بقيمة 45 مليار جنيه.. غدا

كشف أحمد كجوك، وزير المالية، عن تفاصيل المؤتمر المزمع عقده غدًا بالتعاون بين وزارة المالية ووزارة الاستثمار والتجارة الخارجية للإعلان عن تفاصيل البرنامج الجديد لرد أعباء الصادرات. وأوضح خلال مداخلة هاتفية في برنامج 'كلمة أخيرة' المذاع على قناة ON: 'أهم ما يميز مؤتمر الغد هو أن البرنامج الجديد لدعم الصادرات سيتم الإعلان عنه قبل بداية العام المالي 2025/ 2026، وسيكون موجودًا وممولًا بالكامل من الموازنة، ما يعكس العودة إلى النهج الطبيعي في التخطيط المبكر. البرنامج سيكون واضحًا، ممولًا، ولا يتسبب في اي ـاخير ، ما يعني وضوح الرؤية للمصدرين وتجنب أية أزمة في السداد.' وأضاف: 'المشهد الأهم هو إعلان البرنامج بالتعاون مع وزارة الاستثمار والتجارة الخارجية، وهو ما يعكس مستوى عالٍ من التنسيق والتكامل. وهذا هو النهج الصحيح، أن نعمل كفريق واحد في إطار شراكة حقيقية.' وأوضح أن البرنامج الجديد تم الاتفاق من خلال التنسيق الكامل مع كافة المجالس التصديرية، مشيرًا إلى أن:'فرق العمل في الوزارتين — المالية، والاستثمار والتجارة الخارجية — عملوا على البرنامج لفترة طويلة متواصلة، بمنتهى التعاون والجدية.' وعن أهم ملامح البرنامج الجديد قال : 'تشمل: مضاعفة التمويل إلى 45 مليار جنيه في موازنة 2025/2026، مقارنة بـ 23 مليار جنيه خلال العام المالي الجاري. وعلق على فوزه بجائزة 'أفضل وزير مالية إفريقي لعام 2025″ من مجلة African Leadership Magazine، تكريمًا لجهوده في دعم الإصلاح الاقتصادي وتعزيز التنمية المستدامة في مصر والقارة الإفريقية، قائلاً:'أي جائزة هي ثمرة عمل جماعي، وليست مجهودًا فرديًا، بل هي نتاج جهود فرق العمل داخل الوزارة، التي تعمل ليل نهار لصالح البلد.'

مستقبل وطن

منذ 24 دقائق

• مستقبل وطن

أسعار الذهب اليوم الثلاثاء 3 يونيو 2025 تواصل ارتفاعها الكبير

واصلت أسعار الذهب اليوم الثلاثاء 3 يونيو 2025، ارتفاعه الكبير بجميع الأعيرة قبل بداية التعاملات، ليصعد سعر الجنيه الذهب بنحو 840 جنيهًا، فيما ارتفع سعر جرام الذهب عيار 21 بنحو 105 جنيهات، وفقًا لآخر تحديث لشعبة الذهب والمجوهرات. سعر الذهب اليوم 3-6-2025 في مصر سعر الذهب عيار 24 - سعر الذهب اليوم عيار 24 نحو 5371 جنيهًا. سعر الذهب عيار 21 - سعر الذهب عيار 21 لنحو 4700 جنيهًا. سعر الذهب عيار 18 - سعر الذهب عيار 18 4028 جنيهًا. سعر الجنيه الذهب - سعر الجنيه الذهب اليوم، سجل نحو 37600 جنيهًا. سعر أوقية الذهب عالميًا - سعر أوقية الذهب اليوم 3371 دولارًا. سعر مصنعية الذهب في مصر تختلف أسعار الذهب في مصر بشأن المصنعية من محل لآخر، إذ يتراوح متوسط سعر المصنعية والدمغة في محلات الصاغة ما بين 30 و65 جنيهًا، باختلاف نوع عيار الذهب وباختلاف محلات الصاغة، ومن محافظة إلى أخرى، ومن تاجر إلى آخر. ولحساب سعر الذهب عيار 21 بالمصنعية والدمغة، تتم إضافة 100 جنيه زيادة على سعر جرام الذهب المعلن، وتختلف قيمة المصنعية من تاجر لآخر في الصاغة، بحيث تبدأ من 100 جنيه، ولا تزيد على 150 جنيهًا. ارتفاع أسعار الذهب مع ختام التعاملات المسائية وعيار 21 يسجل 4710 جنيهات ارتفعت أسعار الذهب في مصر بنهاية التعاملات المسائية، الإثنين، وسجل سعر الجرام زيادة قيمتها 100 جنيه للجرام مدفوعة بتصاعد التوترات التجارية بين الولايات المتحدة والصين، وعدم حسم ملف التعريفات الجمركية بين البلدين، وهو ما عزز توجه المستثمرين نحو الملاذات الآمنة وفي مقدمتها الذهب. أسعار الذهب الآن وجاءت أسعار الذهب في السوق المصرية بحسب ما أفادت منصة ' أي صاغة ' المتخصصة على موقعها الإلكتروني، منذ قليل على النحو التالي: سعر عيار 24 : 5383 جنيهًا سعر عيار 21 : 4710 جنيهات سعر عيار 18 : 4037 جنيهًا سعر عيار 14 : 3140 جنيهًا سعر الجنيه الذهب : 37680 جنيهًا.

الأسبوع

منذ 36 دقائق

• الأسبوع

سعر الريال السعودي في مصر اليوم.. الثلاثاء 3 يونيو 2025

سعر الريال السعودي الريال السعودي اليوم.. شهد سعر الريال السعودي تراجعا أمام الجنيه اليوم الثلاثاء 3 يونيو 2025، في ثالث أيام العمل داخل البنوك الحكومية والخاصة، العاملة بالقطاع المصرفى المصري. وتوفر «الأسبوع» لمتابعيها معرفة كل ما يخص الخدمة بالخطوات وكيفية تنفيذها وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا. سعر الريال السعودي في مصرف أبوظبي الإسلامي تحدد سعر الريال السعودي في مصرف أبوظبي الإسلامي عند مستوى 13.24 جنيه للشراء، و13.27 جنيه للبيع. سعر الريال السعودي في البنك الأهلي الكويتي سجل سعر الريال السعودي اليوم في البنك الأهلي الكويتي مستوى 13.24 جنيه للشراء، و13.27 جنيه للبيع. سعر الريال السعودي في بنك نكست قُدر سعر الريال السعودي في بنك نكست عند مستوى 13.21 جنيه للشراء، وسعر البيع 13.26 جنيه. سعر الريال السعودي في المصرف العربي الدولي وصل سعر الريال السعودي في المصرف العربي الدولي AIB إلى 13.22 جنيه للشراء، و13.25 جنيه للبيع. سعر الريال السعودي في البنك المركزي المصري تحدد سعر الريال السعودي في البنك المركزي المصري عند 13.22 جنيه للشراء، وسعر البيع 13.26 جنيه. سعر الريال السعودي في بنك CIB سجل سعر الريال السعودي في بنك CIB مستوى 13.21 جنيه للشراء، وسعر البيع 13.26 جنيه.