هيغير المعادلة، تفاصيل اقتراح برلماني للتفاوض العادل بين ملاك ومستأجري الإيجار القديم

شهدت اجتماعات اللجنة المشتركة من الإسكان، الإدارة المحلية، والشئون الدستورية والتشريعية بمجلس النواب المشكلة لمناقشة مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، إعلان أحد النواب مقترح بإنشاء لجان تحكيم عقاري بين الملاك والمستأجرين، بما يفتح باب التفاوض العادل بين المالك والمستأجر وتشجيع التسويات الودية تحت إشراف جهات رسمية.
الاقتراح تقدمت به النائبة نشوى الديب، عضو مجلس النواب، بعد إعلان رفضها المادة الخامسة من مشروع تعديل قانون الإيجار القديم المقدم من الحكومة، والتي تقضي بتحرير العلاقة الإيجارية بعد 5 سنوات.
إنشاء لجان تحكيم عقاري بين الملاك والمستأجرين
واقترحت النائبة، إنشاء لجان تحكيم عقاري بين الملاك والمستأجرين، بما يفتح باب التفاوض العادل بين المالك والمستأجر وتشجيع التسويات الودية تحت إشراف جهات رسمية.
مراعاة معايير المساحة والمنطقة في زيادة قيمة الإيجار
وفيما يتعلق بالمادة الخاصة برفع القيمة الإيجارية في تعديل قانون الإيجار القديم، طالبت عضو مجلس النواب، بضرورة مراعاة معايير المساحة، والمنطقة السكنية، وكذلك زمن التعاقد.
مراعاة أصحاب المعاشات ومستحقي تكافل وكرامة في تعديل أسعار الإيجار القديم
وشددت عضو مجلس النواب، على ضرورة أخذ القدرة المالية في الاعتبار فيما يتعلق بزيادة الأجرة، مثل أصحاب المعاشات، الذين يواجهون صعوبة في تحمل أي زيادات بايظة في الإيجار، قائلة: ونفس الأمر بالنسبة لمستحقي معاش تكافل وكرامة.
كما طالبت عضو مجلس النواب، بضرورة تحديد نسب أصحاب المعاشات والأرامل والمطلقات من المستأجرين.
زيادة تدريجية في أسعار الإيجار القديم
واقترحت النائبة، عمل زيادة تدريجية في حدود 10 سنوات، حتى نصل بعدها إلى القيمة السوقية لتأجير الوحدات السكنية.
تحرير العلاقة الإيجارية في الوحدات السكنية المغلقة فقط
وقالت عضو مجلس النواب: فيما يتعلق بتحرير العلاقة الإيجارية يمكن تطبيقه على الشقق المغلقة فقط، أما المنشآت الآيلة للسقوط، فالدولة تلتزم لإيجاد أماكن بديلة لسكانها.
ورفض المستأجرون مشروع تعديل قانون الإيجار القديم المقدم من الحكومة، لاسيما فيما يتعلق بالمادة التي تنص على تحرير العلاقة الإيجارية خلال 5 سنوات.
رفض تحرير العقود الإيجارية
وتمسك المشاركون في جلسة الحوار المجتمعي الخامسة داخل مجلس النواب أمس الإثنين، بحضور عدد من ممثلي المستأجرين، بأن يكون التعديل في قانون الإيجار القديم، قاصرا على ما قضت به المحكمة الدستورية العليا، في شأن زيادة الأجرة.
زيادة مقبولة في أجرة الوحدات بنظام قانون الإيجار القديم
وطالب ممثلو المستأجرين خلال الاجتماع الذي حضره المستشار محمود فوزي، وزير الشئون النيابية والقانونية والتواصل السياسي، والمهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق، بأن تكون زيادة وفق عدد من الضوابط، رافضين مقترح 20 مثلا وبحد أدنى 1000 جنيه.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

