7 خطوات مهمة قبل تطبيق قانون الإيجار القديم توضحها لميس الحديدي
7 خطوات مهمة قبل تطبيق قانون الإيجار القديم توضحها لميس الحديدي
مواضيع مشابهة: عم عطا يواجه البتر ويطلب المساعدة: 'أريد أن أعيش بلا ألم'
ماذا ننتظر بعد تصديق الرئيس على قانون الإيجار القديم:
١- تشكيل لجان حصر العقارات السكنية وتقسيمها إلى متميز ومتوسط واقتصادي، هذه اللجان ستعمل لمدة ٣ أشهر وقد يتم تمديد العمل بها إلى ٦ أشهر
٢- صدور اللائحة التنفيذية التي ننتظر أن تفسر الكثير في تطبيق المواد، وخاصة ما يتعلق بالشقق المغلقة
— Lamees elhadidi (@lameesh).
وقالت الحديدي في تغريدة لها عبر حسابها الرسمي على منصة 'إكس': 'ماذا ننتظر بعد تصديق الرئيس على قانون الإيجار القديم: ١- تشكيل لجان حصر العقارات السكنية وتقسيمها إلى متميز ومتوسط واقتصادي، هذه اللجان ستعمل لمدة ٣ أشهر ويمكن تمديدها إلى ٦ أشهر، ٢- صدور اللائحة التنفيذية التي ننتظر أن تفسر الكثير في تطبيق المواد وخاصة ما يتعلق بالشقق المغلقة ومن هم على سفر، ٣- كل الوحدات السكنية ومن أول أغسطس (الأجرة الشهرية التالية للعمل بالقانون) ستسدد قيمة الإيجار ٢٥٠ جنيه (تحت الحساب) حتى تنتهي اللجنة من أعمالها
ممكن يعجبك: مرتضى منصور يتطوع للدفاع عن الطفل الذي تعرض لحادث في بلطيم
وأضافت: '٤- في نهاية أعمال اللجنة سيدفع أصحاب الوحدات المتميزة عشرين ضعف الإيجار الحالي بحد أدنى ألف جنيه، وأصحاب الوحدات في المناطق الاقتصادية والمتوسطة عشرة أضعاف الإيجار الحالي بحد أدنى ٤٠٠ جنيه للمتوسط و٢٥٠ جنيه للاقتصادي، حيث يتم تسديد الفروق مع ٢٥٠ حينها، ٥- الوحدات غير السكنية (صيدليات، عيادات، مكاتب وغيرها) ستسدد فورًا (من الشهر التالي لنشر القانون) خمسة أضعاف الأجرة الحالية وزيادة ١٥٪ سنويًا، ٦- سيتم إخلاء الوحدات المغلقة فورًا (عن طريق القضاء) ما ثبت أنه مغلق لمدة سنة دون مبرر، أو من يثبت أنه يمتلك وحدة أخرى لذات الغرض (اللائحة التنفيذية مهمة في هذه النقطة)، ٧- هذا القانون يقضي بتحرير العلاقة بعد ٧ سنوات للوحدات السكنية وخمس سنوات لغير السكنية، وستكون هناك منصة للتقديم لمن يريد الحصول على وحدة سكنية أخرى من وحدات الحكومة طبقًا لالتزامها
وشددت الحديدي على أن اللائحة التنفيذية ستكون مفتاح التطبيق الفعلي للقانون، خاصةً فيما يتعلق بالوحدات المغلقة، مؤكدةً أن هذه الخطوة تمثل بداية مرحلة جديدة لتحقيق العدالة بين المالك والمستأجر.
قانون الإيجار القديم يدخل حيز التنفيذ رسميًا
علّقت الإعلامية لميس الحديدي على بدء سريان القانون الذي صدّق عليه الرئيس عبدالفتاح السيسي، مؤكدة أن القانون سيصبح نافذًا اعتبارًا من غدٍ الثلاثاء الموافق 5 أغسطس 2025.
