«آي بي إس» يستعرض مستقبل العقارات عبر الابتكار والتكامل العالمي

تواصلت فعاليات اليوم الثالث من معرض آي بي إس (IPS 2025)، وسط حضور واسع وجلسات غنية بالمحتوى، حيث استعرض المشاركون مستقبل القطاع العقاري من خلال عدسة الابتكار والتنوع والتكامل العالمي.
في المؤتمر الرئيسي للمعرض، ناقشت جلسات حوارية مباشرة موضوعات محورية، من أبرزها جلسة «سلاسل التوريد العالمية وصناعة العقارات - الإطار التنظيمي لدولة الإمارات»، التي سلّطت الضوء على أهمية الأطر التنظيمية في دعم تدفق العمليات اللوجستية وتأثيرها على السوق العقاري المحلي، بالإضافة إلى جلسة «برنامج وسطاء العقارات في دبي - نحو مزيد من الشمول والتمكين»، التي تناولت تطورات البرنامج ودوره في تعزيز بيئة العمل العقاري وتوسيع قاعدة الممارسين المعتمدين.
وتناولت جلسة بعنوان «استكشاف مستقبل سوق التأجير السكني في دبي» التحولات في السوق المحلية، مستعرضة أبرز التحديات والفرص الواعدة التي تنتظر المستثمرين والمطورين، في حين قدّمت جلسة «الابتكار - آفاق جديدة في قطاع التكنولوجيا العقارية» رؤى معمّقة حول أحدث الحلول الذكية والتقنيات الناشئة التي تعيد تشكيل القطاع العقاري من جذوره.
أما في مؤتمر المستثمرين المؤسسيين، فحظيت التكنولوجيا باهتمام خاص في جلسة «إتقان اتجاهات البناء العالمية - اعتماد الذكاء الاصطناعي والتعلم الآلي والتكنولوجيا والابتكارات في دفع عجلة التصميم والبناء»، حيث نوقشت الطرق التي تُحدث بها التقنيات المتقدمة ثورة في تصميم المشاريع وتنفيذها.
كما سلّطت جلسة «الاتجاهات العالمية في الاستثمار العقاري الفندقي - دليل مستثمري العقارات للتنويع والاستقرار التجاري العالمي» الضوء على ديناميكيات سوق الضيافة وكيفية التنويع لتحقيق النمو المستدام.
واختتمت فعاليات اليوم بجلسة ملهمة بعنوان «تأثير التصميم على قيمة العقارات - تحسين عائد الاستثمار» التي ركّزت على العلاقة بين جودة التصميم وقيمة الأصول العقارية، إضافة إلى عرض تقديمي حول «تصميم مشاريع التطوير العقاري متعددة الاستخدامات - تحقيق التوازن بين المساحات السكنية والتجارية والترفيهية في تصميم متماسك وعملي»، والذي قدّم نموذجاً عملياً لدمج الأنشطة المختلفة في بيئات حضرية متناغمة.
تعكس هذه الجلسات التزام المعرض بتقديم منصة عالمية تجمع بين الخبرات والتجارب، وتسهم في رسم ملامح مستقبل العقارات محلياً ودولياً.
كما تم توقيع مجموعة من مذكرات التفاهم رفيعة المستوى، ما يعزز مكانة إمارة دبي مركزاً عالمياً رائداً للشراكات العقارية الدولية.
ويسهم في دفع عجلة الاستثمار العقاري العابر للحدود، وتعزيز الابتكار، ودعم مساعي التنمية المستدامة في القطاع، وترسيخ بيئة استثمارية متقدمة.
