قطاع العقار بالمغرب يسجل أرباحا غير مسبوقة
وعزت الوكالة هذا النمو غير المسبوق إلى مجموعة من الإصلاحات التي تم تنفيذها من طرف الجهات المختصة، وشملت توسيع التغطية العقارية من الناحية الطبوغرافية، تسوية الوضعيات القانونية للأراضي، رقمنة الإجراءات الإدارية، بالإضافة إلى تحسين الشفافية في التعاملات العقارية.
ووفقًا للمصدر ذاته، فقد ساهم الزخم الاستثماري المتزايد، خصوصًا في مجالات السياحة والفلاحة والطاقة النظيفة، في بلوغ هذه النتائج القياسية، مما يعكس اهتمامًا متناميًا بالعقار كمجال واعد للاستثمار.
في الإطار نفسه، برزت مدن كبرى كـالدار البيضاء، الرباط، طنجة ومراكش كمحاور نشطة للحركية العقارية، حيث شهدت مشاريع السكن الفاخر والمتوسط، إلى جانب المناطق الصناعية والتجارية، ارتفاعًا ملحوظًا في المعاملات والصفقات.
وتُرجِع هذه الدينامية إلى تحسن بيئة الأعمال وإطلاق مشاريع كبرى في البنية التحتية، من أبرزها توسعة شبكة القطار فائق السرعة وتطوير مناطق حرة للأنشطة الاقتصادية.
من ناحية أخرى، أشارت الوكالة إلى أن جزءًا من المداخيل سيُوجَّه نحو تحديث نظم المعلومات الجغرافية، وإعداد خرائط طبوغرافية جديدة، إلى جانب الاستثمار في تأهيل الكفاءات البشرية، بهدف تحسين الأداء خلال سنة 2025.
يأتي هذا التطور في وقت تظهر فيه بعض علامات التباطؤ داخل السوق العقارية، خاصة فيما يتعلق بالإقبال المحدود على السكن الاجتماعي والمتوسط، مما يسلط الضوء على التناقض القائم بين الأداء المالي القوي والتحديات المرتبطة بتوزيع المشاريع جغرافيًا وتلبية الحاجيات الاجتماعية للسكن.
ويرى عدد من المحللين أن هذا الأداء المالي يعكس تنامي ثقة المستثمرين في المنظومة القانونية والإدارية بالمغرب، خاصة مع تعميم نظام التحفيظ وتسهيل إجراءات نقل الملكية، وهو ما أدى إلى تقليص النزاعات وتحسين جودة الخدمات المقدمة.
وتتزامن هذه الدينامية مع استعداد المملكة لإطلاق جيل جديد من برامج التخطيط الحضري، تستند إلى مبادئ المدن الذكية والمستدامة، وهو ما يُتوقع أن يُعزّز جاذبية القطاع العقاري ويعمّق مساهمته في مسار التنمية الشاملة.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
الأيام
منذ 2 ساعات
- الأيام
ترامب يفرض رسوم جمركية جديدة على الاتحاد الأوروبي والمكسيك، وماكرون يدعو للدفاع 'بحزم' عن أوروبا
Reuters قال الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، السبت، إنه يعتزم فرض رسوم جمركية بنسبة 30 في المئة على المكسيك والاتحاد الأوروبي، في إطار ضغط إضافي للدفع نحو إبرام اتفاقات تجارية. وقال ترامب في رسالتين منفصلتين نشرهما على منصته "تروث سوشال"، إن الرسوم ستدخل حيّز التنفيذ في الأول من أغسطس/آب، مشيراً إلى دور المكسيك في "تدفق المخدرات إلى الولايات المتحدة"، واختلال الميزان التجاري مع الاتحاد الأوروبي. والنسبة التي أعلنها ترامب تتخطى نسبة الـ 25 في المئة، التي فرضها في وقت سابق على السلع المكسيكية. وكذلك الحال بالنسبة للاتحاد الأوروبي، إذ تخطّت النسبة تلك التي أعلنها ترامب في أبريل/نيسان الماضي، وبلغت 20 في المئة. ولم تقتصر الإعلانات عن الرسوم الجمركية على المكسيك والاتحاد الأوروبي فقط، إذ وجه ترامب منذ مطلع الأسبوع الجاري رسائل لأكثر من 20 بلداً، لإبلاغها بالرسوم الجمركية الجديدة. وكانت كندا، الجارة الحليفة للولايات المتحدة، قد تلقّت كذلك رسالة مماثلة حدد فيها ترامب نسبة الرسوم على سلعها بـ 35 في المئة. كيف بدأت قصة الرسوم الجمركية؟ Reuters منذ عودته إلى سدة الرئاسة الأمريكية في يناير/كانون الثاني 2025، أعلن ترامب فرض رسوم على الشركاء التجاريين لبلاده، ما أحدث اضطراباً في الأسواق المالية وأثار مخاوف من تدهور الاقتصاد العالمي. وفي مطلع أبريل/نيسان، وقع ترامب أمراً تنفيذياً فرض بموجبه "رسوماً جمركية مضادة" على واردات بلاده من دول العالم بنسب متفاوتة، فيما أطلق عليه "يوم التحرير"، لكنه عاد في 9 أبريل/نيسان، ليعلن تعليق فرض الرسوم الجمركية لمدة 90 يوماً. وخلال تلك المدة، واجهت إدارة الرئيس الأمريكي ضغوطاً لإبرام اتفاقات مع الشركاء التجاريين للولايات المتحدة، بعدما وعدت بالتفاوض حولها. وحتى الآن، لم تعلن الإدارة الأمريكية عن التوصل لاتفاقات تجارية باستثناء اتفاقين أبرمتهما مع بريطانيا وفيتنام، إلى جانب خفض مؤقت للرسوم مع الصين. وكان من المفترض أن تنتهي تلك المهلة في 9 يونيو/تموز الجاري، أي يوم الأربعاء الماضي، إذ تهياّ الاتحاد الأوروبي وعشرات البلدان الأخرى لزيادة الرسوم الجمركية الأمريكية المحددة حالياً عند 10 في المئة، لكن ترامب عاد ومددّ المهلة حتى الأول من أغسطس/آب. ماذا كانت ردة فعل الاتحاد الأوروبي؟ وفي ردّ فعل أولي على إعلان الرئيس الأمريكي تطبيق رسوم جمركية بنسبة 30 في المئة على الاتحاد الأوروبي، حذّر الاتحاد من أن الرسوم الجديدة قد تؤدي إلى تعطيل سلاسل التوريد، لكنّه أبدى استعداده لمواصلة العمل على اتفاق مع واشنطن. وقالت رئيسة المفوضية الأوروبية، أورسولا فون دير لايين، في بيان، إن فرض رسوم بنسبة 30 في المئة على صادرات الاتحاد الأوروبي، سيؤدي إلى تعطيل سلاسل التوريد على حساب الشركات والمستهلكين والمرضى على ضفتي الأطلسي. وأضافت: "ما زلنا مستعدين لمواصلة العمل نحو اتفاق بحلول الأول من أغسطس/آب"، لكنها لوّحت باتخاذ "إجراءات مضادة متكافئة" عند الضرورة "للحفاظ على مصالح الاتحاد الأوروبي". وكان الاتحاد الأوروبي قد أعدّ لرسوم مضادة على منتجات أمريكية تصل قيمتها إلى نحو 21 مليار يورو، بعد أن فرض ترامب رسوماً منفصلة على واردات الصلب والألمنيوم في وقت سابق من هذا العام. لكن هذه الرسوم عُلّقت حتى 14 يوليو/تموز، ولم يتخذ المسؤولون الأوروبيون حتى اللحظة أي إجراء لتمديد هذا التعليق. من جهته، أعرب الرئيس الفرنسي إيمانويل ماكرون عن "استياء فرنسا الشديد" مما أعلنه الرئيس الأمريكي، ودعا الاتحاد الأوروبي الى "الدفاع بحزم عن المصالح الأوروبية". فيما دعت وزيرة الاقتصاد الألمانية، كاترينا رايشه، في بيان، الاتحاد الأوروبي، إلى التفاوض "بشكل براغماتي مع الولايات المتحدة" فيما تبقّى من وقت، للتوصل إلى حل يركز على نقاط الخلاف الرئيسية. ماذا كانت ردة فعل المكسيك؟ وكان ترامب قد وجّه رسالة لنظيرته المكسيكية، كلاوديا شينباوم، قال فيها إن المكسيك "تساعدني في ضبط الحدود، لكن ما تفعله المكسيك غير كاف"، مؤكداً فرض تعريفات بنسبة 30 في المئة على السلع المكسيكية الواردة إلى الولايات المتحدة. وقالت الحكومة المكسيكية إنها تبلغت بالتهديد الجديد في محادثات مع الولايات المتحدة الجمعة. ووصفت المكسيك الرسوم بأنها "اتفاق مجحف"، لكن رئيستها، كلاوديا شينباوم، أعربت عن ثقتها بـ "التوصل الى اتفاق" مع الولايات المتحدة حول الرسوم الجمركية. وقالت شينباوم إن بلادها ستتوصل إلى اتفاق مع حكومة الولايات المتحدة، مضيفةً أن إجراء مفاوضات سيتيح الحصول على "شروط أفضل" في الأول من أغسطس/آب، موعد تطبيق الرسوم الجديدة. وقال وزيرا الاقتصاد والخارجية المكسيكيان، في بيان مشترك: "ذكرنا على طاولة التفاوض أنه اتفاق مجحف وأننا لا نوافق عليه".
