دبي للمستثمرين: هل ستنضمون لصناعة التاريخ والمستقبل للاستثمار العقاري؟
إلى جميع المستثمرين:
بعض اللحظات لا يمكنك تفويتها، لأنها تصنع التاريخ.
إليكم بعض الإنجازات التي تحققت في النصف الأول التاريخي من عام 2025.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
Dubai Iconic Lady
منذ 2 ساعات
- Dubai Iconic Lady
بنك الاستثمار الأمريكي ( بنك إتش. سي. وينرايت الاستثماري ) يجدّد توصيته بشراء سهم 'فينيكس جروب' التابعة لـ الشركة العالمية القابضة ويحدّد السعر المستهدف بـ 3.00 دراهم
أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة أعلنت شركة فينيكس جروب ش.م.ع (سوق أبوظبي للأوراق المالية: فينيكس جروب ش.م.ع)، التي تنضوي تحت مظلة الشركات العالية الاستثمار ضمن محفظة الشركة العالمية القابضة IHC والرائدة عالميًا في تقنيات البلوك تشين والبنية التحتية للأصول الرقمية، عن صدور تقرير بحثي جديد من بنك الاستثمار الأمريكي (بنك إتش. سي. وينرايت الاستثماري) وقد منح المحللون المستقلون في البنك تصنيف 'شراء' لسهم فينيكس جروب مع تحديد سعر مستهدف يبلغ 3.00 دراهم إماراتية، في إشارة إلى تطور الشركة من مجرد مزوّد لحلول التعدين إلى لاعب رئيسي في قطاعات الذكاء الاصطناعي والحوسبة عالية الأداء. وبناءً على سعر الإغلاق بتاريخ 4 أغسطس 2025 والبالغ 1.48 درهم إماراتي، يرى التقرير أن هناك فرصة نمو تتجاوز 102٪ في سعر السهم، مدعومة بالتوسّع الاستراتيجي للشركة وطموحاتها المستقبلية في مجالات التقنية المتقدمة. ويحمل التقرير عنوان: 'مواقع أعيد تنشيطها وإمكانيات الذكاء الاصطناعي والحوسبة عالية الأداء تعزّز فرص النمو – تجديد توصية الشراء'، ويؤكد على المكانة القوية التي تتمتع بها فينيكس لتحقيق نمو فعلي على المدى القريب والبعيد. وارتكز التقرير على عدّة عوامل داعمة للتوصية، أبرزها: التركيز على التعدين الذاتي عالي الهامش التوسّع في الطاقة التشغيلية امتلاك أصول رقمية من بيتكوين وسولانا تفوق 150 مليون دولار أمريكي كما أشار التحليل إلى استراتيجية التنويع التي تتبناها فينيكس، والتي تمزج بين الكفاءة في عمليات التعدين الرقمي، والاستثمار المدروس في قطاعات المستقبل مثل الذكاء الاصطناعي والحوسبة عالية الأداء. وأضاف التقرير بأن الشركة تحظى بدعم استثماري مستمر في ظل التوجهات العالمية نحو بنى تحتية متطورة في الاتصال والحوسبة. ومع اقتراب دخول مواقع جديدة للخدمة، فإن فينيكس جروب مستعدة تمامًا لمواكبة الطلب المتزايد على قدرات الذكاء الاصطناعي، وفتح مصادر إيرادات جديدة. ويُعزّز هذا الزخم الشراكة الاستراتيجية التي تجمع فينيكس جروب مع الشركة العالمية القابضة (IHC) – شركة الاستثمار المتنوعة التي تتخذ من أبوظبي مقرًا لها. حيث تستفيد فينيكس من الخبرات والموارد المشتركة داخل مجموعة الشركة العالمية القابضة IHC، مما يعزّز قدرتها على التوسّع وتنفيذ مشاريع رائدة تواكب متغيرات السوق. وفي تعليقه على التقرير، قال مناف علي، الرئيس التنفيذي والمؤسس الشريك لفينيكس جروب: 'نحن فخورين إن إتش. سي. وينرايت شافت القيمة الحقيقية لرؤيتنا والإمكانيات الكبيرة لاستراتيجيتنا. هذا التقرير بمثابة تأكيد على جهود فريقنا في تطوير عمليات التعدين الأساسية بطريقة فعّالة، مع الانطلاق الجريء نحو الذكاء الاصطناعي والحوسبة عالية الأداء. وباعتبارنا جزء من منظومة الشركة العالمية القابضة IHC، نحن ملتزمين بالابتكار وتحقيق عوائد قوية لمساهمينا – والتقرير هذا يثبت إننا على الطريق الصحيح.' رغم أن التقرير أشار إلى وجود بعض المخاطر المرتبطة بطبيعة القطاع، مثل تقلبات سوق الأصول الرقمية، إلا أنه عبّر عن ثقة كبيرة في التوجه الاستراتيجي لفينيكس ومكانتها التنافسية في السوق. لمزيد من التفاصيل حول نتائج الربع الثاني لعام 2025 والتقرير الكامل، يُرجى زيارة صفحة علاقات المستثمرين على موقع الشركة الرسمي.
