محافظ أسوان يتفقد مشروع محطة معالجة الصرف الصحي "إقليت"
وقد استهل الدكتور إسماعيل كمال جولته بتفقد مشروع محطة معالجة صرف صحى إقليت أبووير بطاقة 20/30 ألف م3/ يوم بنظام المعالجة الثلاثية، بنسبة تنفيذ 87 % للأعمال المدنية و75 % للأعمال الكهروميكانيكية.
التشغيل التجريبي للمحطة لتستقبل تصرفات 20 محطة رفع
ويتكلف إنشاؤها 700 مليون جنيه، ومن المقرر الانتهاء منها في 30 سبتمبر القادم، ليتم التشغيل التجريبي للمحطة لتستقبل تصرفات 20 محطة رفع بمركزى كوم أمبو ونصر النوبة بما يساهم فى خدمة أكثر من 150 ألف نسمة داخل 23 قرية تشمل قرى إقليت ومنيحة والرغامة البلد وفطيرة وسبيل مكى والسبيل وسبيل العرب ومنشية الرغامة والسبيل بحرى والمنشية الجديدة وسبيل أبو ناجى ونجع عواض بمركز كوم أمبو، بالإضافة إلى قرى قورتة أول وقورتة ثالث ووادى العرب ودابود وكشتمنة شرق وكشتمنة غرب والمحرقة والسيالة والدكة والإمبركاب ودهميت بمركز نصر النوبة.
ورافقه الجولة اللواء ياسر عبدالشافى معاون المحافظ، والمهندسة سوزان متولى رئيس جهاز مشروعات الهيئة القومية لمياه الشرب والصرف الصحى، وطه حسين رئيس المدينة.
وخلال تفقده لمكونات المحطة شدد الدكتور إسماعيل كمال، محافظ أسوان على ضرورة الإنتهاء منها وفقًا للبرنامج الزمنى المحدد لها حتى يتسنى للمواطنين جنى ثمار ما يتم بذله من جهود وإنجازات فى مختلف قطاعات العمل العام، وتحقيق العوائد الإيجابية منها.
وكلف اللواء دكتور إسماعيل كمال محافظ أسوان بأهمية أن يتوازى مع ذلك إنهاء رفع أى تشوينات أو تراكمات أولًا بأول لإضفاء الشكل الجمالى بموقع المشروع، وتجهيزه للتشغيل التجريبى ودخول الخدمة على الوجه الأكمل.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
الدستور
منذ 23 دقائق
- الدستور
الإيجار القديم.. شقق بنظام التمليك والإيجار الرمزي للمستأجرين المتضررين عبر منصة جديدة
في خطوة مهمة نحو تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، دخل قانون الإيجار القديم 2025 حيز التنفيذ رسميًا، بعد تصديق الرئيس عبدالفتاح السيسي، على التعديلات التي أجريت على القانون رقم 4 لسنة 1996. وهذا التعديل يأتي بعد سنوات طويلة من الجدل حول وضع العلاقات الإيجارية في مصر، خصوصًا في ظل عقود الإيجار التي انتهت أو قاربت على الانتهاء دون سند قانوني وقد شمل التعديل جوانب متعددة تتعلق بالقيم الإيجارية، وكذلك بدائل الإيجار للمستأجرين المتأثرين. تعديلات قانون الإيجار القديم 2025 القانون الجديد وضع عدة آليات لتحديث القوانين المتعلقة بالإيجار في مصر، وجاء ليشمل الوحدات السكنية وغير السكنية التي انتهت عقودها أو كانت خارج مظلة الحماية القانونية السابقة، وأهم التعديلات كانت على مستوى القيم الإيجارية التي ستتغير بشكل ملحوظ، حيث ستتضمن القيم الجديدة زيادة تصل إلى 20 ضعفًا في بعض المناطق المتميزة. ومن جهة أخرى، ستُلغى بعض القوانين القديمة تدريجيًا مثل القانون رقم 29 لسنة 1977 والقانون رقم 136 لسنة 1981 بعد مرور سبع سنوات من تطبيق القانون الجديد. بدائل سكنية للمستأجرين المتضررين في خطوة تسعى الحكومة من خلالها إلى حماية حقوق المستأجرين المتضررين من تطبيق القانون الجديد للإيجار، تم الإعلان عن توفير وحدات سكنية بنظام الإيجار الرمزي، لتكون هذه الوحدات