دبي عاصمة عالمية للعملات المشفرة
أصبحت دبي اليوم عاصمة عالمية للعملات المشفرة، بفضل تطوير أحد أكثر الأطر التنظيمية تقدماً على مستوى العالم، بحسب تقرير حديث لموقع «أكسيس نيوز واير» accessnewswire .
وأشار الموقع إلى أنَّ سلطة تنظيم الأصول الافتراضية في دبي VARA ، التي تأسست بموجب القانون رقم 4 لسنة 2022، لتكون أول جهة تنظيمية مستقلة من نوعها على مستوى العالم، بدأت بجذب أنظار كبرى منصات التداول والشركات العاملة في قطاع التشفير. وأكَّد الموقع أنَّ منصات عالمية مثل «بينانس» و«باي بيت»، سعت سريعاً للحصول على التراخيص تحت مظلة، في خطوة تعكس تحوّلاً هيكلياً في القطاع، وليس مجرد توجه دعائي.
وأضاف الموقع: «بينما تشهد الساحة الدولية ارتباكاً تنظيمياً وعمليات إنفاذ متزايدة ومناخاً سياسياً مضطرباً، تقدم دبي نموذجاً مغايراً: الوضوح القانوني والاستقرار المؤسسي»، وسلط الموقع الضوء على جهود « VARA »، والمجالات التنظيمية التي تغطي مختلف الأنشطة المتعلقة بالأصول الرقمية، وهي: الاستشارات، الوساطة، الحفظ، التداول، الإقراض والاقتراض، التسوية، وإدارة المحافظ الاستثمارية.
وشدد الموقع على أنَّ «ما يميز النظام التنظيمي في دبي ليس فقط وضوحه، بل لهجته الحازمة؛ فهو لا يهدف إلى دعم المضاربات قصيرة الأمد، بل إلى تأسيس بنية تحتية رقمية مستدامة ومتوافقة مع المعايير الدولية، بما في ذلك معايير مجموعة العمل المالي». ويعقّب ستيفان كورسغارد الرئيس التنفيذي لشركة Aston VIP المتخصصة في استشارات تنظيم الأصول الرقمية في الإمارات والمملكة المتحدة: «هذا ليس صندوق رمل تجريبي، وما يحدث في دبي هو إعادة تموضع اقتصادي طويل الأمد، الشركات التي تأتي إلى هنا ليست مغامِرة، بل مؤسسات تبني على أرض قانونية صلبة».
وفي الوقت الذي لا تزال فيه بعض الأنظمة التنظيمية حول العالم غير مستقرة، باتت دبي تقدم بديلاً عملياً، ففي دبي، النظام جاهز ويعمل بالفعل، وقد دعمت الحكومة هذا التوجه من خلال سن قوانين واضحة، إلى جانب استثمارات كبرى في البنية التحتية المالية الرقمية. ويوضح كورسغارد: «نرصد اهتماماً متزايداً من أوروبا وآسيا وأمريكا الشمالية، ليس فقط من الشركات الناشئة، بل من مؤسسات كبرى أيضاً، لقد أصبحت دبي وجهة موثوقة».
