الإقامة الذهبية.. وعمران دبي
هذه المبادرة التي أطلقتها حكومة الإمارات قبل أعوام، منحت الاستقرار لرواد الأعمال وأصحاب الكفاءات والمبدعين، لتصبح دبي خياراً دائماً للعيش والعمل والإبداع. وأثبتت التجربة أن «الإقامة الذهبية» لم تكن مجرد تسهيلات إجرائية، بل استراتيجية شاملة جعلت الإمارة أكثر جاذبية للتنوع البشري والفكري، ورسخت مكانتها مدينةً عالمية تنبض بالفرص.
ومع ذلك، فإن هذا الانفتاح الكبير قد يفرز بعض التحديات الطبيعية، مثل تمركز جنسيات محددة في أحياء مغلقة خاصة بها، الأمر الذي قد يحدّ من التمازج الاجتماعي، وربما قد يؤدي إلى عزلة اجتماعية غير مرغوبة.
وهنا تتميز دبي برؤيتها الاستباقية، فهي لا تنظر إلى التحديات كعوائق، بل كمحفزات للتطوير، فالمعادلة الصعبة تكمن في الحفاظ على حرية الإقامة والشراء، مع تجنب تكدس جنسية واحدة في حي معين. والحل ليس في المنع أو التقييد، بل في التخطيط الحضري الذكي. ويبرز دور المطورين العقاريين بالتعاون مع الجهات الحكومية في تصميم مشاريع متوازنة تدمج مختلف الجنسيات داخل مجمعات سكنية متكاملة، ليصبح التنوع عنصر قوة يعزز الهوية الجماعية.
كما تلعب المدارس دوراً محورياً في هذا المسار؛ عبر تعزيز الطابع الدولي للمؤسسات التعليمية، لتكون فضاءات طبيعية للتلاقي الثقافي بين الأطفال، وغرس قيم التعايش والتسامح منذ الصغر.
إن الرهان على «الإقامة الذهبية» كأداة لإعادة تشكيل دبي يظل رهاناً رابحاً، لأنه يستند إلى رؤية واضحة تجمع بين الانفتاح والتماسك. ومع استمرار السياسات الحضرية المتوازنة، والتوسع في المبادرات التعليمية والثقافية، فإن الإمارة تمضي بثقة نحو صياغة معادلة فريدة: مدينة تستقطب الجميع، لكنها في الوقت ذاته تبني هوية جامعة، نابضة بالحياة ومتجددة.
وهكذا ترسم دبي مستقبلها كـ«مدينة العالم»، حيث لا يذوب التنوع ولا يتنافر، بل يلتقي ليشكل لوحة حضارية متفردة تحمل اسم: «دبي».
لقراءة مقالات سابقة للكاتب، يرجى النقر على اسمه
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
البيان
منذ 17 دقائق
- البيان
طرح مسكوكة النصر التذكارية عبر المتجر الرسمي للنادي
كشفت إدارة نادي النصر أن المسكوكة التذكارية، التي سيتم تنفيذها بالتعاون مع المصرف المركزي، ستكون متاحة عبر المتجر الرسمي للنادي، وذلك في إطار احتفالات "العميد" بمرور 80 عاماً على تأسيسه، لإتاحة الفرصة لعُشاق نادي النصر لاقتناء قطعة خالدة تُجسد تاريخ النادي وإرثه العريق. وأشارت إدارة النادي إلى أنه سيتم تحديد موعد بدء طرح المسكوكة في القريب العاجل، وسيتم الإعلان عن الموعد المحدد عبر حسابات النادي الرسمية على مواقع التواصل الاجتماعي، ليتسنى لجماهير النادي الوفية المشاركة في توثيق هذه المناسبة الاستثنائية في مسيرة مجدٍ خالدة سُطّرت بحروف من نور في سجل الرياضة الإماراتية، ورُسمت كعلامة مضيئة في تاريخ الرياضة الخليجية والعربية.
