تحقيقًا للعدالة الاجتماعية.. مقترحات برلمانية جديدة بشأن قانون الإيجار القديم

قال المستشار محمود فوزي، وزير الشئون النيابية والقانونية والتواصل السياسي، إن الحكومة تدرس بجدية دعم وتطوير المادة السابعة من مشروع قانون الإيجار القديم، في ضوء الملاحظات المقدمة خلال جلسات الاستماع التي ينظمها مجلس النواب.
وأوضح فوزي أن المادة الحالية تنص على منح أولوية للمستأجرين في الحصول على وحدات ضمن برامج الإسكان التي تنفذها الدولة، إلا أنها بحاجة إلى تدعيم أكبر من حيث الشروط والضوابط التي يجب أن يضعها مجلس الوزراء، لتتناسب مع طبيعة الفئات المستهدفة من هذا التعديل التشريعي.
وأشار إلى أن الضوابط المقترحة لا يشترط أن تتطابق تمامًا مع شروط برامج الإسكان الاجتماعي الحالية، مؤكدًا أهمية مراعاة البعد الاجتماعي والاقتصادي عند إعداد هذه الشروط.
وأضاف: "الحكومة تولي اهتمامًا كبيرًا بملاحظات النواب والمواطنين، وتعمل على دراستها بعناية لضمان تحقيق العدالة الاجتماعية".
وفي السياق ذاته، أبدى الوزير دعم الحكومة لمقترح النائب طارق شكري، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب وعضو حزب مستقبل وطن، بشأن التدرج في قيمة الإيجار بحسب طبيعة المناطق، وهو مقترح يهدف إلى تحقيق توازن بين حقوق الملاك واحتياجات المستأجرين.
وينص المقترح على وضع ثلاث شرائح إيجارية تبدأ من 1000 جنيه للمناطق الراقية، و500 جنيه للمناطق المتوسطة، وتنخفض إلى 250 جنيهًا في المناطق الأقل دخلًا.
وأكد فوزي أن الحكومة تناقش أيضًا إدراج تدرج في الحد الأدنى للإيجارات وفقًا لمساحة الوحدة السكنية وقيمتها الفعلية، لافتًا إلى أن "غرفة فوق السطوح ليست كشقة كاملة"، وبالتالي فإن التقييم المالي يجب أن يكون متدرجًا وعادلًا.
واختتم الوزير تصريحاته بالتأكيد على أن التشريع النهائي بيد البرلمان، بينما ستضع الحكومة القواعد التنفيذية، بما يضمن التوازن بين مصالح أطراف العلاقة الإيجارية ويقلل من النزاعات المتوقعة بعد تطبيق القانون.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الجمهورية

منذ 28 دقائق

• الجمهورية

سعر الدولار اليوم في مصر.. تحديث الاثنين 26 مايو2025

وسجل الدولار في البنك المركزي المصري نحو 49.83 جنيهًا للشراء و49.97 جنيهًا للبيع، بحسب آخر تحديث للتداولات. وفي البنوك الكبرى، جاء السعر على النحو التالي: البنك الأهلي المصري: 49.84 جنيه للشراء و49.94 جنيه للبيع. بنك مصر: 49.84 جنيه للشراء و49.94 جنيه للبيع. بنك الإسكندرية: 49.84 جنيه للشراء و49.94 جنيه للبيع. البنك التجاري الدولي CIB: 49.84 جنيه للشراء و49.94 جنيه للبيع. بنك القاهرة: 49.84 جنيه للشراء و49.94 جنيه للبيع.