وقالت الحديدي في تغريدة لها عبر حسابها الرسمي على منصة 'إكس': 'قانون الإيجار القديم يبدأ سريانه قانونًا من الغد 5 أغسطس'
وأضافت الإعلامية لميس الحديدي: 'نحن في انتظار اللائحة التنفيذية وتفعيل لجان حصر المناطق السكنية المتميزة والمتوسطة والاقتصادية'
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
نافذة على العالم
منذ 12 دقائق
- نافذة على العالم
أسعار الفاكهة والخضروات اليوم الثلاثاء 5 أغسطس 2025.. المانجو بـ 15 جنيهًا
الثلاثاء 5 أغسطس 2025 05:10 مساءً نافذة على العالم - شهدت أسعار الفاكهة والخضروات اليوم الثلاثاء 5 أغسطس 2025 استقرارًا نسبيًا، وذلك بحسب ما رصدته «بوابة الأسعار المحلية والعالمية» التابعة لمجلس الوزراء، إضافة إلى بيانات سوق العبور والمجمعات الاستهلاكية. ويحرص المواطنون على متابعة أسعار الفاكهة اليوم في سوق العبور بشكل يومي نظرًا لتأثيرها المباشر على أسعار البيع بالتجزئة في مختلف المحافظات، حيث يُعد سوق العبور من أهم الأسواق المركزية لتوزيع الخضراوات والفاكهة في مصر. أسعار الفاكهة اليوم في سوق العبور الثلاثاء 5 أغسطس 2025 ورصدت أسعار الفاكهة اليوم في سوق العبور، استقرارًا في غالبية الأصناف، مع تباين طفيف في بعض الأنواع نتيجة التغير في الطلب والعرض، وفيما يلي قائمة الأسعار بالتفصيل: - البرتقال الصيفي: من 25 إلى 35 جنيهًا للكيلو (قفص) - الجريب فروت: من 20 إلى 25 جنيهًا للكيلو (قفص) - الليمون البلدي: من 6 إلى 16 جنيهًا للكيلو - ليمون أضاليا: من 5 إلى 9 جنيهات للكيلو - عنب بناتي أصفر/أحمر: من 15 إلى 25 جنيهًا للكيلو - عنب كرمسن: من 20 إلى 30 جنيهًا للكيلو - تفاح مصري: من 20 إلى 40 جنيهًا للكيلو - تفاح مستورد (أمريكي/ إيطالي): من 50 إلى 100 جنيه (كرتونة 20 كجم) - بلح سيوي: من 40 إلى 70 جنيهًا للكيلو - تين برشومي: من 18 إلى 28 جنيهًا للكيلو - جوافة: من 15 إلى 30 جنيهًا للكيلو - رمان: من 14 إلى 20 جنيهًا للكيلو - كنتلوب: من 5 إلى 9 جنيهات للكيلو أسعار المانجو اليوم في الأسواق وتواصل أسعار المانجو تنوعها حسب النوع والجودة، حيث جاءت كالتالي: - مانجو عويس: من 30 إلى 60 جنيهًا للكيلو - مانجو هندي وتيمور: من 25 إلى 35 جنيهًا للكيلو - مانجو زبدية: من 27 إلى 35 جنيهًا للكيلو - مانجو بلدي: من 15 إلى 25 جنيهًا للكيلو - مانجو فونس: من 30 إلى 40 جنيهًا للكيلو - مانجو فص: من 80 إلى 120 جنيهًا للكيلو - مانجو صديقة وجولك: من 28 إلى 34 جنيهًا للكيلو - مانجو سكري: من 20 إلى 40 جنيهًا للكيلو أسعار الموز اليوم الثلاثاء في سوق العبور وسجلت أسعار الموز تفاوتًا طفيفًا بين الأنواع المختلفة: - موز وليم ومغربي: من 25 إلى 31 جنيهًا للكيلو (سباطة) - موز بيكو: من 33 إلى 37 جنيهًا للكيلو - موز مستورد: من 40 إلى 70 جنيهًا للكيلو - موز بلدي: من 17 إلى 27 جنيهًا للكيلو أسعار الخضروات اليوم الثلاثاء 5-8-2025 في الأسواق والمجمعات وشهدت أسعار الخضروات استقرارًا في المجمل، وفيما يلي رصد لأبرز الأسعار: أسعار الخضار في سوق العبور: - طماطم: من 3.5 إلى 7 جنيهات - بطاطس: من 6 إلى 11.5 جنيه - بصل أبيض: من 8 إلى 12 جنيها - بصل أحمر: من 6 إلى 9 جنيهات - كوسة: من 18 إلى 22 جنيها - جزر بدون عروش: من 9 إلى 13 جنيها - فاصوليا: من 40 إلى 60 جنيها - باذنجان (رومي / بلدي / أبيض): من 3 إلى 6.5 جنيه - فلفل ألوان: من 7 إلى 17 جنيها - فلفل بلدي: من 3.5 إلى 6 جنيهات - خيار بلدي: من 11 إلى 15 جنيها - خيار صوب: من 16 إلى 20 جنيها - بامية: من 15 إلى 30 جنيها - ملوخية: من 4 إلى 6 جنيهات - قلقاس: من 12 إلى 15 جنيها - بطاطا: من 7 إلى 11 جنيها - ثوم: من 30 إلى 60 جنيها - لفت وبنجر: من 4 إلى 8 جنيهات - خس وكرنب وقرنبيط: من 3.5 إلى 12 جنيها أسعار الفاكهة في الأسواق حسب بيانات مجلس الوزراء وبناءً على تحديثات بوابة الأسعار المحلية والعالمية، جاءت متوسطات الأسعار للمستهلكين كما يلي: - موز بلدي: 36.86 جنيهًا/ كيلو - تفاح محلي: 50.56 جنيهًا/ كيلو - خوخ: 55 جنيهًا/ كيلو - برقوق: 63.01 جنيهًا/ كيلو - نبق: 48 جنيهًا/ كيلو - مانجو بلدي: 45.13 جنيهًا/ كيلو - بطيخ متوسط (4 - 8 كجم): من 24 إلى 64 جنيهًا حسب الحجم أسعار الخضروات والفاكهة في المجمعات الاستهلاكية اليوم وتواصل وزارة التموين والتجارة الداخلية طرح الخضروات والفاكهة في المجمعات بأسعار مخفضة نسبيًا، أبرزها: - الطماطم: 8 جنيهات - البصل: 11 جنيهًا - البطاطس: 14 جنيهًا - الجزر: 25 جنيهًا - الخيار: 20 جنيهًا - الباذنجان الأبيض: 12 جنيهًا - الفلفل البلدي: 13 جنيهًا - الفلفل الألوان: 25 جنيهًا - الليمون: 30 جنيهًا - الموز البلدي: 45 جنيهًا - عنب أحمر: 50 جنيهًا
المشهد العربي
منذ 12 دقائق
- المشهد العربي
زيلينسكي يتحدث إلى ترامب قبل انتهاء مهلة لروسيا لإحلال السلام
قال الرئيس الأوكراني فولوديمير زيلينسكي اليوم الثلاثاء إنه أجرى محادثة "مثمرة" مع نظيره الأمريكي دونالد ترامب تناولت إنهاء الحرب والعقوبات على روسيا ووضع اللمسات الأخيرة على صفقة طائرات مسيرة بين الولايات المتحدة وأوكرانيا. كان ترامب، الذي أشار إلى إحباطه من فلاديمير بوتين في الأسابيع القليلة الماضية، قد أمهل الرئيس الروسي حتى الثامن من أغسطس آب لإحلال السلام في أوكرانيا أو مواجهة عقوبات أشد. وقال زيلينسكي في منشور على إكس "الرئيس ترامب على علم تام بالضربات الروسية على كييف وغيرها من المدن والمناطق"، في إشارة إلى الهجمات الروسية المكثفة بطائرات مسيرة وصواريخ.
فيتو
منذ 18 دقائق
- فيتو
اعتبارا من اليوم، 250 جنيها أجرة جميع وحدات الإيجار القديم
يبدأ اعتبارا من اليوم بالتزامن مع تطبيق تعديل قانون الإيجار القديم، زيادة القيمة الإيجارية لجميع الوحدات السكنية، لتصبح 250 جنيها، لحين انتهاء لجان الفحص من تقدير قيمة الأجرة حسب كل منطقة. زيادة الأجرة بعد تطبيق قانون الإيجار القديم لتصبح 250 جنيها يأتي ذلك بعدما أصدر أمس الرئيس عبد الفتاح السيسي، قرار رئيس الجمهورية رقم 164 لسنة 2025، بالتصديق على تعديل قانون الإيجار القديم، والذي وافق عليه مجلس النواب، برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، في مطلع شهر يوليو الماضي. تفاصيل زيادة الأجرة الشهرية في شأن الإيجار القديم مع بدء تطبيق القانون وفي هذا الشأن تنص المادة 4 من تعديل قانون الإيجار القديم على أنه: اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكنى الخاضعة لأحكام هذا القانون والكائنة في المناطق المتميزة بواقع عشرين مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية وبحد أدنى مبلغ مقداره ألف جنيه، وبواقع عشرة أمثال القيمة الإيجارية السارية للأماكن الكائنة بالمنطقتين المتوسطة والاقتصادية وبحد أدنى مبلغ مقداره أربعمائة جنيه للأماكن الكائنة في المناطق المتوسطة، ومائتين وخمسون جنيها للأماكن الكائنة في المناطق الاقتصادية. ويلتزم المستاجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، لحين انتهاء لجان الحصر المشار إليها بالمادة 3 من هذا القانون من أعمالها، بسداد الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون بواقع 250 جنيه شهريًا، علي أن يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، بدءا من اليوم التالي لنشر قرار المحافظ المختص المنصوص عليه بالفقرة الأخيرة من المادة 3 بسداد الفروق المستحقة إن وجدت على أقساط شهرية خلال مدة مساوية للمدة التي استحقت عنها. زيادة الإيجار للوحدات المؤجرة غير الغرض السكني كما تنص المادة 5 من تعديل قانون الإيجار القديم على أنه: اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى خمسة أمثال القيمة الإيجارية القانونية السارية. يشار إلى أن مجلس النواب، برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، وافق مطلع يوليو الماضي على تعديل قانون الإيجار القديم المقدم من الحكومة. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