متاحة للذين لا يمكنهم دفع الإيجار الكامل للوحدات السكنية بعد زيادة الأسعار، بالإضافة إلى ذلك، تم تقديم نظام الإيجار التمليكي، الذي يتيح للمستأجرين فرصة تملك الوحدات السكنية بعد فترة سداد محددة، مما يمنحهم الاستقرار ويؤمن لهم مستقبلًا سكنيًا آمنًا. منصة إلكترونية جديدة لتسجيل طلبات المستأجرين في إطار التحول الرقمي الذي تشهده الدولة، وزارة الإسكان أعلنت عن إطلاق منصة إلكترونية جديدة مخصصة لتلقي طلبات المستأجرين الراغبين في الحصول على وحدات سكنية بديلة، حيث إن الهدف من هذه المنصة هو دراسة أوضاع المستأجرين وتقديم الدعم المناسب لهم، بما يتناسب مع مستوى دخلهم وظروفهم المعيشية، حيث أكد الدكتور شريف الشربيني، وزير الإسكان، أن هذه المنصة ستكون آلية شاملة لضمان وصول الدعم للمستحقين بدون أي تمييز أو استثناء. متى تنتهي عقود الإيجار القديمة؟ كما نص القانون الجديد، فإن عقود الإيجار السكنية تنتهي بشكل تدريجي بعد سبع سنوات من تطبيق القانون، أي بداية من 5 أغسطس 2025، ما يمنح المستأجرين فترة كافية للانتقال إلى وحدات سكنية بديلة. أما بالنسبة للأماكن المؤجرة لغير أغراض سكنية، فتستمر عقودها لمدة خمس سنوات فقط، وذلك يتيح للمستأجرين فرصة لتأمين سكنهم الجديد بشكل تدريجي وآمن. القيم الإيجارية الجديدة والزيادات السنوية بالنسبة لأسعار الإيجارات الجديدة، فقد تم تحديد قيم الإيجار في المناطق المتميزة لتصل إلى عشرين ضعف القيمة الحالية، على أن تكون الحد الأدنى للإيجار في تلك المناطق 1000 جنيه شهريًا، أما في المناطق الاقتصادية والمتوسطة، فقد حُددت القيمة الجديدة بعشرة أضعاف، ويبدأ الحد الأدنى للإيجار من 250 جنيهًا شهريًا. وقد نص القانون على زيادة سنوية ثابتة بنسبة 15% من القيمة الإيجارية، بهدف الحفاظ على القيمة السوقية للعقارات وتعديل الأجرة بما يتناسب مع التغيرات الاقتصادية. إلغاء القوانين القديمة الخاصة بالإيجار إحدى أبرز ملامح قانون الإيجار القديم 2025 هو إلغاء القوانين القديمة التي كانت تحكم العلاقات الإيجارية، فبعد مرور سبع سنوات على سريان القانون الجديد، سيتم إلغاء القانون رقم 29 لسنة 1977 والقانون 136 لسنة 1981، وكذلك أي تعديلات أو أحكام تتعارض مع القوانين الجديدة، وهو ما يعكس رغبة الدولة في تحديث المنظومة القانونية وتطوير العلاقة بين المستأجرين والملاك بما يتلاءم مع الواقع المعاصر. موعد تطبيق القانون والإجراءات المستقبلية بدأ القانون الجديد في سريان مفعوله من 5 أغسطس 2025، وبذلك يصبح ساريًا في كافة أنحاء الجمهورية، ومن المتوقع أن تشهد الفترة المقبلة حملات إعلامية لتوضيح كيفية التقديم على المنصة الإلكترونية وآليات الحصول على دعم سكني وفقًا لمستوى الدخل، وسيكون من المهم توجيه المستأجرين خلال هذه الفترة الانتقالية لضمان تحقيق العدالة في توزيع الوحدات السكنية. الإيجار القديم في ضوء الواقع الجديد مع بداية تطبيق قانون الإيجار القديم 2025، تتوقع الحكومة أن يسهم هذا التعديل في تحقيق توازن أكبر بين حقوق الملاك والمستأجرين، مع توفير فرص سكنية أكثر عدلًا للمستأجرين المتضررين، وبفضل المنصة الإلكترونية الجديدة، يتم تسهيل عملية الانتقال من النظام القديم إلى النظام الجديد بشكل آمن ومنظم، مما يعزز الشفافية ويضمن التوزيع العادل للموارد السكنية.
