إقتصاد : العراق يتعاون مع تحالف مصري-سعودي لتطوير جزء من المدينة الاقتصادية في الرفيل

الأحد 25 مايو 2025 07:00 مساءً
نافذة على العالم -
مباشر: رعى رئيس مجلس الوزراء محمد شياع السوداني مراسم توقيع مذكرة تفاهم بين الهيئة الوطنية للاستثمار وشركة طلعت مصطفى القابضة للتطوير العقاري، وذلك في إطار مشروع استثماري مشترك عراقي-مصري-سعودي يهدف إلى تطوير جزء من المدينة الاقتصادية في مدينة الرفيل الواقعة غرب العاصمة بغداد، واستثمار الفرص الواعدة في مختلف قطاعاتها.
وشهدت المراسم حضور رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار، إلى جانب رئيس مجموعة المهيدب السعودية سليمان بن عبد القادر، حيث جرى خلال اللقاء استعراض تصاميم المدن المتكاملة التي نفذتها المجموعة سابقًا، بالإضافة إلى عرض مفصل حول المدينة الاقتصادية المقترحة من حيث المساحات والتخطيط والخدمات، بما يشمل المدارس والفنادق والمرافق الخدمية المتنوعة.
وأكد رئيس مجلس الوزراء خلال المراسم ترحيبه بالمجموعة الاستثمارية والشراكات المثمرة التي تعزز التعاون الإقليمي، مشددًا على التزام الحكومة بدعم المشاريع الاستثمارية وتوفير بيئة مناسبة وميسرة لجذب الاستثمارات.
وأشار إلى تسارع الخطط التنموية في العراق، والتي تتضمن تنفيذ مشاريع استراتيجية وتنموية مهمة في مختلف القطاعات.
حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال آبل ستور أو جوجل بلاي
للتداول والاستثمار في البورصة المصرية اضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام
لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا
لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية.. اضغط هنا
لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع مباشر بنوك مصر.. اضغط هنا

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

تحيا مصر

منذ 3 ساعات

• تحيا مصر

«طلعت مصطفى »تواصل التوسع الإقليمي بمشروع عملاق في العراق يرفع محفظة الأراضي إلى 29 مليون متر مربع

أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة عن توقيع مذكرة تفاهم جديدة لتطوير مشروع عقاري واسع النطاق في العراق، وذلك بحضور ورعاية كريمة من دولة رئيس الوزراء العراقي السيد محمد شياع السوداني. وتم التوقيع يوم الأحد 25 مايو 2025، من قبل الدكتور حيدر مكية، رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار في العراق، والسيد هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للمجموعة، إيذانًا ببدء اتفاق نهائي لتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات في جنوب غرب بغداد على مساحة تبلغ 14 مليون متر مربع. مشروع بنموذج مدن طلعت مصطفى المتكاملة سيضم المشروع نحو 46 ألف وحدة سكنية وتجارية وخدمية، مصمّمة وفقًا للنموذج الناجح الذي طبقته المجموعة في مصر والسعودية. ويركز المشروع على تقديم بنية تحتية عالية الجودة وخدمات متكاملة تتماشى مع أحدث معايير الاستدامة والتكنولوجيا الذكية. توسّع إقليمي استراتيجي ورفع محفظة الأراضي بفضل هذا الاتفاق الجديد، ارتفعت محفظة الأراضي الإقليمية للمجموعة إلى 29 مليون متر مربع موزعة بين السعودية وسلطنة عمان والعراق. ومع إضافة الأصول داخل مصر، تصبح المساحة الإجمالية 125.9 مليون متر مربع، ما يضع طلعت مصطفى بين أكبر ثلاثة مطورين عقاريين مدرجين في البورصات الإقليمية. مؤشرات مالية قوية للمشروعات الإقليمية تُقدر مبيعات المشروعات الثلاثة في العراق والسعودية وعُمان بنحو 33 مليار دولار على مدى عمرها، بربحية متوقعة تتراوح بين 12% و17% بعد الضرائب. كما يُتوقع أن تدر الأصول ذات الدخل المتكرر إيرادات سنوية بنحو 1.7 مليار دولار، مع هوامش ربح تتراوح بين 75% و80%. محطات بارزة في استراتيجية التوسع الإقليمي للمجموعة 1. تأسيس "طلعت مصطفى – المهيدب" أُطلقت الشركة الجديدة في السعودية في سبتمبر 2023 بالشراكة مع مجموعة المهيدب بنسبة ملكية 60% لمجموعة طلعت مصطفى. ويمثل المهيدب شريكًا استراتيجيًا يتمتع بخبرة قوية في السوق السعودية والإقليمية. 2. مشروع "مدينة بنان" في شرق الرياض على مساحة 10 ملايين متر مربع وبمبيعات متوقعة تبلغ 12 مليار دولار، استطاع المشروع تحقيق مبيعات بقيمة 6 مليارات ريال سعودي (1.6 مليار دولار) خلال أقل من عام، مما يعكس الثقة الكبيرة في العلامة التجارية للمجموعة بالسعودية. 3. التوسع في سلطنة عمان حصلت المجموعة على 4.9 مليون متر مربع من الأراضي في مايو 2025، لتطوير مشروعين بإجمالي مبيعات متوقعة يبلغ 4.7 مليار دولار ودخل متكرر يقدر بـ54.8 مليون دولار سنويًا. 4. دخول السوق العراقي المشروع العراقي الجديد من المنتظر أن يحقق مبيعات إجمالية تصل إلى 17 مليار دولار، بالإضافة إلى دخل سنوي متكرر قدره 1.5 مليار دولار، مستفيدًا من الفجوة الكبيرة في سوق الإسكان عالي الجودة والفرص الاستثمارية الواعدة في العراق. نموذج تمويلي مبتكر يقلل من الحاجة إلى استثمارات أولية تقوم استراتيجية المجموعة على تمويل ذاتي مبتكر وفعّال يقلل الحاجة إلى ضخ استثمارات كبيرة مسبقة، كما هو مطبق بنجاح في السعودية، مما يمنحها مرونة مالية قوية في تنفيذ مشروعاتها الإقليمية. السعودية كنقطة انطلاق لنمو إقليمي مستدام تُعد عمليات المجموعة في السعودية ركيزة أساسية للتوسع الإقليمي، مع الاستفادة من الإدارة القوية والخبرات المتراكمة والعلامة التجارية الموثوقة لمجموعة طلعت مصطفى، مما يعزز فرص التوسع في أسواق عربية أخرى في المستقبل. ذراع الضيافة "أيكون" ونمو قوي في الإيرادات الدولارية تمكّن قطاع الضيافة "أيكون" من تحقيق إيرادات مجمعة بلغت 255 مليون دولار في عام 2024، مدفوعًا بالنمو في السياحة الفاخرة بمصر. وتسهم هذه العوائد في تدعيم الاحتياطيات النقدية الدولارية للمجموعة، وتحقيق تحوط قوي ضد تقلبات العملة المحلية.