وشملت الاتفاقيات جهات فاعلة بارزة في القطاع العقاري، من بينها فالور للعقارات، بروبسكان Propscan، معهد إنوفيشن إكسبيرتس للتدريب العقاري، براينيب – البرازيل BRANIB Brazil، أسباي – بيرو ASPAI Peru، سيلا أمريكا اللاتينية CILA Latin Americano، أدين – بيرو ADAIN Perú، نار – الهند، وفيابسي – الهند FIABCI India.
وعلى هامش فعاليات المعرض تم تكريم الفائزين بجوائز IPS السنوية، التي احتفت بالتميز في قطاعات التطوير العقاري وإدارة الأصول والابتكار التكنولوجي في العقارات.
توزعت الجوائز على فئتين رئيسيتين وهما فئة الشركات وفئة الأفراد، تكريماً للمبادرات الريادية والإنجازات البارزة في القطاع.
وضمت قائمة المكرمين شركة ماجد الفطيم والتي نالت لقب أفضل مطور عقاري للعام، كما فازت بجائزة أفضل مشروع بناء مستدام عن مسجد ماجد الفطيم.
وكانت جائزة أفضل شركة لإدارة العقارات من نصيب شركة بيتر هومز Betterhomes LLC، بينما حصلت مجموعة Transguard على جائزة أفضل شركة لإدارة المرافق.
وفي مجال التصميم المعماري، فازت شركة Obermeyer Middle East GmbH بجائزة أفضل شركة معمارية للعام.
أما جائزة أفضل شركة تكنولوجيا عقارية (Proptech)، فكانت من نصيب شركة Vesta Prime Portal Co. L.L.C.
وعن فئة الأفراد، حصلت آنا زيكا، الوسيطة العقارية ومالكة مجموعة زيكا العقارية، على جائزة المرأة القيادية للعام.
كما تم تكريم جواو هيرسيليو دي أراوجو فيلهو، الرئيس التنفيذي لشركة مولتي إيموفيس إم إس، بلقب الوسيط العقاري للعام. وفاز عبدالله كاظم ناصر النعيمي، الرئيس التنفيذي لشركة إيه كي إن بروبرتيز، بجائزة الوسيط العقاري الإماراتي للعام.
وتكلّلت جهود المعرض في تخصيص مساحة بارزة لدعم الابتكار وحلول تكنولوجيا العقارات بالإعلان عن الفائزين في مسابقة الشركات الناشئة والبروبتيك لعام 2025، وذلك بعد أن شهدت منطقة الفعاليات عروضًا ديناميكية لمجموعة من الأفكار والحلول الإبداعية في مجال تكنولوجيا العقارات، قدّمها نخبة من رواد الأعمال الطموحين.
وحصدت شركة ريلاتا Relata المركز الأول، بعدما أبهرت لجنة التحكيم بحلولها المبتكرة في مجال تكنولوجيا العقارات، ونالت لقب راعي Proptech Hub لمعرض IPS 2026 وتعادل قيمة باقة الرعاية 50,000 دولار أمريكي، وكشك ترويجي بمساحة 6 أمتار مربعة خلال الدورة القادمة من المعرض.
وجاءت Takeem في المركز الثاني، فيما تقاسمت Deed Technology وThing Technologies المركز الثالث.
بهذا التكريم، اختتم معرض IPS 2025 فعالياته محتفياً بالإنجازات البارزة في القطاع العقاري، ومسلطاً الضوء على دور الابتكار والتميز في تشكيل مستقبل القطاع بالمنطقة.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