الدستور
منذ 35 دقائق
- الدستور
رسميًا.. تعرف على طريقة حساب الإيجار في المناطق المتميزة والمتوسطة والاقتصادية
بعد تصديق الرئيس عبدالفتاح السيسي على قانون الإيجار القديم 2025، أصبح من المهم لكل مستأجر في مصر معرفة كيفية حساب الإيجار الشهري الجديد المقرر دفعه بموجب التعديلات الأخيرة، حيث إن هذا القانون الجديد يهدف إلى إعادة تنظيم العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين، ويضع آلية جديدة لتحديد الإيجار على أساس التصنيف الجغرافي للمناطق السكنية. كيفية تحديد قيمة الإيجار الشهري؟ وحددت التعديلات الجديدة قيمة الإيجار في المناطق السكنية في مصر بناءً على تصنيف المنطقة، حيث تم تقسيم البلاد إلى ثلاث فئات رئيسية: المناطق المتميزة، المناطق المتوسطة، والمناطق الاقتصادية، حيث إن هذه الفئات تؤثر بشكل مباشر على الإيجار الشهري الذي سيتعين دفعه بعد سريان القانون، والذي يبدأ في 5 أغسطس 2025. 1. المناطق المتميزة الإيجار الشهري سيكون 20 ضعفًا للإيجار الحالي. الحد الأدنى للإيجار: 1000 جنيه شهريًا. 2. المناطق المتوسطة الإيجار الشهري سيكون 10 أضعاف للإيجار الحالي. الحد الأدنى للإيجار: 400 جنيه شهريًا. 3. المناطق الاقتصادية الإيجار الشهري سيكون 10 أضعاف للإيجار الحالي. الحد الأدنى للإيجار: 250 جنيه شهريًا. كيف يتم احتساب قيمة الإيجار؟ وبموجب القانون الجديد، قيمة الإيجار الشهري ستكون معتمدة على تصنيف المنطقة التي يقيم فيها المستأجر، كما تم تحديد حد أدنى للإيجار الشهري لكل فئة من الفئات الثلاث لتفادي التفاوت الكبير بين الإيجارات، بحيث يضمن القانون العدالة في توزيع الأعباء بين الملاك والمستأجرين. الزيادة السنوية للإيجار: كما ينص القانون على زيادة سنوية ثابتة بنسبة 15% على الإيجار الجديد الذي يتم تحديده، ما يعني أن الإيجار سيرتفع بنسبة مستمرة سنويًا، وهو ما يضمن تعديل الإيجار بما يتماشى مع التغيرات الاقتصادية. إجراءات الدفع: في حالة وجود أي فروق في الإيجار بين القيمة الحالية والإيجار الجديد، يتعين على المستأجر سداد الفروق على أقساط شهرية، وسيتم تحديد مدة سداد هذه الفروق بحسب المحافظات واللجان المعنية التي ستقوم بمراجعة وحصر الوحدات المؤجرة في المناطق المختلفة. مثال لحساب الإيجار الشهري: إذا كنت تسكن في منطقة متميزة وكان الإيجار القديم الخاص بك 50 جنيهًا، فبموجب التعديلات الجديدة، سيكون الإيجار الشهري الجديد 1000 جنيه على أن يرتفع بنسبة 15% سنويًا. إذا كنت تسكن في منطقة متوسطة وكان الإيجار القديم 50 جنيهًا، فالإيجار الجديد سيكون 400 جنيه مع زيادة سنوية بنسبة 15%. إذا كنت تسكن في منطقة اقتصادية وكان الإيجار القديم 50 جنيهًا، فالإيجار الجديد سيكون 250 جنيه شهريًا، مع نفس الزيادة السنوية.