الدستور

منذ 5 ساعات

• الدستور

"طلعت مصطفى" تضيف مشروعًا عالميًا جديدًا في بغداد على مساحة 14 مليون مترًا

أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة- الرائدة في تطوير المدن المتكاملة- عن توقيع مذكرة تفاهم لتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات في العراق، وذلك في إطار استراتيجيتها الطموحة للتوسع الإقليمي وتصدير نموذجها الناجح في بناء المدن المستدامة والمجتمعات المتكاملة. جاء توقيع الاتفاقية خلال احتفالية رسمية أقيمت تحت رعاية وحضور رئيس مجلس الوزراء العراقي محمد شياع السوداني، ووقع على الاتفاقية، الدكتور حيدر مكية، رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار في العراق، وهشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى، اليوم الأحد، ما يمهد الطريق إلى الاتفاق النهائي وتفعيل تنفيذ المشروع على الأرض. يقع المشروع في جنوب غرب بغداد، وتبلغ مساحته نحو 14 مليون متر مربع، ومن المقرر أن يضم حوالي 46 ألف وحدة سكنية وتجارية وتعليمية وصحية وخدمية، على غرار المجتمعات التي أنشأتها المجموعة في مصر والمملكة العربية السعودية، ويستند المشروع إلى تقديم سكن عالي الجودة وبنية تحتية متطورة وخدمات ذكية، مع التركيز على عناصر الاستدامة البيئية والاقتصاد الأخضر. من شأن هذه الخطوة أن ترفع محفظة أراضي مجموعة طلعت مصطفى القابضة في الأسواق الإقليمية إلى 29 مليون متر مربع موزعة على العراق والسعودية وسلطنة عمان، فيما يبلغ إجمالي المحفظة بما في ذلك المشروعات القائمة في مصر نحو 125.9 مليون متر مربع، ما يعزز مكانة المجموعة بين أكبر ثلاث شركات تطوير عقاري مدرجة في أسواق المال في المنطقة. تأتي هذه الاتفاقية كجزء من استراتيجية التحول التي بدأت المجموعة تنفيذها عام 2024، بدأت بإطلاق مشروع مدينة بنان في شرق الرياض، والذي يغطي مساحة 10 ملايين متر مربع ويستهدف تحقيق مبيعات تقدر بـ12 مليار دولار، وحقق منذ إطلاقه حتى مارس 2025 مبيعات بلغت 6 مليارات ريال سعودي، ما يعادل 1.6 مليار دولار، وفي مايو 2025، توسعت المجموعة إلى سلطنة عمان بالحصول على 4.9 مليون متر مربع من الأراضي لتطوير مشروعين متكاملين، بمبيعات متوقعة تبلغ 4.7 مليار دولار ودخل سنوي متكرر بقيمة 54.8 مليون دولار. في العراق، تتوقع المجموعة أن يحقق المشروع الجديد مبيعات إجمالية بقيمة 17 مليار دولار، ودخلًا متكررًا سنويًا يصل إلى 1.5 مليار دولار عند اكتماله، وتم اختيار السوق العراقية بعد دراسة دقيقة لفجوة العرض في الإسكان عالي الجودة والفرص الواعدة نتيجة للانتعاش الاقتصادي في البلاد، ما يوفر أساسًا قويًا لتحقيق عوائد مجزية على الاستثمار. وتتبنى المجموعة نموذجًا تمويليًا ذاتيًا أثبت نجاحه في مشروعاتها الإقليمية، حيث يتم تنفيذ المشروعات دون الحاجة إلى استثمارات ضخمة مسبقة، ما يقلل من المخاطر ويرفع من كفاءة التشغيل، وتشكل مجموعة طلعت مصطفى السعودية الذراع الإقليمية للمجموعة ونقطة انطلاق للتوسع المستقبلي في المنطقة، بالاعتماد على إدارة كفؤة وشراكات استراتيجية مثل شراكتها مع مجموعة المهيدب السعودية، والتي تمتلك 40% من الشركة السعودية التابعة. كما تعزز المجموعة مكانتها في قطاع السياحة والضيافة من خلال ذراعها "أيكون ICON" الذي حقق إيرادات بلغت 255 مليون دولار في عام 2024، ما يدعم التدفقات النقدية بالعملات الأجنبية ويخفف من تأثير تقلبات سعر صرف العملة المحلية، ومن خلال هذا النمو الإقليمي، تواصل مجموعة طلعت مصطفى القابضة ترسيخ مكانتها كمطور رائد في منطقة الشرق الأوسط، ملتزمة بتقديم مجتمعات ذكية، متكاملة ومستدامة، وبخلق قيمة طويلة الأجل لمساهميها.