صحيفة الخليج

٢٨-٠٤-٢٠٢٥

• صحيفة الخليج

«ماجد الفطيم» تمنح «يونك» عقداً بـ 736 مليون درهم

أعلنت «ماجد الفطيم»، عن تعيين شركة الهندسة الإنشائية المتحدة - دبي «يونك» (UNEC) مقاولاً رئيسياً لتنفيذ أعمال تطوير حيّي «بلاجيت 32» و«أمارا»، وهما من أبرز الأحياء السكنية ضمن مشروع «تلال الغاف» في دبي. تبلغ قيمة العقد الممنوح لشركة «يونك» 736 مليون درهم، ويشمل تنفيذ جميع أعمال بناء 148 فيلا فاخرة، بما في ذلك أعمال التشطيبات الداخلية، إلى جانب أعمال الإنشاءات الهيكلية للنادي الشاطئي. كما يغطي العقد تصميم وتنفيذ المناظر الطبيعية داخل الأراضي والمناطق العامة، إلى جانب تشييد البوابات، والمباني الملحقة، والبنية التحتية المتكاملة. وقال أحمد الشامي، الرئيس التنفيذي لشركة «ماجد الفطيم العقارية»: «يُمثل انطلاق أعمال الإنشاءات في حيّي (بلاجيت 32) و(أمارا) إنجازاً مهما في مسيرتنا نحو تجسيد رؤية (تلال الغاف) كوجهة سكنية متكاملة. تعكس هذه المشاريع التزامنا الراسخ بتطوير مجتمعات استثنائية، تُجسد روح التصميم المبتكر، وتتناغم مع البيئة الطبيعية المحيطة، مع توفير نمط حياة راقٍ ومتكامل». من جانبه، قال المهندس عبد الحليم موحد، رئيس مجلس إدارة شركة الهندسة الإنشائية المتحدة «يونك»: «مشاركتنا في هذا المشروع تمثل امتداداً لرؤيتنا في بناء مجتمعات متكاملة ترقى لتطلعات المستقبل. نفخر كذلك بحصولنا على تكليف بتنفيذ اثنين من أبرز مشاريع التطوير السكني في الإمارة».

زاوية

٢٨-٠٤-٢٠٢٥

• زاوية

ماجد الفطيم تعلن عن اسم شركة المقاولات التي ستتولى تنفيذ "بلاجيت 32" و"أمارا" في تلال الغاف