Dubai Iconic Lady
منذ 2 ساعات
- Dubai Iconic Lady
ارتفاع مبيعات العقارات في دبي مجدداً
مع نمو مبيعات شهر يوليو في القيمة والحجم مبيعات شهر يوليو تحقق ثاني أفضل أداء شهري على الإطلاق ابرام 20,304 صفقة بقيمة 65مليار درهم إماراتي دبي، الإمارات العربية المتحدة، 4 أغسطس 2025: واصل سوق العقارات في دبي مساره التصاعدي في شهر يوليو الماضي، حيث حقق أعلى عدد من الصفقات العقارية هذا العام، وثاني أفضل أداء شهري للمبيعات على الإطلاق من حيث القيمة والحجم. وقد كشف تحديث للسوق أصدرته اليوم شركة ' fämالعقارية' أن الشهر الماضي شهد بيع 20,304 عقاراً – بزيادة سنوية قدرها 24.9% – بقيمة إجمالية قدرها 65 مليار درهم إماراتي، وبزيادة بنسبة 29,5% مقارنة بالشهر نفسه العام الماضي. وشهدت مبيعات الشقق نمواً سنوياً بنسبة 28,1% لتصل إلى 16,272صفقة بقيمة 32,2 مليار درهم إماراتي، في حين حققت أكبر طفرة في القطاع ارتفاعاً في معاملات العقارات التجارية بنسبة 57,8% لتصل إلى 606 معاملات قيمتها 1,5 مليار درهم إماراتي. من جهتها حققت مبيعات الفلل 19,3 مليار درهم إماراتي، بزيادة قدرها 6,4% في الحجم لتصل إلى 2,988 صفقة مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، بينما قفزت مبيعات الأراضي بنسبة 22,3% لتصل إلى 438 صفقة بقيمة 12 مليار درهم إماراتي. وارتفع متوسط سعر القدم المربع بنسبة 9,5% ليصل إلى 1,649 درهم إماراتي مقارنة بشهر يوليو من العام الماضي. وأظهرت بيانات DXBinteract أن مبيعات العقارات في دبي في شهر يوليو الماضي قد شهدت ارتفاعاً هائلاً خلال السنوات الخمس الماضية – من 4.5 مليار درهم إماراتي (2,300 صفقة) في عام 2020 إلى 11.2 مليار درهم إماراتي (4,400 صفقة) في عام 2021، و21.3 مليار درهم إماراتي (7,200 صفقة) في عام 2022، و37.8 مليار درهم إماراتي (11,200 صفقة) في عام 2023، و50.2 مليار درهم إماراتي (16,300 صفقة) في عام 2024. وفي هذا السياق قال فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة ' fämالعقارية': 'ان مستوى ارتفاع نشاط الشهر الماضي يؤكد مجدداً على قوة ونضج قطاع العقارات في دبي'. 'لقد أثبتت دبي قدرتها على استدامة النمو خلال دورات مختلفة مدعومةً بلوائح تنظيمية واضحة ومعنويات قوية من المستثمرين، ومجموعة متواصلة من الفرص الجديدة. وتعتبر أرقام يوليو مؤشراً واضحاً آخر على أن الثقة في السوق لا تزال عالية، محلياً ودولياً'. وأكدت البيانات أن أغلى شقة بيعت خلال شهر يوليو مقابل 174 مليون درهم إماراتي في مجمع أمان ريزيدنسيز دبي، البرج الأول في منطقة جميرا الثانية. أما المنطقة الأفضل أداءً من حيث القيمة الإجمالية فكانت وادي الصفا 3، حيث شهدت 1,210 عمليات بيع عقارات بقيمة 6.011 مليار درهم إماراتي. وسجلت البرشاء جنوب 1,846 صفقة بقيمة 2,047 مليار درهم إماراتي. وشكّلت العقارات التي تزيد قيمتها عن 5 ملايين درهم إماراتي ما نسبته 13% من إجمالي المبيعات، أما العقارات التي تتراوح قيمتها بين1-2 مليون درهم إماراتي فقد شكلت ما نسبته 37% من اجمالي المبيعات، والعقارات أقل من مليون درهم إماراتي ما نسبته 25%، والعقارات بين 2-3 ملايين درهم إماراتي ما نسبته 14%، والعقارات بين 3-5 ملايين درهم إماراتي ما نسبته 11%. وبشكل عام، تفوقت المبيعات الأولى من المطورين بشكل ملحوظ على مبيعات إعادة البيع – 71% مقابل 29% من حيث الحجم، و65% مقابل 35% من حيث القيمة