شقة بـ 282 مليون درهم في دبي
أعلنت شركة دريفن فوربس غلوبال بروبرتيز إتمام بيع آخر بنتهاوسين في مشروع برج بولغري لايتهاوس على جزيرة جميرا باي، بمبلغ يتجاوز 282 مليون درهم إماراتي. فيما بيعت أول وحدة بمساحة 11, 657 قدماً مربعة مقابل 146.6 مليون درهم، وبلغ سعر الثانية 136.25 مليون درهم. وقد صمم البرج المهندسين الإيطاليين الشهيرين أنطونيو تشيتيريو وباتريشيا فييل.
وكان السوق العقاري في دبي قد سجلت في أبريل الماضي صفقات عقارية بقيمة 62.4 مليار درهم، بارتفاع بلغ 95 % . فيما يتوقع المحللون أن تواصل السوق تسجيل صفقات قياسية حتى عام 2025، وسط ندرة في المعروض الحقيقي من العقارات الفاخرة.
ويشهد سوق العقارات في دبي نمواً متسارعاً، مدفوعاً بالاستقرار الاقتصادي وتوسع البنية التحتية والمبادرات الحكومية الجاذبة للاستثمار الأجنبي، فقد ارتفع حجم المعاملات العقارية في يناير بنسبة ملحوظة بلغت 22.9 في المائة على أساس سنوي، في ظل ارتفاع عدد السكان الذي تجاوز 3.8 ملايين نسمة. وفي عام 2024، سجّل السوق العقاري في الإمارة 180, 987 صفقة عقارية بقيمة تجاوزت 522.5 مليار درهم، بزيادة بلغت 36.5 في المائة مقارنة بالعام السابق، كما أنفق المشترون الأثرياء أكثر من 4.4 مليارات دولار على العقارات الفاخرة، ما يعكس الارتفاع الكبير في الطلب.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
أخبار الخليج
منذ يوم واحد
- أخبار الخليج
دبي عاصمة عالمية للعملات المشفرة
أصبحت دبي اليوم عاصمة عالمية للعملات المشفرة، بفضل تطوير أحد أكثر الأطر التنظيمية تقدماً على مستوى العالم، بحسب تقرير حديث لموقع «أكسيس نيوز واير» accessnewswire . وأشار الموقع إلى أنَّ سلطة تنظيم الأصول الافتراضية في دبي VARA ، التي تأسست بموجب القانون رقم 4 لسنة 2022، لتكون أول جهة تنظيمية مستقلة من نوعها على مستوى العالم، بدأت بجذب أنظار كبرى منصات التداول والشركات العاملة في قطاع التشفير. وأكَّد الموقع أنَّ منصات عالمية مثل «بينانس» و«باي بيت»، سعت سريعاً للحصول على التراخيص تحت مظلة، في خطوة تعكس تحوّلاً هيكلياً في القطاع، وليس مجرد توجه دعائي. وأضاف الموقع: «بينما تشهد الساحة الدولية ارتباكاً تنظيمياً وعمليات إنفاذ متزايدة ومناخاً سياسياً مضطرباً، تقدم دبي نموذجاً مغايراً: الوضوح القانوني والاستقرار المؤسسي»، وسلط الموقع الضوء على جهود « VARA »، والمجالات التنظيمية التي تغطي مختلف الأنشطة المتعلقة بالأصول الرقمية، وهي: الاستشارات، الوساطة، الحفظ، التداول، الإقراض والاقتراض، التسوية، وإدارة المحافظ الاستثمارية. وشدد الموقع على أنَّ «ما يميز النظام التنظيمي في دبي ليس فقط وضوحه، بل لهجته الحازمة؛ فهو لا يهدف إلى دعم المضاربات قصيرة الأمد، بل إلى تأسيس بنية تحتية رقمية مستدامة ومتوافقة مع المعايير الدولية، بما في ذلك معايير مجموعة العمل المالي». ويعقّب ستيفان كورسغارد الرئيس التنفيذي لشركة Aston VIP المتخصصة في استشارات تنظيم الأصول الرقمية في الإمارات والمملكة المتحدة: «هذا ليس صندوق رمل تجريبي، وما يحدث في دبي هو إعادة تموضع اقتصادي طويل الأمد، الشركات التي تأتي إلى هنا ليست مغامِرة، بل مؤسسات تبني على أرض قانونية صلبة». وفي الوقت الذي لا تزال فيه بعض الأنظمة التنظيمية حول العالم غير مستقرة، باتت دبي تقدم بديلاً عملياً، ففي دبي، النظام جاهز ويعمل بالفعل، وقد دعمت الحكومة هذا التوجه من خلال سن قوانين واضحة، إلى جانب استثمارات كبرى في البنية التحتية المالية الرقمية. ويوضح كورسغارد: «نرصد اهتماماً متزايداً من أوروبا وآسيا وأمريكا الشمالية، ليس فقط من الشركات الناشئة، بل من مؤسسات كبرى أيضاً، لقد أصبحت دبي وجهة موثوقة».
