"مصر الجديدة" تعتمد بيع 313 وحدة بقيمة 2.41 مليار جنيه
وقررت الشركة بيع المسطحات بقيمة تقديرية 2.41 مليار جنيه لعدد 313 وحدة بأنظمة سداد متنوعة حتى 8 سنوات.
وتراجعت أرباح شركة 'مصر الجديدة للإسكان والتعمير'، بنسبة 54% خلال النصف الأول من العام الجاري، لتصل 640.3 مليون جنيه، مقارنة بربح 1.39 مليار جنيه خلال نفس الفترة من 2024.
وانخفضت إيرادات الشركة خلال الـ6 أشهر الأولى من العام الجاري لتصل 732.8 مليون جنيه، مقابل 736.7 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
وكانت قررت شركة 'مصر الجديدة للإسكان والتعمير'، دراسة العرض المقدم بشأن شراء 224 وحدة سكنية مملوكة للشركة القابضة للتشيد التعمير في مدينة هليوبوليس الجديدة ضمن الاستثمار العقاري المخزون.
وقالت الشركة إن الدراسة بهدف الوصول إلى أفضل قيمة وسعر شراء ممكنين وأفضل شروط سداد.
ونوهت أنه يشترط في تنفيذ عملية الشراء العرض على الجمعية العامة العادية للموافقة باعتبار أن التعاقد يعد من عقود المعاوضة.
وتسلمت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، قطعة أرض بمساحة 60 فدانًا بمدينة العبور الجديدة.
وأوضحت الشركة، أن قطعة الأرض تعويضًا عن جزء من الأراضي التي استقطعت لصالح مشروعات تطوير ورفع كفاءة المحاور المرورية وتوسعة الطرق.
وأضافت أنها سوف تدرج هذه الأرض ضمن محفظة أراضيها، مؤكدة استمرارها في التنسيق مع الجهات المعنية للحفاظ على محفظة أراضيها واستغلالها.
وقررت شركة 'مصر الجديدة للإسكان والتعمير'، طرح عدد (8) قطع أراضي فضاء للبيع داخل مدينة هليوبوليس الجديدة في مزايدة علنية.
وأوضحت الشركة أن قطع الأراضي مخصصة لأغراض سكنية بمساحات وأماكن متفرقة داخل مدينة هليوبوليس الجديدة.
وسيتم البيع بنظام المزايدة العلنية وفقاً لكراسة الشروط، وتحدد موعد جلسة المزاد يوم السبت الموافق 16 أغسطس 2025.
وأكدت أن الطرح يأتي ضمن خطتها لتعظيم وتنويع الإيرادات.
وتراجعت أرباح شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، بنسبة 56.5% خلال الربع الأول من العام الجاري، لتصل 478 مليون جنيه، مقارنة بربح 748.46 مليون جنيه خلال نفس الفترة من 2024.
فيما ارتفعت إيرادات الشركة خلال الثلاثة أشهر الأولى من العام الجاري إلى 530.82 مليون جنيه، مقابل 239.68 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
وكشفت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عن إجراء تحديثات جديدة في هيكلها الإداري.
وشملت التحديثات تعيين المهندس محمد عبدالمنعم المنشاوي رئيسًا لمجلس الإدارة، مع امتلاكه 10 آلاف سهم بالشركة، والدكتور سامح السيد حمود عضوًا منتدبًا ورئيسًا تنفيذيًا، إلى جانب تعيين عمرو إبراهيم عبدالناصر عضوًا غير متفرغ بمجلس الإدارة ومالكًا لـ100 ألف سهم.
كما شملت التغييرات تعيين عدد من المديرين التنفيذيين الداخليين، حيث تم تكليف الدكتور محمد مصطفى السيد برئاسة الشؤون المالية، والمهندس زياد أبو الفتوح بإدارة القطاع التجاري، وأحمد إسماعيل مديرًا لإدارة أمانة سر مجلس الإدارة.
