«أرادَ» العقارية تسعى إلى جمع 500 مليون دولار من بيع صكوك
وذكر المصدران اللذان طلبا عدم الكشف عن هويتهما أن شركة أرادَ تعتزم إصدار الصكوك الأسبوع المقبل والاستفادة من أموال الطرح لشراء أراض جديدة. وأضاف المصدران أن التفاصيل النهائية للطرح لم تكتمل بعد. (رويترز)
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
البيان
منذ ساعة واحدة
- البيان
الكشف عن مشروع «روضة السدر» على 8.5 ملايين قدم مربع
بحضور عبدالله سلطان العويس، رئيس مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة الشارقة، ومحمد أحمد العوضي، مدير عام غرفة تجارة وصناعة الشارقة، أعلنت شركة «الراسخون للعقارات» عن إطلاق مشروعها الجديد «روضة السدر» في إمارة الشارقة، وبدء المبيعات على قطع الأراضي السكنية والتجارية والصناعية ضمن المخطط العام للمشروع الممتد على مساحته 8.5 ملايين قدم مربع. جاء ذلك خلال الحفل الذي نظمته الشركة في مركز الجواهر للمناسبات والمؤتمرات صباح الأحد، بحضور عدد من مسؤولي الجهات الحكومية وممثلي الشركات والمكاتب العقارية، وجمع من المستثمرين والمهتمين بقطاع التطوير العقاري. واستهل الحفل بكلمة ترحيبية أكدت أهمية الشارقة موقعاً استراتيجياً واعداً للاستثمار، نظراً لما تمتاز به من بنية تحتية متقدمة، وتخطيط عمراني مدروس، وسياسات اقتصادية مشجعة تضع الاستدامة في صلب أولوياتها. ويمتد مشروع «روضة السدر» على موقع استراتيجي في الشارقة، بإطلالات متميزة على طريق القاسمية وطريق خورفكان، وعلى مقربة من طريق الذيد، ومدينة خالد بن سلطان، إضافة إلى قربه من مسار «قطار الاتحاد» المستقبلي. ويشمل «روضة السدر» مجموعة متنوعة من قطع الأراضي، تتوزع بين أراضٍ سكنية (تصريح بناء: أرضي + 2)، وأراضٍ سكنية تجارية، وأراضٍ سكنية استثمارية، إضافة إلى أراضٍ مخصصة للمكاتب السكنية التجارية (تصريح بناء: أرضي + ميزانين + 3 طوابق). وتبدأ المساحات من 270 متراً مربعاً وتصل إلى 1080 متراً مربعاً، بما يلبي مختلف احتياجات المستثمرين والمطورين العقاريين على حد سواء. كما تمنح التصاريح المرنة فرصاً أكبر لتصميم مشاريع متنوعة الاستخدامات تخدم سكان المشروع وزواره. وقال عبدالله سلطان العويس: «يسرنا أن نحتفي بإطلاق مشروع «روضة السدر» الذي يمثل فرصة استثمارية نوعية في إمارة الشارقة، تتكامل مع التوجهات الاقتصادية للإمارة في المرحلة المقبلة». وأضاف: «تعد الشارقة نموذجاً تنموياً متكاملاً يعكس الرؤية الاستراتيجية لصاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، في بناء اقتصاد متوازن ومستدام. ومن هذا المنطلق، تحرص غرفة تجارة وصناعة الشارقة على استقطاب المشاريع الاستثمارية النوعية، ودعم النمو من خلال خدماتها وفعالياتها ومنصاتها الترويجية. ويعد «روضة السدر» نموذجاً حياً لهذا التوجه، إذ يعكس نجاح المستثمرين الإماراتيين في تبني فكر تطويري مسؤول، يعزز من موقع الشارقة على خريطة الاستثمار العقاري، بيئة مستقرة وآمنة وجاذبة لرؤوس الأموال والمبادرات المستقبلية». وأكد خليفة سلطان بن حارب المهيري، المدير العام لشركة الراسخون للعقارات، أن «روضة السدر» يعد ثمرة رؤية استراتيجية طموحة تستند إلى خبرة عميقة في القطاع العقاري. وقال: «نفتخر بأن يكون هذا المشروع في إمارة