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
أخبار الخليج
منذ يوم واحد
- أخبار الخليج
دبي عاصمة عالمية للعملات المشفرة
أصبحت دبي اليوم عاصمة عالمية للعملات المشفرة، بفضل تطوير أحد أكثر الأطر التنظيمية تقدماً على مستوى العالم، بحسب تقرير حديث لموقع «أكسيس نيوز واير» accessnewswire . وأشار الموقع إلى أنَّ سلطة تنظيم الأصول الافتراضية في دبي VARA ، التي تأسست بموجب القانون رقم 4 لسنة 2022، لتكون أول جهة تنظيمية مستقلة من نوعها على مستوى العالم، بدأت بجذب أنظار كبرى منصات التداول والشركات العاملة في قطاع التشفير. وأكَّد الموقع أنَّ منصات عالمية مثل «بينانس» و«باي بيت»، سعت سريعاً للحصول على التراخيص تحت مظلة، في خطوة تعكس تحوّلاً هيكلياً في القطاع، وليس مجرد توجه دعائي. وأضاف الموقع: «بينما تشهد الساحة الدولية ارتباكاً تنظيمياً وعمليات إنفاذ متزايدة ومناخاً سياسياً مضطرباً، تقدم دبي نموذجاً مغايراً: الوضوح القانوني والاستقرار المؤسسي»، وسلط الموقع الضوء على جهود « VARA »، والمجالات التنظيمية التي تغطي مختلف الأنشطة المتعلقة بالأصول الرقمية، وهي: الاستشارات، الوساطة، الحفظ، التداول، الإقراض والاقتراض، التسوية، وإدارة المحافظ الاستثمارية. وشدد الموقع على أنَّ «ما يميز النظام التنظيمي في دبي ليس فقط وضوحه، بل لهجته الحازمة؛ فهو لا يهدف إلى دعم المضاربات قصيرة الأمد، بل إلى تأسيس بنية تحتية رقمية مستدامة ومتوافقة مع المعايير الدولية، بما في ذلك معايير مجموعة العمل المالي». ويعقّب ستيفان كورسغارد الرئيس التنفيذي لشركة Aston VIP المتخصصة في استشارات تنظيم الأصول الرقمية في الإمارات والمملكة المتحدة: «هذا ليس صندوق رمل تجريبي، وما يحدث في دبي هو إعادة تموضع اقتصادي طويل الأمد، الشركات التي تأتي إلى هنا ليست مغامِرة، بل مؤسسات تبني على أرض قانونية صلبة». وفي الوقت الذي لا تزال فيه بعض الأنظمة التنظيمية حول العالم غير مستقرة، باتت دبي تقدم بديلاً عملياً، ففي دبي، النظام جاهز ويعمل بالفعل، وقد دعمت الحكومة هذا التوجه من خلال سن قوانين واضحة، إلى جانب استثمارات كبرى في البنية التحتية المالية الرقمية. ويوضح كورسغارد: «نرصد اهتماماً متزايداً من أوروبا وآسيا وأمريكا الشمالية، ليس فقط من الشركات الناشئة، بل من مؤسسات كبرى أيضاً، لقد أصبحت دبي وجهة موثوقة».
أخبار الخليج
منذ 6 أيام
- أخبار الخليج
شقة بـ 282 مليون درهم في دبي
أعلنت شركة دريفن فوربس غلوبال بروبرتيز إتمام بيع آخر بنتهاوسين في مشروع برج بولغري لايتهاوس على جزيرة جميرا باي، بمبلغ يتجاوز 282 مليون درهم إماراتي. فيما بيعت أول وحدة بمساحة 11, 657 قدماً مربعة مقابل 146.6 مليون درهم، وبلغ سعر الثانية 136.25 مليون درهم. وقد صمم البرج المهندسين الإيطاليين الشهيرين أنطونيو تشيتيريو وباتريشيا فييل. وكان السوق العقاري في دبي قد سجلت في أبريل الماضي صفقات عقارية بقيمة 62.4 مليار درهم، بارتفاع بلغ 95 % . فيما يتوقع المحللون أن تواصل السوق تسجيل صفقات قياسية حتى عام 2025، وسط ندرة في المعروض الحقيقي من العقارات الفاخرة. ويشهد سوق العقارات في دبي نمواً متسارعاً، مدفوعاً بالاستقرار الاقتصادي وتوسع البنية التحتية والمبادرات الحكومية الجاذبة للاستثمار الأجنبي، فقد ارتفع حجم المعاملات العقارية في يناير بنسبة ملحوظة بلغت 22.9 في المائة على أساس سنوي، في ظل ارتفاع عدد السكان الذي تجاوز 3.8 ملايين نسمة. وفي عام 2024، سجّل السوق العقاري في الإمارة 180, 987 صفقة عقارية بقيمة تجاوزت 522.5 مليار درهم، بزيادة بلغت 36.5 في المائة مقارنة بالعام السابق، كما أنفق المشترون الأثرياء أكثر من 4.4 مليارات دولار على العقارات الفاخرة، ما يعكس الارتفاع الكبير في الطلب.
