سعر الريال السعودي مقابل الجنيه المصري اليوم الإثنين 7 يوليو 2025 الان بيع وشراء

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

أموال الغد

منذ 31 دقائق

• أموال الغد

مشروعات الساحل الشمالي تتصدر قائمة الأعلى سعرًا في مصر..وسعر المتر يقترب من 900 ألف جنيه

كشف مسح حول أسعار العقارات الأعلى بالسوق المصري خلال موسم صيف 2025 ليستحوذ الساحل الشمالي على نصف قائمة المشروعات العشر الأعلى سعرا في البلاد، وكان أعلى سعر للمتر أيضا في أحد مشروعاتها مقاربا نحو 900 ألف جنيه. وشمل المسح عدد من المشروعات مع بعض شركات التسويق العقاري ، من بينها 'بولد روتس'، 'أسيت تاب'، ومنصة 'ناوي' للتسويق العقاري، فقا للعربية بيزنس. وقد استند التصنيف إلى بيانات وتحليلات مقدمة من خبراء التسويق العقاري، أخذت في الاعتبار متوسطات الأسعار، وجودة الخدمات الفندقية، والمزايا الإضافية التي يقدمها المطورون، خصوصًا في المشروعات التي تم تنفيذها بالشراكة مع مشغلين عالميين في مجالات الضيافة والإدارة. وجاءت قائمة المشروعات وفقا للأعلى سعر كالتالي:- مشروع June – الساحل الشمالي جاء مشروع 'June' من شركة سوديك في صدارة المشروعات الأعلى سعرًا، حيث تخطى سعر المتر في بعض الفيلات كاملة التشطيب حاجز 824,000 جنيه، وهو رقم غير مسبوق في سوق العقارات المصرية. يقع المشروع على مساحة 300 فدان في الكيلو 192-193 بطريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وتحديدًا في منطقة رأس الحكمة، بالقرب من مشروع 'سيزر آيلاند' التابع لنفس الشركة. ومن المقرر تسليم المرحلة الأولى في الربع الثالث من عام 2025، على أن تكتمل باقي المراحل بين عامي 2028 و2029. The Waterway – رأس الحكمة وجاء في المرتبة الثانية مشروع 'ذا واتر واي' السياحي السكني، الذي تطوره شركة 'إيكويتي' للتطوير العقاري على مساحة 124 فدانًا في رأس الحكمة، وتبلغ المساحات الخضراء والخدمات في المشروع 83%، من المساحة الإجمالية، مقابل 17% فقط للمباني. وقد وصل سعر المتر في فيلات المشروع إلى نحو 516,000 جنيه، مع خطة تسليم تمتد حتى نهاية عام 2027. Silver Sands – الساحل الشمالي مشروع 'سيلفر ساندس' من تطوير شركة 'أورا ديفلوبرز'، المملوكة لرجل الأعمال نجيب ساويرس، ويُعد أكبر مشروعات الشركة حتى الآن. ويشغل المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 503 أفدنة (تعادل أكثر من 2 مليون متر مربع) عند الكيلو 222 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، بمحاذاة منطقتي سيدي حنيش وألماظة باي. تبلغ نسبة البناء بالمشروع نحو 17–20% فقط، فيما خصصت المساحة الأكبر للمسطحات الخضراء والخدمات الترفيهية، وقد سجل سعر المتر للفيلات حوالي 426,000 جنيه. بدأت أعمال الإنشاء في مارس 2024، مع خطة تسليم تبدأ من ديسمبر 2026 وتستمر حتى 2027. أوجامي رأس الحكمة يعد أحدث مشاريع شركة 'سوديك للتطوير العقاري' في قلب خليج رأس الحكمة بالساحل الشمالي تمتد على مساحة 440 فدان، بحيث تم البناء على ما يعادل 15% فقط. وبلغ متوسط سعر المتر ما بين 267,000 و 417,000 جنيه للفيلات. ويضم المشروع نحو 1900 وحدة متنوعة من حيث المساحات أو من حيث أنواع الوحدات المختلفة التي تناسب تنوع العملاء، ومن المقرر الانتهاء منها بالكامل عام 2029 م، وتصم كافة أنواع الخدمات التي جعلتها مدينة