عقب تصديق الرئيس على القانون، موعد انتهاء عقود الإيجار القديم
وجاء نص القانون كالتالي:
مادة (1):
تسرى أحكام هذا القانون على الأماكن المؤجرة لغرض السكنى والأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى وفقًا لأحكام القانونين رقمي ٤٩ لسنة ١٩٧٧ في شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، و١٣٦ لسنة ١٩٨١ في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.
مادة (۲):
تنتهى عقود إيجار الأماكن الخاضعة لأحكام هذا القانون لغرض السكنى بانتهاء مدة سبع سنوات من تاريخ العمل به، وتنتهى عقود إيجار الأماكن للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى بانتهاء مدة خمس سنوات من تاريخ العمل به، وذلك كله ما لم يتم التراضي على الإنهاء قبل ذلك.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
مصراوي
منذ 4 دقائق
- مصراوي
"الأهلي اللي بدأ".. رضا عبد العال يعلق على ارتفاع أسعار اللاعبين بالدوري المصري (خاص)
أبدى رضا عبدالعال، نجم الأهلي والزمالك السابق، استيائه الشديد من الارتفاع الجنوني في أسعار اللاعبين داخل الدوري المصري خلال السنوات الأخيرة، مشيرًا إلى أن الأرقام المتداولة حاليًا لا تعكس المستوى الفني الحقيقي. وقال عبدالعال في تصريحات خاصة لموقع "مصراوي" اليوم الثلاثاء: "الأسعار ما ارتفعتش فجأة، ده حصل تدريجي من حوالي خمس سنين، لكن لما نوصل للاعب بياخد 150 أو 160 مليون جنيه، أكيد فيه حاجة غلط". وأضاف: "الأهلي هو أول من كسر السوق لما ضم صلاح محسن مقابل 40 مليون جنيه، وبيراميدز ساهم بعد كده، لكنه نادي استثماري بيصرف من جيبه، أما الأهلي فقراراته بتأثر على السوق كله لأنه نادٍ جماهيري". وانتقد عبدالعال تفاوت القدرات المالية بين الأندية، قائلاً: "معقول لاعب في الدوري المصري يوصل عقده للأرقام دي، في حين إن أندية زي المحلة والإسماعيلي وإنبي وطلائع الجيش مش بتدفع أكتر من 4 أو 5 مليون جنيه؟". وأكد أن هذه الفجوة تؤثر بشكل مباشر على عدالة المنافسة في الدوري، مضيفًا: "أنت عامل سباق غير متكافئ، في أندية بتصرف بالملايين، وأندية تانية مش لاقية ميزانية". ورفض عبدالعال فكرة فرض سقف للرواتب من قبل اتحاد الكرة أو وزارة الرياضة، مؤكدًا أن الحل في اتفاق الأندية نفسها على حد أقصى، قائلاً: "اتحاد الكرة ملوش دعوة؛ القرار في إيد الأندية".
خبر صح
منذ 4 دقائق
- خبر صح
البنك المركزي يعلن عن بكاليوس في العلوم المصرفية بالتعاون مع التعليم العالي
البنك المركزي يعلن عن بكاليوس في العلوم المصرفية بالتعاون مع التعليم العالي أطلق البنك المركزي المصري برنامج بكالوريوس متخصص في العلوم المصرفية، حيث يهدف هذا البرنامج إلى تزويد الطلاب بالمعرفة والمهارات والأسس الأخلاقية الضرورية لتحقيق النجاح في القطاع المصرفي الذي يشهد تطورات مستمرة، ويعكس هذا البرنامج خطوة استراتيجية نحو إعداد الكوادر الشابة المطلوبة في هذا المجال. البنك المركزي يعلن عن بكاليوس في العلوم المصرفية بالتعاون مع التعليم العالي مقال مقترح: انخفاض مفاجئ في سعر الدولار مقابل الجنيه خلال تعاملات اليوم ويعزز البرنامج دور البنك المركزي في سد الفجوات المهارية من خلال تعليم التقنيات الحديثة وتعزيز الممارسات المصرفية المسؤولة، حيث تكمن أهمية إطلاق بكالوريوس العلوم المصرفية في تلبية متطلبات سوق العمل، ومواكبة التحول الرقمي في القطاع المالي، وتعزيز الممارسات المصرفية الأخلاقية والمستدامة، بالإضافة إلى دعم النمو الاقتصادي والاستقرار المالي. يستهدف البنك المركزي أن يصبح البرنامج رائدًا في مجال التعليم المصرفي، معترفًا به لتفوقه الأكاديمي وابتكاراته وارتباطه بالصناعة، مما يسهم في إعداد خريجين قادرين على التميز في القطاع المصرفي العالمي الذي