دبي، الإمارات العربية المتحدة: أعلنت "ماجد الفطيم"، الشركة الرائدة في تطوير مراكز التسوق، والوجهات المتكاملة، ومنشآت التجزئة والترفيه في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وآسيا الوسطى، عن تعيين شركة الهندسة الإنشائية المتحدة - دبي "يونك" (UNEC) مقاولاً رئيسياً لتنفيذ أعمال تطوير حيّي "بلاجيت 32" و"أمارا"، وهما من أبرز الأحياء السكنية ضمن مشروع "تلال الغاف" في دبي. تتمتع "يونك"، الشركة الحائزة على العديد من الجوائز في مجال المقاولات العامة، بخبرة تمتد لأكثر من 40 عاماً في تنفيذ مشاريع ضخمة وعالية الجودة في مختلف أنحاء دولة الإمارات، مما يعكس ثقة "ماجد الفطيم" في قدرتها على إنجاز المشروع بكفاءة ووفق أعلى المعايير العالمية. تبلغ قيمة العقد الممنوح لشركة "يونك" 736 مليون درهم إماراتي، ويشمل تنفيذ جميع أعمال بناء 148 فيلا فاخرة، بما في ذلك أعمال التشطيبات الداخلية، إلى جانب أعمال الإنشاءات الهيكلية للنادي الشاطئي. كما يغطي العقد تصميم وتنفيذ المناظر الطبيعية داخل الأراضي والمناطق العامة، إلى جانب تشييد البوابات، والمباني الملحقة، والبنية التحتية المتكاملة. وفي هذا السياق، صرّح أحمد الشامي، الرئيس التنفيذي لشركة "ماجد الفطيم العقارية" ، قائلاً: "يُمثل انطلاق أعمال الإنشاءات في حيّي 'بلاجيت 32' و'أمارا' إنجازا هاما في مسيرتنا نحو تجسيد رؤية 'تلال الغاف' كوجهة سكنية متكاملة. تعكس هذه المشاريع التزامنا الراسخ بتطوير مجتمعات استثنائية تُجسد روح التصميم المبتكر وتتناغم مع البيئة الطبيعية المحيطة، مع توفير نمط حياة راقٍ ومتكامل. ويُعزز اختيار شركة "يونك" كمقاول رئيسي التزامنا بأعلى معايير الجودة والتميز في التنفيذ، بما يواكب تطلعات سكاننا. ونحن متحمسون لرؤية هذه المجتمعات تنبض بالحياة، ونرحّب بسكاننا في فصل جديد من أسلوب الحياة المتفرّد الذي نقدّمه في 'تلال الغاف'." يُعد حي "بلاجيت 32" مجتمعاً سكنياً حصرياً يتكوّن من 28 فيلا كلوب وأربعة أكواخ قريبة من المياه على طراز البنغلات، تم تصميم ديكوراتها الداخلية بالتعاون مع شركة "بيرجمان ديزاين هاوس"، الاستوديو العالمي المتخصص في تصميم المساحات الراقية ضمن قطاع الضيافة والعقارات الفاخرة. وتتميز الفلل في هذا الحي بمساحات خارجية رحبة وحدائق خاصة وشرفات واسعة تستقبل أشعة الشمس على مدار العام. كما يحتضن الحي نادياً شاطئياً نابضاً بالحياة سيتم تشغيله بالشراكة مع مجموعة "صن سيت للضيافة"، ليقدّم تجارب طعام وترفيه من الطراز العالمي. أما حي "أمارا"، فيقع على بُعد خطوات قليلة من "بلاجيت 32"، ويجسّد مفهوماً مبتكراً للحياة العصرية من خلال 116 فيلا توأمية تحيط بحديقة مجتمعية متميزة تتخللها نوافير ومساحات خضراء، بما يعزز الشعور بالهدوء والاتصال بالطبيعة. ويُعد هذا الحي ملاذاً مثالياً للعائلات والأفراد على حدٍ سواء، حيث يجمع بين التصميم العصري، والاستدامة البيئية، والتكامل المدروس بين المساحات الخاصة والمشتركة. من جانبه، قال المهندس عبد الحليم موحد، رئيس مجلس إدارة شركة الهندسة الإنشائية المتحدة "يونك": "نحن في شركة يونك نفخر باختيارنا من قبل 'ماجد الفطيم' لتنفيذ اثنين من أكثر المجتمعات السكنية المرتقبة في دبي. وسنعمل على تسخير خبرتنا الطويلة في مجال البناء المتميز، والتزامنا العميق بالجودة والإتقان، لتنفيذ كل مرحلة من مراحل تطوير 'بلاجيت 32' و'أمارا'. إن مشاركتنا في هذا المشروع تمثل امتداداً لرؤيتنا في بناء مجتمعات متكاملة ترقى لتطلعات المستقبل. نفخر كذلك بحصولنا على تكليف بتنفيذ اثنين من أبرز مشاريع التطوير السكني في الإمارة. خبرتنا العريقة في مجال