أخبار الخليج
منذ 6 أيام
- أخبار الخليج
شقة بـ 282 مليون درهم في دبي
أعلنت شركة دريفن فوربس غلوبال بروبرتيز إتمام بيع آخر بنتهاوسين في مشروع برج بولغري لايتهاوس على جزيرة جميرا باي، بمبلغ يتجاوز 282 مليون درهم إماراتي. فيما بيعت أول وحدة بمساحة 11, 657 قدماً مربعة مقابل 146.6 مليون درهم، وبلغ سعر الثانية 136.25 مليون درهم. وقد صمم البرج المهندسين الإيطاليين الشهيرين أنطونيو تشيتيريو وباتريشيا فييل. وكان السوق العقاري في دبي قد سجلت في أبريل الماضي صفقات عقارية بقيمة 62.4 مليار درهم، بارتفاع بلغ 95 % . فيما يتوقع المحللون أن تواصل السوق تسجيل صفقات قياسية حتى عام 2025، وسط ندرة في المعروض الحقيقي من العقارات الفاخرة. ويشهد سوق العقارات في دبي نمواً متسارعاً، مدفوعاً بالاستقرار الاقتصادي وتوسع البنية التحتية والمبادرات الحكومية الجاذبة للاستثمار الأجنبي، فقد ارتفع حجم المعاملات العقارية في يناير بنسبة ملحوظة بلغت 22.9 في المائة على أساس سنوي، في ظل ارتفاع عدد السكان الذي تجاوز 3.8 ملايين نسمة. وفي عام 2024، سجّل السوق العقاري في الإمارة 180, 987 صفقة عقارية بقيمة تجاوزت 522.5 مليار درهم، بزيادة بلغت 36.5 في المائة مقارنة بالعام السابق، كما أنفق المشترون الأثرياء أكثر من 4.4 مليارات دولار على العقارات الفاخرة، ما يعكس الارتفاع الكبير في الطلب.
أخبار الخليج
١٣-٠٥-٢٠٢٥
- أخبار الخليج
بإجمالي 30.14 مليون دولار في الربع الأول من عام 2025 «جي إف إتش» تُعلن زيادة بنسبة 11.05% في صافي الربح العائد للمساهمين
أعلنت مجموعة جي إف إتش المالية (ش.م.ب) («جي إف إتش» أو «المجموعة») (رمز التداول في بورصة البحرين: GFH ) أمس نتائجها المالية للربع الأول («الربع») للفترة المنتهية في 31 مارس 2025. سجلت المجموعة ربحًا صافيًا عائدًا على المساهمين بقيمة 30.14 مليون دولار أمريكي للربع الأول من العام 2025 مقابل 27.14 مليون دولار أمريكي في نفس الفترة العام الماضي، بزيادة بنسبة 11.05 % . ويعزى هذا الارتفاع بشكل رئيسي إلى مساهمات الخدمات المصرفية الاستثمارية والتجارية للمجموعة، بالإضافة إلى بيع الاستثمارات الخاصة. وقد بلغ ربح السهم الواحد لهذا الربع 0.85 سنتًا أمريكيًا مقارنة بـ 0.77 سنتًا أمريكيًا في الربع الأول من عام 2024. وبلغ إجمالي الإيرادات العائدة إلى المساهمين 170.94 مليون دولار أمريكي للربع الأول من العام مقارنة بـ 162.97 مليون دولار أمريكي في الربع الأول من عام 2024، بزيادة قدرها 4.89 % . وبلغ صافي الربح الموحد للربع الأول العائدة إلى المساهمين 30.69 مليون دولار أمريكي مقارنة بـ30.34 مليون دولار أمريكي في الربع الأول من عام 2024، بزيادة قدرها 1.15 % . وبلغ إجمالي المصروفات للربع 89.44 مليون دولار أمريكي مقارنة بـ 89.18 مليون دولار أمريكي في الفترة نفسها من العام الماضي، بزيادة طفيفة قدرها 0.30 % . بلغ إجمالي حقوق الملكية العائدة إلى المساهمين 936.59 مليون دولار أمريكي في 31 مارس 2025، مقارنة بـ 980.93 مليون دولار أمريكي في 31 ديسمبر 2024، بانخفاض قدره 4.52 % ، ويعزى ذلك بشكل أساسي إلى إعلان توزيعات الأرباح لعام 2024. وبلغ إجمالي أصول المجموعة 11.59 مليار دولار أمريكي في 31 مارس 2025، مقارنة بـ 11.03 مليار دولار أمريكي في 31 ديسمبر 2024، بزيادة قدرها 5.06 % . تدير جي إف إتش حاليًا أصولًا وصناديق تتجاوز قيمتها 22.48 مليار دولار أمريكي، بما في ذلك محفظة عالمية من الاستثمارات في قطاعات الخدمات اللوجستية، والرعاية الصحية، والتعليم، والتكنولوجيا في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، وأوروبا وأمريكا الشمالية. يمكن الاطلاع على النتائج المالية الكاملة للمجموعة على الموقع الإلكتروني https :// www . bahrainbourse . com /. يتم تداول أسهم جي إف إتش تحت الرمز « GFH » في سوق أبوظبي للأوراق المالية وبورصة البحرين وبورصة الكويت وسوق دبي المالي. السيد عبدالمحسن راشد الراشد رئيس مجلس الإدارة، مجموعة جي إف إتش المالية «يسرنا أن نعلن عن ربع آخر من الأداء الإيجابي لمجموعة جي إف إتش المالية، مما يُترجم مرونة نموذج أعمالنا وقدرته على التكيف في ظل ظروف السوق الديناميكية. إن إنجازاتنا في هذا الربع هي دليل على تفاني فريقنا، وقوة محفظتنا المتنوعة، وقدرتنا على الاستفادة من الفرص الجديدة في القطاعات والأسواق الرئيسية. وأود أن أنتهز هذه الفرصة بالتأكيد على التزامنا بتنفيذ رؤيتنا الاستراتيجية، والتركيز على النمو المستدام والإدارة الحكيمة لتقديم قيمة مُضافة لمساهمينا. وبينما نواصل مسيرتنا خلال عام 2025، فإننا متفائلون بقدرتنا على البناء على هذا الزخم، وزيادة توسيع نطاق وصولنا العالمي، والمساهمة بشكل فعال في التقدم الاقتصادي للمناطق التي نعمل فيها». السيد هشام الريس الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة، مجموعة جي إف إتش المالية «يسرنا أن نحقق ربعًا آخرً من النمو القوي لمجموعة جي إف إتش المالية، مما يعكس قوة ومرونة نموذجنا التشغيلي المتنوع. لقد عزز أداؤنا في هذا الربع التنفيذ القوي للصفقات ضمن منصتنا للخدمات المصرفية الاستثمارية، إلى جانب المساهمة الجيدة من محفظة الخزينة المتميزة لدينا، مما أدى إلى تحقيق صافي ربح بنسبة 11.05 % . إن قدرة المجموعة على تحقيق دخل مستمر من المبيعات الاستراتيجية للاستثمارات الخاصة، والاستفادة من الحصة المتزايدة من الأرباح عبر شركاتنا التابعة، لا سيما خليجي بنك، وجي إف إتش بارتنرز، وجي إف إتش كابيتال إس أيه، يُجسد فعالية نهجنا المتكامل. لقد حافظنا على إطار عمل منضبط لإدارة المخاطر، يضمن بقاء المخصصات وخسائر الائتمان المتوقعة ضمن المستويات المستهدفة، مما يعكس جودة أصولنا الأساسية والاستراتيجيات الحصيفة التي نتبعها خلال إنشاء الأصول وإدارة المحافظ. وقد مكننا تركيزنا على تحسين تخصيص رأس المال والسيولة عبر خطوط الأعمال من اغتنام فرص مربحة في السوق، مع تعزيز مرونة ميزانيتنا العمومية. ويدعم هذا التوجه جهودنا المتواصلة لتنويع مصادر الدخل، على المُستويين الجغرافي والقطاعي، وقد لعب ذلك دورًا جوهريًا في الحفاظ على قيمة المساهمين على المدى الطويل، خاصة في ظل الظروف