يتغير باستمرار. الجوانب النظرية والمهارات العملية تتمثل رسالة البرنامج في تقديم تعليم مصرفي شامل يركز على الجوانب النظرية والمهارات العملية والقيم الأخلاقية، وذلك من خلال أساليب تدريس مبتكرة وبحوث متقدمة وشراكات مع القطاع المصرفي، بهدف إعداد مهنيين قادرين على تحقيق الاستقرار المالي والنمو الاقتصادي، وتقديم حلول مصرفية مبتكرة وموجهة نحو العملاء. كما أوضح البنك المركزي أن البرنامج يتضمن ٤ مستويات دراسية تشمل مقررات اختيارية وأخرى إجبارية، حيث تتمثل المواد الإجبارية في المحاسبة المتوسطة ومبادئ الإدارة والاقتصاد الجزئي والرياضة البحتة واللغة الأجنبية. مواضيع مشابهة: مصر ستتجاوز تداعيات الحرب بفضل استقرار إيراداتها وتحركاتها المدروسة أما المقررات الاختيارية فتشمل الشمول المالي وأساسيات البحث العلمي والهوية المصرية والثقافات الأخرى والتذوق الفني والموسيقي وآداب وفنون والإسعافات الأولية. بالإضافة إلى ذلك، تضم قائمة المواد أيضًا مبادئ القانون ومقدمة في النظام المالي والمصرفي وتقنيات المعلومات والاتصال في البحث العلمي، والابتكار وريادة الأعمال، وأساسيات تعليم الكبار ومحو الأمية، ومهارات التوظيف والتفكير النقدي وإدارة البورصات المحلية والعالمية وإدارة الاستثمار العقاري وغيرها من المواد المهمة.
فيتو
منذ 10 دقائق
- فيتو
اعتبارا من اليوم، 250 جنيها أجرة جميع وحدات الإيجار القديم
يبدأ اعتبارا من اليوم بالتزامن مع تطبيق تعديل قانون الإيجار القديم، زيادة القيمة الإيجارية لجميع الوحدات السكنية، لتصبح 250 جنيها، لحين انتهاء لجان الفحص من تقدير قيمة الأجرة حسب كل منطقة. زيادة الأجرة بعد تطبيق قانون الإيجار القديم لتصبح 250 جنيها يأتي ذلك بعدما أصدر أمس الرئيس عبد الفتاح السيسي، قرار رئيس الجمهورية رقم 164 لسنة 2025، بالتصديق على تعديل قانون الإيجار القديم، والذي وافق عليه مجلس النواب، برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، في مطلع شهر يوليو الماضي. تفاصيل زيادة الأجرة الشهرية في شأن الإيجار القديم مع بدء تطبيق القانون وفي هذا الشأن تنص المادة 4 من تعديل قانون الإيجار القديم على أنه: اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكنى الخاضعة لأحكام هذا القانون والكائنة في المناطق المتميزة بواقع عشرين مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية وبحد أدنى مبلغ مقداره ألف جنيه، وبواقع عشرة أمثال القيمة الإيجارية السارية للأماكن الكائنة بالمنطقتين المتوسطة والاقتصادية وبحد أدنى مبلغ مقداره أربعمائة جنيه للأماكن الكائنة في المناطق المتوسطة، ومائتين وخمسون جنيها للأماكن الكائنة في المناطق الاقتصادية. ويلتزم المستاجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، لحين انتهاء لجان الحصر المشار إليها بالمادة 3 من هذا القانون من أعمالها، بسداد الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون بواقع 250 جنيه شهريًا، علي أن يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، بدءا من اليوم التالي لنشر قرار المحافظ المختص المنصوص عليه بالفقرة الأخيرة من المادة 3 بسداد الفروق المستحقة إن وجدت على أقساط شهرية خلال مدة مساوية للمدة التي استحقت عنها. زيادة الإيجار للوحدات المؤجرة غير الغرض السكني كما تنص المادة 5 من تعديل قانون الإيجار القديم على أنه: اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى خمسة أمثال القيمة الإيجارية القانونية السارية. يشار إلى أن مجلس النواب، برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، وافق مطلع يوليو الماضي على تعديل قانون الإيجار القديم المقدم من الحكومة. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