الإنشاءات عالية الجودة، إلى جانب التزامنا الراسخ بالتميز، ستقود كل مرحلة من مراحل تطوير المشروعين. يُرسي هذان المشروعان معيارًا جديدًا للحياة الفاخرة، ويشرفنا أن نساهم في تحقيق رؤية 'ماجد الفطيم' الجريئة. بتركيزنا المشترك على الجودة والابتكار والدقة، نتطلع إلى إحياء هذه المجمعات السكنية الاستثنائية." لمعرفة المزيد، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني: يعدّ مجمّع "تلال الغاف" أوّل الوجهات المتكاملة متعددة الاستخدامات التي تطوّرها شركة "ماجد الفطيم" في دبي، وتوفّر تجربة سكن فريدة ومثالية. يقع "تلال الغاف" في قلب دبي الجديدة، مع بحيرة خلابة ذات شاطئ رملي في مركزها، ليحقق توازناً مذهلاً بين الرفاهية والطابع الحضري الحديث، مع ما يحتويه من مرافق استثنائية وعناية بأدق التفاصيل، فكل بيت في "تلال الغاف" مبني ليحقق سعادة العملاء. وكجزء من التزام شركة "ماجد الفطيم" بالتصاميم والمساكن التي تحقق الاستدامة، يحتوي المجمّع السكني على مجموعة أحياء سكنية فخمة يمكن التنقل بينها سيرا على الأقدام، وهي متصلة بمسارات للمشي وركوب الدراجات ومساحات طبيعية مفتوحة وحدائق عامة. يضم المشروع كذلك مجموعة من المحال التجارية والمطاعم المختارة من "ماجد الفطيم" ومدرسة دولية، تقع جميعاً على بعد خطواتٍ قليلة من منازل سكّان المجمّع. تابعونا على: عن "ماجد الفطيم" تأسست شركة "ماجد الفطيم" عام 1992، وهي الشركة الرائدة في مجال تطوير وإدارة مراكز التسوق، والمدن المتكاملة ومنشآت التجزئة والترفيه على مستوى الشرق الأوسط وإفريقيا وآسيا. وتحفل قصة نجاح "ماجد الفطيم" بالعديد من الإنجازات، التي جاءت نتيجة رؤية أسسها السيد ماجد الفطيم، الذي حلم بتغيير مفهوم التسوّق والترفيه لتحقيق "أسعد اللحظات لكل الناس، كل يوم". وقد بدأت ملامح تلك الرؤية تتجسّد عبر العديد من مراكز التسوّق الحديثة والمبتكرة، تم افتتاحها أولاً في دولة الإمارات العربية المتحدة، لتتوسّع بعدها عبر 17 سوقاً حول العالم ويعمل بها أكثر من 43 ألف موظف، مع أصول مملوكة تقدر قيمتها بـ 19 مليار دولار أمريكي. وقد نالت المجموعة أعلى درجة استثمارية (BBB) للمؤسسات الخاصة في منطقة الشرق الأوسط. تمتلك وتدير "ماجد الفطيم" اليوم 29 مركز تسوّق 7 فنادق و5 مشاريع مدن متكاملة تستقبل أكثر من 600 مليون زائر كل عام. وتتضمّن مراكز التسوّق التابعة لشركة "ماجد الفطيم"، "مول الإمارات"، و"مول مصر"، مول عُمان ومراكز "سيتي سنتر"، ومراكز التسوق المجتمعية "ماي سيتي سنتر"، بالإضافة إلى خمسة مجمّعات تسوّق بالشراكة مع حكومة الشارقة. كما أنّ للشركة امتياز الاستخدام الحصري لاسم "كارفور" في أكثر من 30 سوقاً على مستوى الشرق الأوسط وإفريقيا وآسيا. وتدير "ماجد الفطيم" أكثر من 390 متجراً، بالإضافة إلى المتجر الإلكتروني. كما تدير "ماجد الفطيم" أكثر من 600 شاشة سينما في صالات "ڤوكس سينما" التابعة لها، بالإضافة مراكز ترفيه عائلي عالمية المستوى من بينها "ماجيك بلانيت" و"سكي دبي" و"آي فلاي دبي" و"دريم سكيب"و"سكي مصر"، وغيرها. وتعد "ماجد الفطيم" هي الشركة الأم لشركة متخصصة في الأزياء والتجزئة والمفروشات المنزلية والديكورات الداخلية وتدير عدداً من أبرز الأسماء والعلامات التجارية في عالم الأزياء والمنزل مثل "أبيركرومبي آند فتش" و"هوليستر" و"أُول سينتس" و"لولوليمون أثليتيكا" و"كريت آند باريل" و"ليغو" و"ذات" المتجر والتطبيق الإلكتروني للأزياء. كما تشغّل "ماجد الفطيم" شركة إدارة المرافق "إنوڤا" من خلال مشروع مشترك مع شركة "ﭬيوليا"، العالمية الرائدة في مجال إدارة الموارد البيئية. https:// https:// -انتهى-