وتأتي هذه التعديلات في إطار سعي الشركة لتعزيز مبادئ الحوكمة، ورفع كفاءة الأداء التشغيلي، بما يتماشى مع استراتيجيتها للتطوير المؤسسي.
وأقرت الجمعية العامة العادية لشركة 'مصر الجديدة للإسكان والتعمير'، توزيعات نقدية ومجانية على المساهمين عن أرباح العام الماضي.
وتقرر توزيع 1.34 جنيه على المساهمين، بإجمالي 1.78 مليار جنيه توزيع على قسطين.
ووافقت الجمعية على زيادة رأس المال المصدر والمدفوع من 333.8 مليون جنيه إلى مليار جنيه بزيادة 667.6 مليون جنيه.
وذكرت الشركة، أن الزيادة موزعة على 2.67 مليار سهم بقيمة اسمية قدرها 25 قرشًا للسهم الواحد عن طريق توزيع أسهم مجانية بواقع 2 سهم لكل سهم أصلي من أسهم الشركة.
وتمول الزيادة من الأرباح المرحلة للعام المالي 2023 والظاهرة بالقوائم لمالية عن الفترة المنتهي في 31 ديسمبر 2024.
ووافق مجلس إدارة شركة 'مصر الجديدة للإسكان'، على تشكيل مجلس الإدارة برئاسة محمد المنشاوي.
وجاء تشكيل مجلس الإدارة كالتالي:
وافقت الهيئة العامة للرقابة المالية، على نشر تقرير افصاح شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، بشأن زيادة رأس المال.
ويتضمن التقرير دعوة الجمعية العامة لمناقشة زيادة رأسمال الشركة المصدر من 333.77 مليون جنيه إلى 1.001 مليار جنيه، بزيادة قدرها 667.54 مليون جنيه موزعة على 2.67 مليار سهم بقيمة اسمية قدرها 25 قرشًا للسهم.
وذلك عن طريق توزيع أسهم مجانية بواقع 2 سهم لكل سهم أصلي وممولة من الأرباح المرحلة للعام 2023 والظاهرة في القوائم المالية للعام الماضي.
وأشارت إلى أن الزيادة بهدف استعمال السيولة النقدية في تمويل جانب من نشاط الشركة بشراء أراضي جديدة لزيادة محفظة أراضي مصر الجديدة للإسكان، وكذلك استخدام السيولة في إنشاء وتطوير وتحسين البنية التحتية بمدينة هليوبوليس الجديدة، والتطوير الذاتي لبعض المشروعات، وتوفير البنية التحتية لجذب الاستثمارات.
تلقت شركة 'مصر الجديدة للإسكان والتعمير'، عروضًا فنية ومالية من 3 شركات تطوير عقاري لتطوير أرض في مدينة المنصورة بمساحة 52 ألف متر مربع.
وأوضحت أن الشركات هي 'تحاور، وأركانيا، وإسكان المنصورة'، ويشمل العرض حد أدنى مضمون بالإضافة إلى حصة الشركة من الإيرادات ومدد التنفيذ والتطوير.
وأضافت الشركة أنها شكلت لجان فنية متخصصة لدراسة العروض الفنية الثلاث وعقب الانتهاء من دراستها سيتم دراسة العروض المالية والعرض على مجلس إدارة الشركة لاختيار العرض الأمثل.
وتعتزم شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير الانتهاء من المرحلة الأولى من تطوير مساحة 300 فدان ذاتيا بمدينة نيو هليوبوليس خلال 3 سنوات، بعد الحصول على موافقة مجلس الوزراء، وفق مصادر.
وقالت مصادر لـ «البورصة»، إن الشركة بصدد الحصول على الموافقات النهائية للبدء فى المشروع والذى سيحقق مبيعات تعاقدية مبدئية تتخطى 4.1 مليار جنيه.
وتعاقدت الشركة مع شركة ECG، إحدى الشركات الاستشارية، لتصميم مجمع سكني خدمي كمرحلة أولى على مساحة 25 فدانا، في إطار سعي الشركة لتطوير مدينة نيو هليوبوليس.