الشارقة، لما تتمتع به من بيئة تنظيمية محفزة، وبنية تحتية متطورة، ودعم رسمي لا محدود لقطاع العقارات، وهو ما يعزز ثقة المستثمرين، ويجعل من الشارقة وجهة مثالية لإنشاء مشاريع نوعية». مشيراً إلى أن المشروع يأتي ضمن خطة متكاملة للتوسع في مشاريع الأراضي ذات البنية الجاهزة والتصاريح الفورية. وحول فلسفة الاستثمار التي تتبناها الشركة، أشار المهيري إلى أن «روضة السدر» يترجم مفهوماً غالياً على الشركة، وهو «ترابك ذهب»، مؤكداً أن الاستثمار في الأرض كان ولا يزال من أنجح خيارات الاستثمار وأكثرها أماناً، خصوصاً عندما يكون مقروناً بالتخطيط الجيد والموقع المتميز. وأضاف: «نؤمن أن الأرض أصل الأصول، وكل مشروع جديد نطلقه هو تأكيد على التزامنا بهذه القناعة، وبأننا شركاء حقيقيون لكل من يخطط للمستقبل بثقة». وتابع: «نسعى إلى تقديم منتج عقاري يلبي تطلعات العائلات، والمستثمرين الباحثين عن العوائد المجزية». وبعد الكشف الرسمي عن المشروع، أعلنت الشركة عن بدء المبيعات ضمن فترة حصرية تمتد على مدار ثلاثة أيام، مع تقديم مزايا تنافسية خاصة للمستثمرين الأوائل، تشمل تسهيلات في الدفع، وخيارات مرنة للتملك. وشهد اليوم الأول من المبيعات إقبالاً لافتاً، ما يعكس ثقة الجمهور في مشاريع «الراسخون» وخبرتها الطويلة في القطاع العقاري. وأكد ممثلو الشركة أن المعرض المصاحب سيستمر حتى نهاية فترة العرض، مع استقبال يومي للمستثمرين والمهتمين. وتستعد الشركة حالياً للكشف عن مجموعة جديدة من المشاريع النوعية في كل من الشارقة وعجمان خلال الربع الأخير من عام 2025، ضمن رؤيتها في تقديم حلول عقارية عالية الجودة، ومستدامة، تلبي تطلعات السوق، وتعكس التزامها بتقديم قيمة حقيقية للمستثمر والمجتمع. وتهدف هذه المشاريع إلى تعزيز محفظة الشركة وتنويع عروضها الاستثمارية بما يتماشى مع الاتجاهات الحديثة في التخطيط العمراني. ومع استمرارها في مسيرة التوسع، تبقى «الراسخون» وفية لشعارها «نرسم المستقبل بخطى راسخة».
صحيفة الخليج
منذ ساعة واحدة
- صحيفة الخليج
3.23 مليار درهم عمولات وسطاء عقارات دبي بنمو 99% في النصف الأول
حقق قطاع الوساطة العقارية في إمارة دبي نتائج مميزة خلال النصف الأول من عام 2025، حيث أسهم الوسطاء العقاريون في تنفيذ 42,181 تصرفاً عقارياً، بقيمة عمولات تجاوزت 3.23 مليار درهم في النصف الأول من عام 2025 مقارنة ب1.62 مليار درهم خلال نفس الفترة من عام 2024، بنسبة نمو 99%. سجّل القطاع العقاري في الإمارة خلال النصف الأول من عام 2025 أداء قياسياً وفق ما أظهرته البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، حيث بلغ إجمالي عدد التصرفات العقارية في الإمارة 125,538 تصرفاً، مقارنةً ب99,947 تصرفاً في الفترة ذاتها من عام 2024، وبنسبة نمو بلغت 26%، فيما وصلت القيمة الإجمالية للتصرفات إلى نحو 431 مليار درهم، مقارنة ب345 مليار درهم العام الماضي، ما يمثل زيادة بنسبة 25% في مؤشر على الزخم القوي الذي يشهده السوق. وبلغ إجمالي عدد المعاملات العقارية التي تشمل التصرفات، والإيجارات، وكافة أنواع المعاملات الأخرى أكثر من 1.3 مليون معاملة خلال نفس الفترة، ما يعكس الثقة المتزايدة من قبل المستثمرين والمتعاملين، واستمرارية الطلب في مختلف فئات السوق العقاري في دبي.