صحيفة الخليج
منذ 17 دقائق
- صحيفة الخليج
أبوظبي العالمي يطلق تصريح الإعلانات العقارية
أعلن أبوظبي العالمي (ADGM) إطلاق خدمة «تصريح الإعلانات» عبر منصة AccessRP التابعة له. وتأتي هذه الخدمة تماشياً مع هدف أبوظبي العالمي، المتمثّل في الحد من الإعلانات الوهمية وتعزيز الرقابة على السوق ودعم ثقة المستثمرين، حيث ستُلزم الخدمة جميع الإعلانات الخاصة بالعقارات الواقعة ضمن نطاق اختصاصه بالحصول على تصريح صادر عن المركز المالي. وأطلقت سلطة التسجيل في أبوظبي العالمي هذه الخدمة بالتعاون مع دائرة البلديات والنقل ومركز أبوظبي العقاري، حيث تبرز هذه المبادرة جهوده المستمرة بصفته جهة تنظيمية لتعزيز الحوكمة والشفافية وحماية المستثمرين في قطاع العقارات. وتهدف هذه الشراكة إلى الاستفادة من مبادرة «مضمون» التي أطلقتها دائرة البلديات والنقل من خلال مركز أبوظبي العقاري في وقت سابق من هذا العام، والتي تعد أوّل منصة لخدمات الإدراج المتعدد للعقارات في الإمارات. ومن شأن دمج مبادرة «مضمون» مع خدمة «تصريح الإعلانات» أن توفر ليس فقط خدمة إعلانية، بل أيضاً ربطها بمنصة معترف بها دولياً صُممت لتمكين مُجمّعي البيانات والارتقاء بمعايير السوق وتمكين الإعلانات الموثوقة. وتتوافر الآن خدمة «تصريح الإعلانات» على منصة AccessRP، وقد تم تنفيذها بشكل كامل عبر نطاق اختصاص أبوظبي العالمي (ADGM)، في كل من جزيرتي الماريه والريم.
خليج تايمز
منذ ساعة واحدة
- خليج تايمز
أرخص الطرق لإرسال الأموال إلى الخارج
يُحوّل ملايين المغتربين المقيمين في الإمارات العربية المتحدة أموالهم إلى الخارج بانتظام. في الواقع، تُعدّ الإمارات العربية المتحدة من أبرز مراكز التحويلات المالية في العالم، حيث تُحوّل مليارات الدراهم سنويًا إلى الخارج. ولكن كيف يُمكنك إجراء تحويلات دولية بأقل تكلفة وأكثرها أمانًا وفعالية؟ يكمن السر في فهم سعر الصرف المُقدّم لك والتحقق من الرسوم المُطبقة. إذا بحثتَ عن سعر صرف على جوجل، فسيمنحك "سعر الصرف السائد في السوق" أو سعر الصرف الحقيقي بين البنوك الذي تستخدمه البنوك عند التعامل فيما بينها. لكن العديد من مقدمي الخدمات لا يقدمون هذا السعر. بل يضيفون هامش ربح - يصل أحيانًا إلى 2-4% - والذي قد يصل إلى مئات الدراهم عند إرسال مبالغ أكبر. على سبيل المثال، إرسال 10,000 درهم إلى الهند بسعر صرف أقل بنسبة 1% فقط من سعر السوق يعني خسارة 100 درهم فورًا. لذا، تحقق دائمًا من سعر الصرف المعروض وقارنه بسعر الصرف السائد في السوق. يقول ستيف كرونين، مؤسس "هناك بعض الاستثناءات، لكن البنوك عمومًا لا تقدم أفضل الأسعار". ويضيف: "تميل البنوك الرقمية وشركات الصرافة إلى تقديم أسعار أفضل نظرًا لانخفاض تكاليفها العامة وتنافسها على الأسعار". ومن بين مقدمي الخدمات الذين يُنصح بهم غالبًا لأسعارهم التنافسية شركة Wise. وصرح متحدث باسم الشركة لصحيفة "خليج تايمز": "نؤمن بأن التسعير يجب أن يكون عادلًا وبسيطًا. ويرى عملاؤنا متوسط سعر السوق عند استخدام Wise". رسوم خفية قد تُوقعك الرسوم أيضًا في مشاكل. قد تكون هناك رسوم مُقدّمة، بالإضافة إلى رسوم أخرى. على سبيل المثال، إحدى الرسوم الخفية هي "رسوم البنوك المراسلة". قد يُصرّح مصرفك أو منصتك