وكشفت الشركة فى وقت سابق عن أن تكلفة الإنشاء للمرحلة الأولى 1.8 مليار جنيه، إلا أنه فى انتظار الحصول على الموافقة للإعلان عن تفاصيل المشروع بالكامل والمساحات المعروضة خلال الفترة القادمة.
ولفت إلى أن هذا التطوير يأتي ضمن استراتيجية مصر الجديدة لتعظيم الاستفادة من أراضيها غير المطورة، بما يسهم في تحقيق عوائد مالية قوية، مضيفا أن الشركة تتطلع إلى بدء التنفيذ قريبا وفق أعلى معايير الجودة والإبداع.
ويأتي هذا التطوير لاستكمال الاستغلال الأمثل لمحفظة الأراضي التي تمتلكها الشركة، والتي قامت بها بالمشاركة مع كل من شركة الشرق الأوسط للتنمية والاستثمار العقاري والسياحي على قطعتين أرض بمساحة 865 فدانا بالمنطقة الجنوبية و894 فدانا بالمنطقة الشمالية بمدينة نيو هليوبوليس، ومع شركة مدينة مصر على قطعتان أرض بإجمالي مساحة 491 فدانا، والمشاركة مع شركة أم جروب على مساحة 77 فدانا.
وتراجعت أرباح الشركة خلال العام الماضى بنحو 67.2% لتسجل 2.56 مليار جنيه خلال عام 2024، مقارنة بـ 7.8 مليار جنيه في 2023.
ورغم هذا التراجع، توقعت الشركة عودة الأرباح إلى الارتفاع خلال الفترة المقبلة، خاصةً مع تنفيذ المشروعات التى تعاقدت عليها بالشراكة فى الأرباح مع عدة مطورين عقاريين.
فيما هبطت إيرادات الشركة خلال 2024 بحوالى 93.2%، لتصل إلى 1.055 مليار جنيه، مقابل إيرادات بلغت 15.6 مليار جنيه خلال 2023. : البورصةالعقاراتمصر الجديدة للإسكان
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
المصري اليوم
منذ 6 دقائق
- المصري اليوم
عيار 21 الآن بعد تراجع 40 جنيهًا.. سعر الذهب اليوم الاثنين 18-8-2025 (آخر تحديث رسمي)
شهد سعر الذهب اليوم الأثنين 18 أغسطس 2025 استقرارًا في بداية التعاملات، وذلك بعد انخفاض عيار 21 الأكثر تداولًا بنحو 40 جنيهًا، الجمعة، وفيما يلي أسعار الذهب اليوم ، وفقا لآخر تحديث رسمي للأسعار المعلنة من الشعبة العامة لـ الذهب. سعر الذهب عيار 24 سجل الذهب عيار 24 اليوم الاثنين 18 أغسطس 2025 نحو 5205.71 جنيه. سعر جرام الذهب عيار 21 سجل سعر الذهب عيار 21 اليوم الاثنين 18 أغسطس 2025 نحو 4555 جنيها. سعر جرام الذهب عيار 18 سجل سعر الذهب عيار 18 اليوم الاثنين 18 أغسطس 2025 نحو 3904.29 جنيه. سعر الجنيه الذهب سجل سعر الجنيه الذهب الاثنين 18 أغسطس 2025 نحو 36440 جنيها. سعر الذهب عالميًا وعلى الصعيد العالمي، سجل سعر الذهب اليوم الاثنين 18 أغسطس 2025 نحو 3339 دولارًا للأوقية.