الإمارات اليوم

٢٣-٠٤-٢٠٢٥

• الإمارات اليوم

مليار دولار مبيعات «ريبورتاج» العقارية في الربع الأول 2025

شاركت مجموعة «ريبورتاج» العقارية في الدورة الـ 21 من معرض الاستثمار العقاري الدولي IPS 2025، الذي أقيم في مركز دبي التجاري العالمي. ويعد المعرض، الذي نظمته دائرة الأراضي والأملاك في دبي، منصة عالمية تجمع نخبة من المستثمرين وصناع القرار والخبراء العقاريين، وضمت هذه النسخة من المعرض أكثر من 300 عارض من 174 دولة، ومشاركة 261 متحدثاً في أكثر من 100 جلسة وورشة عمل، ناقشت مستقبل القطاع العقاري، وتجاوز عدد الحضور 30 ألف زائر. وقال أندريا نوتشيرا، الرئيس التنفيذي والمدير العام لمجموعة ريبورتاج للعقارات: «تعد دولة الإمارات العربية المتحدة بشكل عام، ودبي وأبوظبي بشكل خاص وجهة جاذبة للاستثمار. لقد بلغت مبيعاتنا في الربع الأول من عام 2025 ما يقارب مليار دولار، ونهدف إلى تحقيق 3 مليارات دولار مع نهاية العام، مع الإشارة إلى أن جميع عملياتنا تتم من دون تمويل خارجي». جاء ذلك خلال مشاركة نوتشيرا في ندوة حوارية بعنوان «الاستثمارات العقارية العالمية من منظور المستثمرين – القوة الدافعة، واستراتيجيات الاستثمار، وتدابير الاستدامة لبناء بنية تحتية عالمية المستوى»، حيث تم تسليط الضوء على أحدث التوجهات الاستثمارية، وأهمية دمج الاستدامة والابتكار في رسم ملامح مستقبل البنية التحتية الحضرية حول العالم. وأضاف نوتشيرا: «أعتقد أن التحول القادم يكمن في إمكانية إيجاد بيئة مناسبة، ومنصة للاستثمار في العقارات وخلق فرص استثمارية مميزة.. في حال حدوث ذلك ستصبح إمكانات السوق هائلة». وركزت المناقشات على القوى الرئيسية، التي تُحرك سوق العقارات اليوم، مشددة على أن الاستدامة لم تعد خياراً، بل هي عنصر أساسي في التنمية، كما تمت مناقشة المنهجيات المبتكرة، لتطوير مشاريع عقارية واسعة النطاق. وفي هذا الإطار قال نوتشيرا: «بالنسبة إلينا كمجموعة تعد الاستدامة محوراً رئيسياً في رؤيتنا. لقد بدأنا بأحد أكثر المجتمعات الحضرية استدامة، ونعتبر أكبر مستثمر ومطور في «مدينة مصدر»، وهي مجمع سكني حاصل على تصنيف ثلاث لآلئ، حيث تلتقي الطبيعة بالتكنولوجيا، لإنشاء مجتمع صديق للبيئة ونمط حياة مبتكر». ومن جانبه قال أشرف الحجلي، المدير التنفيذي للشؤون التجارية: «تواكب المجموعة أحدث التطورات في قطاع العقارات، وتحرص على تلبية احتياجات الزبائن سواء كانوا مستخدمين أو مستثمرين». ويعتبر معرض الاستثمار العقاري الدولي IPS 2025 أحد أكبر المعارض في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث أكد الحجلي أن «مشاركة مجموعة ريبورتاج هذا العام تعكس مكانة الشركة في سوق العقارات الحالي، وهو أمر بالغ الأهمية بالنسبة إلينا ولعملائنا ومشاريعنا». من جانبه قال شربل خوري، المدير العام للتسويق: «يوفر مجتمعنا أسلوب حياة راقياً، بتشطيبات فائقة، أسعار مناسبة، وبيئة خضراء». ويُعد مشروع «تاورمينا» Taormina الصديق للبيئة، الواقع في منطقة البراري الخضراء المرموقة في دبي، خير دليل على ذلك. يذكر أن المشروع استوحى اسمه من قرية «تاورمينا»، أكثر القرى خضرة في إيطاليا، الأمر الذي يعكس رؤية خاصة بالمساحات الخضراء، ومجتمعاً نابضاً بالحياة، وفرصة لامتلاك إرث دائم، ضمن مشروع سكني فاخر وبأسعار مدروسة.