الإلكترونية بعدم فرض أي رسوم، ولكن يظهر مبلغ أقل من المتوقع في الطرف الآخر. هذه رسوم يفرضها "البنك المراسل" أثناء إتمام المعاملة. هناك أيضًا "رسوم البنك المُستلِم". قد يفرض مصرفك رسومًا مُقدّمة، وقد يفرض البنك في الخارج رسومًا أيضًا على عائلتك أو صديقك الذي يستلم التحويل. توخَّ الحذر بشأن التحويلات "بدون رسوم" لأنها قد تُكلّف أكثر إذا كان هامش سعر الصرف مرتفعًا. تتيح خدمة "كريم باي" تحويل الأموال دوليًا من الإمارات العربية المتحدة إلى أكثر من 30 دولة. يقول محمد السعدي، نائب رئيس "كريم باي": "صُممت خدمة "كريم باي" لمعالجة التحديات طويلة الأمد المتمثلة في الرسوم المرتفعة، وبطء التحويلات، وعدم وضوح الأسعار في سوق التحويلات المالية". ويضيف: "نقدم أسعارًا أقل بنسبة تصل إلى 50% من البنوك، مع رسوم منخفضة باستمرار". عمليات نقل التوقيت تتغير أسعار الصرف باستمرار، لذا يُعدّ التوقيت أمرًا بالغ الأهمية. تتيح لك تطبيقات مثل Wise ضبط تنبيهات لأسعار الصرف المناسبة، ما يتيح لك التحويل عند ارتفاع قيمة الدرهم مقابل عملتك المحلية. يُشير تطبيق Careem Pay إلى أن التحويلات تبدأ في ثوانٍ معدودة، مع ميزات مثل تنبيهات الأسعار داخل التطبيق لمساعدة العملاء على اختيار التوقيت الأمثل للتحويل. إن غياب الشفافية هو ما دفع مؤسسي وايز إلى فكرة تأسيسها قبل 14 عامًا، عندما واجهوا صعوبات في الحصول على هوامش ربح خفية عند إرسال الأموال إلى الخارج. واليوم، تضم المنصة أكثر من 15 مليون عميل. ويضيف متحدث باسمها: "لا تزال البنوك تُعلن غالبًا عن عروض بدون رسوم وتُقدم أسعارًا رائدة في السوق، بينما تُخفي معلومات في تلميحات الأدوات قد تجنيها من هوامش ربحية على أسعار الصرف. وهذا يُصعّب على المستهلكين والشركات فهم التكلفة الحقيقية لإرسال الأموال وما سيتلقونه من الطرف الآخر". أفضل مقدمي الخدمات يقول كرونين، من إنه يجد أن أفضل أسعار الفائدة في العالم تقدمها شركتا Interactive Brokers وRevolut. ويوضح قائلاً: "إن Interactive Brokers شركة وساطة، حيث يريدون منك الاستثمار في الأسهم وصناديق الاستثمار المتداولة وغيرها، بدلاً من استخدامها فقط لتحويل العملات. يمكنك فقط تحويل الأموال من أو إلى حساب مصرفي باسمك. كما يقبلون العملات الرئيسية، بالإضافة إلى الدرهم الإماراتي". من بين مقدمي الخدمات الآخرين الذين يوصي بهم الخبراء الماليون CurrencyFair وLulu Exchange وGC Partners. ويضيف كرونين: "إذا كنت تُصرف مبلغًا كبيرًا من المال، فعليك الانتباه جيدًا لسعر الصرف المُقدم لك والبحث عن أفضل سعر". يجمع RemitFinder أسعار الصرف من عدة مقدمي خدمات يعملون في الإمارات العربية المتحدة، مما يُساعد في مقارنة العروض وإيجاد أفضل الأسعار. وإذا كانت السرعة مُهمة، فإن Careem Pay تُشير إلى إمكانية إتمام التحويلات في أقل من 11 ثانية، بمتوسط أقل من 60 دقيقة. ماذا عن استخدام العملات المشفرة لتحويل الأموال، مع الاستغناء عن الوسطاء والرسوم المرتبطة بها؟ "يمكنك تجنب رسوم التحويل الكبيرة عبر الحدود باستخدام العملات المستقرة (نوع أكثر استقرارًا من العملات المشفرة)، ولكنك قد تدفع ثمنًا باهظًا للانتقال من العملات التقليدية إلى العملات المشفرة والعكس صحيح."