مصرس

منذ 12 دقائق

• مصرس

أسعار الذهب اليوم الجمعة 23-5-2025 بعد الارتفاع القياسي.. «الجرام وصل كام؟»

شهدت أسعار الذهب في مصر اليوم الجمعة 23 مايو 2025، ببداية تعاملات الصاغة، استقرارًا جديدًا بعد قرار البنك المركزي بخفض سعرى عائد الإيداع والإقراض لليلة واحدة بنسبة 1% إلى 24%، و25%، وتزامن ذلك مع اقتراب موسم عيد الأضحى وارتفاع الطلب على المشغولات الذهبية. أسعار الذهب اليوموكانت أسعار الذهب شهدت ارتفاعًا كبيرًا في السوق المحلية الأربعاء الماضي، حيث سجل جرام الذهب عيار 21 الأكثر تداولًا بين المصريين نحو 4665 جنيهًا دون احتساب المصنعية، وذلك بعد زيادة قدرها 115 جنيهًا، وتختلف قيمة المصنعية المضافة على السعر بحسب مكان البيع ونوع المشغولات، حيث تتراوح بين 100 إلى 150 جنيهًاأسعار الذهب اليوم 2025عيار 24: 5331 جنيهًا.عيار 18: 3998 جنيهًا للجرام.سعر الجنيه الذهب (يزن 8 جرامات): 37320 جنيهًا.أسعار الذهب عالميًا بالدولاروسجلت العقود الفورية: 3،298.32 دولار للأوقية، والعقود الآجلة:3،294.06 دولار للأوقية.أسعار سبائك الذهب اليوم في مصر * سعر سبيكة الذهب وزن 1 جرام: 5507.14 جنيه. * 20 جرامًا: 108242.80 جنيه. * وزن 50 جرامًا: 269957.00 جنيه. * سعر الأونصة (والتي تزن 31.1 جرام): 167975.45 جنيه.

مستقبل وطن

منذ 27 دقائق

• مستقبل وطن

أسعار الذهب في محلات الصاغة اليوم الجمعة.. كم سجل الجرام عيار 21؟

استقرت أسعار الذهب في محلات الصاغة اليوم الجمعة الموافق 23 مايو 2025، مع بداية التعاملات، وذلك بعد قرار البنك المركزي بخفض الفائدة 1% أمس الخميس، ليسجل الجرام عيار 24 نحو 5302 جنيه، بحسب منصة 'آي صاغة" لتداول الذهب والمجوهرات . أسعار الذهب اليوم الجمعة وكانت أسعار الذهب قد تراجعت في الأسواق المحلية خلال تعاملات أمس الخميس بقيمة بلغت نحو 20 جنيهاً، مع تراجع الأوقية بالبورصة العالمية، بفعل ارتفاع الدولار. أسعار الذهب اليوم سجل الذهب عيار 24 نحو 5302 جنيهًا. بلغ سعر الجرام عيار 18 نحو 3977 جنيهًا. وسجل سعر الجنيه الذهب نحو 37120 جنيهًا. بلغ سعر الجرام عيار 21 نحو 4640 جنيهًا. وسجل الذهب عيار 14 نحو 3093 جنيهًا. أسعار سبائك الذهب اليوم سجل سعر سبيكة الذهب وزن 1 جرام سجل نحو 5507.14 جنيه. وبلغ سعر سبيكة الذهب وزن 20 جرامًا نحو 108242.80 جنيه. فيما وصل سعر سبيكة الذهب وزن 50 جرامًا إلى 269957.00 جنيه. سعر مصنعية الذهب اليوم تختلف قيمة المصنعية المضافة على السعر جرام الذهب بحسب مكان البيع ونوع المشغولات، حيث تتراوح بين 100 إلى 150 جنيهًا.

