مشروعات الساحل الشمالي تتصدر قائمة الأعلى سعرًا في مصر..وسعر المتر يقترب من 900 ألف جنيه
وشمل المسح عدد من المشروعات مع بعض شركات التسويق العقاري ، من بينها 'بولد روتس'، 'أسيت تاب'، ومنصة 'ناوي' للتسويق العقاري، فقا للعربية بيزنس.
وقد استند التصنيف إلى بيانات وتحليلات مقدمة من خبراء التسويق العقاري، أخذت في الاعتبار متوسطات الأسعار، وجودة الخدمات الفندقية، والمزايا الإضافية التي يقدمها المطورون، خصوصًا في المشروعات التي تم تنفيذها بالشراكة مع مشغلين عالميين في مجالات الضيافة والإدارة.
وجاءت قائمة المشروعات وفقا للأعلى سعر كالتالي:-
مشروع June – الساحل الشمالي
جاء مشروع 'June' من شركة سوديك في صدارة المشروعات الأعلى سعرًا، حيث تخطى سعر المتر في بعض الفيلات كاملة التشطيب حاجز 824,000 جنيه، وهو رقم غير مسبوق في سوق العقارات المصرية.
يقع المشروع على مساحة 300 فدان في الكيلو 192-193 بطريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وتحديدًا في منطقة رأس الحكمة، بالقرب من مشروع 'سيزر آيلاند' التابع لنفس الشركة.
ومن المقرر تسليم المرحلة الأولى في الربع الثالث من عام 2025، على أن تكتمل باقي المراحل بين عامي 2028 و2029.
The Waterway – رأس الحكمة
وجاء في المرتبة الثانية مشروع 'ذا واتر واي' السياحي السكني، الذي تطوره شركة 'إيكويتي' للتطوير العقاري على مساحة 124 فدانًا في رأس الحكمة، وتبلغ المساحات الخضراء والخدمات في المشروع 83%، من المساحة الإجمالية، مقابل 17% فقط للمباني.
وقد وصل سعر المتر في فيلات المشروع إلى نحو 516,000 جنيه، مع خطة تسليم تمتد حتى نهاية عام 2027.
Silver Sands – الساحل الشمالي
مشروع 'سيلفر ساندس' من تطوير شركة 'أورا ديفلوبرز'، المملوكة لرجل الأعمال نجيب ساويرس، ويُعد أكبر مشروعات الشركة حتى الآن.
ويشغل المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 503 أفدنة (تعادل أكثر من 2 مليون متر مربع) عند الكيلو 222 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، بمحاذاة منطقتي سيدي حنيش وألماظة باي.
تبلغ نسبة البناء بالمشروع نحو 17–20% فقط، فيما خصصت المساحة الأكبر للمسطحات الخضراء والخدمات الترفيهية، وقد سجل سعر المتر للفيلات حوالي 426,000 جنيه.
بدأت أعمال الإنشاء في مارس 2024، مع خطة تسليم تبدأ من ديسمبر 2026 وتستمر حتى 2027.
أوجامي رأس الحكمة
يعد أحدث مشاريع شركة 'سوديك للتطوير العقاري' في قلب خليج رأس الحكمة بالساحل الشمالي تمتد على مساحة 440 فدان، بحيث تم البناء على ما يعادل 15% فقط.
وبلغ متوسط سعر المتر ما بين 267,000 و 417,000 جنيه للفيلات.
ويضم المشروع نحو 1900 وحدة متنوعة من حيث المساحات أو من حيث أنواع الوحدات المختلفة التي تناسب تنوع العملاء، ومن المقرر الانتهاء منها بالكامل عام 2029 م، وتصم كافة أنواع الخدمات التي جعلتها مدينة ترفيهية متكاملة على أجمل شواطئ البحر المتوسط.
نورث باي
يمتد مشروع 'نورث باي' على مساحة 440,000 متر مربع في الجزء الشمالي من مدينة الجونة الواقعة على ساحل البحر الأحمر بمحافظة البحر الأحمر، وتحديدًا على بُعد 20 كيلومترًا شمال مدينة الغردقة.