المغرب اليوم
منذ 5 ساعات
- المغرب اليوم
الملك محمد السادس يطلق منصة وطنية لدعم الإغاثة في حالات الكوارث
أشرف العاهل المغربي الملك محمد السادس ، على إطلاق منصة المخزون والاحتياطات الأولية لدعم عمليات الإغاثة في حالة وقوع كوارث.وستحظى كل مناطق المغرب على منصة الاحتياطات الأولية والتي تشمل خياما وأغطية وأسّرة وأدوية، وموادا غذائية، وذلك من أجل مواجهة الكوارث مثل الفيضانات، الزلازل، ومخاطر كيماوية، وصناعية أو إشعاعية، بشكل فوري. ويهدف إنشاء المنصة إلى تطوير البنية التحتية المغربية للطوارئ، وتحسين المنظومة الشاملة للتدخل في حالة الأزمات، وضمان سرعة أكبر في تقديم الإغاثة والمساعدة للمتضررين، وتعزيز قدرة المغرب على الصمود في مواجهة مختلف الأزمات. تفاصيل المنصة الجديدة يرتقب أن يتم إنجاز منصة المخزون والاحتياطات الأولية بجهة الرباط-سلا-القنيطرة على مساحة 20 هكتارا خلال 12 شهرا، بميزانية إجمالية تقدر بـ 287.5 مليون درهم. وسيتم في إطار هذا المشروع إحداث 4 مستودعات، وحظيرتين للمعدات الضخمة، ومهبط للطائرات المروحية ومواقف للسيارات. منصات مرتقبة تشكل هذه المنصة جزءا من برنامج شامل، تم تقديمه، بهذه المناسبة، للعاهل المغربي، والذي يشمل إنجاز 12 منصة باستثمار إجمالي تبلغ قيمته 7 مليارات درهم، منها مليارا درهم للبناء، و5 مليارات درهم لاقتناء المواد والتجهيزات. وستحتضن هذه المنصات، 36 مستودعا، موزعة بحسب الكثافة الديمغرافية لكل جهة والمخاطر المحتملة. وبالنسبة لجهات الدار البيضاء-سطات، والرباط سلا-القنيطرة، ومراكش-آسفي، وفاس-مكناس، وطنجة-تطوان-الحسيمة، وسوس-ماسة، فإن المنصات ستتكون من 4 مستودعات، بمساحة إجمالية تبلغ 20 ألف متر مربع لكل منها.وستحتوي المنصات الخاصة بالجهات الست الأخرى: جهة الشرق، وبني ملال - خنيفرة، ودرعة – تافيلالت، وكلميم-واد نون، والعيون-الساقية الحمراء، والداخلة - واد الذهب، على مستودعين بمساحة إجمالية تبلغ 10 آلاف متر مربع لكل منها. الهدف من المشروع تهدف المواد والتجهيزات التي سيتم تخزينها بهذه المنصات إلى تأمين استجابة سريعة لصالح السكان المتضررين في حالة وقوع كارثة، وضمان تغطية عاجلة ومعقولة للاحتياجات في مجال الإنقاذ والمساعدة والتكفل.وستغطي هذه المواد والتجهيزات، الموجهة للنشر الفوري بعد الوقوع المحتمل لكارثة طبيعية الفئات الرئيسية التالية: - الإيواء عبر توفير 200 ألف خيمة متعددة الخدمات والتجهيزات المتعلقة بها (أسرة التخييم، أسرة، وأغطية). - إطعام السكان المتضررين، من خلال مخابز ومطابخ متنقلة، ووجبات جاهزة لفائدة الأسر المتضررة. - تغطية احتياجات السكان المتضررين من مياه الشرب والكهرباء من خلال توفير تجهيزات لتصفية المياه ومعالجة مياه الشرب، وإنتاج الطاقة الكهربائية باستخدام مولدات قابلة للقطر. - تطوير قدرات الإنقاذ والتدخل في حالة وقوع كوارث. - التكفل بالرعاية الصحية للسكان المتضررين، من خلال توفير في مرحلة أولى، 6 مستشفيات ميدانية يحتوي كل منها على 50 سريرا، و6 مستشفيات أخرى في مرحلة ثانية، تشتمل على وحدات العمليات الطارئة ووحدات الخدمة الطبية بمختلف التخصصات، إلى جانب تثبيت مراكز طبية متقدمة في المواقع المتضررة، للفرز والإسعافات الأولية. كما سيتم وضع مخزونات الأدوية رهن إشارة الاحتياجات الفورية للأشخاص المتضررين. وسيمكن البرنامج الشامل الخاص بإنشاء المنصات الجهوية للمخزون والاحتياجات الأولية أيضا من التوفر على مخزونات استراتيجية تسمح بالاستجابة لما يعادل 3 أضعاف الحاجيات التي تمت تلبيتها على إثر زلزال الحوز، فضلا على تطوير منظومة وطنية لإنتاج التجهيزات والمواد اللازمة للإطلاق الفوري لعمليات الاغاثة في حالة وقوع الكوارث.