فيتو

منذ 31 دقائق

• فيتو

الاحتلال الوطني العظيم

تخيلوا أن بريطانيا التي كانت أحد أهم اللاعبين الأساسيين في زرع الكيان الصهيوني تتحرك الآن وتقود الاتحاد الأوروبي ضده، وتصوروا أن العرب الذين ملأوا العالم صراخًا وعويلًا باسم القضية وتحرير فلسطين منذ النكبة هم اليوم أكبر داعم للكيان الصهيوني؟ وتخيلوا أن أنظمة الحكم العربية التي اغتصبت السلطة منذ عصر النكبة بدعوى أنه لا صوت يعلو فوق صوت المعركة، وأن دولنا ليس لها نصيب من الحريات لأننا إزاء حرب وجودية وأن مرادف الحرية كان هو الخيانة.. خيانة القضية الفلسطينية، وأن القضية هي أم القضايا، تخيلوا أن أنظمة الحكم هذه هي التي تقود مؤامرة خيانة القضية! ولكم أن تتخيلوا أن التنمية التي غابت عنا وأن الفساد الذي استشرى في مجتمعاتنا الحاكمة، والذي بدأ باحتكار السلطة ولم ينتهِ باحتكار الثروة كان سببه كما أعلنوا لنا طوال التاريخ هو القضية الفلسطينية، وتخيلوا أن شرعية وجودهم حتى الآن مرتبطة بالقضية. وتصوروا بخيال خصب أن الذين حالوا بيننا وبين حقوقنا في الحياة وحقوقنا في العيش كبشر، وحقوقنا في الهواء والماء إنما كانوا يصورون لنا أن مجرد طرح الفكرة.. فكرة الحقوق هو طرح ضد القضية.. وأنهم أنفسهم الآن من قرروا بيع القضية؟ تصوروا أن وزير خارجية بريطانيا هو من يهدد الكيان الصهيوني الآن بفرض عقوبات عليه لأنه كإنسان يرفض الإبادة ويرفض حرب التجويع، ويرفض استمرار نتنياهو في حربه ضد الإنسانية. وتصوروا أن وزراء وأمراء وحكام عرب يناضلون اليوم مع نتنياهو من أجل القضاء على المقاومة، وهم من يناضلون اليوم من أجل تجويع الفلسطينيين العزل، وهم من يباركون حرب العدو ضد الإنسانية. تصوروا أن فرنسا الاستعمارية تتشارك مع بريطانيا في وقوفها ضد الكيان الصهيوني، لأنها ترى أن ما يجري على أرض غزة هو جريمة حرب ضد الإنسانية، وأن عالمنا العربي الذي صدَّع الدنيا بشعارات حول الإنسانية هو ذاته الآن يقف كالبنيان المرصوص مع الكيان، الذي يقود أكبر مجزرة في التاريخ ضد الإنسانية. تصوروا أن أوروبا الاستعمارية شهدت عواصمها تحركات شعبية ومظاهرات مليونية لم تشهدها عواصم العرب، وأن حكام أوروبا العنصرية لم يتمكنوا من منع شعوبهم من الضغط عليهم من أجل عزة وأطفالها، بينما حالت قوات سلاطين العرب بيننا وبين غضبنا.. مجرد غضبنا لم يكن مسموحًا منذ بدء المجزرة وحتى اليوم. هل تتصورون أن حكامنا لا يزالون على كراسيهم تحرسهم بنادق ومدافع وطائرات ودبابات بينما يخشى حكام أوروبا الاستعمارية من طوفان شعبي لا يحمل سوى لافتات مكتوبة بنبض الإنسانية المذبوحة في بلادنا. وأخيرًا هل تتصورون أننا ما زلنا شعوبًا مسحولة، مسحوقة، مكلومة لأن حكامنا لا يزالون يحكمون باسم القضية الفلسطينية.. القضية التي تحررت في بلاد الاستعمار ولم تتحرر في بلاد تمتهن النصب والكذب والغصب وتعيش تحت نير الاحتلال الوطني!! ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.