وتطور المشروع 'شركة أوراسكوم للتنمية'، ويعد أحد أحدث توسعات المدينة التي تغطي إجمالًا حوالي 36 إلى 37 كيلومترًا مربعًا (نحو 9,340 فدانًا).
وسجل المشروع سعر متر فيلات وصل إلى نحو 7,692 دولار (ما يعادل نحو 369,000 جنيه مصري)، فيما بلغت أسعار بعض الفيلات المستقلة نحو 3 ملايين دولار.
وتُعد الجونة من المشروعات النادرة في مصر التي يُعتمد فيها التسعير رسميًا بالدولار الأميركي، ما يعكس استهدافها لشريحة العملاء الدوليين والمستثمرين الأجانب.
هايد بارك نيو كايرو
يقع كمبوند هايد بارك في التجمع الخامس شرق القاهرة، ويُعد مدينة متكاملة ، وتطوره شركة هايد بارك للتطوير العقاري.
ويمتد على مساحة تبلغ نحو 1200 فدان (نحو 6 ملايين متر مربع) بنسبة بنائية تصل إلى 20%، ويشمل أكثر من 20,000 وحدة سكنية متنوعة بين شقق، دوبلكس، توين هاوس، تاون هاوس، وفيلات، إلى جانب حوالي 1,700 وحدة تجارية وإدارية.
تتراوح أسعار متر الفيلات فيه بين 216,000 و300,000 جنيه.
أرماني زيد ويست
تتصدر مرحلة 'كازا دور زد ويست' الفاخرة في مشروع زد ويست الشيخ زايد قائمة المشاريع السكنية الفاخرة، نتيجة التعاون بين شركة أورا للتطوير العقاري والعلامة الفندقية الإيطالية الفاخرة أرماني.
ويغطي المشروع مساحة 165 فدانًا، تشمل حديقة مركزية تمتد على 65 فدانًا، ومول زيد ستريب الذي يمتد على 60 فدانًا. وبلغ متوسط سعر المتر الفندقي بالمشروع نحو 280,000 جنيه.
أركان بالم
يضم مشروع أركان بالم المتعدد الاستخدامات '205' في مدينة الشيخ زايد وحدات وأجنحة فندقية فاخرة ضمن فندق فوكو ويست كايرو، الذي يُعد نتاج شراكة بين شركة أركان بالم للاستثمار العقاري ومجموعة فنادق ومنتجعات IHG، والمقرر افتتاحه في يونيو 2026.
يمتد '205' على مساحة مليون متر مربع، ويشمل مكاتب، وحدات سكنية، محال تجارية، منطقة أعمال مميزة، مجمعات تجارية، مستشفيات، عيادات، مؤسسة تعليمية، بالإضافة إلى 'كانال ووك' الذي يضم شققًا سكنية مخدومة فندقيًا ومحلات تجارية.
وبلغ متوسط سعر المتر في المشروع نحو 200,000 جنيه.
PX
مشروع سكني فاخر تطوره شركة بالم هيلز، يقع في التوسعات الشرقية لمدينة 6 أكتوبر خلف كمبوند 'ذا كراون بالم هيلز أكتوبر'.
يمتد المشروع على مساحة تقارب 370 فدانًا، ويُعرض بسعر متر كامل التشطيب يصل إلى 140,000 جنيه.
ويشمل المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بين شقق وفيلات، بمساحات تتراوح بين 60 و314 مترًا، مع خطط سداد تمتد حتى 10 سنوات.
Bell Vie
يقع المشروع في مدينة الشيخ زايد الجديدة، بالقرب من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، ومحور 26 يوليو، ومول العرب ومطار سفنكس.
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تقارب 500 فدان (2 مليون متر مربع)، خصص منها حوالي 80 إلى 82% للمناظر الطبيعية والمسطحات المائية.