ترفيهية متكاملة على أجمل شواطئ البحر المتوسط. نورث باي يمتد مشروع 'نورث باي' على مساحة 440,000 متر مربع في الجزء الشمالي من مدينة الجونة الواقعة على ساحل البحر الأحمر بمحافظة البحر الأحمر، وتحديدًا على بُعد 20 كيلومترًا شمال مدينة الغردقة. وتطور المشروع 'شركة أوراسكوم للتنمية'، ويعد أحد أحدث توسعات المدينة التي تغطي إجمالًا حوالي 36 إلى 37 كيلومترًا مربعًا (نحو 9,340 فدانًا). وسجل المشروع سعر متر فيلات وصل إلى نحو 7,692 دولار (ما يعادل نحو 369,000 جنيه مصري)، فيما بلغت أسعار بعض الفيلات المستقلة نحو 3 ملايين دولار. وتُعد الجونة من المشروعات النادرة في مصر التي يُعتمد فيها التسعير رسميًا بالدولار الأميركي، ما يعكس استهدافها لشريحة العملاء الدوليين والمستثمرين الأجانب. هايد بارك نيو كايرو يقع كمبوند هايد بارك في التجمع الخامس شرق القاهرة، ويُعد مدينة متكاملة ، وتطوره شركة هايد بارك للتطوير العقاري. ويمتد على مساحة تبلغ نحو 1200 فدان (نحو 6 ملايين متر مربع) بنسبة بنائية تصل إلى 20%، ويشمل أكثر من 20,000 وحدة سكنية متنوعة بين شقق، دوبلكس، توين هاوس، تاون هاوس، وفيلات، إلى جانب حوالي 1,700 وحدة تجارية وإدارية. تتراوح أسعار متر الفيلات فيه بين 216,000 و300,000 جنيه. أرماني زيد ويست تتصدر مرحلة 'كازا دور زد ويست' الفاخرة في مشروع زد ويست الشيخ زايد قائمة المشاريع السكنية الفاخرة، نتيجة التعاون بين شركة أورا للتطوير العقاري والعلامة الفندقية الإيطالية الفاخرة أرماني. ويغطي المشروع مساحة 165 فدانًا، تشمل حديقة مركزية تمتد على 65 فدانًا، ومول زيد ستريب الذي يمتد على 60 فدانًا. وبلغ متوسط سعر المتر الفندقي بالمشروع نحو 280,000 جنيه. أركان بالم يضم مشروع أركان بالم المتعدد الاستخدامات '205' في مدينة الشيخ زايد وحدات وأجنحة فندقية فاخرة ضمن فندق فوكو ويست كايرو، الذي يُعد نتاج شراكة بين شركة أركان بالم للاستثمار العقاري ومجموعة فنادق ومنتجعات IHG، والمقرر افتتاحه في يونيو 2026. يمتد '205' على مساحة مليون متر مربع، ويشمل مكاتب، وحدات سكنية، محال تجارية، منطقة أعمال مميزة، مجمعات تجارية، مستشفيات، عيادات، مؤسسة تعليمية، بالإضافة إلى 'كانال ووك' الذي يضم شققًا سكنية مخدومة فندقيًا ومحلات تجارية. وبلغ متوسط سعر المتر في المشروع نحو 200,000 جنيه. PX مشروع سكني فاخر تطوره شركة بالم هيلز، يقع في التوسعات الشرقية لمدينة 6 أكتوبر خلف كمبوند 'ذا كراون بالم هيلز أكتوبر'. يمتد المشروع على مساحة تقارب 370 فدانًا، ويُعرض بسعر متر كامل التشطيب يصل إلى 140,000 جنيه. ويشمل المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بين شقق وفيلات، بمساحات تتراوح بين 60 و314 مترًا، مع خطط سداد تمتد حتى 10 سنوات. Bell Vie يقع المشروع في مدينة الشيخ زايد الجديدة، بالقرب من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، ومحور 26 يوليو، ومول العرب ومطار سفنكس. يمتد المشروع على مساحة إجمالية تقارب 500 فدان (2 مليون متر مربع)، خصص منها حوالي 80 إلى 82% للمناظر الطبيعية والمسطحات المائية. ويبلغ متوسط سعر المتر كامل التشطيب 130,000 جنيه، مع وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 75 مترًا وحتى 527 مترًا، ويضم المشروع نحو 4000 وحدة متنوعة من حيث السعر والمساحة.