الدستور
منذ 36 دقائق
- الدستور
بحد أدنى 250 جنيهًا.. كيف تحدد قيمة الإيجار بعد تعديل قانون الإيجار القديم؟
في خطوة مهمة نحو تحديث العلاقة بين المالك والمستأجر، أصدر الرئيس عبدالفتاح السيسي، القانون رقم 164 لسنة 2025 المتعلق بتعديل قانون الإيجار القديم، والذي يهدف إلى تنظيم وتحقيق العدالة في تحديد قيمة الإيجار للوحدات السكنية. ومع سريان القانون الذي يبدأ من 5 أغسطس 2025، أصبح من الضروري أن يعرف كل مستأجر كيف يتم تحديد قيمة الإيجار وفقًا لأحكام التعديلات الجديدة. طريقة حساب الإيجار بعد التعديلات الجديدة قام القانون الجديد بتصنيف الوحدات السكنية إلى ثلاث فئات رئيسية بناءً على موقع الوحدة، وهي المناطق المتميزة، المناطق المتوسطة، والمناطق الاقتصادية، حيث إن هذا التصنيف هو الأساس الذي يتم تحديد قيمة الإيجار بناءً عليه، مما يعني أن قيمة الإيجار ستكون مرتبطة مباشرة بموقع الوحدة السكنية. 1. المناطق المتميزة الإيجار الجديد سيكون 20 ضعف القيمة الإيجارية الحالية. الحد الأدنى للإيجار سيكون 1000 جنيه شهريًا. 2. المناطق المتوسطة الإيجار الجديد سيكون 10 أضعاف القيمة الإيجارية الحالية. الحد الأدنى للإيجار سيكون 400 جنيه شهريًا. 3. المناطق الاقتصادية الإيجار الجديد سيكون 10 أضعاف القيمة الإيجارية الحالية. الحد الأدنى للإيجار سيكون 250 جنيه شهريًا. كيفية تطبيق التعديلات وبحسب قانون الإيجار القديم الجديد، القيمة الإيجارية ستبدأ تطبيقها في 5 أغسطس 2025، ويعني ذلك أن المستأجرين سيبدؤون في دفع الإيجار الجديد اعتبارًا من الشهر التالي لسريان القانون. زيادة سنوية بنسبة 15% واحدة من أهم النقاط التي يتضمنها القانون هي أن الإيجار سيشهد زيادة سنوية بنسبة 15%، والتي ستُضاف إلى قيمة الإيجار السنوية مع مرور الوقت، حيث إن هذه الزيادة تهدف إلى مواكبة التغيرات الاقتصادية، وحركة السوق العقاري، مما سيضمن الحفاظ على التوازن بين حقوق المالك والمستأجر. الفروق بين الإيجار القديم والجديد قبل تعديل القانون، كان الإيجار القديم لا يتناسب مع الواقع الاقتصادي الحالي، حيث كان الملاك يفرضون إيجارات منخفضة جدًا مقارنة بالقيمة السوقية للعقارات، لكن مع تطبيق القانون الجديد، سيتم تعديل تلك الإيجارات بما يتوافق مع القدرة السوقية وحجم العرض والطلب في السوق العقاري. آلية تحديد المناطق من أجل تحديد قيمة الإيجار بدقة، سيتم تشكيل لجان محلية من قبل المحافظات لتصنيف الوحدات السكنية ضمن الفئات الثلاث: المتميزة، المتوسطة، والاقتصادية، وهذه اللجان ستعمل على تقييم موقع العقار والخدمات المتاحة في المنطقة لضمان تطبيق إيجار عادل يتماشى مع الواقع. متى يبدأ سريان القانون؟ سيدخل قانون الإيجار القديم الجديد حيز التنفيذ رسميًا اعتبارًا من 5 أغسطس 2025، وهو التاريخ الذي يبدأ فيه المستأجرون في دفع الإيجار الجديد وفقًا للزيادة المحددة. توضيح حساب الإيجار الجديد إذا كنت تسكن في منطقة متميزة، وكان الإيجار القديم لديك 50 جنيهًا، فبحسب التعديلات الجديدة، سيتم رفع الإيجار إلى 1000 جنيه شهريًا، مع زيادة سنوية 15%. أما إذا كنت في منطقة متوسطة وكان الإيجار القديم لديك 50 جنيهًا، فسيصبح الإيجار الجديد 400 جنيه شهريًا، مع الزيادة السنوية المحددة. في المناطق الاقتصادية، إذا كان الإيجار القديم لديك 50 جنيهًا، فسيصبح 250 جنيهًا شهريًا، مع نفس الزيادة السنوية بنسبة 15%.