WinWin
منذ 6 ساعات
- WinWin
راشفورد يرفض إغراءات دوري روشن وينتظر إشارة من برشلونة
كشفت تقارير صحفية موقف المهاجم الإنجليزي ماركوس راشفورد لاعب فريق مانشستر يونايتد، من الانتقال إلى الدوري السعودي في الموسم الجديد 2025-26، في ظل اهتمام عدد من الأندية السعودية بضمه خلال نافذة الانتقالات الصيفية الجارية. وقضى راشفورد نصف الموسم الماضي 2024-25 معارًا إلى أستون فيلا، وقدّم مستويات مميزة نالت إعجاب المتابعين، إلا أن إدارة "الفيلانز" لم تفعل بند خيار الشراء النهائي، ما أعاد اللاعب إلى مانشستر يونايتد في انتظار تحديد مستقبله. ماركوس راشفورد يدير ظهره للدوري السعودي وينتظر برشلونة حسبما أوردته صحيفة "موندو ديبورتيفو" الإسبانية، فإن ماركوس راشفورد رفض عرضاً ضخماً من أحد الأندية السعودية، وصلت قيمته إلى نحو 40 مليون يورو، مفضلًا الانتظار على أمل ارتداء قميص برشلونة، النادي الذي لطالما حلم باللعب له. وأكدت الصحيفة أن راشفورد (27 عامًا) من الأسماء المطروحة بقوة في سوق الانتقالات، إذ لا يدخل ضمن خطط مانشستر يونايتد المستقبلية، وهناك عدة أندية تراقب وضعه عن كثب؛ ويعد برشلونة أحد المهتمين بضمه، ويضعه كخيار بديل في حال تعثر صفقة لويس دياز جناح ليفربول. بقيادة MSN.. لامين يامال يختار تشكيله التاريخي لبرشلونة اقرأ المزيد وأشار التقرير إلى أن اللاعب الإنجليزي مستعد لتخفيض راتبه المرتفع في حال قرر برشلونة التعاقد معه، علمًا بأن راتبه الحالي لا يتماشى مع سياسة "اللعب المالي النظيف" التي يفرضها الدوري الإسباني على الأندية، ولا سيما نادي برشلونة. ورجحت الصحيفة أن تكون الصفقة المحتملة بصيغة الإعارة مع خيار الشراء، بقيمة تتراوح ما بين 30 و40 مليون يورو، وذلك في حال مضى برشلونة قدمًا في مساعيه نحو التوقيع مع راشفورد. ويُبدي راشفورد حرصًا شديدًا على حسم مستقبله في أقرب وقت ممكن، إذ يأمل أن يقضي فترة التحضير للموسم الجديد ضمن صفوف النادي الكتالوني، ما قد يساعده على التأقلم سريعًا وتقديم أداء قوي منذ البداية؛ ومن المقرر أن يبدأ الفريق الأول لنادي برشلونة استعداداته للموسم الجديد غدًا الإثنين 14 يوليو/تموز، على أن يخوض جولته الخارجية يوم 24 من الشهر الجاري. ورغم رغبة راشفورد الواضحة، لا يبدو برشلونة في عجلة من أمره بعد تراجع خيار التعاقد مع نيكو ويليامز، وهو ما يجعل الصفقة مرهونة بقدرة النادي على توفير السيولة المطلوبة وتسجيل العقود بشكل قانوني. الجدير بالذكر أن ماركوس راشفورد وخلال إعارته إلى أستون فيلا، خاض 17 مباراة في مختلف المسابقات، وأسهم المهاجم البالغ من العمر 27 عامًا في 10 أهداف، بعدما سجل 4 وصنع 6، وذلك حسب بيانات منصة "ترانسفير ماركت".