الاقتصادية المتقلبة. نتطلع إلى المستقبل بتفاؤل، مع التزامنا بالتميز التشغيلي والتحول الرقمي، واستخدام التكنولوجيا لتحقيق كفاءة أكبر ونمو أوسع. وقد بذلنا جهودًا ملموسة في هذا المجال عبر إطلاق الإصدار الحديث من تطبيق جي إف إتش للاستثمار المدعوم بأحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي، والذي لاقى إقبالًا واسعًا خلال الثلاثة شهور الأولى من العام ويواصل جذب المزيد من العملاء والمستثمرين، وذلك ضمن حرصنا على تعزيز التحول الرقمي ومواكبة التطورات التكنولوجية العالمية في القطاع، وتحويل مفهوم الوصول إلى الفرص الاستثمارية. في حين نواصل مساعينا لتحقيق قيمة مستدامة لمساهمينا الكرام بالاعتماد على الأساس القوي الذي بنيناه في هذا الربع، وبدعم من الأداء المتميز لشركاتنا التابعة والإيرادات الواعدة من قطاعات الأعمال الرئيسية». أبرز إنجازات وحدات الأعمال - واصلت المجموعة تحقيق أداء قوي ومساهمات متميزة من مختلف خطوط أعمالها الرئيسية خلال الربع الأول من عام 2025. إدارة الاستثمارات: خلال الربع الأول، حققت أنشطة الخدمات المصرفية الاستثمارية للمجموعة دخلًا قدره 47.0 مليون دولار أمريكي من خلال صفقات مختلفة في المنطقة وخارجها. استثمرت جي إف إتش بارتنرز مبلغ يصل الى 200 مليون دولار أمريكي في محفظةً متنوعة من الأصول الصناعية واللوجستية للنقل في مواقع استراتيجية بالولايات المتحدة الأمريكية تقدّم فرصًا أساسية وذات قيمة مضافة في قطاعات التجارة الإلكترونية والسيارات والتصنيع. رفعت شركة جي إف إتش بارتنرز حجم محفظة سكن الطلاب في الولايات المتحدة الأمريكية إلى 120 مليون دولار أمريكي، وهو استثمار في سكن الطلاب بالقرب من الجامعات، مما يعكس الطلب القوي من المستثمرين. الخدمات المصرفية التجارية: ساهمت وحدة الخدمات المصرفية التجارية للمجموعة، خليجي بنك، بدخل بلغ 41.54 مليون دولار أمريكي خلال الربع الأول. استثمارات الخزينة والملكية: بلغت مساهمات أنشطة الخزينة واستثمارات الملكية التابعة للمجموعة 62.62 مليون دولار أمريكي. بلغ دخل استثمارات الملكية 22.93 مليون دولار أمريكي، نتيجةً لعائدات التخارج من العقارات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. أبرز ممارسات الحوكمة البيئية والاجتماعية وحوكمة الشركات ( ESG ) والتحول الرقمي أطلقت المجوعة النسخة الجديدة من تطبيق جي إف إتش للاستثمار بتقنية AI ، وقد ساهم ذلك في تسريع وتيرة انضمام العملاء وتسهيل الوصول إلى فرص استثمارية أوسع في منطقة الخليج. في الربع الأول من عام 2025، واصلت مجموعة جي إف إتش المالية إظهار التزامها القوي بمبادئ الحوكمة البيئية والاجتماعية وحوكمة الشركات ( ESG ) من خلال سلسلة من المبادرات المؤثرة، كان من أبرز هذه المبادرات دور جي إف إتش في تعزيز الاندماج الاجتماعي من خلال الشراكة مع لجنة عدائي البحرين في فعالية «محيط الأمل: «سباق اللون الأزرق من أجل التوعية بالتوحد»، وهو حدث مجتمعي مخصص للتوعية بمرض التوحد. أكدت هذه المبادرة التزام جي إف إتش بخلق مجتمعات شاملة ودعم التوعية بالصحة النفسية.