اليوم السابع
منذ 6 دقائق
- اليوم السابع
سعر الدينار الكويتى اليوم الإثنين 18 أغسطس 2025 أمام الجنيه
استقر سعر الدينار الكويتي في البنوك المصرية اليوم الاثنين 18 أغسطس 2025، بداية التعاملات حيث سجل في البنك الأهلي المصري نحو 157.5 جنيه للشراء و158.4 جنيه للبيع. ويقدم "اليوم السابع" تحديثًا يوميًا لأسعار صرف الدينار الكويتي مقابل الجنيه في مختلف البنوك العاملة في السوق المصرفي المصري، مع متابعة مستمرة لأي تغييرات قد تطرأ خلال اليوم. وفيما يلي أسعار الدينار الكويتي اليوم في عدد من البنوك: البنك الأهلي المصري 157.4 جنيه للشراء 158.4 جنيه للبيع بنك مصر 157.4 جنيه للشراء 158.4 جنيه للبيع بنك الإسكندرية 152.05 جنيه للشراء 158.4 جنيه للبيع البنك التجاري الدولي (CIB) 154.4 جنيه للشراء 158.4 جنيه للبيع مصرف أبو ظبي الإسلامي 153.3 جنيه للشراء 158.6 جنيه للبيع وتُعد أسعار صرف العملات الأجنبية، ومن بينها الدينار الكويتي، من المؤشرات المهمة التي يتابعها المواطنون والمستثمرون بشكل يومي نظرًا لتأثيرها على حركة التجارة والتحويلات المالية بين مصر ودول الخليج.
البورصة
منذ 6 دقائق
- البورصة
"أبوظبي الأول - مصر": نسبة توظيف القروض إلى الودائع تُسجل 55.5% يونيو 2025
عاودت نسبة توظيف القروض إلى الودائع لدى بنك 'أبوظبي الأول – مصر'، الارتفاع النسبي لتُسجل 55.5% بنهاية النصف الأول 2025، بعد أن تراجعت بشكل طفيف إلى 53.1% خلال الربع المنتهي مارس الماضي، ومقارنة بـ 54.9% في ديسمبر 2024، بحسب بيانات جمعتها 'البورصة'. وأوضحت البيانات أن أرصدة القروض والتسهيلات ارتفعت إلى نحو 160 مليار جنيه في يونيو الماضي، مقابل 153.4 مليار جنيه بنهاية مارس ، فيما تراجعت محفظة ودائع العملاء بشكل طفيف إلى 288.5 مليار جنيه، مقابل 288.9 مليار جنيه خلال فترتي المقارنة. وتراجع صافي أرباح 'أبوظبي الأول – مصر بنسبة 45.6% خلال النصف الثاني 2025، نتيجة تغيير سعر الصرف، ليُسجل 8.6 مليار جنيه بنهاية يونيو الماضي، مقابل 15.8 مليار جنيه النصف الأول 2024. وذكر البنك في بيان صادر عنه، أنه حقق نموًا بمعدل 12% بعد تحييد أثر سعر الصرف، ما يعكس ارتفاع الكفاءة التشغيلية، مع تحقيق قيمة مستدامة من العمليات الأساسية. وأضاف البيان أن حقوق المساهمين ارتفعت بنسبة 10%، لتصل إلى 66.6 مليار جنيه، ما يعزز القاعدة الرأسمالية، في حين أن أصول البنك ارتفعت بنسبة 12%، لتصل إلى 461 مليار جنيه في ختام يونيو 2025. وأشار إلى أن البنك حافظ على كفاءته التشغيلية، إذ بلغ صافي الدخل من العائد 14.6مليار جنيه. كما ارتفع صافي الدخل من الرسوم والعمولات بمعدل 7%، ليصل إلى 1.4 مليار جنيه، ما يعكس استراتيجية متوازنة لتنويع مصادر الإيرادات. ويمتلك البنك حتى الآن حوالي 73 فرعًا بمختلف المحافظات، ويحرص على تقديم مجموعة واسعة من الحلول والمنتجات والخدمات المصرفية لتناسب احتياجات مُختَلف العملاء من المؤسسات الكبيرة، والشركات الصغيرة والمتوسطة والأفراد. وتتوزع شبكة فروع البنك في 5 قارات، يقدم من خلالها علاقات الدولية، وخبرات مالية واسعة لدعم الشركات المحلية والإقليمية والدولية التي تسعى لإدارة أعمالها محلياً وعالمياً.