مصرس

منذ 35 دقائق

• مصرس

التفاصيل الكاملة ل شقق وزارة الإسكان الاجتماعي 2025.. شروط الحجز في سكن لكل المصريين 7 (الفئات والموعد)

تبدأ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بعد 48 ساعة، استقبال طلبات حجز 101 ألف وحدة سكنية جديدة ضمن مشروع شقق وزارة الإسكان الاجتماعي في المرحلة الثانية من مبادرة سكن لكل المصريين 7، والموجهة لمحدودي ومتوسطي الدخل، بنظام التخصيص الإلكتروني العشوائي وبفائدة مدعمة تبدأ من 8%. شقق وزارة الإسكان الاجتماعيوأكدت الوزارة في بيان لها 15 إبريل الماضي أن الحجز الإلكتروني سيبدأ رسميًا يوم الإثنين 8 يوليو 2025 ويستمر حتى الأربعاء 7 أغسطس 2025، من خلال موقع صندوق الإسكان الاجتماعي، وذلك في إطار تنفيذ توجيهات الرئيس السيسي بتوفير وحدات سكنية مدعمة للمواطنين.قد يهمك: بعد موافقة البرلمان.. هذه البنود ال10 تلخص تعديلات قانون الإيجار القديم 2025 بالكاملسكن لكل المصريين 7المساحاتمن 75 إلى 90 مترًاعدد الوحدات101 ألف شقةالفئة المستهدفةمحدودو ومتوسطو الدخلالنظامتخصيص إلكتروني عشوائيالتمويلحتى 20 سنة بنظام التمويل العقاريالفائدة8 % سنويًا لمحدودي الدخل و12 % سنويًا لمتوسطي الدخلمقدم الحجز50 ألف جنيه لمحدودي الدخل و100 ألف جنيه لمتوسطي الدخلأماكن شقق وزارة الإسكان الاجتماعييشمل الطرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم في مجموعة كبيرة من المدن الجديدة، من أبرزها:العبور الجديدة – العاشر من رمضان – حدائق العاصمة – بدر – أكتوبر الجديدة – 15 مايو – السادات – طيبة – قنا الجديدة – سوهاج الجديدة – أخميم – المنيا الجديدة – أسوان الجديدة – برج العربكما يتوفر الحجز في عدد من المراكز والمحافظات:أسوان – أسيوط – الأقصر – الجيزة – المنوفية – الفيوم – قنا – دمياط – الدقهلية – مطروح – الوادي الجديد – البحيرة – البحر الأحمر.ما هي شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة 2025؟ * المتقدمون السابقون في إعلان سكن لكل المصريين 5 * الذين لم تنطبق عليهم الشروط أو كانوا خارج الأولوية * بشرط عدم سبق الاستفادة أو التملك * وانطباق شروط الدخل والسن الحاليةإزاي أقدم في شقق الإسكان الاجتماعي 2025؟1- الدخول على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي: تحميل كراسة الشروط الخاصة بالإعلان (تتاح بداية من يوم الحجز).3- تسجيل البيانات ورفع المستندات المطلوبة.4- دفع المقدم والمصروفات الإدارية إلكترونيًا.5- انتظار نتائج الفرز ثم نتائج التخصيص الإلكتروني.ووفقًا ل بيان الوزارة كانت المرحلة الأولى قد طُرحت في مايو الماضي، وتضمنت 15 ألف وحدة لمتوسطي الدخل بنظام أسبقية الحجز، وقد انتهى التقديم عليها في 4 يونيو 2025.

المصري اليوم

منذ 36 دقائق

• المصري اليوم

بعد ارتفاع عيار 21 لأعلى مستوياته.. أسعار الذهب اليوم الإثنين 7 يوليو 2025 بالصاغة

واصل سعر الذهب اليوم الإثنين 7 يوليو 2025، ارتفاعه الكبير بجميع الأعيرة، ليصعد سعر الجنيه الذهب بنحو 320 جنيهًا، فيما ارتفع سعر جرام الذهب عيار 21 بنحو 40 جنيهًا، فيما انخفض سعر المعدن الأصفر عالميا، وفقًا لآخر تحديث لشعبة الذهب والمجوهرات. سعر الذهب اليوم في مصر سعر الذهب عيار 24 - سعر الذهب اليوم عيار 24 نحو 5302 جنيه. سعر الذهب عيار 21 - سعر الذهب عيار 21 لنحو 4640 جنيهًا. اقرأ أيضًا: عيار 21 ارتفع 611 جنيهًا.. أسعار الذهب في مصر بين آخر اجتماعين للبنك المركزي سعر الذهب اليوم - صورة أرشيفية سعر الذهب عيار 18 - سعر الذهب عيار 18 يسجل 3977 جنيهًا. سعر الجنيه الذهب - سعر الجنيه الذهب اليوم ، سجل نحو 37120 جنيه. سعر أوقية الذهب عالميًا - سعر أوقية الذهب اليوم 3335 دولارًا. عيار 21 يسجل أعلى مستوياته.. أسعار الذهب والسبائك اليوم الأحد بعد الارتفاع الجديد أسعار الذهب اليوم في مصر بالمصنعية .. الآن عيار 21 - صورة أرشيفية سعر مصنعية الذهب في مصر تختلف أ سعار الذهب في مصر بشأن المصنعية من محل لآخر، إذ يتراوح متوسط سعر المصنعية والدمغة في محلات الصاغة ما بين 30 و65 جنيهًا، باختلاف نوع عيار الذهب وباختلاف محلات الصاغة، ومن محافظة إلى أخرى، ومن تاجر إلى آخر. ولحساب سعر الذهب عيار 21 بالمصنعية والدمغة، تتم إضافة 100 جنيه زيادة على سعر جرام الذهب المعلن، وتختلف قيمة المصنعية من تاجر لآخر في الصاغة، بحيث تبدأ من 100 جنيه، ولا تزيد على 150 جنيهًا.