ويبلغ متوسط سعر المتر كامل التشطيب 130,000 جنيه، مع وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 75 مترًا وحتى 527 مترًا، ويضم المشروع نحو 4000 وحدة متنوعة من حيث السعر والمساحة.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
الأسبوع
منذ 17 دقائق
- الأسبوع
أسعار البنزين والسولار اليوم الإثنين 7-7-2025
أسعار البنزين والسولار شيماء ياسر أسعار البنزين والسولار اليوم.. تصدر السؤال عن أسعار البنزين والسولار اليوم الإثنين 7-7-2025 قائمة البحث على المؤشر «جوجل»، وذلك بعد انتشار شائعات عبر مواقع التواصل الاجتماعي عن زيادة مرتقبة، ولكن في الحقيقة أن لجنة التسعير التلقائي لم تلعن عن أي زيادة جديدة في أسعار البنزين بكافة انواعه والسولار وكانت أخر زيادة تم الإعلان عنها في شهر أبريل الماضي 2025، وهذه الإشاعات لا صحة لها من الأساس ويكون الغرض منها إثارة البلبلة بين المواطنين. أسعار البنزين والسولار ويقدم موقع «الأسبوع» لمتابعيه كل التفاصيل الخاصة بـ أسعار البنزين والسولار اليوم الثلاثاء 1 يوليو 2025 في مصر، خلال السطور التالية: أسعار البنزين اليوم اليوم الإثنين 7 يوليو 2025 - بلغ سعر لتر البنزين «80» نحو 15.75 جنيه. - بلغ سعر لتر البنزين «92» نحو 17.75 جنيه. - بلغ سعر لتر البنزين «95» نحو 19 جنيهًا. - وصل سعر «الكيروسين» إلى 15.50 جنيه. - بلغ سعر «المازوت» لباقي الصناعات نحو 10500 جنيه. أسعار أنبوبة البوتاجاز المنزلية اليوم 7 يوليو 2025 - بلغ سعر أنبوبة البوتاجاز المنزلية حجم «12.5 كجم» اليوم نحو 200 جنيه. - فيما وصل سعر أنبوبة البوتاجاز التجارية اليوم إلى 400 جنيه. - سجل سعر لتر السولار في مصر اليوم نحو 15.50 جنيه. أسعار الغاز في مصر اليوم - سجل سعر طن الغاز الصب اليوم نحو 16000 جنيه. - بلغ سعر غاز قمائن الطوب اليوم نحو 210 جنيهات. سعر المازوت المورد للكهرباء 2025 والجدير بالذكر أن لجنة التسعير التلقائي للوقود والمحروقات، أعلنت في قرارها الأخير المطبق رسميًا، عن تثبيت سعر المازوت المورد للكهرباء والصناعات الغذائية وغاز تموين السيارات.
فيتو
منذ 19 دقائق
- فيتو
بعد زيادته لـ 900 جنيه، خطوات الاستعلام عن تكافل وكرامة
استعلام تكافل وكرامة، يترقب الملايين من المستفيدين من برنامج الدعم النقدي تكافل وكرامة صرف معاش شهر يوليو بالزيادة الجديد ويزداد البحث عن خطوات استعلام تكافل وكرامة ومن خلال السطور التالية نستعرض تفاصيل، خطوات استعلام تكافل وكرامة وكشفت الدكتورة مايا مرسي، وزيرة التضامن الاجتماعي أنه سيتم زيادة الدعم النقدى المخصص للأسر الأولى بالرعاية من خلال برنامج تكافل وكرامة إلى 900 جنيه اعتبارا من شهر يوليو الجاري. وأشارت وزيرة التضامن الاجتماعي إلى أنه سيتم صرف مستحقات الشهر للفئات المستفيدة فى منتصف يوليو 2025 مؤكدة أن تمويل البرنامج تضاعف 11 مرة منذ إطلاقه. خطوات استعلام تكافل وكرامة وبشأن خطوات استعلام تكافل وكرامة ، يكون عبر عدة خطوات أبرزها ما يلي: - الدخول على هذا الرابط للاستعلام عن القبول بالبرنامج أو لمعرفة سبب الإيقاف أو الرفض، كما يمكن من خلال الرابط تقديم الشكوى والتظلم، ـ الدخول على موقع وزارة التضامن الاجتماعي وذلك من خلال الرابط هنا الدخول على برنامج «تكافل وكرامة» والضغط على أيقونة «استعلم عن نتيجتك». - يظهر رابط وخطوات الاستعلام عن المقبولين في تكافل وكرامة 2025 بالرقم القومي بمجرد الضغط على أيقونة «استعلم عن نتيجتك». - يكتب المستعلم الرقم القومي المكون من 14 رقما في الجزء المخصص للاستعلام. ظهور نتيجة الاستعلام للمواطن المستفيد، وتظهر له البيانات التالية: - نوع البطاقة سواء كانت «تكافل» أو «كرامة». - تظهر حالة البطاقة سواء كانت سارية أو جرى إيقافها، وفي حالة سريانها يظهر المبلغ المستحق. - يظهر اسم المواطن والرقم القومي الخاص به. - عند الاستعلام من خلال رابط وخطوات الاستعلام عن المقبولين في تكافل وكرامة 2025 بالرقم القومي، تظهر المحافظة والإدارة الاجتماعية والوحدة الاجتماعية المسجل بها. الأوراق المطلوبة للحصول على معاش تكافل وكرامة وتستعرض "فيتو" المستندات والأوراق المطلوبة للحصول على المعاش وهي كالتالي: صور بطاقة الرقم القومي سارية وعلى العنوان الحالي وذلك للأفراد من 18 سنة فأكثر. خطوات استعلام تكافل وكرامة، فيتو صور قسيمة الزواج للمتزوجين أو الطلاق للمطلق والمطلقة. صور شهادة الميلاد لجميع أفراد الأسرة مميكنة. (شهادة كمبيوتر) للأفراد الأقل من 18 سنة. صورة من بطاقة التموين المميكنة مسجل عليها اسم مكتب التموين إن وجدت. قيد مدرسي لجميع الأطفال من 6 إلى 18 سنة وقيد طالب للمقيدين جامعيًّا. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
الدستور
منذ 20 دقائق
- الدستور
سعر أسطوانة الغاز المنزلي اليوم الإثنين 7 يوليو 2025.. وفقًا للتسعير الرسمي
تواصل سعر أسطوانة الغاز المنزلي في مصر جذب اهتمام ملايين المواطنين، حيث تُعد من أهم الضروريات اليومية في المنازل والمحال التجارية. وفي إطار تحديثات لجنة التسعير التلقائي للمواد البترولية، سجلت أسعار أنبوبة الغاز اليوم الإثنين 7 يوليو 2025 استقرارًا نسبيًا على النحو التالي: سعر أسطوانة الغاز المنزلي اليوم الإثنين 7 يوليو 2025.. وفقًا للتسعير الرسمي سعر أسطوانة الغاز المنزلي المنزلي (سعة 12.5 كجم): داخل المستودعات: 200 جنيه (السعر الرسمي المحدث بعد الزيادة الأخيرة). عند التوصيل للمنازل: يتراوح بين 210 و220 جنيهًا حسب المنطقة وتكاليف النقل والخدمة. سعر أسطوانة الغاز التجارية (سعة 25 كجم): داخل المستودعات: 400 جنيه. عند التوصيل للأنشطة التجارية (مطاعم – مخابز – محال): يتراوح بين 420 و440 جنيهًا. أسعار الوقود في مصر اليوم الإثنين 7 يوليو 2025: نوع الوقود السعر للتر بنزين 80 15.75 جنيه بنزين 92 17.25 جنيه بنزين 95 19.00 جنيه السولار 15.50 جنيه الكيروسين 15.50 جنيه غاز السيارات 7.00 جنيه للمتر المكعب طن المازوت 10،500 جنيه طن الغاز الصب 16،000 جنيه أسباب التفاوت في الأسعار تتفاوت أسعار أسطوانات الغاز بين المستودعات ونقاط التوزيع أو المنازل، ويعود ذلك لعدة عوامل: تكاليف النقل من المستودع إلى المستهلك النهائي. عمولة التوزيع ونطاق الخدمة. بُعد المناطق الجغرافية عن مراكز التعبئة والتخزين. اقرأ أيضًا: كام سعر أسطوانة الغاز النهاردة؟.. أسعار البوتاجاز في مصر الأربعاء 2-7-2025 سعر أنبوبة الغاز اليوم السبت 15 مارس 2025 في مصر سعر البنزين اليوم الأحد 23 فبراير 2025.. أسعار أسطوانة الغاز للبائع والمستهلك سعر أسطوانة الغاز اليوم الخميس 30 يناير 2025 في مصر