الدستور

منذ 35 دقائق

• الدستور

المستشار محمود فوزى: نتفق على تدعيم مادة السكن البديل بقانون الإيجار القديم

حضر المستشار محمود فوزي، وزير الشئون النيابية والقانونية والتواصل السياسي، اجتماع اللجنة المشتركة من لجنة الإسكان ومكتبي لجنتي الإدارة المحلية والشئون الدستورية والتشريعية بمجلس النواب، لمناقشة مشروعي قانونين مُقدمين من الحكومة، الأول بشأن الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن، والثاني بتعديل بعض أحكام القانون رقم 4 لسنة 1996 بشأن سريان أحكام القانون المدني على الأماكن التي انتهت أو تنتهي عقود إيجارها والمخصصة للاستماع والمناقشة من حيث المبدأ. جاء ذلك بحضور الدكتور إبراهيم صابر، محافظ القاهرة، وأحمد خالد، محافظ الإسكندرية، والمهندس عادل النجار، محافظ الجيزة، والمهندس أيمن عطية، محافظ القليوبية. أوضح المستشار محمود فوزي، إن المادة (7) من مشروع القانون التي تنص في مشروع الحكومة على منح أولوية للمستأجرين في الحصول على وحدات ببرامج الإسكان التي تنظمها الدولة، تحتاج لتدعيم بحيث تصبح صياغتها أوضح مع أهمية أن يضع ضوابط وشروط وقواعد مجلس الوزراء، وليس بالضرورة أن تتفق مع القواعد والشروط التي يحصل بموجبها المواطنين على الإسكان الاجتماعي، مؤكدًا اهتمام الحكومة بما يجري في جلسات الاستماع وبحث ودراسة المقترحات. وجدد الوزير محمود فوزي، ثناء الحكومة على المقترح الخاص بشأن التدرج في الأجرة لأن هناك أماكن بالمدن لكنها شديدة الفقر، مشيرًا إلى دراسة المقترح الذي يتضمن ثلاث مستويات الحد الأدنى ١٠٠٠ جنيه في المناطق الراقية و٧٥٠ جنيهًا في المناطق المتوسطة و٥٠٠ جنيه في المناطق الأقل من متوسطة. وفي الوقت ذاته، شدد وزير الشئون النيابية، على أن سلطة التشريع في يد المجلس، بينما تجري الآن دراسة تدرج الحد الأدنى بحسب القيمة والمساحة والمكان، موضحًا أن الضوابط والقواعد والشروط يضعها مجلس الوزراء ومهما تم الاجتهاد بها يصعب النص عليها وحصرها في القانون.

بلدنا اليوم

منذ 37 دقائق

• بلدنا اليوم

وزير الزراعة يستعرض جهود دعم المشروعات الصغيرة.. 44 ألف مستفيد من مشروع البتلو

استعرض الدكتور علاء فاروق، وزير الزراعة واستصلاح الأراضي، خلال مشاركته في اجتماع لجنة المشروعات الصغيرة والمتوسطة ومتناهية الصغر بمجلس النواب، الجهود التي تبذلها الوزارة لدعم المشروعات الزراعية الصغيرة، وفتح آفاق التمويل والتنمية أمام صغار المربين والمزارعين على مستوى الجمهورية. وأكد وزير الزراعة أن مشروع تسمين صغار العجول (البتلو)، والذي يتم بالتعاون مع البنك الزراعي المصري والبنك الأهلي المصري، شهد نجاحًا كبيرًا، حيث تم تمويل أكثر من 44 ألف مربي بقروض ميسرة تجاوزت 9.2 مليار جنيه. كما تم تمويل مشروع تطوير مراكز تجميع الألبان بقيمة 250 مليون جنيه، إلى جانب مشروع العجلات العشار المحسنة وراثيًا الذي استفاد منه حوالي 200 مستفيد بقيمة تمويل بلغت 25 مليون جنيه. منح وقروض تنموية بالمناطق الحدودية والصحراوية وأوضح وزير الزراعة أن تم تخصيص ما يقرب من 160 مليون جنيه كمنح وقروض ميسرة ضمن الجهاز التنفيذي لمشروعات التنمية الشاملة، وذلك في مناطق مثل شمال وجنوب سيناء، مرسى مطروح، حلايب وشلاتين، ومحافظات الصعيد، بالتعاون مع برنامج الغذاء العالمي ووزارة التضامن الاجتماعي. وأشار إلى دور مركز بحوث الصحراء في تنمية المجتمعات الصحراوية عبر توزيع شتلات الزيتون واللوز، وتمويل مشروعات الإنتاج الحيواني والداجني بمنح بلغت 90 مليون جنيه. سلط الوزير الضوء على مشروعات تمويلية بالشراكة مع منظمة الإيفاد الدولية، أبرزها مشروع سيل (SAIL) وهو منح بقيمة 40 مليون جنيه، وخط إقراض بقيمة 585 مليون جنيه، ومشروع برايم (PRIME) تمويل بقيمة 1.36 مليار جنيه، استفاد منه 40 ألف مقترض، وساهم في توفير 42 ألف فرصة عمل مباشرة، وبرنامج التنمية الزراعية ADP، أكثر من 12 مليار جنيه تمويل وأعلن الوزير أن برنامج التنمية الزراعية (ADP) يدير حاليًا 8 مشروعات، وقد بلغت قيمة القروض المقدمة منذ بدء البرنامج وحتى أبريل 2025 نحو 12.146 مليار جنيه، استفاد منها 437,108 مواطنًا، وخلال الفترة من يوليو 2024 وحتى أبريل 2025 فقط، وافق البرنامج على قروض بقيمة 1.25 مليار جنيه. عائد تناقصي بسيط يتراوح من 5% إلى 11.5%. تمويل يصل إلى 8 ملايين جنيه للنشاط الواحد، و12 مليون جنيه في حالة تعدد الأنشطة. البرنامج يخطط لزيادة التمويل بنسبة 47% حتى يونيو 2026، بقيمة إجمالية متوقعة تبلغ 1.73 مليار جنيه.