البلاد البحرينية
٣٠-٠٥-٢٠٢٥
- البلاد البحرينية
دبي تطلق أول نظام ملكية عقارية جزئية مرمّزة في العالم
سجلت إمارة دبي سابقة عالمية في مجال العقارات عبر إطلاق أول ملكية جزئية مزمّرة في العالم، لتحقق ثورة رقمية غير مسبوقة في القطاع العقاري. وجاءت هذه الخطوة ضمن جهود مشتركة بين دائرة الأراضي والأملاك في دبي وسلطة تنظيم الأصول الافتراضية VARA، ومصرف الإمارات المركزي، ومؤسسة دبي للمستقبل، بالتعاون مع منصة بريبكو منت، التي تعد منصة معتمدة لترميز الأصول العقارية في دبي. يُذكر أن الملكية الجزئية المرمزة تعد نموذجًا استثماريًا جديدًا يتيح للمستثمرين امتلاك حصص صغيرة موثقة قانونياً في مشاريع عقارية، مع إمكانية تحقيق عوائد إيجارية ورأسمالية، دون الحاجة إلى إدارة العقار بشكل مباشر. المشروع العقاري الذي أطلقته دبي ضمن هذه المبادرة استنفد بالكامل خلال يوم واحد فقط من إدراجه على المنصة، وسط إقبال من 224 مستثمرًا، واللافت أن 70% منهم هم مستثمرون جدد في سوق دبي العقارات، فيما توزعت جنسياتهم على 44 دولة حول العالم. وقد بلغ متوسط الاستثمار الفردي 10.714 درهمًا إماراتيًا، أي ما يعادل 2900 دولار، في مؤشر واضح على قدرة هذا النموذج على استقطاب شرائح واسعة من المستثمرين العالميين. اقرأ أيضًا: دبي تشهد نموا في أرباح العقارات بدعم من الاستثمارات الأجنبية سلسلة من المشاريع العقارية المرمزة مستقبلًا يعد هذا المشروع بداية لسلسلة من المشاريع العقارية المرمّزة التي ستُدرج تباعاً عبر منصة "بريبكو مِنت"، والتي تُعد جزءاً من استراتيجية دبي العقارية 2033 وأجندة دبي الاقتصادية D33، الهادفة إلى تعزيز الشفافية، توسيع قاعدة المستثمرين، وتسريع إتمام المعاملات العقارية. وقد تجاوزت طلبات الانتظار على المنصة 6.000 طلب، ما يعكس حجم الاهتمام الكبير الذي حظيت به هذه المبادرة. ووفقاً لدائرة الأراضي والأملاك، فإن كل مشروع عقاري يُعرض عبر المنصة يخضع لمراجعة دقيقة وتسعير عادل من قبلها، مع التزام شركات الترميز بالحصول على التراخيص اللازمة، ما يضمن حماية المستثمرين وشفافية العمليات. وقد أطلقت "أراضي دبي" أول مشروع عقاري مرمّز في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا عبر "بريبكو مِنت"، في 26 مايو الجاري، مع فرص استثمار تبدأ من 2,000 درهم إماراتي أي ما يعادل 544.5 دولار، ما يجعل الاستثمار العقاري في دبي أكثر سهولة وتنوعاً للجميع. وتعمل "أراضي دبي" حالياً على تمكين المزيد من المطورين العقاريين من إدراج مشاريعهم عبر المنصة، لفتح آفاق جديدة للاستثمار العقاري القائم على تقنيات المستقبل. اقرأ أيضًا: إعمار تتصدر الشركات العقارية الأكثر قيمة في المنطقة في 2025 قطاع العقارات في دبي يشكل قطاع العقارات في دبي يشكل ركيزة أساسية في اقتصاد الإمارة، حيث ساهم بنسبة 8% في الناتج المحلي الإجمالي خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، بإجمالي قيمة بلغت 27.78 مليار درهم ، أي ما يعادل 7.56 مليار دولار، محققاً نمواً بنسبة 3.6% خلال الفترة نفسها. ورغم هذه الأرقام القوية، توقعت وكالة فيتش للتصنيف الائتماني مؤخراً أن تشهد أسعار العقارات في دبي انخفاضاً طفيفاً لا يتجاوز 15% خلال النصف الثاني من العام الجاري، نتيجة ارتفاع المعروض ومعدلات الفائدة. تم نشر هذا المقال على موقع