صوت الأمة

منذ 7 ساعات

• صوت الأمة

"طلعت مصطفى" تضيف مشروع عالمي جديد في بغداد على مساحة 14 مليون متر

أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة- الرائدة في تطوير المدن المتكاملة- عن توقيع مذكرة تفاهم لتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات في العراق، وذلك في إطار استراتيجيتها الطموحة للتوسع الإقليمي وتصدير نموذجها الناجح في بناء المدن المستدامة والمجتمعات المتكاملة. جاء توقيع الاتفاقية خلال احتفالية رسمية أقيمت تحت رعاية وحضور رئيس مجلس الوزراء العراقي محمد شياع السوداني، ووقع على الاتفاقية، الدكتور حيدر مكية، رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار في العراق، وهشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى، اليوم الأحد، مما يمهد الطريق إلى الاتفاق النهائي وتفعيل تنفيذ المشروع على الأرض. يقع المشروع في جنوب غرب بغداد، وتبلغ مساحته نحو 14 مليون متر مربع، ومن المقرر أن يضم حوالي 46 ألف وحدة سكنية وتجارية وتعليمية وصحية وخدمية، على غرار المجتمعات التي أنشأتها المجموعة في مصر والمملكة العربية السعودية، ويستند المشروع إلى تقديم سكن عالي الجودة وبنية تحتية متطورة وخدمات ذكية، مع التركيز على عناصر الاستدامة البيئية والاقتصاد الأخضر. من شأن هذه الخطوة أن ترفع محفظة أراضي مجموعة طلعت مصطفى القابضة في الأسواق الإقليمية إلى 29 مليون متر مربع موزعة على العراق والسعودية وسلطنة عمان، فيما يبلغ إجمالي المحفظة بما في ذلك المشروعات القائمة في مصر نحو 125.9 مليون متر مربع، ما يعزز مكانة المجموعة بين أكبر ثلاث شركات تطوير عقاري مدرجة في أسواق المال في المنطقة. تأتي هذه الاتفاقية كجزء من استراتيجية التحول التي بدأت المجموعة تنفيذها عام 2024، بدأت بإطلاق مشروع مدينة بنان في شرق الرياض، والذي يغطي مساحة 10 ملايين متر مربع ويستهدف تحقيق مبيعات تقدر بـ12 مليار دولار، وحقق منذ إطلاقه حتى مارس 2025 مبيعات بلغت 6 مليارات ريال سعودي، ما يعادل 1.6 مليار دولار، وفي مايو 2025، توسعت المجموعة إلى سلطنة عمان بالحصول على 4.9 مليون متر مربع من الأراضي لتطوير مشروعين متكاملين، بمبيعات متوقعة تبلغ 4.7 مليار دولار ودخل سنوي متكرر بقيمة 54.8 مليون دولار. في العراق، تتوقع المجموعة أن يحقق المشروع الجديد مبيعات إجمالية بقيمة 17 مليار دولار، ودخلًا متكررًا سنويًا يصل إلى 1.5 مليار دولار عند اكتماله، وتم اختيار السوق العراقي بعد دراسة دقيقة لفجوة العرض في الإسكان عالي الجودة والفرص الواعدة نتيجة للانتعاش الاقتصادي في البلاد، ما يوفر أساسًا قويًا لتحقيق عوائد مجزية على الاستثمار. وتتبنى المجموعة نموذجًا تمويليًا ذاتيًا أثبت نجاحه في مشروعاتها الإقليمية، حيث يتم تنفيذ المشروعات دون الحاجة إلى استثمارات ضخمة مسبقة، ما يقلل من المخاطر ويرفع من كفاءة التشغيل، وتشكل مجموعة طلعت مصطفى السعودية الذراع الإقليمي للمجموعة ونقطة انطلاق للتوسع المستقبلي في المنطقة، بالاعتماد على إدارة كفؤة وشراكات استراتيجية مثل شراكتها مع مجموعة المهيدب السعودية، والتي تمتلك 40% من الشركة السعودية التابعة. كما تعزز المجموعة مكانتها في قطاع السياحة والضيافة من خلال ذراعها "أيكون ICON" الذي حقق إيرادات بلغت 255 مليون دولار في عام 2024، ما يدعم التدفقات النقدية بالعملات الأجنبية ويخفف من تأثير تقلبات سعر صرف العملة المحلية، ومن خلال هذا النمو الإقليمي، تواصل مجموعة طلعت مصطفى القابضة ترسيخ مكانتها كمطور رائد في منطقة الشرق الأوسط، ملتزمة بتقديم مجتمعات ذكية، متكاملة ومستدامة، وبخلق قيمة طويلة الأجل لمساهميها.