الإجمالية. أفضل عشرة مناطق أداءً – القيمة الإجمالية القيمة/درهم صفقة وادي الصفا 3 1,210 6,011 مليار الخليج التجاري 1,428 3,663 مليار راس الخور 41 2,900 مليار مجمع دبي للاستثمار 2 1,013 2,777 مليار دبي مارينا 637 2,604 مليار بوكدرة 785 2,152 مليار البرشا جنوب الرابعة 1,846 2,047 مليار حدائق الشيخ محمد بن راشد 496 1,983 مليار نخلة جميرا 127 1,826 مليار الوصل 150 1,816 مليار أفضل عشرة مناطق أداءً – إجمالي الصفقات الصفقات القيمة/درهم البرشا جنوب الرابعة 1,846 2,047 مليار الخليج التجاري 1,428 3,663 مليار وادي الصفا 3 1,210 6,011 مليار مجمع دبي للاستثمار 2 1,013 2,777 مليار بوكدرة 785 2,152 مليار وادي الصفا 5 770 1,283 مليار مدينة المطار 724 1,464 مليار الحبية الأولى 656 897,9 مليون دبي مارينا 637 2,604 مليار معيصم الأولى 597 876,9 مليون
الشارقة 24
منذ 5 ساعات
- الشارقة 24
أرادَ ترسي عقداً إنشائياً بـ618 مليون درهم لتشييد أنانتارا الشارقة
الشارقة 24: أرست أرادَ مؤخراً عقداً إنشائياً بقيمة 618 مليون درهم إماراتي لتشييد منتجع أنانتارا الشارقة وأنانتارا الشارقة رزيدنسز؛ الوجهة البحرية الفاخرة على شاطئ الحيرة بالشارقة. هذا، وقد تم تكليف شركة إنترماس للهندسة والمقاولات بإكمال الأعمال الإنشائية خلال فترة 24 شهراً. وقد اكتملت بالفعل أعمال تجهيز الموقع والأساسات، وتتواصل الأعمال الإنشائية في الوجهة العصرية التي ستحتضن فندق أنانتارا الفاخر و128 وحدة سكنية راقية تحت العلامة التجارية المعروفة في قطاع الضيافة. وتتولى أرادَ التي تمتلك المشروع مهمة تطوير أنانتارا الشارقة رزيدنسز ومنتجع أنانتارا الشارقة، حيث ستقوم فنادق ماينور بتشغيلهما، ويمتاز البناء بهندسة معمارية مذهلة بما في ذلك بوابة تم تصميمها لتتبع مسار الشمس. ويقع المجمّع على الحافة الشمالية الشرقية من شاطئ الحيرة، والذي يمثل بدوره وجهة سياحية استثنائية مع واجهة شاطئية بطول 3.5 كم، تتضمن مسارات خاصة للجري وركوب الدراجات الهوائية مع باقةٍ واسعةٍ من المطاعم والمقاهي الراقية. وتعليقاً على ذلك، أفاد أحمد الخشيبي، الرئيس التنفيذي للمجموعة في أرادَ: "سيبعث هذا العقد الحياة في واحدةٍ من أكثر الوجهات الفاخرة تميزاً على ساحل الخليج العربي في الشارقة. وسيعزز مجمّع أنانتارا الشارقة من جاذبية الإمارة لدى المسافرين الدوليين ومالكي المنازل، وذلك بفضل هندسته المعمارية الاستثنائية وأجواءه الرائعة على شاطئ البحر". وتتنوع الخيارات السكنية في مجمّع أنانتارا الشارقة بين الشقق من غرفة نوم واحدة وحتى 4 غرف نوم، وصولاً إلى منازل البنتهاوس من طابقين مع شرفاتٍ خاصة ومسابح على السطح. وتمتاز جميع الوحدات بالتصاميم الداخلية الراقية والتشطيبات الفاخرة، والتي تتضمن الأرضيات عالية الجودة، والأجهزة الكهربائية المنزلية من أجود الماركات، ومساحات معيشة رحبة ونوافذ واسعة تمتد من الأرضية حتى السقف وتفتح على شرفات خاصة مع إطلالات استثنائية. وسيستفيد السكان من باقةٍ من المرافق المشتركة التي تشمل 5 مطاعم فاخرة، ومسبح إنفينيتي كبير بإطلالة بحرية، وسبا أنانتارا، ونادي للأطفال، وقاعات اجتماعات، وقاعة فعاليات ومناسبات، وأندية لياقة بدنية للرجال والسيدات. ويمثل منتجع أنانتارا الشارقة وأنانتارا الشارقة رزيدنسز أول حضورٍ لعلامة أنانتارا التجارية في الشارقة، وقد وضع معايير جديدة للضيافة الراقية في الإمارات الشمالية.