صحيفة الخليج
منذ ساعة واحدة
- صحيفة الخليج
نصف تريليون درهم تصرفات عقارات دبي منذ بداية 2025
تجاوزت القيمة الإجمالية لتصرفات السوق العقاري في دبي منذ بداية عام 2025، حاجز النصف تريليون درهم (505 مليارات درهم) نتجت عن 149,168 تصرفاً، حسب بيانات «دبي ريست»، التطبيق الإلكتروني التابع لدائرة الأراضي والأملاك في الإمارة. وأوضحت البيانات أن التصرفات شملت تسجيل 115,264 صفقة بيع بقيمة لامست 381 مليار درهم، و28,637 رهناً بنحو 96 مليار درهم، أما الهبات فوصلت إلى 28 مليار درهم تحققت من خلال 5,267 معاملة. وسجلت قيمة العقارات في الإمارة ارتفاعاً بنسبة 14% على أساس سنوي حتى يونيو 2025، وفي الوقت الذي شهدت بعض المجمعات السكنية استقراراً، إلا أن الفاخرة منها لا تزال تحقق ارتفاعات كبيرة، وفقاً لتقرير «سي بي آر إي - الشرق الأوسط». وشهد النصف الأول 2025 ارتفاعاً قوياً في نشاط المعاملات في القطاع السكني في دبي. حيث ارتفع إجمالي حجم المعاملات بنسبة 23% على أساس سنوي، مدعوماً بالمبيعات القوية على المشاريع قيد الإنشاء. طلب قوي وعرض محدود. ولا يزال سوق المكاتب في دبي قوياً، مدفوعاً بقلة المعروض واستمرار الطلب، حيث ارتفع متوسط إيجارات المكاتب بأكثر من 20% على أساس سنوي. وبهذه الأرقام يسير القطاع العقاري في دبي بخطى ثابتة نحو تحقيق أهداف استراتيجية القطاع العقاري 2033 لتحقيق أجندة دبي الاقتصادية D33، حيث تهدف لزيادة التعاملات العقارية إلى تريليون درهم، ومضاعفة القيمة المضافة للقطاع في الناتج المحلي الإجمالي للإمارة لتبلغ 73 مليار درهم. كما تسعى استراتيجية القطاع العقاري إلى تحقيق مؤشرات أداء رئيسية من أهمها، تشجيع تملّك المنازل السكنية لتبلغ نسبة 33% للقاطنين في الإمارة، فضلاً عن مضاعفة قيمة المحافظ العقارية بدبي 20 ضعفاً لتصل إلى 20 مليار درهم. 1.3 تريليون معاملة كشفت «أراضي دبي» مؤخراً عن نتائج القطاع العقاري للنصف الأول من العام 2025، حيث بلغ إجمالي عدد المعاملات العقارية التي تشمل التصرفات، والإيجارات، وكافة أنواع المعاملات الأخرى أكثر من 1.3 مليون معاملة خلال الفترة نفسها، ما يعكس الثقة المتزايدة من قبل المستثمرين والمتعاملين، واستمرارية الطلب في مختلف فئات السوق العقاري في دبي. وحقّق سوق الاستثمارات العقارية نتائج لافتة خلال النصف الأول، حيث استقطب 94,717 مستثمراً بزيادة 26%، نفّذوا 118,132 استثماراً بقيمة إجمالية وصلت إلى نحو 326 مليار درهم، مقارنة ب234 مليار درهم خلال الفترة نفسها من العام الماضي، ما يمثل نمواً بنسبة 39% من حيث القيمة، في دلالة على مواصلة دبي جاذبيتها القوية للاستثمارات العقارية من مختلف الشرائح والجنسيات. 59 ألف مستثمر جديد ووصل عدد المستثمرين الجُدد في سوق «عقارات دبي» إلى 59,075 مستثمراً، أنجزوا استثمارات بقيمة 157 مليار درهم، أي بنسبة نمو بلغت 22% من حيث عدد المستثمرين و40% من حيث القيمة. وشكل المقيمون داخل الدولة 45% من هؤلاء المستثمرين الجدد، ما يعكس نجاح الاستراتيجيات الداعمة لتحويل المستأجرين إلى ملاك، ويؤكد جاذبية السوق المحلي للاستقرار طويل الأمد، وهو مؤشر يعكس مرونة منظومة التملُّك العقاري وفاعلية المبادرات التحفيزية المعتمدة في الإمارة. أداء استثنائي ويعكس هذا الأداء الاستثنائي مدى متانة القطاع العقاري، وقدرته على مواصلة النمو في مختلف الظروف. كما تُعدّ هذه النتائج ثمرة مباشرة للرؤية الاستشرافية للقيادة الرشيدة، وتوجيهاتها المستمرة بدعم الاقتصاد الوطني، وتعزيز ثقة المستثمرين، وتحقيق مستهدفات أجندة دبي الاقتصادية D33، واستراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033. 73 ملياراً استثمارات ناعمة شاركت المرأة بدور محوري في حركة السوق، حيث بلغت قيمة استثماراتها خلال هذه الفترة نحو 73.2 مليار درهم، عبر أكثر من 34,792 استثماراً تمتلكها 30,487 مستثمرة، في مؤشر على تنامي دور المرأة في رسم ملامح المشهد العقاري في دبي، وتعزيز التنوّع الاقتصادي. وبلغ إجمالي استثمارات المستثمرين الخليجيين نحو 22.56 مليار درهم، والمستثمرين العرب نحو 28.4 مليار درهم، بينما سجّل المستثمرون الأجانب استثمارات بلغت 228.35 مليار درهم. وتعكس هذه الأرقام المكانة الراسخة لإمارة دبي مركزاً عالمياً للاستثمار العقاري، وقدرتها المستمرة على استقطاب رؤوس الأموال من مختلف أنحاء العالم، بفضل بيئتها التنظيمية المتطورة، وبنيتها التحتية المتقدمة، ومبادراتها المحفزة للنمو والاستدامة.
